央央春天机动车停车管理服务协议
甲方（停车管理方）：新中物业管理（中国）有限公司南昌分公司央央春天服务中心
乙方（业主姓名）：
住址： 央央春天住宅栋单元室
联系方式：
车牌号：车位号：
车辆特征：颜色：
为了维护央央春天小区内交通秩序,规范机动车停放，确保业主车辆安全，明确各自的权利义务。甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议：
一、甲方的权利和义务
1、有权按照双方约定向甲方收取停车车位管理费；
2、有权查验停车车位卡，对无卡的车辆可以拒绝停放或放行；
3、有权对不按规定停放的车辆必要时采取移动等措施，乙方承担相应的移动费用；
4、应为乙方提供车位；
5、应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作；
6、应安排专人看管停车场；劝阻、制止任何损害停放车辆的行为，采取各种防范措施，防止车辆丢失；
7、甲方对乙方存放在车内的现金和物品不承担看管责任；
8、由于不可抗拒的外力因素（如地震、车胎自爆、车辆自燃等）所引起的车辆损失，甲方不承担赔偿责任。
二、乙方的权利和义务
1、乙方应在本协议签订前甲方提供保险单的复印件、车辆行驶证复印件、驾驶证复印件，车主身份证复印件、常驾人身份证复印件。
2、乙方应确保为其车辆购买了车辆保险，保证本协议有效期间其持续有效。并在保险期结束前保证及时续保。凡因乙方未投保或未及时投保而产生的责任，甲方概不负责。
3、乙方按每车位每月80元人民币的标准向甲方支付车位物业管理服务费，交费时间段为年月日至年月日，共计人民币（大写），首次交费时间为本协议签订时一次性付清三个月的费用，以后交费时间为上次费用到期前的一个月内。
3、有权在甲方提供的车位上停放车辆；
4、有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议；
5、因甲方管理不善造成车辆丢失的，有权向甲方索赔；
6、应按照约定交纳停车费；
7、服从停车管理人员的指挥和疏导，不得乱停乱放，否则出现损失由乙方承担；
8、自觉遵守小区内的交通标志、标线和停车场管理规章制度；
9、爱护停车场内的设备设施，若被乙方损坏则乙方须照价赔偿；
10、乙方不得将装有易然、易爆、有毒等物品的车辆驶入停车场；否则，造成损失由乙方承担所有赔偿责 1
任；
11、为避免影响他人，乙方应将报警系统置于静音状态；
12、乙方离开车辆时，应锁好车门、窗，车内勿放贵重物品及现金；因乙方未关好车门、窗而发生车辆、物品丢失、损坏，乙方概不负责；
13、乙方或乙方的准驾人在车场驾车行驶造成他人车辆损失时，应承担赔偿责任；
14、乙方进入停车场时须将停车远程卡放在车前挡风玻璃明显处，以便乙方工作人员检查及出入，停车远程卡丢失后乙方应及时向甲方声明，否则，后果乙方自负；
15、乙方若将车位转租他人时，应及时到甲方办理相关手续，否则损失由乙方自负；
16、乙方不得在停车场内进行车辆保养、维修、动用明火及添加燃料等工作。
17、因乙方责任造成车辆损失（含第三方车辆），乙方承担相应责任；
18、乙方在车库内乱停、乱放导致车辆损失，乙方承担赔偿责任；
三、乙方应在车位使用期限到期前一个月内到甲方续交管理费，逾期不交费者，本协议自行终止。
四、管理责任
1、甲方提供停车管理服务，因管理不到位造成乙方车辆丢失的，负责赔偿，具体赔偿金额以政府主管部门鉴定为准。
2、乙方委托甲方看管车辆，并要求甲方保证车辆不被损坏的，需每个车位另行增加管理费200元/月。
五、违约责任的处理
一方违约造成另一方损失的，必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的，可申请向南昌当地仲裁委员会仲裁；
六、本协议自双方签字之日起生效。
七、凡符合下列条件之一者，本协议解除：
1、双方协商不一致；
2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行协议的；
3、甲方不按约定的期限和标准交纳停车管理费的；
4、其他。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
九、本协议到期后，自动终止。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
日期：日期：
