一、
1、法国以企业定额为依据，德国控制总投资为关键，日本量价分离
《计价规范》2008年7月9日发布，实施当年12月1日
2、国际上造价管理的共同特征：①政府间接调控；②有章可循的计价依据；③采用清单计价，委托咨询公司履行计价管理与控制；④多渠道信息，政府颁布多种价格指数，有关协会与咨询公司提供价格信息，社会享用；⑤形成了限额设计与工程总、分包管理体制；施工承包商承担施工图设计，能够充分发挥技术优势，降低施工成本；⑥诚信至上，合同（FIDIC）为本。
3、单项工程是能独立设计、独立施工，建成后能独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。
4、单位工程可独立设计，独立施工，但不能独立形成生产能力。
7、工程概预算分类：
⑴ 按工程建设阶段分类：①设计总概算②修正总概算；③施工图预算；④竣工结算；⑤竣工决算（或竣工成本决算，或竣工财务决算）。
⑵按工程对象分类：①分部分项工程概预算；②单位工程概预算；③工程建设其他费用概预算；④单项工程综合概预算；⑤建设项目总概预算。
⑶按工程承包合同的结算方式分类：①固定总价合同概预算；②计量定价合同概预算；③单价合同概预算；④成本加酬金合同概预算；⑤统包合同概预算。
8、直接费，是直接转移或凝结于工程产品中的或劳动与物化劳动的总量，由人工费，材料费，施工机械使用费和构件增值税分项费用组成。
9、概预算工作的影响因素：a地区性与市场性因素。b设计图纸因素c建筑安装生产技术的发展与生产效率提高因素的影响。d不断提高编制人员的素质e注重相关法规的学习。
二、
1、建设工程定额：所谓“定”，就是规定；“额”，即标准或尺度，这是所谓“定额”最基本的含义。工程定额是指在正常的施工生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的质量合格的分项或分部分项工程（或建筑构件）所需资源消耗量的数量标准。
2、建设工程定额原则：平均先进性和简明适用性。
3、建设工程定额的特性：市场性与自主性、定额的法令性和指导性、定额的科学性与群众性、定额的动态性与相对稳定性
4、建设工程定额的分类：⑴ 根据生产要素分类：劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。⑵ 根据编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。⑶ 根据管理权限分类：全国统一定额、全国统一专业定额、地方定额、企业定额、补充定额。⑷ 根据专业性质分类：全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额。⑸ 根据投资的费用性质分类：工程费用定额、工程建设其它费用定额。
5、定额制定的基本方法：经验估计法（技术简单，工作量小速度快；认为因素较多，科学性较差）、统计分析法（施工条件正常，产品稳定，统计机制健全；较难剔除不合理的时间消耗。）、比较类推法（简单易行，工作量小；时间分析不够。适用于品种多，数量小）、技术测定法（精确可靠；消耗人力和资源大）
6、施工消耗定额：施工企业直接用于建筑工程投标报价的定额。
7、施工消耗定额的基础作用：①施工消耗定额是编制招标文件和决策投标报价，以及编制施工组织设计、施工作业计划的依据。②是向班组签发施工任务单和限额领料单的依据。③是实行按劳分配的有效手段。④是编制施工项目目标成本计划和成本核算的重要依据，⑤是企业实行全面计划管理，强化定额管理和编制、补充施工消耗定额和管理信息化的重要基础。
8、定额表现形式与内容符合简明适用原则，注重以下问题：①分部与分项工程项目划分合理。②步距大小适当。③文字通俗易懂，计算方法简便。④章节的编排要便于使用。
9、人工消耗定额：人工消耗定额也称劳动定额，是劳动定额标准和《施工及验收规范》、《建筑安装工人安全操作规程》、《建筑安装工人技术等级标准》以及有关评定标准和规定有机结合，为多、快、好、省的生产合格建筑产品提供了可靠的保证，它们之间是相互促进的关系。
10、劳动定额表现形式：时间定额（准备与结束时间、作业时间（基本时间+作业宽放时间）、个人生理需要与休息宽放时间）和产量定额
用途不同（前者以单位产品的工日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程所需的总工日数，便于核算工资，计算分项工期和编制施工进度计划。后者是以单位时间内完成的产品数量表示，便于小组分配施工任，考核工人劳动效率和签发施工任务单。）
11、材料消耗定额：是指在“一定条件”下，完成单位合格施工作业过程的施工任务所需消耗一定品种、规格的建筑材料的数量标准
12、消耗方式可分为：一类是一次性的、构成工程实体的材料；另一类是周转使用，其价值是分批分次转移而一般不构成工程实体的耗用材料
实体性材料：材料消耗量=材料净耗量+材料合理损耗量；材料损耗率=材料合理损耗量／材料消耗×100%；材料消耗量=材料净耗量×（1＋材料损耗率） 周转性材料：一次使用量=每计量单位混凝土构件的模板接触面积×每平方米接触面积需模板量；损耗量＝一次使用量×（周转次数－1）×损耗／周转次数；损耗率=平均每次损耗量／一次使用量×100%；周转使用量＝一次使用量／周转次数＋损耗量＝一次使用量×1＋（周转次数－1）×损耗率］／周转次数；回收量＝一次使用量×（1－损耗率）／周转次数；摊销量＝周转使用量－回收量＝一次使用量×［1＋（周转次数－1）×损耗率］／周转次数 －（1－损耗率）／周转次数；
13、机械台班消耗定额又称机械使用定额,是指生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间标准，包括准备与结束时间、基本作业时间、辅助作业时间，以及工人必需的休息时间。机械台班定额以台班为单位，每一台班按8h计算
机械时间定额=1／机械台班产量定额；机械台班产量定额=1／机械时间定额；人工时间定额=小组成员工日数总和／机械台班产量定额；机械台班产量定额=小组成员工日数总和／人工时间定额
14、建筑工程基础定额：是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗标准。
15、建筑工程基础定额的作用：①是统一全国建筑工程预算工程量规则、项目划分、计量单位的依据；②是编制建筑工程（土木部分）地区单位估价表，确定工程造价，完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；③是编制概算定额及投资估算指标的依据；④是作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础；⑤为考核设计、施工单位的经济效果的统一的标准尺度。
16、建筑工程基础定额的编制原则：①遵循社会主义市场经济原则；②遵循社会平均消耗水平的原则；③满足不同施工生产工艺计价需要，既要覆盖面广又要简明适用的原则；④逐步与国际通用规则接轨的原则。
17、建筑工程基础定额编制依据：①国家现行规范、规程控制量评定标准；②国家现行标准图集、通用图集及有关省、自治区、直辖市的标准图集的做法；③1985年《全国统一建筑安装工程劳动定额》及1981年原国家建委建筑工程预算定额修改稿。④各省、部、自治区、直辖市提供的有关资料及现场实地调查资料。
18、建筑工程基础定额的构成：人工工日、材料、施工机械台班消耗量三个部分标准构成。
综合工日=∑（劳动定额基本用工＋超运距用工＋辅助用工）×(1＋人工幅度差）；定额中的材料消耗量包括主要材料、辅助材料、零星材料等；
19、预算定额：是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或一定计量单位结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。
20、预算定额的作用：它是编制施工图预算确定造价的基础；它是推行限额设计和进行技术比较的重要依据；它是施工企业进行经济活动分析的依据；它是编制标底、投标报价的基础；它是编制概算定额和概算指标的基础。 20、预算定额的编制依据：①现行全国统一劳动定额、机械台班使用定额和材料消耗定额；②现行的设计规范施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程；③典型设计图纸和有关标准图集；④新技术、新工艺、新结构、新材料和先进施工经验的资料；⑤有关科学试验、技术测定、统计资料和经验数据；⑥国家和各地区以往颁发的预算定额及其基础资料；⑦现行的工资标准和材料的市场价格与预算价格。
21、人工消耗量包括基本用工和其他用工两部分
人工幅度差是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。（土建工程为10%，设备安装工程12%。）
22、材料（实体性材料）预算价格：材料预算价格=[（材料原价＋运杂费）×（1+ 运输损耗率%）]×（1+采装卸费
购保管费率%）它包括材料的原价、供销部门手续费、包装费、运输费和采购及保管费等。
材料途中损耗=（原价+调车费+装卸费+运输费）×途中损耗率，综合采购保管费率为2.5%（其中采购费率为1%，保管费率为1.5%）。 采购保管费=[（材料原价＋运杂费）×（1+运输损耗率%）]×采购保管费率%
23、影响材料预算价格的因素：①市场供求变化会影响材料预算价格的涨落。材料原价是材料预算价格中最基本的组成，市场供大于求价格就会下降；反之，价格就会上升。②材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动。③流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格。④运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，也会影响材料预算价格。⑤国际市场行情会对进口材料价格产生直接的影响。
24、施工机械台班预算价格：以“台班”为计量单位。根据获取机械使用方式不同，分为外部租用与内部租用方式
25、施工机械台班费用：第一次（不动费用）：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费；第二次（可变）：燃料动力费、人工费和其他费用。
26、影响机械台班价格的因素：a）施工机械的价格。这是影响折旧费，从而也影响机械台班单价的重要因素。b）机械使用年限。它不仅影响折旧费提取，也影响到大修理费和经常修理费的开支。c）机械的使用效率和管理水平。d）政府征收税费的规定等
27、单位估价表则是预算定额的另一种表现形式，是同预算定额（基价表）类同的一种计价性的定额形式，它更为突出地表现了地区定额水平的特征
28、概算定额：是以货币形式体现，国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑与设备安装工程中扩大的结构或分项工程所需的人工、材料和施工机械台班耗量及费用的标准。
29、概算定额与预算定额的区别：（概算定额与预算定额的内容，都包括人工、材料和机械台班使用量三个基本部分，表达的主要内容、方式及基本使用方法都与预算定额类同）
⑴作用不同，概算编制在初步设计阶段，作为向国家、地区报批投资的文件，经审批后编制固定资产计划，作为控制投资依据；预算编制在施工图设计阶段，起着控制产品价格与拨付工程价款的依据。 ⑵相同者都要遵循国家法令法规；不同是概算编制依据包括预算定额、原有概算定额、概算指标进行编制，其项目分项和定额内容经扩大简化，概括性强，步距跨度大。⑶编制内容不同，概算包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用。
10**预算定额与施工定额的区别和联系？
答：联系：预算定额以施工定额为基础进行编制，都规定了完成单位合格产品所需人工、材料、机械台班消耗的数量标准
区别：（1）研究的对象不同；（2）编制水平不同；(3)编制程序不同；（4）所起作用不同； 29** 简述工程清单计价与定额计价的区别与联系？ 答 区别：1计价模式不同（1）费用构成形式不同；（2）计价依据不同；（3）“量”、“价”确定的方式、方法不同；2反应的成本价不同；3风险承担人不同；4项目名称划分不同；工程量计算原则有原则上的不同；联系：（1）《建设工程工程量清单计价规范》中清单项目的设置，参考了全国统一定额的项目分划，注意使用清单计价项目设置与定额计价项目设置的衔接，以便于推广工程量清单计价模式的使用；（2）“计价规范”附录中的“工程内容”基本上取自原定额项目设置的工作内容，它是综合单价的组价内容；（3）工程量清单计价，企业需要根据自己的企业实际消耗成本报价，在目前多数企业没有企业定额的情况下，现行全国统一定额或各地区建设主管部门发布的预算定额可作为重要参考
30、概算定额的内容：①项目划分简明适用②全部工程项目，基本形成独立、完整的单位产品价格，便于设计人员做多方案技术经济比较，提高设计质量③以预算定额为基础，在充分考虑到定额水平合理的前提下④在预算定额水平的基础上略有提高
31、企业定额是施工企业面临市场环境与正常生产施工条件下，根据自身的施工组织、技术、设施、材料和管理水平等要素，制定的本企业人工、材料、机械台班、费用（资金）消耗量与计价的标准。
32、加强定额编制与管理的必要性：企业自主报价，市场竞争形成价格已成定局，健全和完善企业定额管理制度和体系，是企业生存发展的必由之路。要追求利润最大化，必须最大限度地降低资源消耗与施工成本。关键是降低成本，核心的问题是看是否进行了行之有效的定额和成本管理。
33、企业定额的编制方法：①现场观察测定法②经验统计法③定额换算法
34、企业定额编制的原则：平均先进性；最低成本和价格优势；个别性和自主性的优势竞争；科学性。
三、
35、工程量：工程量是建筑安装工程中以物理计量单位或自然计量单位表示的建筑物、构筑物、设备安装工程或其各构成部分的实物数量的泛称
36、建设工程概预算工程量分类：1） 按不同计算规则分类：清单工程量、定额工程量；2）按不同工程量形态分类：① 施工过程超挖工程量② 施工超填工程量③ 施工损失量④ 施工附加工程量⑤ 质量检查工程量⑥ 试验工程量
37、工程量计算的一般原则：① 计算项目应与《全国统一基础定额》项目的口径一致② 计算单位应与相应计算规则计量单位相一致③ 必须按工程量计算规则计算④ 必须与图纸设计的规定一致⑤ 必须考虑建设坏境因素的影响⑥ 必须准确，不重算不漏算
38、工程量计算的一般方法：① 按施工先后顺序计算。即从平整场地、基础挖土、装饰工程② 按“基础定额”或单位估价表的分部分项顺序计算③ 按轴线编号顺序计算工程量④按业主在工程发包中提供的工程量清单项目编码序列逐项计算。
39、计算建筑面积的范围：⑴ 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算⑵ 高低联跨的建筑物应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。⑶ 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；⑷ 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平积计算。⑸ 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的。设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。⑹ 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气坚井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算⑺ 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。⑻ 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。
40、建筑面积不应计算的范围：⑴ 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。⑵ 建筑物内的设备管道夹层。⑶ 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。⑷ 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。⑸ 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。⑹ 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯⑺自动扶梯、自动人行道。⑻独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
41、定额分项工程量计算方法：
1、土石方工程① 土方工程量，除场地平整、碾压和地基强夯按m2计算外，
其他均以m3为单位计算② 石方体积按图示尺寸以m3计算。③ 挖土一律以设计室外地坪标高为准=== ①人工平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内及找平。Sp=(a+4)(b+4)=ab+4(a+b)+16 沟槽、基坑划分：沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍的为沟槽；基坑底面积在20m2以内的为基坑；凡图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外，平均场地挖土方厚度在30cm以外，均按挖土方计算。a.不放坡和不支挡土板的体积V=L外(a+2c)H+L内(b+2c)H (m3)；由垫层下表面放坡V=L外(a+2c+kH)H+L内(b+2c+kH)H (m3)；c由垫层上表面放坡V=(L外aH2+L内bH2［L外（a+kH1)H1+L内（b+kH1)H1］；d.带双面挡土板又设工作面V=L外(a+2c+0.2)H+L内(b+2c+0.2)H e.挖地坑的体积计算式V=(a+2c+kH)(b+2c+kH)H+1/3k2H3 (m3)
“主墙”是指结构厚度在120mm以上（不含120mm）的各类墙体。
42、脚手架工程 ：凡设计室内地坪至顶板下表面（或山墙高度的1/2处）的砌筑高度在3.6m以下的，按里脚手架计算；砌筑高度超过3.6m以上时，按单排脚手架计算。围墙脚手架。凡室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在3.6m以下的，按里脚手架计算；砌筑高度超过3.6m以上时，按单排脚手架计算。满堂脚手架，按室内净面积计算。其高度在3.6～5.2m之间时，计算基本层；超过5.2m时，每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计。装饰脚手架按双排脚手架乘以0.3计算。
综合脚手架：即是在一定使用条件下，在算量计价中综合了建筑物中砌筑内外墙、运料斜坡、上料平台、金属卷扬机架、外墙粉刷等作业时需用的脚手架项目的统称
②墙身高度计算规定：外墙墙身高度，斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面底板；有屋架，且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。内墙墙身高度，位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至底板；有框架梁时算至梁底面。内、外山墙墙身高度，按平均高度计算
44、混凝土及钢筋混凝土工程：柱高按下列规定确定：①有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算，②无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算，③框架柱的柱高应自柱基上表面至柱项高度计算，④构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算；⑤依附柱上的牛腿，并入柱身体积内计算
45、清单工程量的计算特征：①“双重性规则”特征。②“按设计图示尺寸„”特征或称“实体性”规则。③清单工程量具有综合性特征。④清单分项工程量在表现形式上具有更大的灵活性。
四、
46、施工图预算的作用：(1) 是设计阶段控制施工图设计不突破设计概预算的重要措施，也是编制或调整固定资产投资计划的依据；（2) 是建设单位编制与确定标底、拨付工程价款，承包商投标报价决策，发承包双方建立工程承包合同价格，进行工程索赔、结算与决算的重要依据；(3) 是实行建筑工程预算包干，发承包双方协商由承包商一次包死的依据；(4) 是进行工程建设造价管理，强化企业经营管理，搞好经济核算的预算基础。 (5) 由预算确定的人工、材料和施工机械台班等消耗量指标，可以作为编制施工组织计划和劳动力、材料、施工机械使用需用量与调度计划，以及统计完成工程数量、考核施工成本的基本依据。
47、施工图预算编制的依据：(1) 经过会审的全部施工图设计文件、包括设计说明书、标准图、图纸会审纪要、设计变更通知单及经建设主管部门批准的设计概算文件； (2) 经企业主管部门批准并报业主及监理认可的施工组织设计文件(包括施工方案、施工进度计划、施工现场平面布置及工法、技术措施等) ； (3) 预算定额(或单位估价表)、材料调价通知、取费调整通知等； (4)；招标文件、工程合同或协议书；(5) 施工现场勘察地质、水文、地貌、交通、环境及标高测量资料等； (6) 预算工作手册、常用的各种数据、计算公式、材料换算表、常用标准图集及各种必备的工具书
48、施工图预算编制原则：⑴ 法规性原则。⑵ 市场性原则。⑶ 创新性原则。⑷ 面向工程实际的原则⑸ 互利双赢原则。
49、施工图预算的编制方法：①单价法（首先计算相关定额分项工程，并以定额基价为计价依据来计算工程造价）②实物法（先分别计算人工、材料、机械台班的消耗量，再以其各自单价为计价依据求得工程造价）
50、实物法编制的步骤：● 收集、熟悉编制预算的基础文件和资料。● 熟悉和掌握预算定额及有关规定。● 熟悉设计图纸、设计说明书、标准图等。● 充分了解和掌握施工组织设计的有关内容
51、施工图预算取费标准：直接费{直接工程费（人工费、材料费、施工机械使用费和构件增值税组成）和措施费（技术措施费【大型机械设备进出场及安拆费，施工排水降水费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费、已完工程及设备保护费和各专业工程的技术措施费】和组织措施费【安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费、生产工具用具使用费，工程定位复测、工程交点、场地清理等费用】）}、间接费、利润、税金。
间接费由企业管理费（管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金及其他）和规费（工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费）组成
税金：是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税、教育费附加税，采用综合税率。计税税率
五、
52、工程量清单计价：是业主发布工程量有关数据与数据特征信息的工程量表单
52、工程量清单计价的意义：⑴ 实行工程量清单计价是工程造价管理体制全面深化改革的需要⑵ 工程量清单计价能有效地规范建设市场，适应社会主义市场经济发展。⑶ 实行工程量清单计价是建设企业健康发展的需要⑷实行工程量清单计价有利于我国工程造价管理政府职能的转变⑸实行工程量清单计价有利于我国工程总分包建设体制的完善⑹实行工程量清单计价推进我国工程总承包管理模式与承包能力的发展，是融入全球大市场的迫切需要
53、工程量清单计价的内容：总则、术语、工程量清单编制、计价和计价表格
54、《计价规范》包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单
55、工程量清单中描述分部分项工程量清单项目特性的四要素（项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则、项目特征描述），材料价格风险费用一般应控制在5﹪以内，施工机械费一般应控制在10﹪以内
56、单位工程造价：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
57、工程量清单计价的作用▼工程量清单是清单计价的有效工具，是国际工程承包招标投标中的流行方式，是招标人与投标人建立和实现“要约”与“承诺”需求的信息载体▼统一的标准表单格式，由执业专业人员编制，招标人发布，可以避免由于项目分项不一致、漏项、多项、计算不准确等人为因素的影响。
58、工程量清单计价方式的特点：★ 自主性与市场性。★ 法定性与强制性。★ 分项计价单价的综合性。★ 合理低价中标特性。★ 合同化管理的特性。
59、工程量清单的编制原则：（1）符合国家《清单计价规范》的原则。（2）符合工程量实物分项与描述准确的原则。（3）工作认真审慎的原则。
60、工程量清单的编制步骤：
1、编制清单准备工作，
2、编制各分项工作（编制分部分项清单、措施项目清单、其他项目清单、规费清单、税金项目清单）
3、审核与修正分项工程量清单，
4、按规范格式整理工程量清单
61、工程量清单的编码 ：一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。第一级是附录分类码。第二级即第
三、四两位代码为区别不同专业工程的顺序码。第三级即以第
五、六两位代码作为分部工程或工种工程顺序码。第四级为第
七、
八、九三位数代码是分项工程项目名称的顺序码。第五级为清单项目名称顺序码,由工程量清单编制人编制，
建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程，分别见附录A、B、C、D、E、F，用最前两位代码表示其工程类型顺序码，分别用最前两位代码0
1、0
2、0
3、0
4、0
5、06区分以上六类工程编码。 6
2、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
63、分部分项工程量清单编制“五个统一”：统一的项目编码、统一项目名称、统一项目特征描述、统一计量单位、统一工程量计算规则。
64、规费项目清单应按照下列内容列项：1 工程排污费；2 工程定额测定费；3 社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；4 住房公积金；5 危险作业意外伤害保险。 6
5、工程量清单计价方法：综合单价（是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用）与清单计价
这就意味着“综合性”是工程量清单计价办法的本质特点和规律
66、综合单价与清单计价的内涵：⑴ 它宣告了我国建设工程传统计价办法到此基本截止，并开始同国际接轨。⑵ 由于企业自主报价，企业定额成了企业报价的主要依据，这也是工程量清单计价的另一个重要特征⑶ 在定义综合单价时，规范强调了“以及一定范围内的风险费用”
67、应用范围与影响因素：●市场因素●业主因素●设计、咨询、监理与施工因素●工程现场条件与环境因素●项目经理及其定额基础工作因素●行业与协作因素●政策法规因素
68、工程量清单计价原则：◆ 质量效益原则◆ 竞争原则和不低于成本原则◆ 优势原则◆ 风险与对策的原则
69、工程量清单各分项综合单价是计算分部分项项目工程量清单费用和措施项目清单费用的基础。
70、工程项目总价的编制程序和步骤：核算清单与做好计价准备；编制非让你想综合单价；计算清单各分项费用（各分部分项清单分项费用、各措施项目飞翔费用、各其他措施项目费用）；汇总单位工程规费及税金；汇总与审核各单位工程费；汇总与审核各单项工程费；汇总工程项目总价表；审核总价与编制说明。
71、综合单价的全部费用应包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润
72、综合单价的编制程序与步骤：编制准备确定项目工作内容；计算人工消耗与费用；计算材料消耗与费用；计算机械消耗与费用；计算工程分项管理费；计算工程分项利润；自审分项数据和汇总；整理单价格式送审反馈。 7
3、综合单价的编制方法：1.砖基础（010201003001）综合单价管理费为直接工程费的4.95％，利润为5.35％，风险暂不考虑。2.混凝土垫层（010401006001）综合单价3.基础挖土方（010101003001）综合单价4.土方回填（010103001001综合单价
74、工程量清单项目费用分析与计算：某分部分项清单分项计价费用=某项清单分项综合单价×某项清单分项工程数量
分部分项工程量清单合计费用=∑分部分项工程量清单各分项计价费用
⑵ 措施项目与其他项目清单费用的确定：一般来
说，其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，典型的是大中型施工机械进、出场及安、拆费，文明施工和安全防护、临时设施等
措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织
设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。 75●暂列金额是为保证工程施工建设的顺利实施，应对施工过程中可能出现的各种不确定因素对工程造价的影响，在招标控制价中需估算一笔暂列金额。分部分项工程费的10%～15%♥暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价。投标报价时，暂估价不得变动和更改◆计日工包括计日工人工、材料和施工机械。
七、7
6、设计概算分类：▲单位工程概算▲单项工程综合概算▲建设项目总概算（工程费用概算；工程建设其他费用概算；预备费概算；投资方向调节税概算；建设期贷款利息概算）
77、设计概算的特点：⑴ 概算定额分项综合性⑵ 扩大的体积、质量计量单位
78、设计概算的作用：■设计概算是编制建设项目投资计划、确定的控制建设项目投资的基本依据。■设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。 ■设计概算是银行拨款或签订贷款合同的最高额。■设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。■设计概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据。■设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据。■设计概算是考核与评价工程建设投资效果的依据。
79、概算编制的原则：(1) 正确处理国家、地方、企业事建设项目的关系，坚持国家经济与社会可持续发展第一的原则 (2) 充分调查研究，掌握第一手资料 (3) 贯彻理论与实践，设计与施工，技术与经济相结合的原则⑷ 抓主要矛盾，突出重点，保证概算编制质量
80、概算编制依据应满足以下要求：⑴定额和标准的时效性⑵具有针对性⑶合理性⑷对影响造价或投资水平的主要因素或关键工程的必要说明
八、8
1、单位工程概算：是建设项目设计总概算文件的基本组成部分，它是编制单项工程综合概算的直接依据，单项工程概算由单位工程概算汇总编制而成。
单位工程概算按其工程性质不同，一般可分单位建筑及安装工程概算、单位设备及安装工程概算
单位建筑及安装工程概算的编制方法● 概算定额计价法又叫扩大单价法或扩大结构定额法，它是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分● 概算指标计价法● 类似工程预算计价法等。 8
2、概算指标计价法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，
编制方法：⑴ 直接套用概算指标的编制方法（简称“直套法”） ⑵概算指标存在局部差异调整时的编制方法（“调整法”）
83、单位设备及安装工程概算是指一个独立建筑物中的安装工程按不同专业分别进行计价的概算造价，它是单项工程综合概算和建设工程总概算的重要组成部分。⑴ 机械设备及其安装工程⑵ 电气设备及其安装工程
84、设备及工器具购置费是由设备购置费、工器具购置费、现场自制非标准设备费、生产用家具购置费和相应的运杂费、采购保管费组成。⑴ 设备购置费（第一次购置费），由设备原价和设备运杂费、采购保管费构成。采保费收取2% -5%，
设备分为国产标准设备、国产非标准设备和进口设备三大类。
85、设备安装工程费概算较为常用的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价格百分比法和综合吨位指标法等。
