深圳市赢家服饰有限公司中央空调管理制度
空调机房管理制度
1.空调机房内未经领导批准，任何人不得私自带领外人进入参观，闲杂人员不得进入，因工作需要进入机房，必须登记。
2.机房内要保持卫生状况良好（包括地面无积尘、积水，设备无积灰、污油），器械摆放有序。
3.机房内不得吸烟。
4.严禁将易燃易爆等危险物品带入机房，机房内不得存放易燃易爆物品，如因工作需要，写出书面报告和防范方案，报请物业经理批准，用完后，立即带出机房。
5.机房内动用明火或动焊，必须由保安部、物业工程部共同制定出施工方案，报经理批准后施行，并严格遵守动火动焊安全管理规定。
6.机房内的临时用电需经物业经理批准后再施行，并严格遵守临时用电安全管理制度。
7.机房钥匙统一存放在保安监控室，当班人员每天签字领用，下班后交还，临时用机房钥匙需经物业经理批准。
空调系统管理制度
一、空调系统报告记录管理制度
1、下列情况报告主管：
（1） 主要设备（包括所有各种型号的水泵、空气处理机、新风机等各种仪器仪表等）非正常操作的开停；
（2） 主要空调设备除正常操作外的调整；
（3） 各设备的零部件改造、代换或加工修理；
（4） 设备发生故障或停运检修；
（5） 运行人员短时间暂离岗位；
（6） 运行人员工作去向；
（7） 对外班组联系。
2、下列情况必须报告上级领导：
（1） 制冷机组除正常操作外的调整；
（2） 主要设备发生故障及停运检修；
（3） 系统采用新的运行方式；
（4） 系统故障及检修；
（5） 重要零部件改造、代换或加工修理；
（6） 领用工具、备件、材料（低值易耗品例外）；
（7） 加班、换班、补休、病假；
（8） 外协联系。
二、空调系统维修工具及备件管理制度：
1.设备维修备品备件由专人实行统一管理。每月定期制定备品备件使用情况，上报领导。
2.备品备件的领取，主管持领购单报领导批准后，方可领取，并将使用情况进行记录。
3.严禁非同类规格备件替换，给设备造成隐患。
4.公用工具的使用由专人负责管理，维修使用的领取要填写使用记录。
5.每月对个人保管的工具及公用工具进行检查，对于维修中损坏遗失的要及时上报，查明原因，并补领工具。
6.备件的使用仅限于在工作范围内使用，严禁挪用。
