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改造旧城出新貌 盘活存量丰地根
——湖北省麻城市旧城改造纪实
作者： 曾新文 夏元奎
湖北麻城是座古老的城市，历史悠久，自隋开皇十八年设县以来历时1400余年。
改革开放三十年前，麻城城区仅一纵一横两条主街，现在的商贸步行街
是其中之一，以此街为中心，方圆一平方公里之内，曾经聚集了多种功能：既是四大家的办公地，又是以电影院为代表的文化活动中心；既有占地2万余平方米的上市公司三环气门，又有纵横交错的支街小巷，还有大小不一的各类门店，同时又是贯穿城区东西的主干道。人流密集，车流拥挤，旧街旧貌持续多年。从2003年3月开始，麻城市委、市政府痛下决心，斥巨资迁建办公楼、迁移工厂，收储、拍卖闲置土地，聚集商业网点，拍卖商业门面，扩宽街道，整合各类用地，终于在2005年11月正式建成了现在的商贸步行街。昔日宽不足10米、最高楼层仅四层的旧街，变成今日麻城的商贸、休闲中心。
商贸步行街全长620米，宽20米，东起十字街，是老城区的中心；西至麻城商场，与之隔街相望的就是从前的考棚中学，前国家主席董必武和开国大将王树声曾在那里求学和执教；南有福鑫商贸城；北有融辉商务区，辐射城区面积达1.5平方公里。
商贸步行街景观设计充满人文关怀，建筑文化时尚高雅，商业市场气息浓厚而繁荣，形成了集旅游观光、购物休闲、饮食娱乐为一体的综合型现代商贸中心。街内130多家商铺精品荟萃，每年上缴国家税费200多万元，同时还安排了1500余名下岗职工，是麻城市新的经济增长点和扶助贫困群体的再就业基地。
商贸步行街整洁优美的现代商业和休闲环境，是广大市民购物、休闲的重要场所。步行街的繁荣，展示了麻城市欣欣向荣的城市活力。步行街的建设成功，彰显了节约用地、集约经营、统筹规划、合理布局、盘活存量、激活增量等管理模式的强大生命力。麻城市国土局将以此为支点，在黄冈市局的正确领导下，在麻城市委、市政府的重视下，在社会各界的强大合力下，努力实现节约集约用地理念，紧扣耕地保护国策，共同营造麻城市国土资源管理事业的美好明天。
曾新文同志系湖北省麻城市国土资源局党委书记、局长
