推荐第1篇：房产纠纷起诉书
房产纠纷起诉书
房产纠纷起诉书该如何书写?•以下是小编收集的关于《房产纠纷起诉书》的范文，仅供参考!
原告：×××，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：广东省××市××村委会××路9号。
联系方式：身份证号码：×××××××××××。
被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：广东省××市××路9号。
联系方式：经常居住地：广东省××市××路9号。身份证号码：×××××××××××。
第三人：××房产代理有限公司××分公司。
法定代表人： ×××。住址：××市××中心13楼D座。
联系方式：×××××××。
案由：房屋买卖合同纠纷。
诉讼请求：
1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币40000元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用;
2、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：XX年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于××市××小区B栋10层1005号个人住房，建筑面积为平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。
合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币XX0元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于XX年×月×日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。XX年 ×月×日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币40000元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币XX0元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条、第18条以及《合同法》的有关规定，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。
此致
广东省×××人民法院
具状人：×××
XX年×月×日
原告：————
住址：————
电话：——————
被告：——————
住所地：————
法定代表人：————
联系人：————
电话：————-
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
————人民法院
具状人：——————
————年——月——日
推荐第2篇：宅基地置换房产纠纷
公婆状告儿媳索要拆迁置换房
一、案情简介。
由于平房拆迁置换，李某夫妻的房子由一套换成了两套，老两口为此赠与儿子一家一套。不久后，儿子儿媳协议离婚，老两口决定撤销赠与，收回该房，遭到儿媳拒绝。李某将儿子、儿媳告上法庭。
农民李某于1993年取得本区某村一块宅基地的使用权，后在该处建房。李某夫妇及其儿子李某某儿媳张某的户籍原均在该处。2006年7月，李某夫妇将户口迁入其他村内。因国家项目征地撤村，上述房屋面临拆迁。2010年11月22日，李某授权李某某、张某与乡政府签订搬迁补偿协议，并有了将房屋赠与两人的意思表示。经协议确定，上述宅基地涉及的拆迁面积为178平方米，应还迁面积为178平方米。据此协议，李某某夫妇分别于同日与乡政府签订还迁楼选定房屋协议，选定了两套房屋作为安置用房，其中一套建筑面积为79平方米，另一套建筑面积为96平方米，由李某夫妇及其儿子儿媳各居住一套。今年2月21日，李某某夫妇在民政局协议离婚，在离婚协议中约定，二人居住的上述96平方米的房屋归女方董某所有。但据李某夫妇称，他们虽然于2010年底将该套房屋赠与了儿子儿媳，但并未办理所有权转移手续。如今，李某夫妇决定撤销对二人的赠与。
二、案例分析。李某取得宅基地使用权后，在宅基地上建房，因而取得该处房屋的所有权，李某即为该房屋的所有人。房屋拆迁时，李某口头授权李某某、张某选房，并表示将房屋赠与两人。李某与李某某、张某之间形成赠与合同法律关系。赠与合同是双方民事法律行为，需双方共同的意思表示一致才能成立。李某口头表示将宅基地置换房赠与李某某夫妻两人，李某某、张某也住进了该安置房，可以认定该赠与合同合法有效。《合同法》第186条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本案中赠与财产属于不动产，不动产物权的转让，经依法登记，发生效力：未经登记不发生效力。由此可见，该赠与财产的权利尚未发生转移。赠与人可行使任意撤销权，撤销该赠与合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力。因此，李某某、张某应当将该置换房返还给李某。
推荐第3篇：房产纠纷起诉状2
房产纠纷起诉状
原告：
地址：
电话：
委托代理人：
被告：
地址：
电话：
法定代表人：
一、房产纠纷起诉请求：
1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；
2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元；
3.判令由被告承担本案的诉讼费用。
二、房产纠纷起诉的事实和理由：
原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__大道小区__号楼_二_单元_一_层的房屋。该商品房产权登记建筑面积共**平米，售价为人民币每平方米6000元，总金额肆*万壹千肆百元整（414000.00￥），注：因内有四根柱面积，现合同约定面积为***平米总房价为肆拾五万零陆佰捌拾元整原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式购房发票。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。
此致
____人民法院
具状人：____年__月__日
推荐第4篇：房产纠纷的解决
房产纠纷的解决
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
(1)协商解决。
(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申 请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协 议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲 裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有 隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协 议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。
(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议 后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过 一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。
(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购 房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉 讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。
行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织，另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼，由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。
无论是民事诉讼，还是行政诉讼，均分为一审诉讼与二审诉讼。如果当事人对一审人民法院的判决不服，可向其上一级人民法院提起上诉，如再对二审(终审)人民法院的判决不服，可在两年内申请复审。但对于已生效的判决书，债权人可申请法院强制执行。
推荐第5篇：房产纠纷起诉书范本
房产纠纷起诉书范本
房产纠纷起诉书范本
原告：————
住址：————
电话：——————
被告：——————
住所地：————
法定代表人：————
联系人：————
电话：————-
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
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综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
————人民法院
具状人：——————
————年——月——日
房产纠纷起诉书格式范本
原告： 地址： 电话： 委托代理人：
被告： 地址： 电话： 法定代表人：
一、房产纠纷起诉请求：
1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元； 3.判令由被告承担本案的诉讼费用。
二、房产纠纷起诉的事实和理由：
原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。由于 双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期 办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损 失。
原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。
此致 ____人民法院 具状人：__ __年__月__日
推荐第6篇：房产纠纷起诉状怎么写
房产纠纷起诉状怎么写？
写房产纠纷起诉状应注写明以下房产纠纷事项：
一、当事人基本情况。
包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定 代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加房产纠纷诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。
二、房产纠纷起诉请求事项。
要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求，例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。
三、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。
在写起诉状时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。
例如， 目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点 而向售房方提出诉讼索赔，填写起诉状时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了 哪一项法律规定。
四、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。
法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决，这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法律赋予的权益，对方应承担法律责 任的证据材料。比如属于商品房交易纠纷的，当事人应提供的证据就要包括：房屋买卖协议(合同)、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明，以及对方未兑付 约定事项的证据材料。
房产纠纷起诉是一项严谨而周密的工作，当事人一定要审慎对待。只有当自己具有充足的依据理由时，当事人才适宜向法院提交起诉请求，而这其中最关键的 一步就是要写一份文理通顺、证据充分、言简意赅、诉讼目的明确的房产纠纷起诉状。当然，对于大多数需要打房产官司的购房者来说，要想达到这样的标准，最为 稳妥的方式就是委托比较专业的房产方面的律师为你进行此项工作。
五、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。
法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决，这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法律赋予的权益，对方应承担法律责 任的证据材料。比如属于商品房交易纠纷的，当事人应提供的证据就要包括：房屋买卖协议(合同)、房屋权属证明、
房款给付情况等方面的证明，以及对方未兑付 约定事项的证据材料。
房产纠纷起诉是一项严谨而周密的工作，当事人一定要审慎对待。只有当自己具有充足的依据理由时，当事人才适宜向法院提交起诉请求，而这其中最关键的 一步就是要写一份文理通顺、证据充分、言简意赅、诉讼目的明确的房产纠纷起诉状。当然，对于大多数需要打房产官司的购房者来说，要想达到这样的标准，最为 稳妥的方式就是委托比较专业的房产方面的律师为你进行此项工作。
深圳律师：黄华(12年律师经验)
律师咨询：132，4296，6417(免费)
执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所)
律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦A座14层
推荐第7篇：房产纠纷起诉状范本格式
房产纠纷起诉状
原告：纪洛生，男，汉族，1961年11月01出生，身份证号码：410303196111012514
地址：河南省洛阳市西工区光华路18号院2栋2门302号
电话：1519454856
1被告：张秀英地址：电话：
纪洛凤地址：电话：
纪洛红地址：电话：
一、房产纠纷起诉请求：
二、房产纠纷起诉的事实和理由：
原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。
此致
人民法院
具状人：
年月日
推荐第8篇：房产纠纷起诉书怎么写
房产纠纷起诉书怎么写
写房产纠纷起诉书应注写明以下房产纠纷事项：
一、当事人基本情况。
包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加房产纠纷诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。
二、房产纠纷起诉请求事项。
要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求，例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。
三、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。
在写起诉书时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如，目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔，填写起诉书时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。
四、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。
法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决，这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法律赋予的权益，对方应承担法律责任的证据材料。比如属于商品房交易纠纷的，当事人应提供的证据就要包括：房屋买卖协议(合同)、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明，以及对方未兑付约定事项的证据材料。
房产纠纷起诉是一项严谨而周密的工作，当事人一定要审慎对待。只有当自己具有充足的依据理由时，当事人才适宜向法院提交起诉请求，而这其中最关键的一步就是要写一份文理通顺、证据充分、言简意赅、诉讼目的明确的房产纠纷起诉书。当然，对于大多数需要打房产官司的购房者来说，要想达到这样的标准，最为稳妥的方式就是委托比较专业的房产方面的律师为你进行此项工作。
五、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。
在写起诉书时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如，目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔，填写起诉书时就
要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。
深圳律师：黄华(12年律师经验)
律师咨询：132，4296，6417(免费)
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推荐第9篇：婚姻中的房产纠纷讲稿
婚姻中的房产纠纷
司法实践中，房产作为家庭财产中价值最高的一类财产，往往成为夫妻离婚纠纷中财产分割的焦点。那我们今天就来了解一下与百姓息息相关的关键问题有哪些？
一、夫妻不离婚，可否请求分割共同房产？
《婚姻法解释(三)》第四条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 【解读】
在婚姻关系存续期间，夫妻财产原则上是共同共有，但书面协议分别所有的除外。依据《物权法》第九十九条规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。夫妻双方在共有的基础丧失(即离婚时)，由于婚姻关系解除，当然可以分割共同财产。但是出现本条规定的“重大理由”时，也可以分割夫妻共同财产。这是我国婚姻财产分割制度的重大突破，在符合一定条件的情况下，不用以解除婚姻关系为代价，也可以在婚内直接起诉要求分割夫妻共同财产，是对弱势方权益的有力保护。 【案例】
小严和小陶结婚10多年后，小陶患了胃癌，已花了一大笔手术费。医生说术后必须使用进口的化疗药物，才可能遏止癌细胞的扩散，而这种药物价格非常昂贵。小严觉得癌症是治不好的，花巨款买进口药是在做无用功，故主张做保守治疗。无奈之下，小陶将小严告上法院，要求分割夫妻共有财产来治疗但小陶念
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在多年的情感上，并不想和小严离婚，在这种情况下，法院会受理小陶的财产分割案件吗？
本案中，小陶的情况正好符合《解释三》第四条规定的情况，只要该财产分割没有损害夫妻债权人的利益，小陶的主张可以得到支持。
二、婚前一方个人房产婚后增值的部分，离婚时归谁？
《婚姻法解释(三)》第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 【解读】
夫妻一方个人财产属于个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。我国物权法对于原物与孳息之间的关系及孳息的取得原则，自然孳息采用所有权主义及用益物权主义，法定孳息采用协商及交易习惯原则。婚前房产是夫妻一方个人的重要财产，在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益、知识产权的收益归夫妻共同所有。《婚姻法解释(二)》第十一条规定：婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，为夫妻共同所有。但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。《婚姻法解释(三)》第五条对此作出明确规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，首次明确了夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。 【案例】
小赵结婚前购买了500克黄金，小赵与小刘结婚数年后，这些黄金的价格已经涨了2倍多。黄金这些年的增值，小刘有份吗? 本案中，小赵婚前买的黄金，在婚后价值增高，但增值仍属于小赵个人财产。
三、承诺赠与对方房产，赠与方能否反悔？
《婚姻法解释(三)》第六条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处 2
理。” 【解读】
现实生活中，恋爱中的男女为了取悦恋人，许诺将自己的房产赠与对方，而随着感情破裂而反悔，赠与方能否撤销赠与?《婚姻法解释(三)》第六条规定，赠与方在赠与房产变更登记之前，可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《合同法》第一百八十六条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”也就是说，除了特殊情况以外，一般情况下，房屋赠与都必须要到房屋变更登记以后才能生效，如果没有变更登记，赠与方是有权撤销赠与的。对于婚姻关系存续期间的婚内赠与，由于夫妻财产原则上为共同共有，司法解释将条件设定为将一方所有的房产赠与另一方，这在实践中应予以注意。 【案例】
小卢与小田结婚前写下一纸合同，许诺将自己的一套房产赠送给小田，但一直没有办理房屋过户手续。婚后，小田怕伤了感情就没有强求办理过户手续。不想几年之后竟闹起离婚，小卢不同意将那套房子给小田，小田却要求他履行合同。那么，那份婚前合同有效吗?
本案中，房子还归小卢所有，小田要求小卢履行赠与合同，办理房屋过户的主张不会得到法院支持。
四、婚后一方父母出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产？
《婚姻法解释(三)》第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。” 【解读】
在我们国家，儿女结婚，父母为子女出资购买结婚房非常普遍，房子是家庭的重要财产，有的父母倾其大半辈子积蓄为子女购买了一套房子。按以前的规定，夫妻婚后购买的房子，不管登记在哪一方的名下，不管是谁出的钱，都属于夫妻的共同财产。这些年来离婚率呈上升趋势，父母倾其所有给子女买的房，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意 3
愿，也侵害了出资购房父母的利益，对出资一方的父母来说很不公平。这在司法实践中，引起了很大争议。《婚姻法解释(三)》第一次明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。将房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与，比较合情合理，这样即兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。 【案例】
小周结婚5年后，父母给他买了一套房子，产权证上写的是小周的名字。那么，他的妻子小吕对这套房子有份吗?
本案中，房屋应为小周个人所有。
五、双方父母出资购买的房屋，离婚时怎样分割？
《婚姻法解释(三)》第七条第二款规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
【律师解读】
我国《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：„„(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。„„《婚姻法解释(二)》第二十二条规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”房子由于其巨大的经济价值，男女结婚时考虑有无房产?结婚后房子在谁的名下?离婚时房产怎样分割?已成为男女双方及家庭不得不考虑的重要问题。《婚姻法解释(三)》第七条第二款明确规定，除当事人另有约定的情况外，将房产按照各自父母的出资份额按份共有，即符合社会常理，也能够起到定纷止争的效果。
六、婚前按揭贷款购房，离婚时房产归谁？
婚姻法解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”婚姻法第三十九条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。” 【律师解读】
离婚案件中，按揭房屋的分割是一个焦点问题，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为标准，划分按揭房屋属于婚前个人财产或者是婚后夫妻共同财产，可能出现对一方显失公平的情况。对此，《婚姻法》解释(三)第十条作出了明确规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方个人财产相对比较公平。 【案例】
2006年初，小王拿出自己全部积蓄，再加上父母支援，靠按揭贷款购买了一套小户型房子。2006年底，小王与小李结婚后搬到新房居住，两人一起承担月供，1年后小王取得了房屋所有权证。但如今双方闹起离婚，小李主张房子本是婚后取得的，应以夫妻共同财产进行分割。小王主张房子是其婚前个人财产，现在房屋增值了2倍，也与小李无关。
本案中，房屋应归小王所有，但应结合夫妻共同还贷的数额占总购房款的比例以及对应的房屋增值，并根据保护女方权益的原则，由小王给予小李相应补偿。
七、婚前按揭购房婚后共同还贷，房产增谁值部分归谁？
《婚姻法解释(三)》第十条第二款规定：“依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
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【律师解读】
在现实社会中，结婚前一方贷款买房，结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。一般情况下，是男方提供住房，女方陪送嫁妆。房产登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷。如果若干年后一旦离婚，共同使用的嫁妆可能损耗了，但房产作为家里最值钱的部分可能增值。如果对此不予考虑，对婚后参与还贷的房产增值部分不做分割，则显示公平。根据《婚姻法解释(三)》第十条规定，在离婚财产分割时，应当考虑配偶一方参与共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说，离婚时夫妻两人先商量房子的归属，协商不成再由法院根据上述原则裁决。考虑房产增值利益，由房屋产权人给予配偶一定的补偿，是婚姻法解释(三)的一大亮点，从一定程度上说明老公老婆都是“房东”，更加公平。
八、夫妻一方私自卖房，另一方能否追回
《婚姻法解释(三)》第十一条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。” 【律师解读】
婚姻关系存续期间，登记在夫妻一方名下的共同共有房屋，属于夫妻共同财产。夫妻一方未经对方同意擅自单方出卖的，属于无权处分行为。根据《物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。”《婚姻法解释(三)》第十一条对夫妻共同共有房屋做出了进一步规定：对夫妻一方私自出售夫妻共同共有的房屋，如果第三人善意购买、6
支付合理对价并办理产权登记手续的，另一方就无法追回该房屋，但可以要求赔偿损失。 【案例】
小吴和小夏夫妇有两套房子，均登记在小吴名下。小吴因做生意需要本钱，背着小夏将家里一处地段好、正处于涨价期的房子，通过房屋中介出售给了张先生。事后，小吴做生意赔了不少钱。妻子小夏知道房子出售后，认为房子是双方共同财产，未经她同意的房屋买卖合同是无效的，于是将丈夫和买主一起告上法院，要求确认房屋买卖合同无效，张先生退还房子。小夏的要求能得到支持吗？
本案中，小夏要回房子的主张得不到法院支持，但小夏如果与小吴办理离婚时，可以主张小吴赔偿其房屋涨价造成的经济损失。
九、夫妻出资购买一方父母名义的房改房，离婚时能否按夫妻共同财产分割
《婚姻法解释(三)》第十二条规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。” 【律师解读】
房改房是与一定的职工身份紧密联系在一起的。只有具有一定身份的主体才是取得房改房的适格主体，而该身份资格不能转移或变更。没有房改房主体资格的人以有资格人的名义出资购买的，因不具备主体资格而不能取得房改房的产权。购买该房屋时的出资，不可能算作是购房款而成为产权人，所以只能作为对于该房产登记的产权人的债权处理。 【案例】
10年前，小唐父亲单位分的公房进行房改出售，经按成本价并折抵工龄后，房屋的出售价格是10万元。小唐和小邓夫妇拿出10万元存款交给小唐父亲，从单位买下了这套房子，房产证登记在小唐父亲名下。去年小唐和小邓感情破裂要求离婚，小邓主张购房款是他们夫妻共同出的，房子也应当属于夫妻共同财产予以分割。
本案中，小邓不能主张房屋作为夫妻共同财产进行分割，但她可以主张就购房款 7
作为夫妻双方的共同债权予以分割。
十、以协议离婚为条件的房产分割协议，是否生效
《婚姻法解释(三)》第十四条规定：“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。” 【律师解读】
男女双方以登记离婚或到法院协议离婚为条件，签订的财产分割协议。是以双方到民政部门办理离婚登记或到法院进行协议离婚为前提条件的。实践中，主张离婚的当事人一方在签署协议时可能会在财产分割、子女抚养、债务承担等方面作出一定的让步，目的是希望顺利离婚。由于种种原因，双方并未到婚姻登记机关办理离婚登记，或者到法院离婚时一方翻悔不愿意按照原协议履行，要求法院依法进行裁判。在这种情况下，当事人双方事先达成的离婚协议的效力问题，往往成为离婚案件争议的焦点。张印富律师认为离婚问题事关重大，应当允许当事人反复考虑、协商，只有在双方最终达成一致意见并到民政部门登记离婚或者到法院自愿办理协议离婚手续时，所附条件才可视为已经成立。如果双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔的权利，事先达成的离婚协议没有生效，对夫妻双方均不产生法律约束力，不能作为人民法院处理离婚案件的依据。《婚姻法解释(三)》第十四条对此做出明确规定，当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。
推荐第10篇：农村房产纠纷的的证据认定
农村房产纠纷的的证据认定
目前，我国农村房屋产权制度由于历史和政策的原因现在依然不够清晰和明确，加上农村房产共有权人区分错综复杂的现状，导致人民法院在审理涉及农村房屋产权的民事纠纷时对案件事实和证据的认定和把握上存在很多问题。
案例概述：
1987年，因离异王某与邹某再婚，当时王某所生已成年但未婚的儿子陆某也一同生活在一起。1992年，陆某与郭某结婚并继续与王某、邹某共同生活、居住，没有区分家庭财产。1997年，家庭原有三间平房拆除，在原址以王某、邹某、陆某、郭某及陆、郭二人所生女儿（四岁）5人名义共同重新申请翻建二层五间楼房一幢（产权登记在邹某名下，实际建房199.87平方米，经政府相关部门核查，仅认定该楼房拥有179.6平方米合法产权，故楼房超建20.27平方米），并继续共同生活居住。2007年6月，王某与邹某因故离婚，但对共同所有、居住的楼房没有进行析产。2008年6月，王某将邹某及家庭的其他成员告上法院，要求析产。法庭上，双方对楼房共有和居住没有异议，但陆某夫妇认为他们对房产形成贡献较大，故应当多分。陆某夫妇为证明自己出资较多，提供了郭某几位亲戚作证，以证明向他们借款的事实，但证人仅有借款过程的陈述而没有像借条、银行存取记录、还款收条等书面证据佐证，原告王某称对建房借款不知情。法院审理
法官仅根据郭某几位亲戚的证言，最后支持了陆某夫妇要求多分房产的请求，且财产分配倾斜度很大。
案件解析：
本案争议的焦点系陆某夫妇提供的证人证言能否证明其对农村共有房产投入明显高于其他共有人，即是否应当享受多占房产份额的权利？
我国法律规定，对共有财产的分割，有协议依照协议分割，没有协议一般采取等份分割的原则，但部分共有人能够证明对财产形成投入较多或贡献较大的可以多分。
由于我国对农村房产采取“二元”式管理模式，即农村宅基地与地面房屋分别管理，故享有共同宅基地使用权的家庭成员并不必然对地面房产享有共有产权，如本案当中的陆某与郭某所生女儿因建房时还是未成年人，故对本案争议房产不享有共有权利。另外，农村自有房屋的形成并不完全与城市商品房的建设相同。由于受经济或现实条件的制约，村民自行备料和建造房屋的现象较多，即农村房屋形成交织着具体货币、自有材料、购置材料、自有人工投入、购买劳力等等投入情形。正是这种复杂的房产形成类型，导致法官在认定案件事实和正确分割农村房产上存在很大的困难。
本案讼争房屋从建房到纠纷产生已逾10年，很多当年存在的零碎证据早已灭失，要想区分每个共有人实际应得房产份额十分困难。法庭上，原、被告对共有房产的事实没有异议，但被告
陆某、郭某认为，楼房起建留有外债，系其二人负责还款的，并向法庭提供郭某几位亲戚的证人证言作为证据。
证人证言作为民事证据的一种形式，具有一定的法律效力。本案证人证言从证据学角度看属于间接证据，另从民事证据应同时具有合法性、真实性、关联性三性角度分析，证人证言除了真实、合法二性外还须与案件处理具有实质性的关联性才具有真正诉讼意义。综合考虑，几位证人证言从形式上具有法律效力。但仅凭几位证人证言是否就可以认定陆某及郭某借款都是用于建房的呢？从证据学的角度判断，本案的证人证言仅能勉强证明借款的事实，但要证明借款用于建房的事实，还得有工钱支付收条、建筑材料购买票据等等其他间接证据予以印证，并形成环环相扣的证据链。因此，要想在仅能勉强认定借款事实的条件下却无法证明借款是用来建房之用且由本人实际还款的，并以此来支持房产共有人出资较多或贡献较大理由，显然缺乏充分的证据支撑。本案审理法官在判决中支持了被告陆某、郭某要求多分房产的意见，唯一的可能就是在证据不足且欠缺的前提下运用了“自由心证”。
笔者认为，象证人证言这样的间接证据，在没有得到其他相关间接证据的印证并形成证据锁链的情况下，法院在认定相关事实时应当慎重。即使运用法官心证认定案件事实，也必须在现有证据达到相当盖然性的条件才可以使用。况且，我国法律对法官是否可以及如何运用自由心证并没有明确的法律规定。
农村家庭成员共同建房、生活居住在农村是普遍存在的现象，成员间在家庭财产的收入和支出方面往往相互交融，一般很难区分。即使象建房这样的重大经济活动也不是仅凭几件零碎的证据材料能够查明的，除非有明确的家庭共同建房出资协议这样的直接证据，但往往这种情形却十分的罕见，也可以说在法院诉讼中几乎难以遇见。故笔者认为，涉及农村家庭共有房屋分割纠纷的案件，法官应当严格审查和认定当事人提供的间接证据的效力，对没有其他间接证据印证并存疑的案件事实应当做不利于提供证据当事人的理解和解释，以更好地保护所有房屋共有人的利益。处理农村房屋析产案严格按照法律规定的“有协议的按照协议分割，没有协议的按照等份分割原则处理”。
湖江镇 吴明发
2011年7月29日
第11篇：民事
民检察院民事诉讼监督规则（试行）
第一章
总则
第一条
为了保障和规范人民检察院依法履行民事检察职责，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国人民检察院组织法》和其他有关规定，结合人民检察院工作实际，制定本规则。
第二条
人民检察院依法独立行使检察权，通过办理民事诉讼监督案件，维护司法公正和司法权威，维护国家利益和社会公共利益，维护公民、法人和其他组织的合法权益，保障国家法律的统一正确实施。
第三条
人民检察院通过抗诉、检察建议等方式，对民事诉讼活动实行法律监督。
第四条
人民检察院办理民事诉讼监督案件，应当以事实为根据，以法律为准绳，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，尊重和保障当事人的诉讼权利，监督和支持人民法院依法行使审判权和执行权。
第五条
民事诉讼监督案件的受理、办理、管理工作分别由控告检察部门、民事检察部门、案件管理部门负责，各部门互相配合，互相制约。
第六条
人民检察院办理民事诉讼监督案件，实行检察官办案责任制。
第七条
最高人民检察院领导地方各级人民检察院和专门人民检察院的民事诉讼监督工作，上级人民检察院领导下级人民检察院的民事诉讼监督工作。
上级人民检察院对下级人民检察院作出的决定，有权予以撤销或者变更，发现下级人民检察院工作中有错误的，有权指令下级人民检察院纠正。上级人民检察院的决定，下级人民检察院应当执行。下级人民检察院对上级人民检察院的决定有不同意见的，可以在执行的同时向上级人民检察院报告。
第八条
人民检察院检察长在同级人民法院审判委员会讨论民事抗诉案件或者其他与民事诉讼监督工作有关的议题时，可以依照有关规定列席会议。
第九条
人民检察院办理民事诉讼监督案件，实行回避制度。
第十条
检察人员办理民事诉讼监督案件，应当依法秉公办案，自觉接受监督。
检察人员不得接受当事人及其诉讼代理人请客送礼，不得违反规定会见当事人及其诉讼代理人。
检察人员有收受贿赂、徇私枉法等行为的，应当追究法律责任。
1 / 20 第二章
管辖
第十一条
对已经发生法律效力的民事判决、裁定、调解书的监督案件，最高人民检察院、作出该生效法律文书的人民法院所在地同级人民检察院和上级人民检察院均有管辖权。
第十二条
对民事审判程序中审判人员违法行为的监督案件，由审理案件的人民法院所在地同级人民检察院管辖。
第十三条
对民事执行活动的监督案件，由执行法院所在地同级人民检察院管辖。
第十四条
人民检察院发现受理的民事诉讼监督案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民检察院，受移送的人民检察院应当受理。受移送的人民检察院认为不属于本院管辖的，应当报请上级人民检察院指定管辖，不得再自行移送。
第十五条
有管辖权的人民检察院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民检察院指定管辖。
人民检察院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决；协商不能解决的，报请其共同上级人民检察院指定管辖。
第十六条
上级人民检察院认为确有必要的，可以办理下级人民检察院管辖的民事诉讼监督案件。
下级人民检察院对有管辖权的民事诉讼监督案件，认为需要由上级人民检察院办理的，可以报请上级人民检察院办理。
第十七条
军事检察院等专门人民检察院对民事诉讼监督案件的管辖，依照有关规定执行。
第三章
回避
第十八条
检察人员有《中华人民共和国民事诉讼法》第四十四条规定情形之一的，应当自行回避，当事人有权申请他们回避。
前款规定，适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人等。
第十九条
检察人员自行回避的，可以口头或者书面方式提出，并说明理由。口头提出申请的，应当记录在卷。
第二十条
当事人申请回避，应当在人民检察院作出提出抗诉或者检察建议等决定前以口头或者书面方式提出，并说明理由。口头提出申请的，应当记录在卷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十四条第二款规定提出回避申请的，应当提供相关证据。
被申请回避的人员在人民检察院作出是否回避的决定前，应当暂停参与本案工作，但案件需要采取紧急措施的除外。
2 / 20
第二十一条
检察长的回避，由检察委员会讨论决定；检察人员和其他人员的回避，由检察长决定。检察委员会讨论检察长回避问题时，由副检察长主持，检察长不得参加。
第二十二条
人民检察院对当事人提出的回避申请，应当在三日内作出决定，并通知申请人。申请人对决定不服的，可以在接到决定时向原决定机关申请复议一次。人民检察院应当在三日内作出复议决定，并通知复议申请人。复议期间，被申请回避的人员不停止参与本案工作。
第四章
受理
第二十三条
民事诉讼监督案件的来源包括：
（一）当事人向人民检察院申请监督；
（二）当事人以外的公民、法人和其他组织向人民检察院控告、举报；
（三）人民检察院依职权发现。
第二十四条
有下列情形之一的，当事人可以向人民检察院申请监督：
（一）已经发生法律效力的民事判决、裁定、调解书符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条第一款规定的；
（二）认为民事审判程序中审判人员存在违法行为的；
（三）认为民事执行活动存在违法情形的。
第二十五条
当事人向人民检察院申请监督，应当提交监督申请书、身份证明、相关法律文书及证据材料。提交证据材料的，应当附证据清单。
申请监督材料不齐备的，人民检察院应当要求申请人限期补齐，并明确告知应补齐的全部材料。申请人逾期未补齐的，视为撤回监督申请。
第二十六条
本规则第二十五条规定的监督申请书应当记明下列事项：
（一）申请人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、有效联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、有效联系方式；
（二）其他当事人的姓名、性别、工作单位、住所、有效联系方式等信息，法人或者其他组织的名称、住所、负责人、有效联系方式等信息；
（三）申请监督请求和所依据的事实与理由。
申请人应当按照其他当事人的人数提交监督申请书副本。
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第二十七条
本规则第二十五条规定的身份证明包括：
（一）自然人的居民身份证、军官证、士兵证、护照等能够证明本人身份的有效证件；
（二）法人或者其他组织的营业执照副本、组织机构代码证书和法定代表人或者主要负责人的身份证明等有效证照。
对当事人提交的身份证明，人民检察院经核对无误留存复印件。
第二十八条
本规则第二十五条规定的相关法律文书是指人民法院在该案件诉讼过程中作出的全部判决书、裁定书、决定书、调解书等法律文书。
第二十九条
当事人申请监督，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定委托代理人。
第三十条
当事人申请监督符合下列条件的，人民检察院应当受理：
（一）符合本规则第二十四条的规定；
（二）申请人提供的材料符合本规则第二十五条至第二十八条的规定；
（三）本院具有管辖权；
（四）不具有本规则规定的不予受理情形。
第三十一条
当事人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条第一款的规定向人民检察院申请监督，有下列情形之一的，人民检察院不予受理：
（一）当事人未向人民法院申请再审或者申请再审超过法律规定的期限的；
（二）人民法院正在对民事再审申请进行审查的，但超过三个月未对再审申请作出裁定的除外；
（三）人民法院已经裁定再审且尚未审结的；
（四）判决、调解解除婚姻关系的，但对财产分割部分不服的除外；
（五）人民检察院已经审查终结作出决定的；
（六）民事判决、裁定、调解书是人民法院根据人民检察院的抗诉或者再审检察建议再审后作出的；
（七）其他不应受理的情形。
4 / 20 第三十二条
对人民法院作出的一审民事判决、裁定，当事人依法可以上诉但未提出上诉，而依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条第一款第一项、第二项的规定向人民检察院申请监督的，人民检察院不予受理，但有下列情形之一的除外：
（一）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
（二）审判人员有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判等严重违法行为的；
（三）人民法院送达法律文书违反法律规定，影响当事人行使上诉权的；
（四）当事人因自然灾害等不可抗力无法行使上诉权的；
（五）当事人因人身自由被剥夺、限制，或者因严重疾病等客观原因不能行使上诉权的；
（六）有证据证明他人以暴力、胁迫、欺诈等方式阻止当事人行使上诉权的；
（七）因其他不可归责于当事人的原因没有提出上诉的。
第三十三条
当事人认为民事审判程序中审判人员存在违法行为或者民事执行活动存在违法情形，向人民检察院申请监督，有下列情形之一的，人民检察院不予受理：
（一）法律规定可以提出异议、申请复议或者提起诉讼，当事人没有提出异议、申请复议或者提起诉讼的，但有正当理由的除外；
（二）当事人提出异议或者申请复议后，人民法院已经受理并正在审查处理的，但超过法定期间未作出处理的除外；
（三）其他不应受理的情形。
第三十四条
当事人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条第一款的规定向人民检察院申请检察建议或者抗诉，由作出生效民事判决、裁定、调解书的人民法院所在地同级人民检察院控告检察部门受理。
当事人认为民事审判程序中审判人员存在违法行为或者民事执行活动存在违法情形，向人民检察院申请监督的，由审理、执行案件的人民法院所在地同级人民检察院控告检察部门受理。
第三十五条
人民法院裁定驳回再审申请或者逾期未对再审申请作出裁定，当事人向人民检察院申请监督的，由作出原生效民事判决、裁定、调解书的人民法院所在地同级人民检察院控告检察部门受理。
第三十六条
人民检察院控告检察部门对监督申请，应当根据以下情形作出处理：
（一）符合受理条件的，应当依照本规则规定作出受理决定；
5 / 20
（二）属于人民检察院受理案件范围但不属于本院管辖的，应当告知申请人向有管辖权的人民检察院申请监督；
（三）不属于人民检察院受理案件范围的，应当告知申请人向有关机关反映；
（四）不符合受理条件，且申请人不撤回监督申请的，可以决定不予受理。
应当由下级人民检察院受理的，上级人民检察院应当在七日内将监督申请书及相关材料移交下级人民检察院。
第三十七条
控告检察部门应当在决定受理之日起三日内制作《受理通知书》，发送申请人，并告知其权利义务。
需要通知其他当事人的，应当将《受理通知书》和监督申请书副本发送其他当事人，并告知其权利义务。其他当事人可以在收到监督申请书副本之日起十五日内提出书面意见，不提出意见的不影响人民检察院对案件的审查。
第三十八条
控告检察部门应当在决定受理之日起三日内将案件材料移送本院民事检察部门，同时将《受理通知书》抄送本院案件管理部门。
第三十九条
当事人以外的公民、法人和其他组织认为人民法院民事审判程序中审判人员存在违法行为或者民事执行活动存在违法情形的，可以向同级人民检察院控告、举报。控告、举报由人民检察院控告检察部门受理。
控告检察部门对收到的控告、举报，应当依据《人民检察院信访工作规定》、《人民检察院举报工作规定》等办理。
第四十条
控告检察部门可以依据《人民检察院信访工作规定》，向下级人民检察院交办涉及民事诉讼监督的信访案件。
第四十一条
具有下列情形之一的民事案件，人民检察院应当依职权进行监督：
（一）损害国家利益或者社会公共利益的；
（二）审判、执行人员有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判等行为的；
（三）依照有关规定需要人民检察院跟进监督的。
第四十二条
下级人民检察院提请抗诉、提请其他监督等案件，由上一级人民检察院案件管理部门受理。
依职权发现的民事诉讼监督案件，民事检察部门应当到案件管理部门登记受理。
第四十三条
案件管理部门接收案件材料后，应当在三日内登记并将案件材料和案件登记表 6 / 20 移送民事检察部门；案件材料不符合规定的，应当要求补齐。
案件管理部门登记受理后，需要通知当事人的，民事检察部门应当制作《受理通知书》，并在三日内发送当事人。
第五章
审查
第一节
一般规定
第四十四条
民事检察部门负责对受理后的民事诉讼监督案件进行审查。
第四十五条
上级人民检察院可以将受理的民事诉讼监督案件交由有管辖权的下级人民检察院办理。交办的案件应当制作《交办通知书》，并将有关材料移送下级人民检察院。下级人民检察院应当依法办理，不得将案件再行交办，作出决定前应当报上级人民检察院审核同意。
交办案件需要通知当事人的，应当制作《通知书》，并发送当事人。
第四十六条
上级人民检察院可以将案件转有管辖权的下级人民检察院办理。转办案件应当制作《转办通知书》，并将有关材料移送下级人民检察院。
转办案件需要通知当事人的，应当制作《通知书》，并发送当事人。
第四十七条
人民检察院审查民事诉讼监督案件，应当围绕申请人的申请监督请求以及发现的其他情形，对人民法院民事诉讼活动是否合法进行审查。其他当事人也申请监督的，应当将其列为申请人，对其申请监督请求一并审查。
第四十八条
申请人或者其他当事人对提出的主张，应当提供证据材料。人民检察院收到当事人提交的证据材料，应当出具收据。
第四十九条
人民检察院应当告知当事人有申请回避的权利，并告知办理案件的检察人员、书记员等的姓名、法律职务。
第五十条
人民检察院审查案件，应当听取当事人意见，必要时可以听证或者调查核实有关情况。
第五十一条
人民检察院审查案件，可以依照有关规定调阅人民法院的诉讼卷宗。
通过拷贝电子卷、查阅、复制、摘录等方式能够满足办案需要的，可以不调阅诉讼卷宗。
第五十二条
承办人审查终结后，应当制作审查终结报告。审查终结报告应当全面、客观、公正地叙述案件事实，依据法律提出处理建议。
承办人通过审查监督申请书等材料即可以认定案件事实的，可以直接制作审查终结报告，提 7 / 20 出处理建议。
第五十三条
案件应当经集体讨论，参加集体讨论的人员应当对案件事实、适用法律、处理建议等发表明确意见并说明理由。集体讨论意见应当在全面、客观地归纳讨论意见的基础上形成。
集体讨论形成的处理意见，由民事检察部门负责人提出审核意见后报检察长批准。
检察长认为必要的，可以提请检察委员会讨论决定。
第五十四条
人民检察院对审查终结的案件，应当区分情况作出下列决定：
（一）提出再审检察建议；
（二）提请抗诉；
（三）提出抗诉；
（四）提出检察建议；
（五）终结审查；
（六）不支持监督申请。
控告检察部门受理的案件，民事检察部门应当将案件办理结果书面告知控告检察部门。
第五十五条
人民检察院在办理民事诉讼监督案件过程中，当事人有和解意愿的，可以建议当事人自行和解。
第五十六条
人民检察院受理当事人申请对人民法院已经发生法律效力的民事判决、裁定、调解书监督的案件，应当在三个月内审查终结并作出决定。
对民事审判程序中审判人员违法行为监督案件和对民事执行活动监督案件的审查期限，依照前款规定执行。
第二节
听证
第五十七条
人民检察院审查民事诉讼监督案件，认为确有必要的，可以组织有关当事人听证。
根据案件具体情况，可以邀请与案件没有利害关系的人大代表、政协委员、人民监督员、特约检察员、专家咨询委员、人民调解员或者当事人所在单位、居住地的居民委员会委员以及专家、学者等其他社会人士参加听证。
8 / 20 第五十八条
人民检察院组织听证，由承办该案件的检察人员主持，书记员负责记录。
听证应当在人民检察院专门听证场所内进行。
第五十九条
人民检察院组织听证，应当在听证三日前通知参加听证的当事人，并告知听证的时间、地点。
第六十条
参加听证的当事人和其他相关人员应当按时参加听证，当事人无正当理由缺席或者未经许可中途退席的，不影响听证程序的进行。
第六十一条
听证应当围绕民事诉讼监督案件中的事实认定和法律适用等问题进行。
对当事人提交的证据材料和人民检察院调查取得的证据，应当充分听取各方当事人的意见。
第六十二条
听证应当按照下列顺序进行：
（一）申请人陈述申请监督请求、事实和理由；
（二）其他当事人发表意见；
（三）申请人和其他当事人提交新证据的，应当出示并予以说明；
（四）出示人民检察院调查取得的证据；
（五）案件各方当事人陈述对听证中所出示证据的意见；
（六）申请人和其他当事人发表最后意见。
第六十三条
听证应当制作笔录，经当事人校阅后，由当事人签名或者盖章。拒绝签名盖章的，应当记明情况。
第六十四条
参加听证的人员应当服从听证主持人指挥。
对违反听证秩序的，人民检察院可以予以训诫，责令退出听证场所；对哄闹、冲击听证场所，侮辱、诽谤、威胁、殴打检察人员等严重扰乱听证秩序的，依法追究责任。
第三节
调查核实
第六十五条
人民检察院因履行法律监督职责提出检察建议或者抗诉的需要，有下列情形之一的，可以向当事人或者案外人调查核实有关情况：
（一）民事判决、裁定、调解书可能存在法律规定需要监督的情形，仅通过阅卷及审查现有材料难以认定的；
9 / 20
（二）民事审判程序中审判人员可能存在违法行为的；
（三）民事执行活动可能存在违法情形的；
（四）其他需要调查核实的情形。
第六十六条
人民检察院可以采取以下调查核实措施：
（一）查询、调取、复制相关证据材料；
（二）询问当事人或者案外人；
（三）咨询专业人员、相关部门或者行业协会等对专门问题的意见；
（四）委托鉴定、评估、审计；
（五）勘验物证、现场；
（六）查明案件事实所需要采取的其他措施。
人民检察院调查核实，不得采取限制人身自由和查封、扣押、冻结财产等强制性措施。
第六十七条
人民检察院可以就专门性问题书面或者口头咨询有关专业人员、相关部门或者行业协会的意见。口头咨询的，应当制作笔录，由接受咨询的专业人员签名或者盖章。拒绝签名盖章的，应当记明情况。
第六十八条
人民检察院对专门性问题认为需要鉴定、评估、审计的，可以委托具备资格的机构进行鉴定、评估、审计。
在诉讼过程中已经进行过鉴定、评估、审计的，一般不再委托鉴定、评估、审计。
第六十九条
人民检察院认为确有必要的，可以勘验物证或者现场。勘验人应当出示人民检察院的证件，并邀请当地基层组织或者当事人所在单位派人参加。当事人或者当事人的成年家属应当到场，拒不到场的，不影响勘验的进行。
勘验人应当将勘验情况和结果制作笔录，由勘验人、当事人和被邀参加人签名或者盖章。
第七十条
需要调查核实的，由承办人提出，部门负责人或者检察长批准。
第七十一条
人民检察院调查核实，应当由二人以上共同进行。
调查笔录经被调查人校阅后，由调查人、被调查人签名或者盖章。被调查人拒绝签名盖章的，应当记明情况。
10 / 20 第七十二条
人民检察院可以指令下级人民检察院或者委托外地人民检察院调查核实。
人民检察院指令调查或者委托调查的，应当发送《指令调查通知书》或者《委托调查函》，载明调查核实事项、证据线索及要求。受指令或者受委托人民检察院收到《指令调查通知书》或者《委托调查函》后，应当在十五日内完成调查核实工作并书面回复。因客观原因不能完成调查的，应当在上述期限内书面回复指令或者委托的人民检察院。
人民检察院到外地调查的，当地人民检察院应当配合。
第七十三条
人民检察院调查核实，有关单位和个人应当配合。拒绝或者妨碍人民检察院调查核实的，人民检察院可以向有关单位或者其上级主管部门提出检察建议，责令纠正；涉嫌犯罪的，依照规定移送有关机关处理。
第四节
中止审查和终结审查
第七十四条
有下列情形之一的，人民检察院可以中止审查：
（一）申请监督的自然人死亡，需要等待继承人表明是否继续申请监督的；
（二）申请监督的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（三）本案必须以另一案的处理结果为依据，而另一案尚未审结的；
（四）其他可以中止审查的情形。
中止审查的，应当制作《中止审查决定书》，并发送当事人。中止审查的原因消除后，应当恢复审查。
第七十五条
有下列情形之一的，人民检察院应当终结审查：
（一）人民法院已经裁定再审或者已经纠正违法行为的；
（二）申请人撤回监督申请或者当事人达成和解协议，且不损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的；
（三）申请监督的自然人死亡，没有继承人或者继承人放弃申请，且没有发现其他应当监督的违法情形的；
（四）申请监督的法人或者其他组织终止，没有权利义务承受人或者权利义务承受人放弃申请，且没有发现其他应当监督的违法情形的；
（五）发现已经受理的案件不符合受理条件的；
（六）人民检察院依职权发现的案件，经审查不需要采取监督措施的；
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（七）其他应当终结审查的情形。
终结审查的，应当制作《终结审查决定书》，需要通知当事人的，发送当事人。
第六章
对生效判决、裁定、调解书的监督
第一节
一般规定
第七十六条
人民检察院发现人民法院已经发生法律效力的民事判决、裁定有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定情形之一的，依法向人民法院提出再审检察建议或者抗诉。
第七十七条
人民检察院发现民事调解书损害国家利益、社会公共利益的，依法向人民法院提出再审检察建议或者抗诉。
第七十八条
下列证据，应当认定为《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项规定的“新的证据”：
（一）原审庭审结束前已客观存在但庭审结束后新发现的证据；
（二）原审庭审结束前已经发现，但因客观原因无法取得或者在规定的期限内不能提供的证据；
（三）原审庭审结束后原作出鉴定意见、勘验笔录者重新鉴定、勘验，推翻原意见的证据；
（四）当事人在原审中提供的，原审未予质证、认证，但足以推翻原判决、裁定的主要证据。
第七十九条
有下列情形之一的，应当认定为《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的“认定的基本事实缺乏证据证明”：
（一）认定的基本事实没有证据支持，或者认定的基本事实所依据的证据虚假、缺乏证明力的；
（二）认定的基本事实所依据的证据不合法的；
（三）对基本事实的认定违反逻辑推理或者日常生活法则的；
（四）认定的基本事实缺乏证据证明的其他情形。
第八十条
有下列情形之一的，应当认定为《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的“适用法律确有错误”：
（一）适用的法律与案件性质明显不符的；
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（二）认定法律关系主体、性质或者法律行为效力错误的；
（三）确定民事责任明显违背当事人有效约定或者法律规定的；
（四）适用的法律已经失效或者尚未施行的；
（五）违反法律溯及力规定的；
（六）违反法律适用规则的；
（七）适用法律明显违背立法本意的；
（八）适用诉讼时效规定错误的；
（九）适用法律错误的其他情形。
第八十一条
有下列情形之一的，应当认定为《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第七项规定的“审判组织的组成不合法”：
（一）应当组成合议庭审理的案件独任审判的；
（二）人民陪审员参与第二审案件审理的；
（三）再审、发回重审的案件没有另行组成合议庭的；
（四）审理案件的人员不具有审判资格的；
（五）审判组织或者人员不合法的其他情形。
第八十二条
有下列情形之一的，应当认定为《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第九项规定的“违反法律规定，剥夺当事人辩论权利”：
（一）不允许或者严重限制当事人行使辩论权利的；
（二）应当开庭审理而未开庭审理的；
（三）违反法律规定送达起诉状副本或者上诉状副本，致使当事人无法行使辩论权利的；
（四）违法剥夺当事人辩论权利的其他情形。
第二节
再审检察建议和提请抗诉
第八十三条
地方各级人民检察院发现同级人民法院已经发生法律效力的民事判决、裁定有下列情形之一的，可以向同级人民法院提出再审检察建议：
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（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；
（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；
（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；
（六）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；
（七）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；
（八）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；
（九）未经传票传唤，缺席判决的；
（十）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；
（十一）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的。
第八十四条
符合本规则第八十三条规定的案件有下列情形之一的，地方各级人民检察院应当提请上一级人民检察院抗诉：
（一）判决、裁定是经同级人民法院再审后作出的；
（二）判决、裁定是经同级人民法院审判委员会讨论作出的；
（三）其他不适宜由同级人民法院再审纠正的。
第八十五条
地方各级人民检察院发现同级人民法院已经发生法律效力的民事判决、裁定具有下列情形之一的，应当提请上一级人民检察院抗诉：
（一）原判决、裁定适用法律确有错误的；
（二）审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的。
第八十六条
地方各级人民检察院发现民事调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出再审检察建议，也可以提请上一级人民检察院抗诉。
14 / 20 第八十七条
对人民法院已经采纳再审检察建议进行再审的案件，提出再审检察建议的人民检察院一般不得再向上级人民检察院提请抗诉。
第八十八条
人民检察院提出再审检察建议，应当制作《再审检察建议书》，在决定提出再审检察建议之日起十五日内将《再审检察建议书》连同案件卷宗移送同级人民法院，并制作决定提出再审检察建议的《通知书》，发送当事人。
人民检察院提出再审检察建议，应当经本院检察委员会决定，并将《再审检察建议书》报上一级人民检察院备案。
第八十九条
人民检察院提请抗诉，应当制作《提请抗诉报告书》，在决定提请抗诉之日起十五日内将《提请抗诉报告书》连同案件卷宗报送上一级人民检察院，并制作决定提请抗诉的《通知书》，发送当事人。
第九十条
人民检察院认为当事人的监督申请不符合提出再审检察建议或者提请抗诉条件的，应当作出不支持监督申请的决定，并在决定之日起十五日内制作《不支持监督申请决定书》，发送当事人。
第三节
抗诉
第九十一条
最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，发现有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条、第二百零八条规定情形的，应当向同级人民法院提出抗诉。
第九十二条
人民检察院提出抗诉，应当制作《抗诉书》，在决定抗诉之日起十五日内将《抗诉书》连同案件卷宗移送同级人民法院，并制作决定抗诉的《通知书》，发送当事人。
第九十三条
人民检察院认为当事人的监督申请不符合抗诉条件的，应当作出不支持监督申请的决定，并在决定之日起十五日内制作《不支持监督申请决定书》，发送当事人。下级人民检察院提请抗诉的案件，上级人民检察院可以委托提请抗诉的人民检察院将《不支持监督申请决定书》发送当事人。
第四节
出庭
第九十四条
人民检察院提出抗诉的案件，人民法院再审时，人民检察院应当派员出席法庭。
第九十五条
受理抗诉的人民法院将抗诉案件交下级人民法院再审的，提出抗诉的人民检察院可以指令再审人民法院的同级人民检察院派员出庭。
第九十六条
检察人员出席再审法庭的任务是：
（一）宣读抗诉书；
15 / 20
（二）对依职权调查的证据予以出示和说明。
检察人员发现庭审活动违法的，应当待休庭或者庭审结束之后，以人民检察院的名义提出检察建议。
第七章
对审判程序中审判人员违法行为的监督
第九十七条
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零八条第三款规定的审判程序包括：
（一）第一审普通程序；
（二）简易程序；
（三）第二审程序；
（四）特别程序；
（五）审判监督程序；
（六）督促程序；
（七）公示催告程序；
（八）海事诉讼特别程序；
（九）破产程序。
第九十八条
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零八条第三款的规定适用于法官、人民陪审员、书记员。
第九十九条
人民检察院发现同级人民法院民事审判程序中有下列情形之一的，应当向同级人民法院提出检察建议：
（一）判决、裁定确有错误，但不适用再审程序纠正的；
（二）调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的；
（三）符合法律规定的起诉和受理条件，应当立案而不立案的；
（四）审理案件适用审判程序错误的；
（五）保全和先予执行违反法律规定的；
（六）支付令违反法律规定的；
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（七）诉讼中止或者诉讼终结违反法律规定的；
（八）违反法定审理期限的；
（九）对当事人采取罚款、拘留等妨害民事诉讼的强制措施违反法律规定的；
（十）违反法律规定送达的；
（十一）审判人员接受当事人及其委托代理人请客送礼或者违反规定会见当事人及其委托代理人的；
（十二）审判人员实施或者指使、支持、授意他人实施妨害民事诉讼行为，尚未构成犯罪的；
（十三）其他违反法律规定的情形。
第一百条
人民检察院依照本规则第九十九条提出检察建议的，应当制作《检察建议书》，在决定提出检察建议之日起十五日内将《检察建议书》连同案件卷宗移送同级人民法院，并制作决定提出检察建议的《通知书》，发送申请人。
第一百零一条
人民检察院认为当事人申请监督的审判程序中审判人员违法行为不存在或者不构成的，应当作出不支持监督申请的决定，并在决定之日起十五日内制作《不支持监督申请决定书》，发送申请人。
第八章
对执行活动的监督
第一百零二条
人民检察院对人民法院在民事执行活动中违反法律规定的情形实行法律监督。
第一百零三条
人民检察院对民事执行活动提出检察建议的，应当经检察委员会决定，制作《检察建议书》，在决定之日起十五日内将《检察建议书》连同案件卷宗移送同级人民法院，并制作决定提出检察建议的《通知书》，发送当事人。
第一百零四条
人民检察院认为当事人申请监督的人民法院执行活动不存在违法情形的，应当作出不支持监督申请的决定，并在决定之日起十五日内制作《不支持监督申请决定书》，发送申请人。
第九章
案件管理
第一百零五条
人民检察院案件管理部门对民事诉讼监督案件实行流程监控、案后评查、统计分析、信息查询、综合考评等，对办案期限、办案程序、办案质量等进行管理、监督、预警。
第一百零六条
民事检察部门在办理案件过程中有下列情形之一的，应当在作出决定之日起 17 / 20 三日内到本院案件管理部门登记：
（一）决定中止和恢复审查的；
（二）决定终结审查的。
第一百零七条
案件管理部门发现本院办案部门或者办案人员在办理民事诉讼监督案件中有下列情形之一的，应当及时提出纠正意见：
（一）法律文书使用不当或存在明显错漏的；
（二）无正当理由超过法定的办案期限未办结案件的；
（三）侵害当事人、诉讼代理人诉讼权利的；
（四）未依法对民事审判活动以及执行活动中的违法行为履行法律监督职责的；
（五）其他违反规定办理案件的情形。
具有前款规定的情形但情节轻微的，可以向办案部门或者办案人员进行口头提示；情节较重的，应当向办案部门发送《案件流程监控通知书》，提示办案部门及时查明情况并予以纠正；情节严重的，应当向办案部门发送《案件流程监控通知书》，并向检察长报告。
办案部门收到《案件流程监控通知书》后，应当在五日内将核查情况书面回复案件管理部门。
第一百零八条
案件管理部门对以本院名义制发的民事诉讼监督法律文书实施监督管理。
第一百零九条
人民检察院办理的民事诉讼监督案件，办结后需要向其他单位移送案卷材料的，统一由案件管理部门审核移送材料是否规范、齐备。案件管理部门认为材料规范、齐备，符合移送条件的，应当立即由有关部门按照相关规定移送；认为材料不符合要求的，应当及时通知办案部门补送、更正。
第一百一十条
人民法院向人民检察院送达的民事判决书、裁定书或者调解书等法律文书，由案件管理部门负责接收，并即时登记移送民事检察部门。
第一百一十一条
人民检察院在办理民事诉讼监督案件过程中，当事人及其诉讼代理人提出有关申请、要求或者提交有关书面材料的，由案件管理部门负责接收，需要出具相关手续的，案件管理部门应当出具。案件管理部门接收材料后应当及时移送民事检察部门。
第十章
其他规定
第一百一十二条
有下列情形之一的，人民检察院可以提出改进工作的检察建议：
（一）人民法院对民事诉讼中同类问题适用法律不一致的；
18 / 20
（二）人民法院在多起案件中适用法律存在同类错误的；
（三）人民法院在多起案件中有相同违法行为的；
（四）有关单位的工作制度、管理方法、工作程序违法或者不当，需要改正、改进的。
第一百一十三条
民事检察部门在履行职责过程中，发现涉嫌犯罪的行为，应当及时将犯罪线索及相关材料移送本院相关职能部门。
人民检察院相关职能部门在办案工作中，发现人民法院审判人员、执行人员有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判等违法行为，可能导致原判决、裁定错误的，应当及时向民事检察部门通报。
第一百一十四条
人民检察院向人民法院或者有关机关提出监督意见后，发现监督意见确有错误或者有其他情形确需撤回的，应当经检察长批准或者检察委员会决定予以撤回。
上级人民检察院发现下级人民检察院监督错误或者不当的，应当指令下级人民检察院撤回，下级人民检察院应当执行。
第一百一十五条
人民法院对人民检察院监督行为提出建议的，人民检察院应当在一个月内将处理结果书面回复人民法院。人民法院对回复意见有异议，并通过上一级人民法院向上一级人民检察院提出的，上一级人民检察院认为人民法院建议正确，应当要求下级人民检察院及时纠正。
第一百一十六条
人民法院对民事诉讼监督案件作出再审判决、裁定或者其他处理决定后，提出监督意见的人民检察院应当对处理结果进行审查，并填写《民事诉讼监督案件处理结果审查登记表》。
第一百一十七条
有下列情形之一的，人民检察院应当按照有关规定跟进监督或者提请上级人民检察院监督：
（一）人民法院审理民事抗诉案件作出的判决、裁定、调解书仍符合抗诉条件的；
（二）人民法院对人民检察院提出的检察建议未在规定的期限内作出处理并书面回复的；
（三）人民法院对检察建议的处理结果错误的。
第一百一十八条
地方各级人民检察院对适用法律确属疑难、复杂，本院难以决断的重大民事诉讼监督案件，可以向上一级人民检察院请示。
请示案件依照最高人民检察院关于办理下级人民检察院请示件、下级人民检察院向最高人民检察院报送公文的相关规定办理。
19 / 20 第一百一十九条
制作民事诉讼监督法律文书，应当符合规定的格式。
民事诉讼监督法律文书的格式另行制定。
第一百二十条
人民检察院可以参照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定发送法律文书。
第一百二十一条
人民检察院发现制作的法律文书存在笔误的，应当作出《补正决定书》予以补正。
第一百二十二条
人民检察院办理民事诉讼监督案件，应当按照规定建立民事诉讼监督案卷。
第一百二十三条
人民检察院办理民事诉讼监督案件，不收取案件受理费。申请复印、鉴定、审计、勘验等产生的费用由申请人直接支付给有关机构或者单位，人民检察院不得代收代付。
第十一章
附则
第一百二十四条
本规则自发布之日起施行。本院之前公布的其他规定与本规则内容不一致的，以本规则为准。
发布日期：2013年11月20日
实施日期：2013年11月20日
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第12篇：济南房产律师_房产纠纷律师_房产律师收费标准
济南房产律师_房产纠纷律师_房产律师收费标准
什么济南房产律师，就是专职于济南房产纠纷律师，在济南找一个这样的房产律师收费标准是多少
济南房产律师 济南房产律师：一般是指拥有中华人民共和国律师执业资格， 并且主要以提供房产方面的诉讼或非诉讼法律服务业务的律师。 通常情况下，由于社会关系的多样性，房产律师在处理房产领域的法律问题时，或多或少的会涉及其他方面的法律问题，如公司并购，婚姻，继承等方面的法律问 题，为此，房产律师一般定义为主要提供房产法律服务，同时提供与房产有关的法律服务。
房产纠纷律师 房产纠纷律师： 房产律师在我国属新兴的专业领域律师，目前就全国范围而言，房产律师为数很少。房产律师主要为人民群众和房产公司提供法律服务，涉及到的方面包括：公司顾 问、房产诉讼、房产调查、房产析产等各个方面，从事这一职业不仅要求法律功底扎实，思维严谨，口头表达能力强，具有较强的分析、处理、及解决问题的能力， 最好还需要有房产公司的工作经验或者熟知中国房地产市场的改革和发展历程。
房产律师收费标准 房产律师收费标准：涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。
争议标的额计费比率
10001元—100000元部分5%～6%
100001元—1000000元部分4%～5%
济南房产律师_房产纠纷律师_房产律师收费标准 济南律师事务所
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第13篇：民事上诉状
民事上诉状
上诉人（原审被告）：×××，男，×族，××××年××月××日生，住四川省××××××××××。 被上诉人（原审原告）：×××，男，×族，××××年××月××日生，住×××××××××××××。
上诉人因客运合同纠纷一案，不服四川省旺苍县人民法院（2009）旺苍民初字第117号民事判决，现向贵院提出上诉。
上诉请求：
原审判决适用法律错误，请求依法改判，驳回原告的诉讼请求。
上诉理由：
被上诉人2006年1月4日搭乘上诉人所有的挂靠于四川广旺能源发展集团有限公司的客车，由于道路不平正常颠簸至被上诉人脊椎受伤。被上诉人于2006年5月24日以人身损害赔偿为诉由向旺苍县人民法院提起诉讼，2006年12月25日该院作出判决，上诉人不服向贵院提起上诉，贵院以程序违法可能影响案件公正判决为由于2007年7月2日裁定发回重审。案件发回一审法院后，一审法院对本案进行重新审理，并于2008年6月25日作出案号为（2007）旺苍民初字第546号民事判决，驳回了被上诉人的诉讼请求。被上诉人不服该判决于2008年7月5日向贵院提起上诉，但在贵院未作出任何裁判的情况下，被上诉人于2008年9月25日撤回了上诉。撤回上诉后，被上诉人又于2008年12月20日就本案事实以客运合同纠纷为诉由重新向一审人民法院提起诉讼，一审法院予以受理并作出判决。
上诉人认为被上诉人于2008年9月25日撤回对旺苍县人民法院（2007）旺苍民初字第546号民事判决的上诉后，该判决就已经成为生效的民事判决。按照《民事诉讼法》第一百一十一条的规定，被上诉人对判决已经生效的案件再行起诉的，人民法院应当按申诉处理。上诉人认为一审法院以一审重新受理该案，并作出了与（2007）旺苍民初字第546号民事判决完全相反的民事判决，不仅违反了“一事不再理”原则，而且严重损害了法律的严肃性和生效民事判决的既判力。
但一审法院在（2009）旺苍民初字第117号民事判决中却混淆了“民事案件案由”和“民事法律事实”两个不同的法律概念、“撤回起诉”和“撤回上诉”两种不同的诉讼行为，错误的适用法律规定，认定本案被上诉人的重复起诉行为不违反《民事诉讼法》的规定和“一事不再理”的法律原则。
首先，一审法院混淆了“民事案件案由”和“民事法律事实”的两个不同的法律概念。一审判决认为虽然被上诉人两次起诉源于相同的法律事实，但人身损害赔偿和运输合同是性质不同的法律关系，并由此认为被上诉人针对同一事实的重复起诉不违反“一事不再理”原则。显
然，一审法院错误的理解了“一事不再理”原则和《民事诉讼法》第一百一十一条的规定。人身损害赔偿和运输合同是由同一法律事实引起的两个不同诉由，根据最高人民法院《全国沿海地区涉外、涉港澳经济审判工作座谈会纪要》中对“一事不再理”原则的阐释以及最高人民法院相关公报案例（2004年第十期《最高人民法院公报》）的精神，认定“一事不再理”的标准是同一法律事实，而不是由法律事实产生的不同法律关系和诉由。本案中，被上诉人先后选择的“人身损害赔偿之诉”和“运输合同之诉”都是源于“被上诉人在上诉人车上受伤”这一法律事实。因此，上诉人认为被上诉人的重复起诉行为违反了“一事不再理”原则。
其次，一审法院错误的适用法律，混淆了“撤回起诉”和“撤回上诉”两种不同的诉讼行为。“撤回起诉”是指当事人向一审人民法院提起诉讼后，法院作出一审裁决前，撤回其一审诉讼请求的行为，其法律后果是诉讼行为的终结。“撤回上诉”是指当事人不服一审判决上诉至二审法院后，二审法院作出终审裁决前，撤回上诉请求的行为，其法律后果有二：1.一审判决未超过15天上诉期，则当事人仍有上诉权；2.一审判决超过了15天上诉期，一审判决生效。一审法院在判决中引用了最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第144条的规定，认为其再次受理被上诉人的起诉符合法律规定。但该条被规定在“
九、第一审普通程序”一章中，说明该规定是针对当事人在一审中撤回起诉的情形而言的，而不适用二审撤回上诉的行为。本案中，被上诉人显然撤回的是对一审判决的上诉，不论在法律概念上还是法律适用上，都不可能是一审中的撤回起诉。因此，一审判决没能正确区分“撤回起诉”和“撤回上诉”两种发生在不同诉讼阶段行为，并错误的适用法律规定。被上诉人在二审法院没有作出裁判之前撤回对（2007）旺苍民初字第546号民事判决的上诉时，该判决就成为了生效的民事判决，按照《民事诉讼法》第一百一十一条第
（五）项的规定，被上诉人只能申诉，而不是变更案由再行起诉，一审法院亦不应当按一审案件受理而应当按申诉处理。
再次，一审法院在判决中对上诉人提出的其他答辩理由只是进行简单罗列，却始终没有说明不予采纳的理由。上诉人认为一审法院对上诉人的抗辩理由置之不理，不仅侵害了上诉人的辩论权利，而且也违反了当事人诉讼权利平等的基本原则，令上诉人难以服判！
综上所述，一审法院错误的适用法律，将被上诉人撤回上诉的行为混淆为撤回起诉，对已经被生效的判决确定的案件再次受理并作出与已经生效判决矛盾的判决，严重违反了《民事诉讼法》的规定和“一事不再理”原则，损害了法律的严肃性和人民法院民事判决的既判力。同时，一审判决没有阐明不予采纳上诉人其他答辩理由的原因，侵害了上诉人的辩论权利。依据《民事诉讼法》第一百五十三条第
（二）项的规定，依法应当予以改判。故请求二审法院依法改判。
此致
广元市中级人民法院
上诉人：
年月日
第14篇：民事上诉状
民事上诉状（某业主诉开发商房屋买卖合同纠纷案） 民事上诉状
上诉人（原审原告）：逸民，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住西安市XXXX。 电话：XXXX
被上诉人（原审被告）：陕西富鑫实业有限责任公司，住所地西安市桥梓口如意大厦788号。
法定代表人：柴鸿燕职务：董事长
电话：XXXX
上诉人与被上诉人之间的商品房买卖合同纠纷一案，因上诉人不服西安市雁塔区人民法院（以下简称“一审法院”）（2010）雁民初字第35X号《民事判决书》（以下简称“一审判决”），特向贵院提起上诉。
上诉请求：
一、变更一审判决第一项为：判决被上诉人向上诉人按每日万分之二的标准，支付自2005年10月2日起至实际给付之日止的逾期交房违约金。[即在一审判决的基础上要求被上诉人增加支付逾期交房违约金人民币X圆（Y：X.00）；暂计算至2010年5月6日的逾期交房违约金为X圆（￥：X.00），请判决并执行至实际给付之日。]
二、维持一审判决的第
二、
三、四项。
三、改判支持上诉人在一审诉讼过程中提出的第二项诉讼请求，即判决被上诉人向上诉人支付因房屋不符合约定而应承担的违约金人民币X圆（￥：X.00）。
四、本案
一、二审全部诉讼费用由被上诉人承担。
事实与理由：
一、一审法院少判逾期交房屋违约金，严重损害了上诉人合法权益。
（一）一审判决将逾期交房违约金计算的截止之日定为被上诉人发出验房通知之日，系事实认定不清，法律适用严重错误。在2009年11月23日的一审庭审过程中，经同案审理的原告先生的代理人向被上诉人追问，被上诉人明确承认了下列事实：
一、2007年7月，被上诉人下发交房通知时，被上诉人所建设之房屋未通过竣工验收。
二、直到一审庭审当日，被上诉人所建设的房屋仍然不具备“两书一表”。至于何时可以提供完备的交房材料，被上诉人表示“不清楚，无法确定”。《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第三十二条规定：销售商
品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。因此，2008年7月24日，被上诉人发送验收房屋的通知没有任何法律意义，上诉人在有权拒绝接收房屋。在同案审理的先生诉被上诉人商品房买卖合同纠纷一案中，一审法院并没有将逾期交房违约金截止日定为被上诉人发出交房通知之时。一审法院针对同一事实，居然采取两种明显不同的标准，既严重违反了法律，也自相矛盾。
二、一审法院证据采信错误，在确定逾期时间时“酌情从被上诉人逾期交房期间中扣除480天”缺少法律依据。
本案庭审中，被上诉人已认可其延期交房已构成违约的基本事实，但主张在计算违约金时，减免21个月的违约金。被上诉人为支持其主张向法庭提交了三组证据：一是由西安市莲湖区人民检察院反贪污贿赂局出具的《证明》，证明被上诉人公司的公章、财务印章及公司财务账本在2006年4月13日至2007年10月22日由莲湖区人民检察院暂扣，据此应减免18个月的违约金。二是雁塔区建设局下发的《通知》，证明因地震原因，工地无法施工，应减免2个月的违约金。三是雁塔区市容环境综合管理所下发的《通知》，证明因为政府创卫工作需要，涉案房屋所在的工地停止施工，应当减免1个月的违约金。一审法院基本采纳了被上诉人的主张，酌情从被上诉人逾期交房期间中扣除480天，此判决在法律上不能成立，理由如下：
（一）关于西安市莲湖区检察院反贪污贿赂局的《证明》。
1．该《证明》形式上不具备合法性。
首先，该《证明》缺少法定的必备的形式要件。从证据形式上看，该《证明》属于单位证言。最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第77条规定：“依照民事诉讼法第六十五条有关单位向人民法院提出的证明文书，应由单位负责人签名或盖章，并加盖单位印章。”最高人民法院通过该司法解释明确了司法系统认可的单位证言提交方式，即单位证人可以出具书面证言，但在书面证言上要加盖单位公章并由单位负责人签章；要求法院必须审查单位证明文书提交形式的合法性。而被上诉人向法庭提交的《证明》，仅有西安市莲湖区人民检察院反贪污贿赂局加盖的公章，没有任何签字，故在形式上是不合法的。
其次，检察院反贪污贿赂局不具备对外出具《证明》的主体资格。西安市莲湖区检察院反贪污贿赂局是莲湖区检察院内设机构，其公章只能在检察系统内部使用，不能对外。莲湖区检察院反贪污贿赂局没有独立法人资格，无权对外出具相关证明。
2．该《证明》未接受法庭质询，无法确认其真实性。
《民事诉讼法》第70条第1款规定：“凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证„„” 《证据规则》第55条第1款规定：“证人应当出庭作证，
接受当事人的质询。” 《证据规则》第69条规定：“下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：„„
（五）无正当理由未出庭作证的证人证言。”根据以上规定，最高人民法院要求证人，无论是自然人证人还是单位证人均应出庭作证。在本案审理过程当中，莲湖区人民检察院反贪污贿赂局作为出具《证明》的单位分支机构，没有派员出庭作证并接受法庭询问，使上诉人无法质证，无法确认其证明内容的真实性。
3．该《证明》内容极其不严谨，于法有悖。
首先，该《证明》称“陕西富鑫实业有限公司涉嫌挪用公款”，不符合检察院办案的规则。根据刑事法律的规定，挪用公款罪的主体只有是自然人，不可能是单位。检察院不可能犯此低级错误，将作为单位的被上诉人当成挪用公款罪的嫌疑犯。
其次，该《证明》落款为西安市莲湖区人民检察院，然而加盖的公章却是其内设机构反贪污贿赂局的。检察院对外出具文件具有严肃性，不应当出此错误。合理的解释就是该《证明》不可信。
4．即便该《证明》内容为真，也不能成为被上诉人减免违约金的合法理由。 首先，双方共同签订的房屋买卖合同明确约定，被上诉人应在2005年10月1日之前交付房屋；根据被上诉人提供的检察院《证明》，检察院扣押被上诉人公章和财务账本的时间始于2006年4月13日；此时，被上诉人已逾期交房达191日了！
其次，从《证明》内容来看，被上诉人系因其公司涉嫌违法犯罪而被司法机关采取一定的强制措施，其过错在于被上诉人违法经营或管理不善；若检察院是违法办案给被上诉人造成损失，被上诉人可依法提请国家赔偿。
第三，被上诉人主张因检察院扣押公章和财务资料，公司无法运作，该主张在实践中也是不能成立的。相反，有证据显示在此期间被上诉人仍在对外出售房屋及进行各种交易。单位公章和财务资料被扣与工程停工之间没有因果关系。在实践中，公司法定代表人通过签字或者公司控股股东签署授权文件，授权某人行使公司权力，公司仍然可以对外签署合同，从事相关经营活动；账本被扣时，公司可通过记临时账的方式记录财务运行的情况。被上诉人称因公章和财务账本被扣导致公司停止运作，只有两种可能：一是被上诉人向法庭作了虚假陈述，真实情况是被上诉人公司一直未停止运作，涉案工程停工另有隐情；二就是被上诉人欠缺基本管理水准，根本不懂得公司运作。若是后一种情形，则完全是被上诉人主观原因所致，而非司法上所认可的“客观因素”或“不可抗力”。
因此，被上诉人提交的检察院反贪污贿赂局《证明》在形式上不具备合法性，在内容上不能证明被上诉人有权迟延交房，该《证明》不应当成为确定本案事实的证据。
（二）关于地震而导致的延期。
发生地震时，根据被上诉人提交的检察院反贪污贿赂局的《证明》，检察院已将公章和财务资料发还给被上诉人达200日。被上诉人在此期间仍未积极组织施工，因地震导致工期再次拖延，其过错完全在被上诉人自身。
（三）关于因“创卫”而导致的延期。
西安市政府启动创办国家卫生城市的相关工作是2004年，发生在双方签订房屋买卖合同之前。任何一个建设工程的业主都应当对于政府的此项计划有所预见，并据此合理安排工程进度。创卫是一项常规工作，各单位在日常工作和生活中应当严格遵守政府的规定，保护环境卫生。且政府相关部门下发整治通知，并未要求各工地停工，只是要求各单位在规定期间内整改，以达到法定的环保标准。因此，一审法院无权以被上诉人支持创卫工作为由予以延期。
三、退一步讲，即使被上诉人主张的三项减免理由在法律上成立，判决被上诉人减免480天的违约金也违反了双方合同的约定。
双方签订的《商品房买卖合同》第八条约定：“如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；„„”事实上，在双方《商品房买卖合同》履行过程中，被上诉人从未告知上诉人导致其迟延交房的原因；直至上诉人起诉后，在庭审当日，被上诉人才以检察院办案、地震、创卫等三项理由要求减免违约金。因此，被上诉人未依双方合同约定及时履行必要的告知义务，法院无权判决延期。
四、上诉人要求被上诉人降低购房款于法有据，一审法院以“被上诉人并未变更设计图纸施工，没有违约”为由驳回上诉人诉讼请求违法。
首先，被上人在一审诉讼过程中从未将设计施工图纸作为证据提交，而一审法院却以未经公堂质证的资料作为定案依据，直接违反了《民事诉讼法》第六十六条确定的“证据应当在法庭上出示，并由当事人互相质证”基本原则。
其次，根据合同法第一百零七条规定，交付房屋不符合商品房预售合同的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律关系，不能成为开发商违约或者免除违约责任的理由。（相关案例请参照《最高人民法院公报》2006年第2期）原双方房屋买卖合同明确约定房屋层高为4.8米，被上诉人私自将其变更为3.5米，已使所购房屋大为贬值，一审法院无视这一基本事实，驳回上诉人诉讼请求直接违法。
综上所述，一审判决事实认定不清，证据采信严重错误，针对同一事实却适用两个完全不同的标准，是典型的枉法裁决。上诉人请求贵院在查明事实的基础上，依法纠正一审判决所犯的错误，还上诉人公道！
此致
西安市中级人民法院
上诉人：逸民
二O一O年五月五 日
第15篇：民事上诉状
民事上诉状
上诉人：
被上诉人：
请求事项：
改判确认自1999年至今存在劳动用工关系。
事实与理由：
一、原审判决认定事实不清。
1、法院没有查明事实而主观在原审书明“经审理查明：-----在桑种培育、桑田管理中需要一定数量的农民工，这些从业人员均系被告单位当地和周边的农民工------，就无需再找象原告一样性制质的农民工到被告处工作。为此----”。以上这些内容在开庭笔录中没有，而是由一审法院凭空臆造的事实。事实表明上诉人自2000年2月到被告处上班是按照被上诉人的要求长期从事一定的劳动，且工作过程中受被上诉人的管理，并按照工作日支付工资，如超产则在年底另行进行奖励。上诉人的管理方式与别的工友一样，不存在临时劳务性质的雇佣。
2、上诉人的请求事项没有过时效。在一审开庭过程中被上诉人自始自终都没有举证出解除劳动关系证明，相反双方一致认可自2009年后每年向上诉人等人发放工资，对此足以说明双方存在劳动用工关系，且为劳动合同关系中止状态。
3、一审法院没有认识到被上诉人为企业性质用工，不为个人用工，故对此用工性质不能认为是劳务。被上诉人有能力支付上诉人等人的各项主张赔偿数额，一审法院似有同情被上诉人的单位，被上诉人也好象在案件中很是委屈一样（向法院陈述后面还有许多同种性质的用工，如一旦支持则后果严重，其实这是被上诉人的一种小把戏，实际上象上诉人这种用工性且存续发放工资的只有这几位工友），事实上上诉人等十人在本案中一直与被上诉人发生劳动合同关系，且没有其它职业，为长期性用工，本案中十人中有的工友其户口也迁入被上诉人处，有的上诉人在家一直没有农田承包，如不予支持上诉人等人请求，将使得上诉人无生存之本，连农民都不如。
二、一审法院法律认识错误。
1、没有分清劳务与劳动合同关系。
2、没有理解劳动合同关系解除、劳动合同关系中止、中断等相关法律。
3、确认劳动合同关系实也为解决本案的一个有效途径，如法院不支持将会严重影响上诉人的权益，另一方面也会使被上诉人从中取得不当得利。因为被上诉人所属地块可能存在发包他人，可能存在拆迁、征收，而对这些事处理时不能妥善处理原所属工人相关事宜，将使矛盾进一步恶化。权衡双方利益，上诉人的主张也符合相关事实，也符合相关的社会效果与法律效果的结合，否则一味地偏袒被上诉人，将是枉法裁判行为。
上诉人：
第16篇：民事上诉状
民事上诉状范本
作者: 时间:2009-02-28 查看(27557912) 评论(2)
民 事 上 诉 状
上诉人（一审被告）：魏某某，女，1964年3月17日出生，汉族，个体，住滨州市**区**办事处**村63号
被上诉人（一审原告）：李某某，女，1978年5月29日出生，汉族，住**市**区渤海五路622号
被上诉人（一审被告）：高某某，男，1973年4月7日出生，汉族，个体，住**市**区新华街建行宿舍
上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服**区人民法院2008年7月4日做出的（2008）*民二初字第422号民事判决，现提起上诉。
上诉请求
1、一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误，程序违法，请求二审法院撤销一审判决，依法改判或将本案发回重审
2、一二审诉讼费用全部由被上诉人承担
上诉理由
一、一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误，故意偏袒被上诉人一方
（一）、2007年7月9日，被上诉人李某某与上诉人魏某某签订房屋出租合同，约定由上诉人魏某某出租渤海国际广场A1-C59房屋给被上诉人李某某使用，租赁期限为2007年7月10日起至2008年7月9日止。自双方签订合同后，该房屋一直由被上诉人李某某使用，并且一审法院也认定根据合同的相对性原则，李某某应当在房租租赁期限届满后将该房屋返还给上诉人魏某某，但自从双方签订合同之后，被上诉人李某某一直使用该房屋，并未将该房屋返还给上诉人魏某某，截止到一审法院判决做出的2008年7月4日，至双方签订合同的约定期限还差5天，该合同已经履行完毕，在被上诉人李某某使用房屋的一年时间里，该房屋的使用受益权都在李某某手里，李某某也一直在正常经营，并且根据《合同法》第58条的规定，合同无效或被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还。但被上诉人李某某一直未将该房屋返还给上诉人魏某某，其一直在使用收益。并且根据法律的规定，法律最基本的原则是公平原则，而一审判决上诉人返还被上诉人李某某155000元显然违背了法律的公平原则，在我国无论是侵权法里的侵权责任还是合同法里的违约责任都始终贯穿着法律的一条基本原则，那就是损害填补原则。法律的目的在于弥补因法律所保护的法益受到侵害而遭受的损失，使法益恢复到未被侵害之前的状态。而法律严格禁止当事人因此而获得法外利益，具体到本案中，被上诉人李某某一直使用收益该房屋，并且直到现在也未向上诉人魏某某返还该房屋，一年的房屋租赁合同已经履行完毕，房屋租赁费已经支付了相应的对价，而一审判决却对此事实予以不顾，做出错误的判决，严重损害了上诉人的合法权益，上诉人不服该判决。
（二）、一审判决曲解法律，在适用法律上存在错误。司法的目的之一就是使不确定的法律关系明确化，法律的目的在于定纷止争，并且根据法律的公平原则要兼顾各方当事人的合法
权益，尽最大努力实现社会的公平、正义。在本案中，被上诉人高某某与上诉人魏某某之间的房屋租赁合同关系与魏某某与李某某之间的房屋租赁合同关系是基于同一事实而发生的连贯的、不可分割的法律关系，根源还在于被上诉人高某某的无权转租行为，一审判决不能把基于同一事实而发生的不可分割的法律关系人为拆解，假使一审判决正确 ，它也应当在判令上诉人魏某某返还租赁费的同时判令被上诉人高某某向上诉人魏某某返还租赁费，这才是公平公正的判决。因为被上诉人高某某并非不是本案的当事人，其也是一审的被告，而一审判决却回避了这个问题，将原本不可分割的法律关系人为拆解，明显的是在故意偏袒被上诉人一方。结合***法院（2007）滨民二初字第364号民事判决书的内容，其并未判决被告高某某承担任何责任，可见一审法院偏袒高某某的行为更加明显，不能叫人心服。
二、一审判决违反法定程序，因程序违法导致实体判决不公。
根据《民事诉讼法》第146条的规定，人民法院适用简易程序审理的案件，应当在立案之日起三个月内审结，也就是说简易程序的审理期限是三个月，本案一审的立案时间是在2007年的年8月，而做出判决的时间是在2008年7月4日，审理期限长达近一年，并且根据《民事诉讼法》第134条的规定，当庭宣判的，应当在10日内发送判决书，定期宣判的，宣判后立即发给判决书。而一审判决在2008年7月4日做出后，直到2009年2月20日才送达给上诉人，整整拖了长达7个月的时间，程序的严重违法，导致判决的公正性和权威性在上诉人的心目当中荡然无存。根据《民事诉讼法》第153条第四款的规定，原判决违反法定程序，影响了案件的正确判决，二审法院应当裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。一审判决严重的程序违法，导致实体判决不公，法律丧失公信力，希望二审法院对此予以高度重视
综上，一审法院认定事实不清，证据不足，适用法律错误，违法法定程序，请求二审法院依法查明事实，维护上诉人的合法权益。
此致
**市中级人民法院
上诉人：魏某某
二OO九年二月二十五日
第17篇：民事授权委托书
授 权 委 托 书
：
委托人：
受委托人：电话：
工作单位：职务：律师
现委托上列受委托人在我与
纠纷一案中，作为我的诉讼代理人。
代理人的代理权限为：
1、一般代理
2、特别授权：代为承认、变更、放弃诉讼请求；调解、和解；提起反诉或上诉。
委托人：
受托人：
年月日
第18篇：民事起诉状
民事起诉状
原告：姓名：性别：民族：出生年月： 住址：
联系方式：
被告：
诉讼请求：恳请贵院，依法准予判决如下：
1、解除原、被告夫妻婚姻关系。
2、婚生女儿XX归原告抚养。
3、无债权债务分割偿还。
事实与理由：我与被告于XXXX年X月经人介绍相识，于XXXX年X月X日登记结婚，婚后夫妻感情一般，XX年X月X日生育女儿XX。由于婚前我对被告了解不够，草率地与其结婚，婚后发现被告游手好闲，不务正业，经我多次苦心规劝仍劣性不改。被告婚后的所作所为，对家庭及亲人极端不负责任，已严重伤害了夫妻感情，加之双方性格不合，夫妻长期分居，自XX年X月开始分居至今，现夫妻感情已完全、彻底破裂，夫妻关系名存实亡，已无和好可能。现根据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定，特向法院提起民事诉讼，请准予依法判决如下：
1、解除原、被告夫妻婚姻关系。
2、婚生女儿XX归原告抚养。
3、无债权债务分割偿还。
此致
XX人民法院
具状人：签名盖章年 月 日
第19篇：民事起诉状
民 事 起 诉 状
原告
被告
诉 讼 请 求
1．2．
事 实 与 理 由
（事实）
（理由）
综上所述，
此致
人民法院
附：（1）本诉状副本份；
（2）证据清单份。
起诉人2007年月日
使用文书和制作要求
1．本文书格式样本适用于民事案件和劳动争议案件。
2．原告、被告是法人或者其他组织的，应写明其全称、住所地，法定代表人或者负责人的姓名和职务；原告、被告是自然人的，应写明其姓名、性别、出生年月日（不知被告出生年月日的，写其大概年龄）、民族、籍贯、工作单位（无工作的，写无业）、住址（户籍所在地与经常居住地不一致的，既应列明户籍所在地，也应列明经常居住地）。
原告、被告是未成年人或者其他无民事行为能力人的，还应写明其法定代理人的姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位（无工作的，写无业）、住址。
需要列出第三人的，在被告之下列出第三人。第三人的列明项目与原告和被告相同。
原告、被告和第三人有数人的，分类依次排列，将写明各自的列明项目。 当事人部分不应列出委托代理人。
3．诉讼请求应依请求项目及主次依次列出。
诉讼请求的第一条应依案由确定。
诉讼请求凡涉及财产内容的，一定要有具体数字，以便确定诉讼标的。 诉讼费用的负担应在最后一项列出，但不会被计入诉讼标的。
4．事实和理由部分应分成两段写，先写一段原告主张的事实，后写一段、证明诉讼请求的理由。
事实通常依照民事法律关系产生和发展、纠纷产生和处理经理、纠纷现状和结果，即起因、经过和结果三部分叙述，并在叙述中表明时间、地点、人物、原因、经过、结果等基本要素。
理由是在事实基础上，引用法律规范对诉讼请求的证明，应按照诉讼请求的顺序，根据法律规范对相应法律关系的认定，对事实进行提炼，并引用相应法律规范依据。理由可以简述。
5．证据部分。在最高人民法院规定的文书格式中，要求在理由之后写一段“证据和证据来源、证人姓名和住址”，现已无必要。只需要附项部分加列一项“证据清单”即可。
6．起诉状应一式数份，其中正本一份，副本根据被告和第三人的人数确定。
第20篇：民事诉讼状
民 事 诉 讼 状
原告：朱远刚，男，56岁，初中文凭，贵州省习水县习酒镇新园村大元子组村民，电话：15329628398。
被告：白东平。男，XX岁，XX文凭，XXXX厂工人，家住贵州省习水县XXXXXXXXXXXXXX，电话:XXXXXXXXX。
诉 讼 请 求
1．被告赔偿原告妻子医疗费用XXXX元。
2．被告补偿原告儿子朱正金误工费及差旅费643元。
3.被告给付原告妻子营养费、精神损失费50000元。
4.被告负相应刑事责任。
5.诉讼费用全部由被告承担。
事 实 与 理 由
2011年9月25日下午4时许，原告的妻子吕世珍在贵州省习水县马临工业经济区新街丁字路口人行道上行走，被被告驾驶的一辆XXXX（颜色，型号）摩托车撞飞，当场晕倒。经现场交警钟委（习水县交警大队队员）证实，被告系醉酒驾车，该摩托车未上户。伤者家属随即将伤者送至习水县人民医院治疗，经医生诊断，伤者受伤部位为脑部，系脑挫伤，需住院治疗，且告知家属做好病危的准备。2011年10月17日，伤者出院，伤者住院期间，伤者家属放下所有工作在医院照顾伤者，又催促被告拿出钱交在医院以保证治疗费用，但被告仅在交通事故发生当天拿出5000元，XXXX年XX月XX日摩托车出售（售价为2800元）时拿出3300元，之后一直以无钱为由，不拿钱出来为伤者医治，在医院里无预付款、医生停止对伤者吕世珍用药之时，原告告知被告急需用钱，被告同样以无钱为由，拒绝向医院预交医疗预付费，无奈之下，原告及其儿女四处借钱为伤者医治。伤者出院后，原告多次催促被告赔偿伤者医疗费等费用，被告不予理睬，还时常将电话关机，导致原告不能与之联系。为使被告赔偿伤者医疗费、营养费、精神损失费及伤者家属的误工费等费用，维护法律的尊严，保障公民的权益不受侵犯，特向贵院提起民事诉讼，恳请法院秉公执法，判令被告立即赔偿伤者医疗费、营养费、精神损失费及伤者家属的误工费等费用，并负相应刑事责任。
证据和证据来源，证人姓名、工作单位、电话：
1、事故现场交警钟委采集的血液样本及被告白东平之后在交警队所做的笔录。
2、习水县人民医院出具的CT影像单及报告。
3、习水县人民医院治疗费用单。
4、原告的儿子朱正金所在单位出具的朱正金工资证明。
此致
习水县基层人民法院
附：（1）本诉状副本1份；
（2）证据清单4份。
201
1起诉人：朱远刚 年10月XX日
使用文书和制作要求
1．本文书格式样本适用于民事案件和劳动争议案件。
2．原告、被告是法人或者其他组织的，应写明其全称、住所地，法定代表人或者负责人的姓名和职务；原告、被告是自然人的，应写明其姓名、性别、出生年月日（不知被告出生年月日的，写其大概年龄）、民族、籍贯、工作单位（无工作的，写无业）、住址（户籍所在地与经常居住地不一致的，既应列明户籍所在地，也应列明经常居住地）。
原告、被告是未成年人或者其他无民事行为能力人的，还应写明其法定代理人的姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位（无工作的，写无业）、住址。
需要列出第三人的，在被告之下列出第三人。第三人的列明项目与原告和被告相同。
原告、被告和第三人有数人的，分类依次排列，将写明各自的列明项目。 当事人部分不应列出委托代理人。
3．诉讼请求应依请求项目及主次依次列出。
诉讼请求的第一条应依案由确定。
诉讼请求凡涉及财产内容的，一定要有具体数字，以便确定诉讼标的。 诉讼费用的负担应在最后一项列出，但不会被计入诉讼标的。
4．事实和理由部分应分成两段写，先写一段原告主张的事实，后写一段、证明诉讼请求的理由。
事实通常依照民事法律关系产生和发展、纠纷产生和处理经理、纠纷现状和结果，即起因、经过和结果三部分叙述，并在叙述中表明时间、地点、人物、原因、经过、结果等基本要素。
理由是在事实基础上，引用法律规范对诉讼请求的证明，应按照诉讼请求的顺序，根据法律规范对相应法律关系的认定，对事实进行提炼，并引用相应法律规范依据。理由可以简述。
5．证据部分。在最高人民法院规定的文书格式中，要求在理由之后写一段“证据和证据来源、证人姓名和住址”，现已无必要。只需要附项部分加列一项“证据清单”即可。
6．起诉状应一式数份，其中正本一份，副本根据被告和第三人的人数确定。
