1.工程建设的内容：建筑工程；安装工程；设备、工器具及生产家具的购置；勘察设计和地质勘探工作；其他工程建
设工作。
2.工程建设的项目划分：建设项目→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程。
3.单项工程与单位工程的区分：单项工程又称工程项目，是指具有独立的设计文件、独立施工、竣工后可以独立发挥
生产能力并能生产经济效益或效能的工程，而单位工程是指不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸，并能独立组织施工的工程。
4.工程概预算与建设程序见P4 图1-2建设程序和各阶段工程造价确定示意图
5.P9 图2-1 我国现行建设项目总投资及工程造价的构成（固定资产投资和工程造价在量上相等；建筑安装工程、设
备及工、器具购置费用、工程建设其他费用和预备费是建设投资；建筑安装工程中的直接工程费改为直接费；）
6.材料费：是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。（计算）
材料费＝∑﹙材料消耗量×材料基价﹚＋检验试验费
材料基价＝[﹙供应价格＋运杂费﹚＋﹙1＋运输损耗率﹙％﹚﹚] ×﹙1＋采购保管费率﹙％﹚﹚
检验试验费＝∑﹙单位材料量检验试验费×材料消耗量﹚
7.施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
8.税金：是指按国家税法规定应计入建筑工程造价内的营业税（3%）、城市维护建设税（市区为7%；县城、镇为5%；
其他为1%）、教育费附加（一般为营业税的3%）（市区不含税工程造价税金率为3.41%）
9.施工定额：施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。
10.
11.P32 图3-1 工人工作时间的分类 （必须消耗时间为定额时间；损失时间为非定额时间）
12.确定时间定额：（例3-1）
定额时间＝基本工作时间＋辅助工作时间和准备与结束时间＋不可避免的中断时间＋休息时间①
基本工作时间
定额时间＝▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁②
1－其他各项时间所占百分比例
13.计算机械台班定额：（例3-4）
机械台班产量定额＝机械净工作1h正常生产率×工作班净工作时间或
机械台班产量定额＝机械净工作1h正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数
14.材料消耗定额的制定（论计算法）
2×墙厚的砖数（1个标准块中含标准砖的个数）
⑴砌块材料净用量每m3砌体中标准砖净用量＝——————————————————
墙厚×﹙砖长＋灰缝﹚×﹙砖厚＋灰缝）﹙1个标准块的体积） 例：2×1.5
1.5墙厚每m3标准砖净用量＝——————————————————＝521.8﹙块﹚
0.365×（0.24＋0.01）×（0.053＋0.01）
⑵每m3砌体砂浆净用量＝1－砖净用量×1个标准砖的体积＝1－521.8×0.24×0.115×0.053＝0.236m3
⑶块料面层净用量：
100
每100㎡块料面层净用量＝—————————————————
（块料长＋灰缝）×（块料宽＋灰缝）
每100㎡块料灰缝砂浆净用量＝（100－块料净用量×块料长×块料宽）×灰缝厚度
每100㎡块料结合层净用量＝100×结合层厚度
15.预算定额的水平以大多数施工单位的施工定额水平为基础，但不是简单的套用施工定额的水平。预算定额应当是平
均水平，而施工定额是平均先进水平。
16.算工日消耗量的幅度差三部分组成的。
17.预算定额机械耗用台班＝施工定额机械耗用台班×﹙1＋机械幅度差率）
18.
19.综合单价有人、材、机、管、利、风。无规费、税金）
20.平整场地工程量计算：S平整场地＝（a+2+2）×（b+2+2）＝ab+4（a+b）+16＝S底+2L外+16
21.人工挖槽工程量计算：①不放坡无工作面：V＝bhl（h计到垫层下表面）②不放坡有工作面：V＝（b＋2c）hl
③支护有工作面：V＝（b＋2c＋0.2）hl ④一边放坡一边支护：V＝（b＋2c＋0.1＋kh／2）hl
⑤放坡：V＝（b＋2c＋kh）hl
22.基础与墙身的界线：⑴两者使用同一材料时，以±0.00为分界线；⑵两者使用不同的材料时：①材料界线在±0.00，
300㎜以内时，以材料分界线；材料界线在±0.00，300㎜之外时，以±0.00为界线。
围墙与基础的界限：以室内地坪为界，两侧地坪高低不同时，以较低者为界。
23.墙身工程量：V＝﹙墙长×墙身－∑嵌入墙身的门窗口面积）×墙厚－∑嵌入墙身的混凝土构件体积
墙长：外墙按外墙中心线总长度计算；内墙按内墙净长线总长度计算。
墙高：平屋顶无女儿墙的算至屋面板底，平屋顶有女儿墙的算至屋面板顶；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板底。
24.砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以平方米计算。
25.柱：V＝S截×H （有梁板的柱高应自柱基上表面至楼板上表面计算；构造柱按全高计算）
26.梁：V＝SL
27.板：V＝V板＋V梁（有梁板系）；V＝V板＋V柱帽（无梁板系）
28.整体楼梯按水平投影面积计算，不扣除小于500㎜的楼梯井，伸入墙内的板头、梁头也不增加。
S＝L（休息平台墙内侧至楼梯梁外侧）×B（楼梯间净宽）
29.屋面工程量计算：F=S屋面投影×C（C=cosα-1）
30.钢筋弯起增加长度应根据弯起角度计算：①45°时为0.414H ②30°时为0.268H ③90°时为0.577H
31.金属结构工程：在计算不规则或多边形钢连接重量时，均以其最大对角线乘最大宽度的矩形面积计算；实腹柱、吊
车梁、H型钢按图示尺寸计算，其中腹板及翼板宽度按每边增加25㎜计算。
32.内墙抹灰工程量，无墙裙的，其高度按室内地面或楼面至顶棚底面之间的距离计算。
33.顶棚抹灰面积，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。
34.各种吊顶顶棚龙骨面积不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占的面积。
35.工程量清单包括：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
36.工程量清单计价包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
37.工程量清单项目编码的各级含义：第一级表示分类码（分二位）：建筑工程为0
1、装饰装修工程为0
2、安装工程为
0
3、市政工程为0
4、园林绿化工程为05；第二级表示章顺序码（分二位）；第三级表示节顺序码（分二位）；第四级表示清单项目码（分三位）；第五级表示具体清单项目码（分三位）。（如：01-04-03-002-×××）
38.平整场地时候清单规则 踢脚板不扣除
39.设计概算：是在初步设计和扩大初步设计阶段，有设计单位根据初步投资估算、设计要求以及初步设计图纸或扩大
初步设计图纸，依据概算定额或概算指标、各项费用定额或取费标准、建设地区自然、技术经济条件和设备、材料预算价格等资料，或参照类似工程预（决）算文件，编制和确定的建设项目由筹建至竣工交付使用的全部建设费用的经济文件。
40.概算指标法：
1000m3（㎡）建筑物体积（面积）的直接费＝人工费＋材料费＋机械使用费＝指标规定的人工工日数×本地区日工资单价＋指标规定的主要材料数量×相应的地区材料预算价格＋主要材料费×其他材料费与主要材料费的百分比
每1m3（㎡）建筑物体积（面积）的工程直接费＝（人工费＋主要材料费＋其他材料费＋机械使用费）÷1000×（1＋其他直接费率）×（1＋现场经费率）
每1m3（㎡）建筑物体积（面积）的概算单价＝直接工程费＋间接费＋计划利润＋税金
单位工程概算造价＝设计对象的建筑体积×概算单价
41.便是设计概算的主要依据：合法性、时效性、适用性。
42.设计概算审查的方法：对比分析法、查询核实发、重点审查法、联合会审法。
43.固定资产静态投资部分的估算：C2＝C1（Q2／Q1）nf（Q2／Q1或Q1／Q2在0.5-2之间，类似项目经验值）
44.基本预备费＝（建筑安装费＋预备购置费＋工程其他费）×费率
涨价预备费PCt＝It [（1＋f）t－1 ]（It—建筑、安装、其他、基本预备费之和；f—涨价预备费费率）
－＝It [（1＋f）m（1＋f）0.5（1＋f）t1－1 ]（m—建设前期年数）
45.建设期贷款利息估算：建设期每年应计利息＝﹙年初借款累计＋1／2×当年贷款额﹚×年利率（当年贷款额乘以
1／2是考虑贷款在年中支付，计息为半年）
46.建设工程招标的范围：①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；②全部或者部分使用国
有资金投资或国家融资的项目；③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
47.废标；①无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；②未按规定的格式填写，内容不全
或关键字迹模糊、无法辨认的。③投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份招标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选方案的除外；④投标人名称或组织结构与资格预审是不一致的；⑤未按招标文件要求提交投标保证金的；⑥联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。
48.工程价款的主要结算方式：按月结算、分段结算、竣工后一次结算
49.工程预付款备料款的结算：①预收备料款的数额：包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于
合同金额的10%，不高于合同金额的30%；②预收备料款的时限：发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款；③备料款的回扣：可以从未施工工程尚需的主材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。（起扣点T＝年度承包工程总值P－预付备料款M／主要材料费比重N）
50.竣工决算的内容：建筑工程费用、安装工程费用、设备共器具购置费用和其他费用。
51.建设工程竣工图：是真实的记录各种地上地下建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程进行交工验收、维护改建
和扩建的依据，是国家的重要技术档案。
52.建设工程的最低保修期为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程
的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，一般为5年；③供热与供冷系统，分别为两个采暖期、供冷期；④电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，为两年。
