推荐第1篇：征迁科工作总结
征迁科工作总结
现就2011年来征科工作总结如下：
一、拆迁工作
1、新河北路一期：西塘段拆迁房113间，签订拆迁补偿协 议100间；下河段拆迁房176间，已拆除146间，剩余30间房屋，在年底完成拆除。
2、新河北路二期：马垟路段84间及环溪段21间，目前已签订协议56间，其中41间拆迁房已经拆除。
3、广场路二期：环溪段46间拆迁房，已签订协议4间。
4、完成环溪村安置点102间拆迁房及环溪路32间拆迁房的外业调查工作。
5、完成荆溪路货场通道53间拆迁房的拆除工作。
二、征地工作
1、完成荆溪路一期货场通道3.5亩的征地工作。
2、完成玉莲村140亩的征地工作。
3、与环溪村签订244亩的征地协议，并已支付部份征地款。
4、红星美凯隆320多亩的征地工作。
5、开展新河北路荷莲村红线范围内的土地征用工作。
6、对西塘村
一、
二、
三、
四、
五、六队的农作物进行多次校对、赔青工作。
7、开展铁路主线及站前区的失地农民保险工作。
三、历史遗留处理
1、对铁路主线历史遗留问题进行政策处理，至今已有10户拆迁户得到妥善处理。
2、解决铁路建设产生的遗留问题，对荆溪村土地有争议的村民进行处理。
2012年的工作思路：
一、做好新河北路一期剩余13间拆迁房的征迁工作，确保新河北路工程无障碍施工。
二、做好新河北路二期49间拆迁房的征迁工作。
三、做好广场路二期42间拆迁房的征迁工作。
四、开展环溪村安置点及环溪路134间房屋的协议签订工作。
五、完成下河村的征地工作。
六、做好玉莲村排污泵站拆迁房的拆除和杂地征用工作。
七、继续做好西塘安置点剩余房屋拆迁工作。
八、做好环溪村征地补偿款的发放工作。
九、完成西塘村农作物的赔青工作。
十、继续做好荆溪、玉莲、西塘政策处理扫尾工作。十
一、继续做好铁路主线征迁遗留问题。
2011-12-22
推荐第2篇：安征迁工作总结
乡镇组团第一动迁组 第九小组动迁工作总结
一、工作进展情况
我们第九小组属本单位办系统，由管理处和办两个单位的人员组成，主要负责社区本村23幢房屋的安征迁任务。在本单位办系统党委和两个单位的领导高度重视下，在乡镇街道干部、社区两委的配合帮助下，全组工作人员发扬吃苦耐劳，迎难而上的精神，工作人员通过“5+2”、“白加黑”、“晴加雨”的连续奋战，取得了丰硕的成果。至10月24日， 我们小组累计签订份数24份，签订完成率达100%；房屋腾空率达95.65%，基本完成了指挥部下达的征迁任务。
二、主要做法
安征迁工作是一项复杂而艰苦的工作，尤其本村的安征迁工作时间相对较紧，任务相对较重，而且工作阻力又较大。我们小组在人员少，任务重的情况下，为能如期地完成指挥部下达的任务，注重发挥集体的力量和智慧，同心协力，攻坚克难，为实现目标而不懈努力。
（一）千方百计摸清底数，确保安征迁工作顺利开展。全体工作人员对于本村当地的民情社情不熟悉，直接制约着整个安征迁工作的开展。针对这种情况，本单位办系统党委和两个单位的领导高度重视，多次深入一线指导工作，及时帮助，解决实际问题。我们的小组加强与乡镇街道干部、社区两委的沟通联系，充分利用整合各种可利用的资源，积极与居民打交道、交朋友，千方百计摸清底数。
在工作中，化压力为动力，变被动为主动，针对本村自然村是聚族而居，邻里关系亲密，传统家族观念深厚的特点，通过亲戚、朋友、邻里等多渠道地挖掘各种社会资源，有针对性地摸清被拆迁户的具体情况。对影响面大、能起带动作用的对象（如蔡乌），积极通过各种关系重点争取，达到了以点带面的成效。
（二）打造素质过硬的队伍，优质高效地推进安征迁工作。小组成员进驻第一安征迁组的时间较晚，以前都没有参加过安征迁工作，对于安征迁业务工作不熟悉，因此小组成员素质的提升对整个安征迁工作顺利开展尤为重要。对此，我们的小组一方面组织全体工作人员认真细致地学习《土地房屋拆迁补偿安置实施方案》《土地房屋拆迁补偿安置实施方案问答》相关业务，并结合本责任区内的实际情况一一细致分析，寻求工作的突破口；在各项方案和会议纪要等文件下达以后，第一时间组织成员集中学习，要求大家认真做好笔记，写好心得体会。另一方面注重对成员能力素质的培养和实际操作能力的培训，积极主动地采取走出去与引进来相结合的方法，选派成员参与各项培训和见习，取长补短，结合本组的实际加以应用，提高小组工作效率。在走出去的同时，也采取引进来的方法，邀请一些对安征迁工作较为熟悉的同志来小组指导或会谈。 我们深信天道酬勤，一份的付出必有一份的收获。为加快工作进度，服务被征迁户，工作组经常是签约完成已是下半夜。只要被征迁户认为是方便的时机，工作组成员总是在第一时间为被征迁户服务。
（三）深入做好群众思想工作，增强安征迁工作氛围。我们坚信只要工作做得细致、以理服人、以情感人，必定能做到和谐拆迁。在动迁过程中，工作人员吃过了无数的闭门羹，遭受到了许多的冷言冷语，甚至是辱骂。但是工作人员本着不抛弃、不放弃的精神，始终坚持耐心细致地做好群众的思想工作。
一是扎扎实实做细做好工作，通过宣传让群众了解我市城市建设的必要性，让居民理解乡镇组团的重要意义。
二是多方为群众解决实际困难，用实际行动获取群众的理解信任与支持，夯实群众基础。比如，蔡永筑的母亲由于历史原因，无法办理新农保，我们就积极主动地为其联系帮忙办理好新农保。又如蔡亚明的母亲得了白内瘴，我们多方奔走，为其联系手术事宜。诸如此类例子，比比皆是。
三是把握群众的心理及其动态，针对群众中存在的认为越到后面越获利。不愿不敢走在前面的心理做透宣传解释工作，大力宣传“三不变”、“四早”的政策。
四是在实际工作中根据被征迁户的特点，采取分组深入责任区的工作方法，加强与被拆迁户的联系沟通，不厌其烦地宣传政策，晓之以理，动之以情。对部分在外工作或者工作较繁忙的被拆迁户，我们利用各种时间节点积极主动地与被征迁户预约寻求沟通交流的机会，真正架起本单位与被拆迁户的沟通桥梁，引导被拆迁户从不理解到配合工作的转变，让被拆迁户真正感受到工作组的真情实意。
（四）抓好战机，顺利完成安征迁工作。随着安征迁工作的进一步推进，尤其是其他兄弟安征迁组完成安征迁任务的情况下，在全社会对此次安征迁工作更加理解支持的前提下，我们顺势抓住当前出现的有利转机和良好时机，趁热打铁，以势起势，以势赶势，树立了必胜的信心，盯紧时间节点，坚决把速度提起来，把任务拿下来。，小组的主要领导靠前指挥，亲自带队深入一线，积极协调解决存在的问题和困难，寻求突破口，如在对蔡永康的问题上，采取踩点、跟踪、摸清生活规律，在初步了解和掌握的基础上，以情感人，突破重点，最终由于拆迁，工作组成员与其交成了好朋友。又如在安征迁工作即将完成时，通过不失时机地为部分被征迁户内部分家，赢得了被拆迁户的理解与信任，最终不仅完成了本组的征迁任务，同时也让被征迁户平和地解决了被征迁户两兄弟长期由于财产分割而形成的矛盾。我们小组利用一切可以利用的力量，内外线齐头并进，在时间节点到来之际前百分百完成本组的安征迁任务。
在乡镇组团改建工程中也存在着一些不足之处，如由于我们小组是从两个单位临时抽调过来的，对本责任区内情况不了解，致使一些社会资源没有及时更好地加以利用；又如对于侨房工作的难度没有充分的思想准备，导致对侨房的征迁工作相对被动。
我们小组在乡镇组团改建工程中取得了优异的成绩，也存在着一些不足，我们相信，通过这次的的安征迁任务，我们小组成员学到了宝贵的人生和工作经验，必将为以后的工作打下坚实的根基。
推荐第3篇：某街道征迁工作总结
征迁工作总结
XX区块征迁工作自X月X日全县低丘缓坡开发征迁动员会召开以来，在县委、县政府和县指挥部的正确领导，各乡镇部门的大力配合及社会各界的关心支持下，征迁组全体成员以时不我待，只争朝夕的紧迫感和使命感，日夜奋战、齐心协力，攻坚克难、扎实工作，顺利完成了预定的征迁目标。
一、基本情况
低丘缓坡开发利用项目是国土部的试点项目，XX区块是我县低丘缓坡开发利用试点项目中面积最大的一个区块，也是我县有史以来一次性征迁面积最大的区块，同时是我县建设XX工业新区的重要组成部分。XX区块征迁工作共涉及X个行政村，X个生产队，农户约X户，征迁面积约X亩，拆迁房屋X幢，企业X家，建筑面积约X㎡。本次征迁工作采用一次征迁，分批开发的方式，建立台地阶梯式园区，将为我县工业经济提供X亩的一期工业用地，建成后主要承载金属制品产业和装备制造业。根据县委、县政府的统一部署，征迁工作于X月X日启动，计划于X月底基本完成，共计100天左右。
二、工作进展情况
X月X日上午，县召开低丘缓坡开发利用动员会，下午工作组成员就立即进点。X月X日，XX区块征迁工作组召开动员会。三个月来，工作人员充分发扬“白天黑夜不分、工作休息不分、份内份外不分”的工作作风，同心同德、多措并举、全力以赴破解难题。整个征迁工作进展顺利，态势良好，完成了预期的工作目标。截止X月X日，征地组累计签约X户，约占X%，其中……五个行政村全面完成土地征收签约工作。拆迁组累计签约X户，签约率X%。到8月底确保了低丘缓坡项目XX区块场平工程顺利开工。
三、主要做法
在三个月的征迁工作实践中，我们逐步形成了一整套推进征迁的良性工作机制和方法，主要体现在以下方面：
（一）在统筹谋划上，领导重视，重点突出。
XX区块征迁工作是县重点工程，县领导高度重视，县委书记、县长等县领导先后到XX区块慰问征迁工作人员和调研指导工作。常务副县长、县低丘缓坡开发利用指挥部总指挥XXX多次到XX区块指导工作并现场解决实际问题。XXX管理局局长、XX区块征迁工作组指挥长XXX亲临一线，至始至终与工作组成员同吃同住，共同奋斗；组织部、纪委、公安、园区、国土、建设等有关部门全力协助征迁工作。很多乡镇、部门及社会各界热心人士都到XX慰问征迁干部，给予了我们最大的工作支持与鼓励。征迁工作人员从讲政治、讲大局的高度出发，把征迁工作作为头等大事来抓，以坚强的组织领导、健全的工作机制、过硬的工作作风、优良的精神风貌，抓好各项工作任务的落实。做到主要领导亲自抓，各小组组长具体抓，征迁组成员集中时间、集中精力、集中智慧投入一线征迁工作。
（二）在组织体系上，任务分解，责任包干。
XX征迁工作组成员共74名干部，其中从其它乡镇、部门抽调50人，XX街道24人，组成9个工作小组，即……等七个征迁工作小组以及综合组、技术组。XX征迁工作组在县低丘缓坡开发利用项目指挥部的统一领导下，实行分组包干，组长负责制，把征迁任务分解到各个小组，各小组又将任务细化到具体责任人。全体征迁干部进驻XX区块征迁工作组后，迅速进入状态，攻坚克难，扎实工作，全力以赴投入征迁。大家为着一个共同的目标：“决战一百天，攻克XX”。
(三)在目标管理上，健全机制，任务考核。
工作组制定了相关征迁工作的规章制度，即会议制度、考勤制度、资金管理制度、日报告制度和工作纪律等。工作组每周一召开一次工作例会，听取各小组工作进展情况汇报，认真分析形势，协调解决相关问题并布臵下阶段工作任务。各小组每天召开碰头会，分析当天工作情况，研究工作对策，安排次日工作。各小组每日汇报本日工作内容，下一工作日工作安排，累计工作进度。每周汇报本周工作内容、下周工作安排、存在的问题和建议意见。综合组根据各小组的日报、周报内容及时汇总，向领导和县指挥部汇报工作情况，并在“看比赶超”公示栏进行公示。同时加强考核，对工作完成好、进度快的工作小组和工作人员进行表扬鼓励，反之进行通报批评。
（四）在具体工作上，狠抓落实，作风扎实。
一是科学安排、运筹帷幄。一百天时间，X多亩土地，X多幢房屋，X余名干部。面对如此艰巨的工作任务，工作组事先对整个情况进行分析，对每个工作小组在那个时间节点完成什么层次的工作目标都制定了详细的工作计划，并要求各工作小组按时完成工作目标。同时注重信息的收集和研判，对一些重大的突发问题及时掌控化解，使工作组能牢牢掌握住整个征迁工作节奏，按照既定的目标顺利推进。
二是因势利导、一鼓作气。在征迁工作的各个环节，深入走访，摸清底细，抓住关键点、关键事、关键人，千方百计的寻找突破口。不同的工作阶段，工作点位，不同的人使用对应的办法破解难题。一旦突破便顺势而为，集中力量、全力以赴，一鼓作气的推进工作。
三是统一口径、严肃纪律。为保证征迁工作的顺利开展，对征迁工作人员进行了政策的强化培训。同时，要求征迁干部一定要统一思想，提高认识，以“脑中有全局、心中有群众、手中有尺子”的工作要求，吃透政策，讲透政策，不折不扣地将政策传达给农户，使征迁政策深入人心，并不折不扣贯彻执行政策，保持政策的严肃性、统一性；强化纪律，树立强烈责任意识和纪律意识，统一口径，严格按上级的有关政策规定开展工作，搞好个案问题的处理，决不突破政策底线。
四是不畏艰辛、作风踏实。全体征迁干部以“征迁工作就是本职工作，征迁工作是重中之首”的工作信念，迅速进入状态，全力以赴投入征迁。为赶超进度从未受天气等客观因素的干扰，刮风下雨，高温酷暑都挡不住他们的步伐。工作组成员压力大、担子重，工作过程中还会经常受委屈，但他们都经受住身体和心里的双重考验，带病坚持工作、亲人家属患病住院也无人请假，依然坚守在征迁一线耐心细致地工作。在签约阶段为签一户协议跑上十几趟是常有的事，有的工作人员甚至工作到天亮。正是征迁干部的态度和行动时刻感染着村干部，也赢得了广大群众的理解支持。同时，涌现出了一大批先进个人和先进事迹。
（五）在氛围营造上，大力宣传，合力造势。
工作组充分利用广播电视、报纸、横幅、标语、宣传车、宣传栏、干部进村入户宣传等各种有效手段，多形式、多角度、全方位开展征迁法律法规及相关政策的宣传。工作组专门编辑《XX快报》，宣传工作动态和典型，介绍先进工作方法，目前为止已出了22期快报。各工作小组通过召开五个层面的会，即村两委会、队长（组长）会、党员村民代表会、骨干会、户主会，走访农户，耐心、细致地做好群众思想工作，将征迁政策宣传到户，让群众知晓，争取群众理解支持，以营造出一个良好的舆论氛围。同时注重宣传典型，加强示范引导，顺利推进征迁工作。
四、工作体会
（一）领导重视是关键。XX征迁工作是县重点工程，县领导高度重视，县委书记、县长等县领导先后多次到XX区块慰问征迁工作人员和调研指导工作。常务副县长、县低丘缓坡开发利用指挥部总指挥XXX多次到XX区块指导工作并现场解决实际问题。XXX管理局局长、XX区块征迁工作组指挥长XXX亲临一线坐镇指挥，与工作组成员共患难、共奋斗。正是有了县领导的高度重视，我们的群众才能深切领会县委县政府对于此次征迁工作的决心；我们在征迁工作中遇到的难题才能第一时间化解；我们征迁干部的激情和战斗力才能最大限度地迸发；我们的征迁工作才能按照时间进度顺利推进。
（二）氛围营造是先导。通过横向到边，纵向到底的宣传发动和舆论引导，工作组真正把县委县政府对此次XX开发征迁工作的信心和决心传达到位，把XX街道作为工业新城建设的重要意义和美好愿景讲述到位；把征迁工作涉及的政策和法律法规解释到位。最大限度地凝聚共识、形成合力，最大限度地争取群众的理解与支持，为顺利推进征迁工作奠定了坚实的思想基础。
（三）合力推进是手段。抽调全县征迁工作经验丰富、乡镇工作经验丰富和曾在云峰工作过的干部到XX，汇聚了全县的精英力量。安排其它乡镇主要领导来XX区块担任各小组的组长，充分发挥主要领导干部的带队能力，营造比学赶超的工作氛围，以此形成攻坚克难的强大合力。同时，充分调动村干部、党员、村民代表、骨干的积极性，让他们成为征迁队伍的骨干力量。组织部、纪委、园区、国土、建设、公安等有关部门全力协助，与征迁工作组同舟共济，真正做到了凝万众之心，举全县之力。
（四）政策掌握是核心。征迁能否在XX区块内顺利、有序、平稳推进，掌握好政策是一个核心问题，是其他工作顺利开展的前提和基础。一旦政策掌握不好，运用不娴熟，必将影响面上工作。XX区块征迁工作组在征迁工作政策把握上，既注重合法性，也体现合理性，在县指挥部政策出台后，集中学习，并且认真听取方方面面意见，广泛磨合达到真正思想统一。这样的措施一方面维护了政策的严肃性，另一方面又根据实际情况满足了广大征迁户的合理要求，必将有力促进征迁工作的推进。
（五）集中办公是保障。工作组租用了XX村办公楼，最快时间安排好工作人员的办公室、食堂、宿舍及必要的办公生活用品，确保了必需的工作生活条件。对内有利于统一管理，节约经费；有利于各小组之间交流协调，提高工作效率；有利于形成看比赶超的良好工作氛围。对外有利于直接与农户进行沟通，宣传相关政策；有利于塑造廉洁、团结的队伍形象。
（六）体制创新是保证。一是“看比赶超”，倒排时间，充分调动了征迁干部的积极性。二是“经费包干”，做到了经费总量控制，节约工作成本，提高工作效率；同时，还可以充分激发征迁干部的主观能动性和创造性。三是“一日一报”，便于工作组及时了解推进情况，第一时间发现问题、解决问题。
（七）培养队伍是收获。被称第一难的征迁工作极富挑战性，参与征迁工作的有多年领导岗位的各乡镇、部门班子成员，有刚到一线工作的新同志，有经验丰富的老同志，也有参加工作不久的年轻干部，通过三个月的历练，他们个个得到了极大的锻炼和提高，无论是群众思想工作能力，还是实际工作能力水平都经历了一次很好的洗礼。通过这次征迁工作，提高了广大干部的工作信心和实战经验，相信今后无论遇到怎样的困难，他们都有勇气去面对，并能战胜困难。
五、下步打算
XX区块征迁工作已基本完成，但这只是完成了本区块征迁工作的第一步，我们还将面临许多需要解决的问题。下步我们将着重解决后续的征迁扫尾工作。一是想方设法提高签约率，确保后期工作的平稳推进。二是协助做好土地征收补偿款的分配，确保第一时间发放补偿款。三是及时化解各类矛盾纠纷，确保社会稳定。四是完善档案资料，确保工作的延续性。五是积极配合项目工程施工建设，确保无障碍施工。力争到9月底各工作小组的征迁指标完成率均在XX%以上。
推荐第4篇：征迁科职责
征 迁 科 职 责
(试 行)
征迁科是西安至铜川高速公路改扩建项目管理处负责征地拆迁和建设环境保障工作的职能部门。主要职责是：
一、参与项目设计审查，对征迁设计概算提出审查意见和建议，按期完成项目前期的用地预审报批工作。
二、委托设计单位完成征地界桩埋设及土地权属、类别的调查认定，绘制征地平面图和征地成果表。
三、会同设计单位、国土资源部门、地方政府及被征迁单位完成对被征迁物的权属、类别和数量进行现场认定和清点、丈量、登记，汇总征地数量、计算征迁费用、拟定征迁协议。
四、委托有关单位完成公路用地勘界、文物钻探发掘与保护；编制使用林地可行性研究报告、地质灾害及压覆矿床评估、水土保持方案、地震安全性评价、防洪影响评价等报告，办理有关批准手续。
五、办理林地使用手续、河道施工许可证、文物地段施工许可证、公路用地申报、土地登记申请，领取国有土地使用证。
六、协助施工单位办理临时用地的批准手续，指导其开展征迁及环境保障工作。
七、加强与地方政府联系，督促地方政府按期完成征迁任务，搞好移民安置，保障建设环境，监督征迁费用的使用。
八、负责施工期间的交通保畅和安全工作。
九、负责组织对征地拆迁及建设环境保障工作人员进行业务培训和政策、法规学习。开展征迁、移民安置和建设环境保障工作调研，收集征迁信息，整理竣工资料，完成征迁总结。
十、完成领导交办的其它任务。
推荐第5篇：征迁工作心得体会
征迁工作心得体会
征迁工作总结 我很荣幸的被抽调在搞征地征迁工作，协助县低丘缓 坡建设项目的征拆工作。通过工作， 让我充分认识到我县低丘缓坡 工程建设是我县经济发展的迫切需要。回首 100 天的征迁工作，每 一户的签约都充满艰辛，都凝聚着工作人员的心血和汗水，令我深切 体会到“细节决定成败，用心才能如愿”的道理。结合我近期来的实 践，现就如何做好征地征迁群众的思想工作，谈谈本人的粗浅看法。
一、吃透政策，能言善辩。征地征迁政策内容繁多，砖混、砖木、政策 泥房等各种结构的房屋以及附属物的补偿标准都不一 样， 其面积丈量 方法也有讲究。只有学懂、学透相关政策，做到心 中有数后，才能与 征迁户进行面对面的交谈，用能言善辩的“铁嘴” 才有可能做好征 地征迁工作。
二、掌握主动，靠前服务。征地征迁情况复杂，群众的思想 工作 掌握主动 难做，这是众所周知的事实。我们只有牢牢掌握工作 主动权，增强工 作的前瞻性和预见性，才能化解矛盾、推进工作。要深入调查，注重 掌握动态。在征地征迁工作尚未启动时，即组织 专门力量深入调研，先期介入，提前掌握情况，对群众所思所想做 到心中有数。在征地拆 迁过程中， 要在群众中争取积极分子，形 成依靠力量， 畅通信息渠道， 及时掌握群众思想动态，早发现、早 预警、早控制、早解决。
三、细致入微，沟通入手。对自己负责的征迁户建立一份详尽 的 细致入微 一户一档资料。通过上门谈话交流，巧妙地在不引起征 迁户注意的情况下，取得一些该征迁户的主要社会关系及他们的一些 真实的想法， 每次谈话都有记录，从中可以寻找出下次上门或电话 联系的引语，同时可以思索下步工作策略。通过沟通交流，我们对自 己小组内的征迁户情况了如指掌、如数家珍，征迁户也与我们彼此之 间产生亲切感， 避免上门工作变成上门“扰民” 使征迁户产生反 感。从陌生到熟悉 再到亲切，从生硬的交流到推心置腹的沟通，征 迁户对我们的理解和 信任逐渐增加。
四、诚心服务，解决困难。征迁户所面对的困难方方面面，需要 诚 心服务 我们一个一个解决好，但解决征迁户的实际困难上很难满足 征迁户的 要求，但是只要我们尽力做了，做到能解决的问题尽可能 解决，不能 解决的作出努力，并做好解释工作，征迁户还是会理解 的。
五、阳光作业，公平公正。征迁工作难，难就难在征迁户怕合 法 阳光作业 利益受到侵害，个人利益得不到保护，难就难在征迁户 怕政府征迁无 法做到公平公正。所以在群众利益无小事的时候，评 估、对账、签约 等等都要坚持公平公正，绝对不让老实人吃亏，绝 对不让“拖拉户” 占便宜。这就要求征迁评估算账一定要一把尺子 到底，政策落实要从 严，实施阳光作业，注重保障群众知情权。要 想在群众前，做在群众 前，把群众担心的问题提前公诸于众。在征 地征迁过程中实施征地公 告、安置方案和补偿办法公示等制度，保 障群众知情权和监督权，打 消群众疑虑。在今后的工作中，我将继 续始终坚持“牢记责任、以理服人、以 情感人、以行导人、以爱助 人”的工作准则，要有“忘我”的敬业精 神和“细致”的工作态度。回想这次社会实践活动，我学到了很多，从我接触的每个人身上 学 到了很多社会经验，自己的能力也得到了提高，使其做事的过程中 更加融洽， 事半功倍。别人给你的意见， 你要听取、耐心、虚心 地接受。在工作上还要有自信。自信不是麻木的自夸，而是对自己 的能力 做出肯定
推荐第6篇：征迁工作纪律
征迁工作纪律
1、征迁全体工作人员要以区政府相关文件、规定为工作准则,耐心、细致、公开、公平、公正地做好本次征迁工作。
2、不徇私情,对被拆迁人不许愿,不得误导被征迁人员。
3、严格掌握政策界限,遇到问题及时向项目指挥部请示报告,不得偏离政策。
4、征迁工作小组成员要保守秘密,会上讨论的问题,未做决定或公开前的信息,不得外传,以免引起误会。
5、各工作小组必须详细认真做好工作记录、工作日志,并认真保管,以备调用。
6、不得利用工作之便收受拆迁户赠送的礼金、礼物和吃请。
7、对影响征迁工作的现象、征兆要及时了解掌握,做到心中有数,并做好化解工作,保证征迁工作的顺利进行。
8、和谐拆迁,全体征迁人员应耐心细致地做好政策、法规 宣传和征迁动员工作, 性事件。
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征迁工作事迹材料
征迁工作事迹材料
“我是来服务的”
征收培训动员大会召开后，**三组干部、**乡党委副书记**立即进入工作状态，进村入户，了解征迁对象基本情况。他所在的工作组有5户，算是一大家子，而且他们在村里搞种养殖业有一定规模，征收难度不小。
万事开头难。刚开始时，征迁对象的抵触情绪很大，见到工作组来，干脆关门不见，让他们吃了个大大的“闭门羹”。打电话时听到的也是非常刺耳的话：“拆了我房子，我以后怎么生活？敢拆我房子，试试看！”诸如此类，直接把工作组当成了“敌人”。
“虽然征迁对象有情绪，但我们不能把他们当成对立面，而是要和他们交朋友，因为我们是来为他们服务的！”**说。
**每天都来到征迁对象家里，他们做事、吃饭时，**就等着，他们有空时，就跟他们聊几句。时间长了，征迁对象感觉到他的诚心，就不那么抵触了，还会邀请他到家里坐，并拿茶水、果品、点心什么的来招待，就象亲戚朋友一般。这时，再来讲政策，他们也愿意听了。
征迁对象李晓峰有200多亩的鱼塘，20多亩的苗木基地，而且已经多年成林，这次征迁，他感觉自己损失很大，不愿意签约。**耐心地给他宣讲政策，解答疑惑，消除他的顾虑，和他交心做朋友、算经济账，在不断地“软磨硬泡”之下，李晓峰答应了签约。
所有对象成功签约后，**又帮助他们搬家。3月1日，因为征收对象李兵不在家，他主动租借了朋友的车辆，帮助李兵搬运家具。在搬东西的时候，他不慎把腰扭了，当时疼得直不起身子，但那阵疼痛过后，他仍坚持下来，直到傍晚6点左右，所有征收对象全部搬家结束才回家。
**在完成拆迁工作的同时，不忘本职工作。他经常是利用午休和下班后的空余时间，回到**乡处理工作。2月26日晚上7点，在征收现场工作即将结束时，他接到电话，得知乡里两个村的群众因采石场发生纠纷后，顾不上吃饭，又立即赶往事发地点。等他把两边群众的矛盾化解，成功处置纠纷后，回到家里已经是11点多，此时他才坐下来吃了一碗泡饭。
推荐第8篇：征迁审计报告范本
****项目的征收、补偿 专项资金审计报告
（征求意见稿）
根据《中华人民共和国审计法》第二十二条、**年审计工作计划及审计通知书的要求，***审计局（以下简称“区审计局”）派出审计组，于**年*月*日至*月*日对******项目（以下简称“**项目”）的征收、补偿专项资金来源及使用情况进行了就地审计。本次审计是在****房屋征收与补偿管理办公室（土地征收管理办公室）（以下简称“征收办”）********分别提供了审计所需的财务资料、合同资料和有关文件资料并对资料的真实性、完整性、合法性负责，我们的责任是依据国家颁布的有关法律、法规、政策文件进行审计并发表意见。
在审计过程中，我们对征迁房屋建筑物的评估资料、土地测量资料等进行了检查。由于我们审计时征迁原现场已不存在，无法进行现场勘察，因此我们对****评估有限公司提供的*****及其他评估资料，对****提供的土地测量资料，进行了评估表、土地 测量资料所记录信息与被拆迁人的姓名和户籍信息、拆迁房屋所有权证和土地证、房屋测量底册及征迁协议书的一致性检查；对房屋建筑物、土地补偿的合理性、补偿标准的一致性进行了检查。****评估有限公司对其提供的评估资料真实性、对其出具的评估结果准确性、公允性负责。******对其提供的土地测量资料的真实性,对其进行的土地测量结果的真实性、公允性负责。
区审计局的责任是依法独立实施审计并出具审计报告。
一、被审计单位基本情况
**项目于*年*月取得**市人民政府办公厅《关于高新技术产业开发区（新市区）[注：项目情况介绍] 本次审计期间自该项目*年*月至*年*月*日截止。 本次审计范围****，均为国家财政拨款资金。 本次审计涉及征收补偿的征迁范围包括：
**************
二、项目资金情况
（一）项目资金拨款情况
截止*年*月*日，高新区财政局核算中心提供的财务账套中涉及该项目下拨资金的账户共计*个，包括：**银行、**行。[以上各账户分账套核算且均为流水账，未设臵明细核算，故无法区分属于该项目的拨款金额。本次审计人员结合征收办报账员提供的辅助表，通过详查会计凭证，依据后附的原始单据等附件资料，统计该项目审计期间下拨资金共计元，详见下表： （单位：元）
**************][注：按具体情况说明]
（二）项目资金到位情况
截止*年*月*日，*****账面反映收到财政拨款情况如下： *************
三、项目资金使用情况
第一部分：征迁款 截止*年*月*日，该项目征收补偿协议金额共计**元，已支付补偿款* 元。包括：
征收补偿协议金额**元，已付款**元。明细如下：
**************** 第二部分、补发过渡费
***********
四、项目工作经费审计
经查会计财务账，工作经费在***核算，********明细情况如下：
**********
五、安居富民项目资金收支情况审计
*************
六、发现的主要问题及处理意见
（一）项目管理中存在的问题
1.基本建设程序不合规
（1）未按规定办理该项目全部批复手续先行实施
截止本次审计日，征收办未完整提供该项目征收工作前期批复手续，如：************** 此做法不符合《国家计委关于重申严格执行基本建设程序和审批规定的通知》（1999年7月29日计投资［1999］693号）“严格执行基本建设程序。尤其是在建设项目前期工作阶段，必须严格按照现行建设程序执行。现行基本建设前期工作程序包括：项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告等工作环节。只有在完成上一环节工作后方可转入下一环节。除国家特别批准外，各地方、部门和企业不得简化项目建设程序”的规定，及《中华人民共和国土地管理实施条例》第二十二条“具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：
（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。…...
（三）供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书”；第二十三条“具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办理：
（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案（涉及国有农用地的，不拟订征收土地方案），经市、县人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准；其中，补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准；供地方案由批准征收土地的人民政府在批准征收土地方案时一并批准（涉及国有农用地的，供地方案由批准农用地转用的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准）。
（三）农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，向建设单位颁发建设用地批准书。”的规定。
（2）未拟定征收补偿方案并报人民政府批准。
征收办未针对该项目拟定征收补偿方案。经查安宁渠镇人民政府制定《安宁渠镇房屋征收安臵补偿办法》和《安宁渠镇集体土地征收补偿办法》,虽然其中的《安宁渠镇集体土地征收补偿办法》取得了乌鲁木齐高新技术产业开发区管理委员会办公室、乌鲁木齐市新市区人民政府下发的《关于对的批复》，但方案制定主体不合规，不具有法律效力。
此做法违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011年1月31日国务院令第590号)第十条“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府......。”
2.未按国家规定委托具备相应资质的评估机构进行地上附属物进行评估，以评估价值作为征收补偿依据。
*********************** 此做法违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011年1月31日国务院令第590号)第十九条“被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”的规定。 3.项目核算未严格按项目分账管理，导致项目和资金管理较为混乱，发生项目间挤占挪用的问题。
此做法违反了《财政部关于解释〈基本建设财务管理规定〉执行中有关问题的通知》（财建﹝2003﹞724号）第四条 “每个基本建设项目都必须单独建账、单独核算；同一建设项目，不论其建设资金来源性质，原则上必须在同一账户核算和管理”的规定。
4.征收办监督职能未到位。
审计中发现的违规违纪的问题，反映了征收部门监督职责落实不到位。
此做法违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011年1月31日国务院令第590号)第五条“房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任”的规定。
以上问题依据《中华人民共和国审计法》第四十五条 “对本级各部门（含直属单位）和下级政府违反预算的行为或者其他违反国家规定的财政收支行为，审计机关、人民政府或者有关主管部门在法定职权范围内，依照法律、行政法规的规定，区别情况采取下列处理措施：......（四）责令按照国家统一的会计制度的有关规定进行处理；
（五）其他处理措施” 的规定。
（二）支出超标准,涉及金额**万元
1.土地补偿超标准**万元 明细如下：
******************************** 以上做法违反了《中华人民共和国预算法实施条例》第三十八条：“各级政府、各部门、各单位应当加强对预算支出的管理，严格执行预算和财政制度，不得擅自扩大支出范围、提高开支标准。”
依据《中华人民共和国审计法实施条例》第四十九条：“对被审计单位违反国家规定的财务收支行为，审计机关在法定职权范围内，区别情况采取审计法第四十五条规定的处理措施，可以通报批评，给予警告；有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得1倍以上5倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处5万元以下的罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以处2万元以下的罚款，审计机关认为应当给予处分的，向有关主管机关、单位提出给予处分的建议；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
（三）挤占挪用专项资金，涉及金额*万元
************ 上述做法违反了《行政单位会计制度》第十八条：“凡是指定用途的资金应按规定用途使用。”；违反了***：“项目建设资金实行专户存储，专款专用，任何部门和单位不得截留、挤占和挪用项目建设资金”的规定。
依据《建设项目审计处理暂行规定的通知》(审投发[1996]第105号)第十一条“对转移、侵占和挪用的建设资金，应责令有关于单位限期收回。”。
（四）虚报冒领补偿资金，涉及金额*万元
****************** 以上做法违反了《中华人民共和国会计法》第九条：“各单位必须根据实际发生的经济业务事项进行会计核算，填制会计凭证，登记会计账簿，编制财务会计报告。任何单位不得以虚假的经济业务事项或者资料进行会计核算。”
依据《财政违法行为处罚处分条例》第六条：“ 国家机关及其工作人员有下列违反规定使用、骗取财政资金的行为之一的，责令改正，调整有关会计账目，追回有关财政资金，限期退还违法所得。对单位给予警告或者通报批评。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分：
（一）以虚报、冒领等手段骗取财政资金；
（二）截留、挪用财政资金；
（三）滞留应当下拨的财政资金；
（四）违反规定扩大开支范围，提高开支标准；
（五）其他违反规定使用、骗取财政资金的行为”的规定。
（五）单位财务管理和会计核算不完善
1．拆迁补偿资料部分数据有涂改 ********** 2.拆迁补偿资料部分数据不一致 3．支出所依据的原始凭证不合规
4.评估公司拍摄被拆迁房屋建筑物影像资料不完整 ************* 以上做法违反《中华人民共和国会计法》第十四条 “会计机构、会计人员必须按照国家统一的会计制度的规定对原始凭证进行审核，对不真实、不合法的原始凭证有权不予接受，并向单位负责人报告；对记载不正确、不完整的原始凭证予以退回，并要求按照国家统一的会计制度的规定更正、补充”的规定。
依据《中华人民共和国会计法》第四十二条 违反本法规定，有下列行为之一的，由县级以上人民政府财政部门责令限期改正，......（三）未按照规定填制、取得原始凭证或者填制、取得的原始凭证不符合规定的......。”要求征收办督促安宁渠镇政府及二工乡政府对记载不准确、不完整的原始凭证按照国家统一会计制度的规定更正补充。
（六）应付拆迁款不真实 ************* 以上做法违反《中华人民共和国会计法》第十四条 “会计机构、会计人员必须按照国家统一的会计制度的规定对原始凭证进行审核，对不真实、不合法的原始凭证有权不予接受，并向单位负责人报告；对记载不正确、不完整的原始凭证予以退回，并要求按照国家统一的会计制度的规定更正、补充”的规定。
依据《中华人民共和国会计法》第四十二条：“违反本法规定，有下列行为之一的，由县级以上人民政府财政部门责令限期改正，......
（三）未按照规定填制、取得原始凭证或者填制、取得的原始凭证不符合规定的......。”要求**政府督促**乡政府限期改正。
***************************
七、意见和建议
针对审计中发现的问题，为了认真总结经验，加强建设管理，保证建设资金安全、合法、提高投资效益，提出如下整改建议：
（一）建议*************今后进一步加强政策法规的学习，提高自觉贯彻执行国家、自治区、乌鲁木齐市有关法律、法规、规章意识，高度重视存在的问题，同时要采取有效措施对目前存在的问题加以整改。
（二）建议****************在今后的征收补偿工作中，严格执行国家基本建设及征收补偿相关法规，杜绝边实施边审批、超标准、超范围补偿、挤占挪用补偿专项资金等问题的发生，切实保护国家利益、社会公共利益和当事人的合法权益，以保证项目实施的合理、合法、有效。
（三）建议******************进一步完善单位内部控制制度及基本建设管理制度，各司其职落实项目管理、项目审批、财务核算等责任制，同时加大检查监督力度，建立健全责任追究制度，抓好制度的落实。
（四）建议********************今后要加强专项资金的监督管理，按照国家财经法规的要专款专用、专项核算，严格按规定开支，加强财务核算的合规、合法性，以确保专项资金安全、合理的使用，提高投资效益。
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襄阳市建设投资经营有限公司
项目征迁工作制度
为贯彻落实市委、市政府指示精神，加快市重点工程征地拆迁进度，确保拆迁工作有序、平稳、顺利进行，进一步规范拆迁管理，强化拆迁复核，增强拆迁监督，使政府建设资金发挥更大的效益，结合拆迁工作实际，经公司党委会研究，特制定本工作制度。
一、统一拆迁政策、统一补偿口径
公司投资建设的基础设施项目，凡涉及征地拆迁的，必须统一政策、统一口径，杜绝政出多门。
二、遵章守纪，扎实工作
1、全体工作人员要服从征地拆迁工作专班的统一领导、统一指挥，非特殊情况不准离开工作岗位，特殊情况必须按规定程序请假；
2、严格把好拆迁评估结果审核关、拆迁补偿计算关、拆迁协议签订关、拆迁补偿复核关；
3、及时、妥善处理拆迁补偿中的各种问题；
4、廉洁自律，在工作过程中做到“四个不”，即不违反拆迁政策和规定；不向被拆迁户吃、拿、卡、要；不接受被拆迁户安排的娱乐性活动；不滥用职权，违反程序操作、循私舞弊；
5、协助相关部门做好宣传解释工作，耐心细致地逐户进行正面引导，争取广大拆迁群众的理解和支持；
6、严格遵守各项目拆迁指挥部规定的作息时间，不迟到、早退，未完成拆迁腾地工作任务前取消双休日；
7、公司征地拆迁工作专班平时要加强督查，强化廉政教育，不断提高工作人员素质。对工作不到位的工作人员要进行批评教育，对妨碍拆迁补偿工作的行为要严肃查处。
三、依法依规，公平，公开，公正
全体工作人员要严格执行政策，既不得损害拆迁群众的合法利益，也不准乱开口子，擅自提高补偿标准，要实事求是，公平公开公正。在拆迁补偿过程中，对群众提出的问题，政策有明确规定的，工作人员应予以明确的答复；政策没有明确规定或自己对政策不清楚的，不能随便答复，更不能擅作主张，应及时汇报；如对政策作了错误的解释或运用，应勇于承认，及时纠正。
四、团结一致，形成合力
所有工作人员要团结合作，互相支持，不得在拆迁补偿工作中作无原则的争论，真正做到以大局为重，责任上肩，任务到人，密切配合。
五、四个确保，完成任务
一是要加强督管，杜绝违规事件的发生，确保廉洁。二是要加强拆迁补偿复核，避免政策误用、补偿标准计算失误等情况的发生，确保公平公正。
三是要加强协调力度，努力做到无阻工闹事，无集体上访，确保稳定。
四是工作要实行倒计时，拆迁工作组实行一天一碰头，工作专班一周一汇总，确保按市政府要求完成拆迁任务。
二О一О年三月二十二日
推荐第10篇：征迁工作经验交流
征迁工作经验交流
XXX等项目征迁服务队
（2014年7月）
一、征迁任务完成情况
本征迁服务队的已完成的任务主要有：铁路支线、xx码头和xx大道，aa大桥等s项目的征迁工作。
此处略去项目的具体内容和任务，请大家根据自己实际经历的项目情况填写。
二、主要做法
项目是kk区的立区之本，征迁自然也是kk区永恒的主题。作为架在党和政府与老百姓，经济发展与社会稳定之间的桥梁，用一句老话，世上无难事只怕有心人。五颗心是国投工作队的工作措施，也是经验总结。
1、勇于担当的责任心为根本
征地拆迁工作政策性强、敏感度高、涉及面广、利益关系复杂，是社会聚焦、矛盾引发点。工作队在成立伊始就面对着拆迁时间紧、任务重，群众期望高、补偿安臵难、遗留问题难解决等困难，凝聚科级领导、普通干部以及村干部的责任心成为最首要的前提。在不同时期，工作队采取不同程度的会商研讨。将征迁任务，具体分配到由科级领导、若干区、镇干部组成小组，包干完成。每个小组都将直面所包干的每一户群众，到具体的地块上牵皮尺画起图，完成从办公室到乡间的真实转变。
- 1 因为涉及群众的切身利益，再加上农村乡亲邻里的相互影响，思想的犹豫、情绪的波动以及决定的反复，也是合情合理。凡事就怕认真，认真就得有耐心，受得了冷漠，忍得住烦躁，经得起挫折。没有耐心，进的了群众家门，进不了群众心门。
对于积极配合的被征迁户，以持之以恒的耐心帮助其办理好相关手续，解决具体问题，绝不虎头蛇尾；对于观望户，不厌其烦的耐心细致地讲解政策，帮其算好“经济账”，促尽其尽快下定决心征迁，绝不浅尝辄止；对于有抵触情绪的被征迁户，心平气和的耐心认真听取他们的想法和意见，不失时机地加以引导，逐步消除其疑虑，变抵触为接受和理解，绝不轻言放弃。用耐心，将责任心诠释到每个环节；用耐心将公心发挥至淋漓尽致；依靠将冷板凳坐热，将铁杵磨成针的耐心，在征迁中赢得民心。
4、千方百计的真心为方法
征迁既是一个数量概念，更是一个质量概念。征迁总是时不时冒出各类难题，没有方法也就空谈了责任心，枉费了公心，折损了耐心。真心解决征迁难题，就得是千方百计。即使没有千方百计，也会有百方十计、十方一计。
例如，在xx铁路支线ee村征地迁坟工作中，村情复杂，部分村干部作风慵懒，不仅没起到带头作用，还在困难面前退缩，名为请辞实为临阵脱逃。工作队集思广益，发挥科技设备优势，借助精确定位设备现场测绘，在CAD图中还原现场区域的坐标、地貌、形状、标高等基本数据，不仅有利于科学的计算征迁面积，提高了工作效率，又方便解决群众邻里土地纠纷，避免人为皮尺丈量的误差，及时公开征询群众监督。尽可能少
- 3
4、三杆迁移需进一步协调。m
5、安置区建设进度稍显滞后。
工作队在推进工作中，还有很多不足，任务没有百分百完成，耗时较长，基层堡垒作用未能与预期同步，项目前期工作未能与预期产生共振。但是，我们有足够的信心通过继续努力，完成党 委、交给的任务，继续为kk的发展作出贡献。
经开区党工委、管委会始终围绕经济发展的主线，高度重视征地拆迁工作，不断解放思想、先试先行、敢做敢为，急百姓所急，想百姓所想，采取一切非常举措，全面实现依法征地、和谐拆迁，有力的推动了经开区经济社会又好又快发展。
一、强有力做好农民思想政治工作，是推动征地拆迁的重要保障
众所周知，征地拆迁是“天下第一难”的工作，我们认为做好村民思想政治工作太重要、太关键。机场扩建项目、云桂铁路枢纽，在时间紧、任务重、难度大的情况下，我委成立以管委会处级领导为组长，从各部门抽调干部职工（每个项目都有两百多人）在规定时限内开展攻坚战，大到包队、小到包户，发扬“四千万精神”（走进千家万户、想尽千方百计、说尽千言万语、历尽千辛万苦），把征地拆迁政策、发展成果实实在在的宣传到每个农户家中，晓之以理、动之以情，通过深入细致的群众工作，打破了过去的那种“人难见、门难进、脸难看、
- 5 民养老保险（本级财政已支付那洪村养老保险金990万元）；
4、妥善解决各村队历史遗留问题，敢于正视历史，直面矛盾，倾注真情（机场扩建排解大小纠纷500多起，云桂铁路枢纽项目排解大小纠纷350起）；
5、解决失地农民子女上学问题；
6、在辖区企业积极为失地农民寻求就业机会；
7、关爱弱势群体，两年多来，共发放生活补贴1000多万元。
五、保障被征地拆迁农民补偿款及时兑现
财政优先支持征地拆迁工作，提供充足的资金保障；对区、市重大项目资金不能及时到位的情况下，我们及时从本级财政垫支，以确保项目按时顺利推进（云桂铁路枢纽垫付6000万元，机场回建安臵垫付5000万元）。
六、充分发挥综合执法的作用，有力形成联动工作机制 随着城市的不断发展和延伸，越来越引起一些人对征地拆迁的关注，想方设法通过各种渠道了解城市规划动向，导致征地到哪里，抢建、抢种就到哪里，已经形成清之不尽、拆之不绝之势，针对这一严峻形式，经开区党工委坚决贯彻执行市委、市政府指示精神，提高认识，明确责任，综合执法，治理迅速，有力的清理了违法占地、违法建筑（今年的“两违”工作共清理违法占地亩、违法建设平方米，昨天组织清理黄茅坪村、高岭村违法占地亩，违法建设平方米），保障了征地拆迁工作健康有序开展。
七、严格落实“一岗双责”制度，确保廉洁高效开展征地拆迁工作
经开区党工委、纪工委高度重视党风廉政建设，在征地拆迁领域出台了工作监督办法，加大对征地拆迁工作的监督检
- 7
第11篇：征迁工作经验总结
征迁工作经验总结：攻坚克难话征迁
在**社区非集体经济组织成员房屋的征迁过程中，我们每天面对的都是那些活生生的群众。他们的喜怒哀乐、举止投足都深深地感染着我、影响着我，其间的酸甜苦辣和荣辱艰辛让我们每一位学员都感到震撼，心灵也受到了一次次地洗礼，越发地纯净而清新。跟群众打交道，做群众思想工作，帮助群众解决实际的困难，是我们义不容辞的责任和义务。唯有心里装着群众，时刻想着群众，视他们如我们的衣食父母和兄弟姊妹，我们的征迁工作才能取得突破进展，平安征迁、文明征迁、和谐征迁的目标也才能实现。
一、转变角色 融入群众
征迁班的学员来自不同的部门，年龄、身份也各有差异。但是在征迁户的眼里，我们都是征迁指挥部的工作人员，没有职务高低，也没有孰优孰劣。大家每天前去和征迁户进行交流时，都能够很快地转变自己的角色，融入到群众中去。跟群众拉家常，帮群众搬东西，为群众找房子，带群众去银行，每一句话，每一行字、每一个动作、每一次出行，都包含着对每一名群众浓浓的爱、盈盈的情。这些言行也让他们转变了对我们的态度，从最初的不理不睬、冷眼相对到后来的笑脸相迎、互诉衷肠，深刻地表明了大家和群众真心交流的收获。
二、吃透政策 宣传到位
做群众的思想工作，说得最多的就是征迁政策。有的时候，就是在一家一户，也要说上好几遍。为此，我们深入学习新河水系整治工程非**社区集体经济组织成员房屋征迁政策，做到口径统一，解释一致。对群众提出的有异议的问题或者征迁政策解释不到位的问题，我们一律采取不现场作答、回指挥部向领导汇报寻求解决方案的方式进行，避免了因解释不当带来的不必要的麻烦。
三、勤跑多说 赢得理解
刚开始下去做工作的时候，很多征迁户置之不理，甚至开口谩骂，好说话的，开门应允一下，然后也是以各种理由不再理睬你，让你自讨没趣，只好离开；不好说话的，连门也不开，甚至对你提出警告说不要骚扰他的生活；严重的甚至煽动许多人围堵你，羞辱你，想以此激怒你，好挑起事端。面对他们的不理解、不支持、不配合，我们不厌其烦地跑、苦口婆心地说，慢慢地有些人也开始转变了对我们的看法，说我们也是为了工作。慢慢地，招呼打起来了，微笑多起来了，交心的话自然也就慢慢讲起来了。
四、穷追猛打 换取支持
**社区非集体经济组织成员房屋的产权所有人中，有好大一部分都不常住在这里，有的还将房子租给了别人。面对这样的人群，我们知道他们绝大多数应该在别处还有自己的房产，工作相对来说要好做些。我们通过电话交流后，如果发现对方的态度不是特别强硬，就实行“首问负责制”，由第一个打电话交流的学员继续通过电话进行穷追猛打，直到他答应来指挥部面谈为止。由我联系的好几个人，到了指挥部后，没怎么再细致地做工作，就非常爽快地签订了征迁协议。
五、循循善“诱” 开展征迁
每次下去做群众思想工作的时候，我们听到最多的就是征迁户说自己家如何如何困难等等，有的人甚至夸大其词，想以此来博得我们的同情。面对他们的倾诉，我们没有退缩，而是把身边的人和身边事跟他们进行对比，消除他们的顾虑、打消他们的疑问，跟他们讲大局意思，讲生活情趣，讲家长里短，讲人生光景，让他们转变生活态度，提升生活理念。真正做到了晓之以理，动之以情，为推进征迁工作的顺利开展打下了坚实的基础。
六、多管齐下 稳步征迁
任何一点地方的征迁工作都需要多管齐下，才能取得良好的效果。**社区非集体经济组织成员房屋的征迁工作时间紧、任务重、涉及人数多，群众反对情绪高。为了扎实推进征迁工作的开展，区委区政府及时成立了联合调查组，抽调政法委、纪委、公安、国土、城管多部门人员参与征迁工作。依法督促违法供地人和建设者配合做好群众的搬迁工作，对在征迁工作中胡搅蛮缠的、阻碍征迁工作正常开展的违法分子坚决予以打击，推动了征迁工作的稳步开展。
征迁工作，千丝万缕，它一头连着政府的重点项目建设，国家利益至高无上，一头连着普通老百姓的人情冷暖，群众利益不容侵犯；它的一举一动，牵动着各级党委、政府的决策部署，也影响着每一位征迁户的思想情绪；它需要你耐心、细心、热心、诚心，也需要你敢说、敢做、敢讲、敢当。
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。让我们凝心聚力、齐头并进，为实现新河水系整治工程征迁工作的顺利实施继续做出我们不懈的努力！
第12篇：征迁工作经验交流
征迁工作经验交流
XXX等项目征迁服务队
（2014年7月）
一、征迁任务完成情况
本征迁服务队的已完成的任务主要有：铁路支线、xx码头和xx大道，aa大桥等s项目的征迁工作。
此处略去项目的具体内容和任务，请大家根据自己实际经历的项目情况填写。
二、主要做法
项目是kk区的立区之本，征迁自然也是kk区永恒的主题。作为架在党和政府与老百姓，经济发展与社会稳定之间的桥梁，用一句老话，世上无难事只怕有心人。五颗心是国投工作队的工作措施，也是经验总结。
1、勇于担当的责任心为根本
征地拆迁工作政策性强、敏感度高、涉及面广、利益关系复杂，是社会聚焦、矛盾引发点。工作队在成立伊始就面对着拆迁时间紧、任务重，群众期望高、补偿安臵难、遗留问题难解决等困难，凝聚科级领导、普通干部以及村干部的责任心成为最首要的前提。在不同时期，工作队采取不同程度的会商研讨。将征迁任务，具体分配到由科级领导、若干区、镇干部组成小组，包干完成。每个小组都将直面所包干的每一户群众，到具体的地块上牵皮尺画起图，完成从办公室到乡间的真实转变。
- 1 因为涉及群众的切身利益，再加上农村乡亲邻里的相互影响，思想的犹豫、情绪的波动以及决定的反复，也是合情合理。凡事就怕认真，认真就得有耐心，受得了冷漠，忍得住烦躁，经得起挫折。没有耐心，进的了群众家门，进不了群众心门。
对于积极配合的被征迁户，以持之以恒的耐心帮助其办理好相关手续，解决具体问题，绝不虎头蛇尾；对于观望户，不厌其烦的耐心细致地讲解政策，帮其算好“经济账”，促尽其尽快下定决心征迁，绝不浅尝辄止；对于有抵触情绪的被征迁户，心平气和的耐心认真听取他们的想法和意见，不失时机地加以引导，逐步消除其疑虑，变抵触为接受和理解，绝不轻言放弃。用耐心，将责任心诠释到每个环节；用耐心将公心发挥至淋漓尽致；依靠将冷板凳坐热，将铁杵磨成针的耐心，在征迁中赢得民心。
4、千方百计的真心为方法
征迁既是一个数量概念，更是一个质量概念。征迁总是时不时冒出各类难题，没有方法也就空谈了责任心，枉费了公心，折损了耐心。真心解决征迁难题，就得是千方百计。即使没有千方百计，也会有百方十计、十方一计。
例如，在xx铁路支线ee村征地迁坟工作中，村情复杂，部分村干部作风慵懒，不仅没起到带头作用，还在困难面前退缩，名为请辞实为临阵脱逃。工作队集思广益，发挥科技设备优势，借助精确定位设备现场测绘，在CAD图中还原现场区域的坐标、地貌、形状、标高等基本数据，不仅有利于科学的计算征迁面积，提高了工作效率，又方便解决群众邻里土地纠纷，避免人为皮尺丈量的误差，及时公开征询群众监督。尽可能少
- 3
4、三杆迁移需进一步协调。m
5、安置区建设进度稍显滞后。
工作队在推进工作中，还有很多不足，任务没有百分百完成，耗时较长，基层堡垒作用未能与预期同步，项目前期工作未能与预期产生共振。但是，我们有足够的信心通过继续努力，完成党 委、交给的任务，继续为kk的发展作出贡献。
第13篇：刘桥镇征迁工作总结1
刘桥镇征迁办述职报告
（2011年12月）
王雷鸣
2011年是实施“十二五”规划的开局之年，同时也是我镇大建设的关键之年，征迁办紧紧围绕镇委、镇政府的工作目标，在国土、城建等有关单位以及刘
一、恒源两大煤矿的大力支持下，加大工作力度，采取得力措施，以和谐征迁为中心，创新工作方法，全体征迁办工作人员发扬严谨、务实、团结、奉献的优良传统，千方百计推进和谐征迁工作，圆满的完成了2011年的各项工作任务。现将工作情况汇报如下：
一、搬迁村庄基本情况。
全镇17个行政村，其中有13个行政村涉及征迁搬迁，需要搬迁的人口16722人，由于近年来煤矿采煤速度过快，造成我镇多个村庄长期以来一直处于“未搬先塌”的状态，其中彭楼、小街孜、朱寨以及刘桥村的姚庄户路南、路北最为严重，群众房屋严重断裂，群众生命财产受到严重威胁，周大庄搬迁新村由于恒源煤矿二次回采造成了新村的群众房屋断裂，道路下沉，急需二次搬迁。
二、安全措施。
针对以上情况，我们首先想到群众的安全问题，住在危房里的群众必须搬离到安全区。经过多次和矿方协调，在危房费的基础上，又给严重危房户争取了租房费、搬家费、扒房费、运输费，积极协调搬迁村庄严重危房户安全撤离，同时做好了夏季安全渡汛，至今为止搬迁村庄未发生过人员伤亡事故。
三、解决遗留问题。
前吕楼小赵庄95年签订搬迁协议，搬迁人口508人，征用了丁楼村土地，由于种种原因一直未能完成搬迁。在县、镇以及征迁办的共同努力下，经多次与恒源公司领导协商，最终确定给我镇增加800万搬迁费，使这一拖了长达17年之久的历史问题得到了解决。
通过征迁办全体人员的共同努力，以及相关部门的大力支持，顺利完成了孟口村的整体搬迁，以及小赵庄、姚庄户新村址移交。
四、搬迁安置情况。
2011年镇党委换届后，镇委镇政府提出了新思路，把搬迁工作列为重中之重，根据我镇的实际情况，更好更快的推进搬迁工作，让搬迁村的老百姓得到真正的实惠。经过多次调查研究，决定采用新型搬迁模式，建设搬迁安置农民新区。征迁办全体工作人员在党委、政府的带领下，为建设搬迁安置农民新区，翻阅了大量的文件、资料并实地察看了周边乡镇搬迁安置情况，借鉴先进的安置工作经验，与皖北煤电刘桥一矿、恒源煤矿多次磋商，签订了《关于刘桥矿区塌陷搬迁新村用地包干框架协议书》，为刘桥镇搬迁安置工程的启动走出了坚实的第一步。目前，一期小赵庄农民新区已经施工建设，一层主体已基本完工；二期姚庄户农民新区已完成招标手续，正在完善供电、道路等基建辅助工程，即将破土动工；三期朱寨农民新区经过多次协调，做了大量群众工作，现已基本完成新村址地面附属物清点、补偿工作，正在进行；四期小城农民新区征地工作正在进行，力争12年第一季度完成征地补偿；目前正在和恒源煤矿协商，尽快促成周大庄二次搬迁，争取列入镇农民新区四期规划。
五、2012年工作计划。
1、全面落实农民新区建设的前期协调、补偿工作，确保
一、
二、三期工程按计划实施。
2、积极做好小城新村址征地的相关协调工作，力争2012年第一季度完成土地移交。
3、继续推进赵庄、土楼、姚庄户和彭楼行政村3个自然庄的搬迁人口审核工作，并做好搬迁群众的引导、疏导工作。
4、继续与恒源煤矿沟通，协调周大庄新村的异地搬迁相关事宜。
2012年，我镇征地搬迁工作任务依然艰巨，形势依然严峻，相信在镇委镇政府的坚强领导下，在各位同事以及相关部门的大力支持下，镇征迁办全体工作人员团结协作、共同努力下，为刘桥的经济发展繁荣稳定做出更大的贡献!
第14篇：征迁工作总结及工作安排
文章标题：征迁工作总结及2006年工作安排
各位领导：大家好！首先，感谢黄冈市、新洲区及各县市协调指挥部领导的光临，感谢前阶段在田路分界、附着物清点工作中大家给予我们的大力支持和帮助。在此新春佳节即将来临之际，我谨代表工作在大广北高速公路征迁协调工作一线的同志们，向各位领导致以衷心的感谢和新年的问候，给大
家拜个早年！下面，我就二○○五年征迁工作总结和二○○六年工作安排向各位领导作如下汇报：
一、2005年工作总结2005年，征迁协调工作紧紧围绕项目年内开工这一中心目标，积极进取地开展工作，全体征迁协调工作人员发扬严谨、务实、团结、奉献的优良传统，顺利地迎来了项目试验路段的破土动工。我们的具体做法是：
1、深入调查、认真测算，狠抓有关协议的签订2005年按照省政府要求本项目年底动工的指示精神，征迁协调工作以开工前各类征迁协议为工作中心，为了达到征地、拆迁包干协议的定价准确，我们对沿线的一般农田、基本农田、人均耕地、年产值等进行了深入的调查，获得了第一手资料，并按照省政府11号文件精神，我们对征地、拆迁标准的几套方案进行了认真测算。在省人民政府和省交通厅的大力支持和协调下，经过多次协商，终于在2005年11月16日与省国土厅签订了本项目的统征包干协议和补充协议。经过调查对已立项的文物、林业项目，于2005年8月分别与省文物局、省林勘院签订了本项目的文物发掘协议和本项目的林地勘测协议。目前文物、林勘工作基本结束，为施工单位进场施工打下了基础。为了落实省政府征迁协调动员会议精神，确保本项目2006年3月份全面开工，维护好沿线被动迁群众的利益，黄冈市大广北高速公路建设协调领导小组和我公司，本着实事求是、以人为本的宗旨，双方就拆迁补偿标准达成了一致意见，并于2006年1月19日联合下发了《关于大庆至广州高速公路湖北省黄冈段拆迁补偿标准的通知》，为下步拆迁包干协议的签订，确保2006年3月中旬本项目全线顺利施工打下了良好的基础。
2、紧紧依靠政府、狠抓机构落实我公司于2005年6月底将办公地点迁移麻城市后，积极与沿线地方政府联系沟通，得到了沿线政府的大力支持，黄冈市各县（市、区）、新洲区各协调指挥部相继成立，并配备了征迁协调工作的专班人员，这标志着征迁协调工作又上了一个新台阶。为了保证各县（市、区）尽快投入征迁协调工作，经过多方不懈努力，2005年11月我公司向[xiexiebang.com-http://www.daodoc.com/找文章，到xiexiebang.com]各县（市、区）协调指挥部预拔了开办费用、配备了交通工具，为各县（市、区）协调指挥部的正常运作提供了保障。
3、田路分界和附着物清点工作在公司各部、室的大力支持配合下，各部、室抽调工作人员不畏艰苦、齐心协力，圆满的完成了公司交办的田路分界附着物清点工作，目前，主线、连接线、互通、匝道、服务区和养护工区的田路分界和附着物清点工作已经完成。江北路利用段及尾段3.542km和淋山河互通的田路分界和附着物清点工作已圆满完成，对已清点的附着物已经汇总，正在复核，近日内将送各县（市、区）核对。
二、2006年征迁工作安排为了实现本项目早日全面开工，征迁协调工作将在2006年1月底、2月初签订本项目的拆迁包干协议，上报土地、林业有关资料，2月中旬以后组织全线拆迁，保证施工单位按时进场，具体计划如下：
1、2006年春节前后与黄冈市各县市区、武汉市新洲区协商签订本项目的拆迁补偿协议。组织宣传、发放、张贴征地拆迁告知书和春节慰问信。
2、力争在2006年春节后将林业、土地资料报送相关政府部门，为项目全线早日开工创造条件。
3、2006年元月下旬至2月上旬，积极与沿线地方政府和指挥部协商，尽快出台具体的拆迁补偿标准，落实宅基地，为2月下旬大拆迁打下基础。
4、2月中旬拟定“三杆”拆迁方案，分别进行拆迁。
5、2月下旬组织沿线大规模的拆迁，为施工单位进场做好准备，力争3月底基本完成拆迁工作。
6、4月份及以后主要做好个案处理和施工协调，确保施工单位按时进场和顺利施工。
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第15篇：诗山镇征迁工作总结1
“3+4”创新举措 和谐征迁践宗旨
———诗山镇征迁工作组汇报材料
2011年是实施“十二五”规划的开局之年，同时也是我市城区大建设的关键之年，作为南安市城市综合体建设成建单位参与征地拆迁工作，我镇紧紧围绕市委、市政府的工作目标，在有关单位大力支持下，加大工作力度，采取得力措施，以和谐征迁为中心，以“3+4”举措为载体（“三到位”，四举措），创新工作方法，全体征迁协调工作人员发扬严谨、务实、团结、奉献的优良传统，千方百计推进和谐征迁工作，与17户（产权户）拆迁户顺利签订安臵补偿协议书，并已全部封房，率先圆满完成任务，全心全力践行共产党员“改善民生、服务群众”的工作宗旨。现将我镇参与征迁工作情况汇报如下：
一、强化领导，组织到位
镇党委、政府对此次征迁工作高度重视，2月25日参加南安市城市综合体建设工作部署会后，书记、镇长立即碰头，深刻领会会议重要精神，充分认识到此次征迁工作意义重大，关系重大，责任重大，只准成功，不许失败，认识到要把征迁一线作为锤炼干部作风的“练兵场”和发挥党员模范作用的“新舞台”，迅速成立以镇长任组长的工作小组，以熟悉乡镇工作及当地社情民意的镇党委副书记为副组长，抽调包括3名市副科后备干部、3名基层工作经验丰富的镇干部等精兵强将，组成一支8人得力工作组，专门负责征地拆迁工作。“群雁高飞，功在头雁。”在推进征迁工作中，主要领导做到亲自挂帅、现场指挥、连续作战，始终走在前、作表率，带头“身入”基层、“心入”群众。主要领导和分管领导，对征迁工作动真劲、使全力，指挥在一线，工作在一线，真正发挥了排头兵和领头雁的
1 作用。同时，通过落实责任分工，倒排工作计划等一系列措施，形成了主要领导亲自抓、分管领导具体抓、作战干部一起抓的攻坚态势，为较好地完成此次征迁工作任务打下了坚实基础。
二、进入“角色”，思想到位
一是吃透材料，进入角色。为做好征迁动员工作，镇党委陈创泳书记再三强调，在3月20日前要确保征迁工作落实到位，100%完成任务。在领导的高度重视和协调、指挥下，2月28日一参加完南安市组织的征迁工作培训会，工作组全体成员马上进入“角色”，埋头学习相关政策、法律法规，研究实施方案，吃透相关材料，对所负责许厝片区的17户征迁户逐户分析，详细了解每户主要家庭成员及其社会关系等，进行深入、细致研讨，对怎样做好征迁动员工作做到胸有成竹，胜券在握。同时在工作安排上能够理清思路，明确主次，科学安排，注重对征迁工作人员的学习和培训，在每周一征迁工作例会安排学习交流做法，通过学习，提高工作人员素质；二是上下衔接，协调配合。在市征迁指挥部和城市综合体建设领导组的正确领导下，认真把握好与城市综合体建设领导各小组的关系，努力处理好与相关协助单位的关系，积极安排好与各个征迁项目（丈量、评估等）的衔接工作，主动进行横向联系，主动进行上下沟通，取得了各个方面的大力支持，形成良好工作局面,在3月6日的群众动员会上，17户征迁户做到100%到位参加会议。
三、创新工作，落实到位
由于许厝片区涉及的面积大、时间紧，在工作中，我镇工作组认真结合实际，按照轻重缓急、先易后难、化整为零、分块突破、逐步推进的工作方针，创新工作方法，实行“软、磨、硬、泡”四字诀等一系列新举措、新方案，切实抓好许厝片区征迁工作。
1、“软”字诀，打好多方合力牌。在实际操作时，坚持以户为
2 主，选准工作突破口，做到一户一策，并充分发挥社区代表、党员、其工作单位等组织上的作用，充分利用其亲朋好友等社会关系，讲究策略，注重方法，利用一切可以利用的力量，做细致、耐心的思想工作，转变了群众的思想观念，使其由抵触情绪转变为理解、配合、支持。例如，我镇负责片区内有一户拆迁户靠杀猪为生，三个孩子都还没成家，去年装修房子就花费近30万元，准备今年为长子举办婚礼，原来在自家庭院里还建起一座房子，结果被市行政执法局以“两违”建筑强拆，现在听说又要拆掉房子，起初死活都不同意征迁补偿方案。我镇工作组在了解具体情况后，通过四个方面的合力，有效做通其思想工作。一是借助指挥部做工作。本着维护拆迁户合法权益的原则，通过与指挥部沟通联系，积极争取对新装修房子重新评估、定调，实事求是，灵活处理，以最大程度减少拆迁户财产损失，取得他们的谅解和支持；二是通过社会关系做工作。动迁组了解到该拆迁户有位结拜兄弟在霞溪中学当教师，该教师比较明理，也支持大市区建设，我镇通过这位教师做其思想工作。这位教师以结拜兄弟的身份，六次登门拜访做通其思想工作，从替其利益考虑的角度出发，晓之以理，动之以情，从安臵条件上为其提出了一些要求，劝服其先配合丈量；三是通过亲情关系做工作。该拆迁户有两个儿子目前在诗山派出所当协警，工作组通过派出所做其儿子的思想工作，派出所领导亲自介入，与其儿子多次谈心，工作组也多次拜访他的两个儿子，让其与父亲作好沟通、交流，动员父亲配合工作；四是通过亲戚关系做工作。工作组副组长郑副书记认识该村一位威望较高的朋友，这位朋友正是该拆迁户的同房柱亲戚。在这位威信较高、较有地位的亲戚劝说下，该拆迁户思想渐渐转变。在多方有效、强大合力之下，终于做通该拆迁户的思想工作，积极配合签订了协议。
2、“磨”字诀，打好深化工作牌。在征迁动员工作时我们着力突出“三磨两全”，打好深化工作牌。
三磨：一是“拼”，磨身体承受力。由于此次征迁时间紧，任务重，工作量大，而且新政策要求严格，给征迁工作增加了相当大的难度，但我镇征迁一线工作人员接受任务后，牢固树立“全市一盘棋”思想，使出“拼”劲，拼时间，拼劲头，拼成效，忘记了星期天、休息日，与指挥部、美林办事处配合人员做到心往一处想，劲往一处使，严格按照市里“5+
2、白+黑、晴+雨”工作要求积极工作。即使在大雨天也深入拆迁户家中，丈量房屋，整理数据，宣传政策；二是“忍”，磨心理承受力。在征迁动员工作中，除了身体上的劳累，我们还要克服、忍受来自拆迁户四面八方的怨气和压力，身心极为疲惫，每个成员的神经都绷得紧紧的，都承受着巨大的精神压力。可是，我们齐心协力做好工作，合力解决推进过程中遇到的困难与问题，有力推动安臵征迁取得了新突破；三是“实”，磨一线战斗力。在现有工作的基础上，紧紧围绕目标任务和时间节点，以时不我待、只争朝夕的精神状态，全力推进安臵征迁工作。领导靠前指挥、重心下移、服务前移，一线现场办公、解决问题，一线宣传群众、发动群众，一线解释政策、落实政策，一线了解进度、督促进度。
“两全”：一是全面宣传。将《征迁安臵补偿办法》等宣传材料及时发放到每个征迁户手中，宣传征迁安臵政策；同时做好新政策的宣传解释工作，把政策讲透、讲清、讲明。始终坚持以人为本、和谐征迁的原则，大力宣传重点项目建设对推动跨越发展、建设宜居美林、改善民生的重大意义，帮助群众算好“生活条件改善账、征地拆迁补偿账、居住环境优化账”三本账，让群众实实在在感受到安臵征迁的好处和实惠，赢得群众的理解、支持和拥护，使安臵征迁工作真正成为一项民生工程、民心工程；二是全面摸底。对生
4 活困难等弱势群体做到早摸排、早了解、早汇报，及时在能力范围内解决相关问题。此次共排查出困难户、低保户4户，已全部向指挥部申请困难补助。同时，将拆迁户反馈的意见及时向指挥部汇报，并将提交结果向拆迁户面对面解释答复。
3、“硬”字诀，打好政策攻心牌。工作中，全体成员严格程序，阳光操作，广泛宣传政策，做好思想工作，在征迁工作程序上，遵循“公开、公平、公正”原则，按照“公告上墙、人员上门、政策上心、程序到位”的要求，依法扎实做好征迁工作。尤其是对部分“钉子户”，软硬兼施，实施“硬”字诀，着力打好政策攻心牌。如其中一个拆迁户，户主妻子有心脏病，去年治病花了一两万元钱，他有三个儿子，其中一个儿子在东溪中学任教，家庭经济不宽裕，一听说要拆迁，死活不同意方案，每次去都提出好多要求，甚至躲避拒见，工作组登门拜访不知道多少次，尽管在安臵条件上给予了相当的优惠，可是仍然无法满足其要求。“软”的不行，以“硬”攻坚，打出政策牌，劝说其配合支持，向其阐述有关政策，讲明奖励优惠时间节点，超时就不能享受优惠政策。其儿子担任教师，属于公职人员，征迁工作更应该走在前面，支持市政府建设，否则，将受到主管部门的约谈、处理等。同时，指挥部还强依法强制拆除。在强大、硬势的政策攻心下，终于突破其顽固的心理防线，在3月18日夜10点钟，配合签定了协议。
4、“泡”字诀，打好感情投资牌。“拆房不拆民心，和谐彰显力量；动迁也动情，真心换民心。”这是我镇参与征迁工作组成员的共识。在坚持原则依法征迁，把市里相关文件规定的政策执行到位的前提下，又兼顾灵活结合，切实保障征迁户的合法权益，实施“泡”字诀，以感情投资为突破口，做好征迁动员工作。如其中一个拆迁户是闽发铝厂的搬运工，做苦力活，工资微薄，其妻又患有精
5 神病，刚治病出院，已花去医疗费上万元，家境比较困难，刚开始，我们多次上门，连人影都找不到，更别提报名了。后来，我们通过其工厂联系，找到了人。做了多次思想工作，交流，仍然没有效果，对赔偿方案仍不满意，坚持要求1平方换1平方，要我们保证交房时不赔钱。了解了其家庭的困境后，我们协助其向指挥部、美林办事处打申请1万元生活补助金，他才同意让我们丈量。可是，丈量后，对评估结果他还是不满意，我们又通过他的三个兄弟继续做思想工作，多次登门像拜访老朋友一样去关心他，帮他妻子联系较好的医院，为他推荐治疗精神病较有疗效的药物，关心他儿子的就业问题，耐心细致地做工作。一段时间后，从一开始的冷漠、抗拒、愤懑不满的情绪，转化为像老朋友一样，对我们逐渐接受，热情起来。我们适时向他说明了在18日前签定协议可以早享优惠政策，领取腾空奖。看到工作组能够换位思考，时时刻刻为他们着想，这么关心他的家庭，切实维护他的利益，该拆迁户终于“软”下心来，配合签定了协议。工作中，每一名党员干部坚持用苦累换来效率，用透明换来顺利，用真情换来理解。在封房之后，我们仍然多次去走访拆迁户，关心慰问，了解他们还存在什么困难，尚有什么要求，尽心尽力把工作做实、做细、做深、做透，尽最大力量协助他们解决存在问题。
工作组全体成员创新工作方法，以“三到位”四举措为方案，有力推进了和谐征迁进程，彰显了共产党员的先锋本色，以实际行动树起了一面鲜红的党旗！
第16篇：三招破解征迁难题
洞新高速司马冲镇段协调指挥部三招破解征迁难题
2010-07-19 17:05来源：中国共产党新闻网【大 中 小】
征地拆迁是工程建设中一道必须逾越但又很难逾越的坎，许多人把它说成是“天下第一难事”。然而洞新高速司马冲镇段协调指挥部却创造了令人惊奇的奇迹：3天，签定46份房屋拆迁合同；7天，签定737.5亩征地合同；8天，2400多万元征地补偿费全部兑付至农户；9天，330座坟墓迁往异地；7天，拆迁户全部顺利拆迁，并实现了“征地补偿零差错，矛盾协调零上访”的目标。这项奇迹是怎样创造的？
零距离沟通：赢得群众的理解
“你离群众有多近，群众对你就多亲”，司马冲镇党委、政府准确把脉征迁这根敏感的神经，细心地考虑到征迁户可能遇到的每一处困难，想每一户征迁户之所想，逐一上门沟通交心，耐心地宣讲征迁政策，解答征迁户疑问，及时消除群众对征迁的抵触情绪，把思想工作做到征迁户的心坎上，从而赢得群众理解，使洞新高速工程成为党和政府与群众的连心工程。
面对面。多次组织召开群众座谈会、解决问题承诺会、特困户交心会等会议。每一次会议都向征迁户承诺“四个不征迁”：群众有疑虑不征迁，宅基地不落实不征迁，工作有误差不征迁，补偿金未落实不征迁。会上，干部们与群众掏着心窝，面对面地解答征迁户反映的问题，真心实意地为征迁户想法子，出主意，帮助他们解决思想上的疑虑。
心贴心。事关征地拆迁的一切决策，事先都充分听取群众意见，实地调研。指挥部发出了一封封情真意切的《致农民朋友的感谢信》，感谢全体征迁户顾大家，舍小家的崇高精神，请求他们对短期内难以解决的问题多给予理解支持。感谢信中还公布了指挥部成员的职务、电话号码及各村负责人的电话号码。山背村一位征迁户说：“这封信，说到我们的心上，暖了心，贴了心。我们有困难找干部也方便多了”。为了做好每户征迁户的思想工作，司马冲镇实行了联村包户责任制，落实了镇党委书记和镇长负总责、亲自抓，分管领导负专责、直接抓，联村包户干部负直接责任、具体抓的联村包户征迁责任体系，以“白加黑”、“五加二”、“晴加雨”的连续作战状态，不漏访一户征迁户，不漏接一个群众电话，不拖延一天时间，不上交一件矛盾，对群众的来访及时解释到位。“指挥部每位成员的电话就是我们征迁户的民情热线。”一位征迁户感慨道。
阳光操作：取得群众的信任
“征地拆迁还不是我们„红脚把子‟吃亏，那些家里有人当官的补偿肯定要比我们高，我要等到大家都签了征迁合同我才签”，司马冲山背村一位征迁户对每一位上门做工作的工作人员都是这么说。后来，村支书王保林拿着全村的合同，把他请到村级活动中心。四十多份合同，详实的补偿政策、面积、类别、档次，补偿金额，清清楚楚，一目了然，看得他眼神都直了：“真的是按政策来的！比不烂，我签了。”
洞新高速司马冲段指挥部就是通过阳光操作，让群众享有充分的知情权、参与权、决策权、表达权、监督权。一碗水端平。公平，是征迁这根敏感神经上让征迁户最为敏感的环节。司马冲镇党委、政府一视同仁，为征地拆迁提供一个公正、公平的环境。一方面多次组织召开政策宣讲会，将征地拆迁补偿标准和安置办法装订成册，发放至每户征迁户。会上，向群众一一讲明各类征地拆迁的补偿标准和计算方法。另一方面扎实细致地做好征迁前的准备工作，将洞新高速建设用地范围内的所有实物进行调查摸底。而每一份收集存档的资料，都坚持做到“三公开”、“二张榜”，通过村务监督委员会在每个村的村级活动中心公开征地文件、征地拆迁补偿标准和征地范围，第一次张榜公示征拆户的土地、房屋面积，第二次张榜公示征迁户的补偿金额。
让群众看得清清楚楚、明明白白。在征迁中，有些人往往会利用土地测量的误差，进行暗箱操作。为从机制上保证公正，每次测绘都是在村民代表和征迁户本人的监督下，公正测量。在登记土地类别、土地勘界中，镇、村组工作人员和征迁户主本人都必须在场，每位征迁户都亲自参与，一同丈量，然后统一核算。对测绘数据结果，经由国土所经手工作人员初审，所长复核，再上报征地拆迁办复审，由户主当场签字认可后，再张榜公示。
杜绝权力寻租空间。分立账户、分开核算的征地补偿费发放方案，从操作上规范了权力的运行。先由村组做好分配方案，户主签字，协调指挥部初审，村联席会议复审，再把资金打到银行卡上，通过村务监督委员会公示，经多方核实无误后，采取多级密码发放存折，并由征迁户凭身份证取款。
勒石村磅谷岭原来是一片集体的荒山石窝，过去山上除寥寥的几棵树外，共它土地几乎没有利用起来。十多年来，少数村民在此垦荒，使得山上的荒山石窝变成了可耕的农用地。这次被征用20多亩，总计征迁补偿26万多元，在补偿分配上群众异议很大，有的说归集体统一分配，有的说归开荒者全部所有，一时间焦点突出，矛盾迭起。洞新高速司马冲镇段协调指挥部不偏听偏信，不盲目拍板，多次召开群众大会，听取各方代表意见，本着尊重历史，依据法律，结合实际的思路，明确被农户开垦出来的增值部分归开垦户所有，原土地的类别价值归集体分配，让群众打心底满意。事后，各方代表都认为：“如果领导倒了边，这事肯定得不到公平解决”。
温情征迁：获得群众的支持
洞新高速司马冲镇段协调指挥部将一个“情”字贯穿于整个征迁工作的始终，事事为征迁户着想，对征迁户遇到的困难，立即解决；对征迁户可能会遇到的困难，尽快解决；对一切有益于征迁户的事，不管与征迁是否有关系，也是提前规划，全力去办。尽最大的努力想征迁户之所想，急征迁户之所急，解征迁户之所难，帮征迁户之所需，使洞新高速工程成了民心工程、暖民工程，从而赢得了征迁户对洞新高速工程的大力支持。
在高速公路开工建设后，施工队伍压坏了村组道路、水渠的事时有发生，给当地群众的生产生活造成很多不便。司马镇协调指挥部凡是接到这方面的反映，都会在第一时间赶到现场，积极与施工单位及有关部门协调，在最短的时间内恢复道路和水利设施。
江姐村13组村民戴作虎一直找不到宅基地，驻村干部了解到这一情况后，反复找与有宅基地的农户做工作，终于为他换到一块他满意的宅基地。
司马冲镇电网密布，水管密，杆线多，施工环境差，征迁及矛盾协调任务艰巨。对此，司马冲镇党委、政府以人为本，以“情”来体现党和政府的人文关怀。今年，司马冲镇党委、政府通过多方努力，以“一事一议”项目试点工作为契机，争取项目资金100万元，投入到洞新高速途经7个村的水渠、山塘的整修。现已投入46万元，把勒石村和江姐村的水渠、山塘整修好。
通过招商引资，投资360万元的司马冲镇水厂年底将投入生产，彻底解决了征迁群众的生活用水问题；经与照明用电供应单位大圳管理局联系，将在征拆后全面实行农网改造；经积极争取，洞新高速途经7个村新增通村公路10多公里，让水泥硬化路通到征拆户新家门口；对合适的建房选址点，不是拆迁户本人承包的地，镇政府与国土所工作人员动员一切可行的力量解决好选址用地难题，对找不到合适选址点的，由镇国土所统一征地，统一安置在勒石村和麻腾村，至2009年12月10日，46户拆除户全部落实好安置地……像这样一个个尽早、尽快、尽力、尽心为群众着想，时时处处帮群众解决困难的“温情”征迁，解开了群众心头的结，也解开了洞新高速司马冲镇段征迁中“不阻工、不闹事、有矛盾不上交、不激化矛盾”的密码，实实在在地让群众吃了“定心丸”，谱写了一首首和谐征迁的进行曲：
2009年5月，司马冲镇新安村7组王清林的母亲去世，王清林耗资一万多元修建了一座坟。在协调指挥部工作人员的温情工作下，尽管才补偿了2000元，但王清林还是在规定时间前主动迁走了这座坟，在他的带动下，全村88宗坟在6天内全部迁葬。
江姐村村民戴勇云承包了40亩脐橙地，被洞新高速公路占用6亩，并且还被一分为二，在协调指挥部工作人员的温情感召下，他主动将果园里的12根电杆、2000多米电力线路全部搬迁到位。
第17篇：征迁干部个人事迹
征迁干部个人事迹
征迁干部个人事迹
在忘我工作中实现自己的人生价值
在塔上村拆迁区，村民经常会看到一个忙碌的身影，个子不高，却脚步匆匆，手拿着一本笔记本和一部手机，走家串户开展征迁宣传动员工作。他就是宣讲征收塔上第三组第二工作小组成员**。
**曾在基层工作多年，有着丰富的基层工作经验。他为人热情、工作有耐心、善于跟群众打交道。青岚新区**新城征迁工作启动不久，就提前完成了自己负责的3户被拆迁户的签约任务。
众所周知，征迁是一项难度较大的工作，由于群众利益诉求的多样化，再加上时间紧、任务重，**和同事们累得经常失眠。但是最让他们觉得难受的，并不是身体的疲惫，而是来自精神的压力。“做征迁工作，老百姓的误解和责怪，最让我们感到心痛心酸，”**说。在上门做征迁动员工作时，一些村民很不理解，有些人甚至当面数落起他来。面对难听的话语，他依旧耐心地做着群众的工作。有一天，由于没有休息好，天又下着大雨，路面湿滑，**骑着电动车上户做工作时，不小心掉进沟里，把牙都摔掉了，到医院缝了针后，顾不上休息，强忍着疼痛，又立即回到征迁工作一线。在一起的小组成员都被他的精神所感动。
虽然完成了签约任务，但是他还时时刻刻到村上，看看拆迁户有没有需要帮助的。3月1日，**在得知征迁户吴方朋要把家里700多头生猪转移后，一大早就赶来帮忙。**告诉记者，自己所做的工作得到老百姓的支持和理解，所有辛苦都是值得的。
第18篇：房屋征迁宣传标语
房屋征迁宣传标语
1、依法拆迁，利国利民
2、千方百计为拆迁户着想，全心全意为拆迁户服务。
3、地块拆迁有期限，真诚服务无止境。
4、群众利益至高无上，干部责任重于泰山
5、执行政策刚柔兼顾赢民心，服务群众情义并重树形象
6、以真心换贴心，用诚信求相信
7、多一点真诚沟通， 多一点公开透明，多一点真情服务----------拆迁我们共同的事业
8、以人为本，和谐拆迁；真情服务，保障权益
9、权衡拆迁利弊，认清政策归心，积极配合政府，推进城市建设
10、舍小家顾大家支持城市建设，识大体顾大局共创美好家园
11、先拆先签得实惠，后搬后拆不沾光
12、高额奖励趁早拿，拖到裁决损失大
13、痛快拆迁，开心回迁，莫等依法强制执行
14、面对现实谈补偿，主动降低期望值，早日签约选好房。赖到最后 一场梦，熬到最后梦一场。
15、拆迁改造美家园，合理安置公开算
16、先签先搬喜洋洋，后搬后拆泪汪汪
17、阳光操作，彰显公平公正
18、旧城改造为大家，提升环境人人夸，先签协议无需怕，标准提高再追加
19、搬迁是你的奉献，安置是你的享受
20、坚持公平公正公开原则，切实维护被征收人合法权益
21、棚改惠民普新篇，旧城旧貌换新颜
棚改宣传标语
1、安得广厦千万间，天下寒士皆欢颜。
2、参与棚改我有责，支持棚改我光荣。
3、改造老城区，建设新家园。
4、改造老市区，建设新城市。
5、感悟棚改情怀，感受棚改精神。
6、感谢共产党，让百姓住新房。
7、高高兴兴离旧家，欢欢喜喜住新居。
8、共建和谐社会，创建美丽家园。
9、积极参与棚改工作，共同推进惠民工程顺利进行。
10、加快棚改步伐，圆百姓住房梦。
11、加快棚户区改造步伐，满足广大群众住房需求。
12、加快推进棚户区改造工程，着力改善人民群众居住环境。
13、坚持公平公正公开原则，切实维护被征收人合法权益。
14、坚决打击参与破坏棚改工作妨碍公务的违法人员。
15、坚决依法打击扰乱破坏棚改工作的行为。
16、坚决做好棚改工作，努力打造生态宜居环境。
17、棚改必须严格执法，必须热情为民服务。
18、棚改工作，受惠于民，让利于民，造福于民。
19、棚改工作惠民众，有钱无钱住新房。
20、棚改惠民普新篇，旧城旧貌换新颜。
21、棚户改造是春风，温暖千家万户新。
22、棚户区改造，我有责我支持我参与我受益。
23、情系民生，甘于奉献；合力攻坚，勇往直前。
24、实施棚改，利国利民。
25、惜日毛草屋，今日变楼房。
26、依法征收以情征收和谐征收阳光征收。
27、主动参与，积极配合，同享棚改阳光，共建美好家园。
第19篇：房屋征迁宣传标语
房屋征迁宣传标语
1、依法拆迁，利国利民
2、千方百计为拆迁户着想，全心全意为拆迁户服务。
3、地块拆迁有期限，真诚服务无止境。
4、群众利益至高无上，干部责任重于泰山
5、执行政策刚柔兼顾赢民心，服务群众情义并重树形象
6、以真心换贴心，用诚信求相信
7、多一点真诚沟通， 多一点公开透明，多一点真情服务----------拆迁我们共同的事业
8、以人为本，和谐拆迁；真情服务，保障权益
9、权衡拆迁利弊，认清政策归心，积极配合政府，推进城市建设
10、舍小家顾大家支持城市建设，识大体顾大局共创美好家园
11、先拆先签得实惠，后搬后拆不沾光
12、高额奖励趁早拿，拖到裁决损失大
13、痛快拆迁，开心回迁，莫等依法强制执行
14、面对现实谈补偿，主动降低期望值，早日签约选好房。赖到最后一场梦，熬到最后梦一场。
15、拆迁改造美家园，合理安置公开算
16、先签先搬喜洋洋，后搬后拆泪汪汪
17、阳光操作，彰显公平公正
18、旧城改造为大家，提升环境人人夸，先签协议无需怕，标准提高再追加
19、搬迁是你的奉献，安置是你的享受
20、坚持公平公正公开原则，切实维护被征收人合法权益
21、棚改惠民普新篇，旧城旧貌换新颜
第20篇：以人为本 和谐征迁[推荐]
以人为本
和谐征迁
——彝良县大征地大拆迁促进大发展大和谐
古语说“宁送三石粮，不让一寸田”。自古以来，农民一直把耕地视作“命根子”。然而随着经济社会快速发展，城市化、工业化进程强势推进，基础设施建设力度不断加强，征地拆迁工作无法回避。当前，全国各地因征地拆迁引发的群体性事件时有发生，不稳定、不和谐因素大量存在。征地拆迁工作涉及到政府、企业、农民等多方的利益，政策性强，涉及面广，错综复杂，不少干部感言：“征地拆迁工作是天下第一难事”。彝良有着极好的资源禀赋，在国家深入实施西部大开发、云南建设我国面向西南开放桥头堡等重大历史机遇面前，发展的态势良好，征地拆迁的任务也非常繁重。为做好征地拆迁这篇文章，近年来，彝良在征地拆迁工作中，始终坚持“围绕发展抓征迁、抓好征迁促发展、促进发展为人民”的理念，努力做到“三个统筹”，即统筹长远利益和群众当前利益，统筹多数人利益和少数人利益，统筹地方利益和局部利益，走出了一条独具彝良特色的“以人为本、和
- 12资金保障监督组、信访接待矛盾纠纷调处组、宣传组、督查组等机构，并从相关部门抽调业务素质高、能吃苦耐劳、有丰富群众工作经验的干部充实到指挥部下设机构，工作人员与原单位工作脱钩，在指挥部的统一领导下开展工作，形成了力量集中，职责明确，步调一致，政令畅通，一级抓一级，层层抓落实的工作格局。再次是领导坚持一线工作法。县委、政府主要领导经常深入征地拆迁第一线指导工作，了解群众诉求，解决群众困难。常务副指挥长坚持深入一线坐镇指挥，掌握进度，解决问题，鼓舞士气，安抚群众，确保征地拆迁工作顺利开展。最后是人大、政协积极发挥作用。组织人大代表、政协委员对征地拆迁工作进行视察，并就征地拆迁工作提出各种意见和建议，形成了群策群力、齐抓共管、稳步推进的良好格局。
（二）宣传到位，求得群众理解支持。征地拆迁工作是一项政策性很强的工作，加大有关法律、法规和政策的宣传力度，引导群众正确认识和掌握征地拆迁安臵工作有关法律、法规政策十分必要。因此，每个项目征地拆迁之前，县委、政府首先召开动员大会，向征迁户宣传项目建设的意义以及拆迁安臵的有关政策，让群众理解项目，支持项目。同时，对参与征地拆迁安臵工作的领导干部进行相关法律政策的培训，尤其对被征地拆迁范围内的村组党员干部进行深层次的安臵补偿法律政策宣传培训，利用他们的辐射作用，教育和提高全体拆迁安臵群众的政策法律素质；对基层党员干部和群众发现并提出的政策问题，有针对性地认真解释和说明，切实保护被拆迁者的知情权，让人民群众理解拆迁、放心拆迁。具体工作中，一是层层宣传发动。召开“四个会”，即村组干部会、党员会、村民代表会、户主会，通过讲政策、摆事例、讲道理，热情耐心地解答群众的疑问，赢得群众的理解和支持。二是编制宣传册子。将项目的概况、意义、征地拆迁的补偿标准等内容汇编成小册子，分发到被征地拆迁户手中，安排专人入户进行逐一宣传讲解，让群众对整个征地拆迁工作清清楚楚、明明白白。三是组织文艺汇演。深入挖掘群众身边的典型事例，用群众喜闻乐见的相声、快板、小品、歌舞等形式开展内容丰富的宣传，让广大群众在欣赏文艺节目的同时，了解政策，受到教育。四是充分利用煤体宣传。利用广播、电视、宣传栏等载体，努力扩大宣传的深
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（四）公平公正到位，避免和消除群众猜疑。早在两千多年前，孔子就提出了：“不患寡而患不均”的理念，实践证明，能否做到公平公正，是有效消除群众矛盾，实现和谐搬迁，和谐安臵，确保群众利益不受损害的关键。因此，在实施征地拆迁安臵的过程中，县政府做到了“四公开一监督”： 一是公开征地拆迁安臵政策。县政府把征用地批准机关、批准文号和征用土地用途、范围、面积、补偿依据以及农业人员安臵办法和青苗、坟墓补偿标准等，印制成册，按户发放给每个搬迁户手中。二是公开被拆迁房屋及附着设施细况。组织工作人员对拆迁范围内的被拆迁房屋情况进行调查丈量，在调查丈量过程中，工作人员与被拆迁户双方在调查结果表上共同签字确认。调查阶段结束后，将被拆迁户姓名、房屋性质、房屋建筑面积及附属物等逐一列表登记，并在拆迁范围公共场所进行公示。三是公开补偿评估结果。由被拆迁户选择确定的房屋拆迁评估机构，按照房屋拆迁有关补偿标准和规定对被拆迁户房屋补偿价格进行评估，评估结果在拆迁范围公共场所进行公示。四是公开安臵操作过程。在选择生产用地、安臵房等过程中，通过抽签方式确定。这一操作办法平息了大量矛盾。“一监督”，即对涉及搬迁户切身利益的各项工作实行全程监督。由县纪委书记亲自挂帅，从县纪委、组织、监察、审计、财政等部门抽调专人组成征地拆迁督查组，对工作组的工作纪律和工作作风进行督查；及时处理群众举报来信来访等有关问题，对违纪案件进行调查处理。特别是对入户丈量登记这个重要环节进行严格把关，要求做到“六个一”，即一个政策、一个标准、一把尺子、一套人马、一包到底、一视同仁，严格执行“五公开”制度，将户主姓名、补偿内容、数量、标准及合计补偿数额张榜公示，接受群众监督，增强工作的透明度，有效防止了优亲厚友、暗箱操作等现象，让群众口服心服。
（五）安置到位，解决群众长远生计。征地拆迁的关键在于安臵。因为征地拆迁改变了群众原有的生存环境甚至是生产生活方式，这种突然的重大改变让很多群众短时间内难以适应，对未来生活的不确定和不适应，自然而然地形成了一种对征地拆迁工作的抵触情绪，如果不解决好群众的后顾之忧，这种抵触情绪就会转变成为征地拆迁工作中的巨大阻力，有的群众甚至不惜以最过激的方式对抗征地拆迁。因
- 910样，才能求得群众的理解和支持。就像在县城西正街拆迁过程中指挥部杨主任对干部说得最多的一句话：“我们要理解群众实实在在的一些困难，多站在群众的角度考虑问题，如果我是被拆迁户，我会提出些什么要求，这些要求要如何来解决好，这样来思考问题，可能工作就更容易推进”。
（二）领导重视是基石。领导重视是干好每项工作的基础，尤其是征地拆迁工作，因其牵涉多个部门、涉及多方利益、面对更多困难，面临更大风险，需要在人力、物力、财力方面得到大量的支持和保障。领导重视到位，征地拆迁工作就有条件一鼓作气地实现既定目标，如果稍有欠缺，征地拆迁工作就有可能煮成一锅夹生饭，情况有可能越来越恶化，问题有可能越来越复杂，行政成本就会成几倍甚至是几十倍的增加。
（三）宣传引导是先导。征地拆迁工作面对的是千千万万的老百姓，征的都是他们的“命根子”，拆的都是他们的“血汗钱”，如果群众政策不清、法律不明、意义不懂、思想不通，要想让群众支持配合好征地拆迁工作，那无疑是天方夜谭。因此宣传发动工作，不但要做深、做细、做实，还必须提前做。宣传动员工作做得越到位，群众就越理解和支持，征地拆迁工作开展起就越顺利。
（四）征迁方案是核心。征地拆迁实施方案就像一个天平，他起到平衡征迁工作中各方利益的重要作用。如果这个天平未能很好地考虑到各方利益，只是一边倒，那整个征地拆迁工作将面临两种局面：要么是举步维艰，无法推进；要么是强拆强迁，怨声载道。前者将严重影响征迁工作，阻碍一方发展；后者将损害群众利益，破坏一方稳定。两者都不是一方政府愿意看到的局面。因此，磨刀不误砍柴工，一个经过反复论证，通过广泛征求各方意见，充分酝酿，合理合法的方案才是决定征地拆迁工作成败的关键。
（五）公平公正是关键。阳光操作是维护稳定的关键。征地拆迁操作是群众普遍关心的焦点问题，操作是否公平公正公开，直接关系到拆迁对象群众的思想稳定与否。征地拆迁要严格遵循阳光操作规则办事，做到“三不办”、“四公开”，即：群众不满意的事不办，群众不清楚的事不办，群众不知道的事不办；政策公开，征迁面积公开、补偿费金额公开，拆迁安臵公开。敏感问题张榜公布，并设立举报电话，接受
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