工程承包合同
发包人：（下称甲方）
承包人：（下称乙方）
经充分协商，办公楼（约×××m2）、钢结构厂房（约×××m2）工程项目由甲方委托给乙方承建，为明确双方责任，分工合作，互相配合，按时完成工程施工任务，根据《中华人民共和国建筑法》、《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》双方协商达成如下合同条款，共同信守执行。
第一条 工程名称和地点
1、名称：
2、地点：
第二条 工程承包内容和范围
1、承包方式：总包工不包料、包质量、包安全、包生活、包劳保、福利、包防暑降温、包住宿、包水电费。
2、承包范围：按双方约定的分项项目和×××市建筑设计院×××年××月份所出的建施图、结构图、防雷图、排污、排水图，厂房按甲方提供给乙方的图纸内容及说明进行施工。
（1）测量放线、基础开挖、打桩头、浇垫层、承台、地梁、回填压实、浇筑地埕，浇梁、板、柱（柱模拆模后要随即套塑料袋养护）、各层窗飘板、空调架、即所有砼及构件、内外砌筑、安门、批墙批板下、卫生间批下防水、外墙挂网、托地、填塞内外门窗框边缝，外墙批防水、贴饰面砖，天面托地、防水压光、隔热、浇细石混凝土，室内外排污排水，化粪池、水沟接到市政管；
（2）包搭临时设施、所有的临水、临电架设，包括所有的施工机械设备及工具、提升架包检测即一切手续；
（3）模板包工包料、包铁钉、铁线，包模板所用的一切机械工具，主梁必须搭设火车路；
（4）包钢筋分析制作、安装、焊接、包电渣压力焊，即包所用的一切机电机械工具；
（5）包焊接所有的防雷；
（6）包内外脚手架及安全挡板和安全网；
（7）包工地的保卫看守工作；
（8）包所有管洞的预埋。
3、钢结构厂房
（1）承包范围：泥木，铁基础、承台、地梁、±0.000以下砌砖，±0.000以上砼及砌砖至高度1米，室内回填后要机械压实至浇砼200厚的C20砼并压光分格灌缝并养护；
（2）包内外排水；
（3）包贴饰面砖。
第三条 承包价格
1、办公楼按法定建筑面积×××元/㎡
2、钢结构厂房按法定建筑面积×××元/㎡
第四条 付款方式
按月进度付××%，留××%工程款为保修金，半年期到付还，余款验收合格××个月内还清。
第五条 施工质量及安全管理
1.按图纸和规范要求，质理要达到合格以上要求，如出现质量问题乙方要立即返工赔料。
2、要求乙方必须派一至二人会熟悉图纸、会测量放线，即高技术的管理人员，长驻工地对质量安全全面管理；
3、乙方必须进一台揽拌机进工地，即垫层及小型构件砼自搅自捣施工，即浇板面甲方使用商品砼和泵送，其余构件乙方采用铁斗车施工；
4、乙方要严格遵守当地的治安管理，进场人员要有身份证并复印上缴甲方管理，乙方所有人员不得带甲方的料材和物品出场外，否则按规定罚款；
5、包工期、包各层板面的清扫清洗干净、包验收；
6、要节约用料，不能藏堆浪费，违者以十倍赔偿。
7、要求办公楼的头尾单元各配一套全新模板，中间五层即塔楼必须配二套新模板。
第六条施工工期
合同签订之日起×××个月（国历天/腊日天）。
甲方：乙方：
××××年××月××日
