XXXXXXXX钢结构桩基础厂房工程
监 理 规 划
赣州龙源工程监理有限公司 XXXXX工程监理部 二OOX年XX月XX日
目
录
一、工程项目概况
二、监理工作范围
三、监理工作内容
四、监理工作依据
五、监理工作目标
六、项目组织机构
七、监理工作程序
八、监理工作方法及措施
九、监理工作制度
十、监理设施
一、工程概况： 工程基本情况如下：
工程名称：xxxxx钢结构厂房工程 建设地点： xxxxxxxxxxxxxxx 工程性质：xxxxxxxx 建设单位：xxxxxxxxxxxxxxxxx 设计单位：xxxxxxxxxxxxxxxxx 承包单位：xxxxxxxxxxxxxxxx 质监单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 开工日期：2011年5月xx日
计划竣工日期：2011年12月xx日 工期天数：180天 质量目标：合格
合同造价：6000万元 建筑面积：15000m2 结构类型：钢结构 层数：2 总高：6.5米
基础形式：桩基础
二、监理工作范围： 图示施工阶段监理。
三、监理工作内容：
（一） 施工准备阶段：
1、熟悉设计文件与工程相关的批准文件，参加设计技术交底和图纸会审；
2、审查施工单`位提交的施工组织设计和承包单位现场项目管理机构的质量、技术管理体系及质量保证体系；
3、检查规划测量放线控制成果及保护措施；
4、检查施工准备情况，审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，召开第一次工地例会，确定开工日期，签发开工令。
（二） 施工阶段：
1、质量控制
⑴对拟进场的主要工程材料、构配件和设备进行质量检查，根据实际情况，按相应比例进行抽样检查；
〔2〕严格审查、复核施工过程中报送的施工测量放线、高程控制成果；
〔3〕严格审查关键部位和工序的施工工艺和保证工程质量的技术措施（方案）； 〔4〕定期检查有影响工程质量的计量设备的技术状况和运行情况； 〔5〕审核、签认、检验批、分项、分部和单位工程的质量评定资料；
〔6〕对施工过程中出现的质量缺陷，要求施工单位采取补救措施整改，发现施工中存有重大质量隐患及时下达停工令，停工整改，并进行质量事故处理和报告。
2、进度控制：
⑴审查承包单位报送的施工进度计划，制定进度控制方案，监督施工单位按合同工期要求组织施工；
⑵检查进度计划的实施，并根据实际情况要求施工单位进行调整对策；
⑶编制监理月报，按月向业主报告施工计划执行情况和工程进度与存在的问题。
3、投资控制：
⑴核实工程量，合格后予以签认； ⑵审查设计变更，核批索赔文件；
⑶审查工程款支付申请，签发工程款支付证书。
4、旁站监理： ⑴ 检查是否按审批的施工方案施工； ⑵检查是否使用合格的工程材料、构配件，机械设备是否运行正常，并对浇筑砼、砌筑砂浆进行现场见证取样；
⑶检查施工现场管理人员、质检人员是否到岗，特种操作人员是否持证上岗； ⑷检查施工过程是否存在质量安全隐患，对施工中出现的较大质量问题或隐患，要求施工单位采取有效的防范措施，或及时记录和汇报情况； ⑸必要时，对旁站监理的情况，可以做好旁站记录。
（三）竣工验收：
⑴审查施工单位报送的竣工资料，受理单位工程竣工报告，提出监理意见； ⑵组织工程初验，对存在的问题及时要求承包单位整改； ⑶签署工程竣工报验单，提出工程质量评估报告；
⑷参加建设单位组织的竣工验收，验收合格后签署竣工验收报告和备案表。
（四）合同、信息管理与组织协调：
1、协助业主处理与工程有关的索赔事宜，调解发、承包人之间的争议，公正处理违约文件；
2、监督整理和核查合同文件、技术档案资料；
3、检查监督施工合同执行情况，分析和管理施工动态信息；
4、定期召开工地例会，协调解决工程进度、投资、质量等问题。
（五）安全监理：
1、检查承包单位安全生产体系是否完善，专职安全生产管理人员是否满足要求；
2、审查施工组织设计中有关施工安全、技术措施或专项施工方案是否符合强制标准，并监督实施；
3、检查承包单位各级安全技术交底是否落实到位。
四、监理工作目标：
1、工期目标：180天
2、质量目标：合格
3、投资控制目标：6000万元
五、监理工作依据：
1、国家现行相关的建设工程法律、法规；
2、建设工程施工及验收规范以及建筑安装工程质量检验评定统一标准。
3、建设工程委托监理合同、施工合同；
4、本工程地勘报告、施工图纸、图集等。
六、项目组织机构：
1、总项目组织机构：
业主：xxxxxxxxxxx
监理单位：赣州龙源工程建设监理有限公司
承包单位：xxxxxxxx 业主代表： xxxxxx 决定 指示 总监理工程师： xxxxxx 批示 指令 项目经理：
xxxxxxx
批复
报批
批示
请示
指导
报告
监理工程师：
审查、抽验、签证、指示
xxxxxxx
申请、报告、报审、报验
2、项目监理机构： ⑴组织形式：
3、岗位职责
a、总监理工程师岗位职责：
⑴、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
⑵、主持编写项目监理规划、审查项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
⑶、审查分包单位的资质，并提出审查意见；
⑷、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
⑸、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
⑹、审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计、技术方案、进度计划； ⑺、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； ⑻、审查和处理工程变更；
⑼、主持或参与工程质量事故的调查；
⑽、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
⑾、组织编写并签发监理月报，监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； ⑿、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； ⒀、主持整理工程项目的监理资料。 B、总监代表岗位职责：
按总监理工程师的授权行使总监理工程师的部分职责和权力。 C、专业监理工程师岗位职责：
⑴、负责编制本专业的监理实施细则； ⑵、负责本专业监理工作的具体实施；
⑶、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
⑷、审查承包单位提出的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
⑸、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； ⑹、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
⑺、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
⑻、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
⑼、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
⑽、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 D、监理员岗位职责：
⑴在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
⑵检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
⑶复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； ⑷按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
⑸担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告 ⑹做好监理日记和有关的监理记录。
七、监理工作程序：
1、总的监理工作程序：
签订监理合同
2、施工阶段质量控制程序： 审批开工申请、下达开工令
监理审核人力、材料、设备准备情况、材料质量、施工工艺
不
合格
合
分部、分项工程施工
格
不
施工试验及监理取样
不 合
各分项隐蔽工程自检
合 格
合格
格 填报工程报验单（含隐蔽工程验收单、预验单、） 质量保证资料、分项工程质量评定表
监理工程师现场检查及审查试验报告 签发工程检验认可书并在自检资料上签字 下一道工序施工 分部工程完成
不
施工方填写分部工程报验资料（含分项工程检验认可书） 合
格
监理工程师检查（含现场及资料检查） 检查结果 合格
签发分部工程检验认可书
八、监理工作方法及措施：
1、监理工作方法：
⑴见证取样：对各种原材料、砼、砂浆、配合比、试块、焊件等在监理人员的见证下取样送检； ⑵巡视检查：对正在施工的部位或工序，监理人员在现场进行定期或不定期的监督；
⑶旁站监理：在关键部位或工序施工过程中，由监理人员在现场进行监督； ⑷平行检验：项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包人自检的基础上，按照一定比例独立进行检查或检测； ⑸指令文件：监理工程师通过书面指令对承包人进行质量控制，用以指出可能发生的问题，提请承包人加以重视或整改；
⑹审核签认：对施工图预算、施工方案、施工进度计划、设备材料报验、隐蔽、检验批、分项、分部工程报验、竣工决算、支付申请等各种技术经济文件必须经监理工程师审核签认。
2、质量控制措施：
⑴遵守监理工作程序、完善职责分工，落实质量控制责任； ⑵督促承包人完善质量保证体系，落实质量预控措施、质量通病防治措施和成品保护措施；
⑶采取巡视检查、旁站监理、平行检验等方式对现场施工质量进行控制的措施，坚持上道工序不经检查验收合格，不得进行下道工序施工的原则；
⑷行使质量监督权，对不合格施工下达停工令，不合格工程拒付工程款。
3、进度控制措施：
⑴加强进度监理控制，落实进度控制责任；
⑵组织现场协调会，协调解决影响施工进度的各种问题； ⑶妥善处理工程延期事件，合理审批工程延期； ⑷对承包单位自身原因造成工期拖延，监理工程师应视情况不同可采取停止付款和索赔等经济措施进行进度控制。
4、投资控制措施：
⑴完善职责分工，落实投资控制责任；
⑵严格经费签证，凡费用支付，未经总监理工程师核签支付证书，业主不予以支付工程款；
⑶公正处理承包人提出的费用索赔。
5、合同、信息管理及组织协调措施：
⑴依照委托监理合同及施工合同中业主、监理、承包人三方各自的责、权、利正确处理三方的工作关系；
⑵督促承包人及时整理和呈报技术资料，做到与工程进度同步； ⑶按时收集施工全过程的信息，并及时向信息接受者发出；
⑷当履行过程中发生争议，监理工程师依据合同、工程资料、书面往来函件进行调解；
⑸采用监理例会和专题会议，协调解决施工过程中出现的问题，及时整理会议记录，必要时可打印，签送分发，检查落实。
6、安全控制措施：
⑴检查现场特殊作业人员持证上岗，如机械操作工、电焊工等的上岗操作证； ⑵检查各项安全措施和设施到位情况；
⑶定期进行安全检查，发现安全事故隐患，采取限期整改和停止施工，对拒不整改或不停止施工的及时向安全主管部门报告。
九、监理工作制度：
1、工地会议： ⑴第一次工地会议 时间：下达开工令之前 主持：业主代表
内容：相互了解，检查各方准备情况，明确工程监理程序，下达有关表样，明确统计上报时间。
参会单位：业主、监理、总包、分包单位、必要时可约请质监站、设计单位参加。 要求：重点明确各种监理程序。 ⑵经常性工地会议：
时间：每月一次（可根据各方面情况进行调整） 主持：项目总监理工程师 内容：确认上次工地会议纪要，本期质量进度总结，下期进度预测，施工，技术事宜，变更事宜，分包问题，财务事宜，索赔和延期，管理协调事宜，其它。
2、监理部内部工作会议。 时间：不定期
内容：研究监理工作中的问题，传递公司和业主的有关批示 参加人员：监理部全体成员
3、监理日记制度：
要求：每日填写，建安专业监理工程师填写专业监理日志。
内容：天气记录，监理工作记要，设计变更、工程变更情况，发出的口头或书面指令。
4、监理月报制度：
要求：每月报送给业主和监理公司。
内容：工程施工进度状况与计划程度比较，工程款支付情况计划与实际对比，工程进度拖延原因分析及准备落实的措施，工程质量情况与问题，工程进度中的主要困难和问题（施工的重大差错，重大索赔事项，材料、设备供货困难，组织协调方面的困难，异常天气情况等），希望业主负责解决的事项。
5、信息管理制度：
⑴现场监理工程师或监理员负责本工程实施阶段全过程的信息收集和整理。 ⑵专业监理工程师督促检查承建单位及时整理施工技术资料；随时向总监理工程师（项目负责人）报告工作，并准确及时提供有关资料。
6、工作报告制度：
施工中出现质量或安全事故，现场监理工程师应及时报告总监理工程师、业主或有关主管部门，及时组织承包人进行事故调查，提出事故调查报告，召集有关人员制定事故处理方案，监督事故处理方案的实施，处理完毕后，组织验收并提出事故处理报告。
十、监理设施：
1、业主提供监理办公室及办公桌椅；
2、监理公司配备的钢卷尺、靠尺等常规检测工具。
