开封公积金按揭贷款流程
1、向开发商申请购房并签立购房合同。
2、持签立合同和首付款后全额发票(或发票复印件)到公积金中心(电视台发射塔北200米(黄河路与金耀路交叉口)签立公积金贷款合同。
3、签立公积金贷款合同后,贷款合同由公积金中心审批合格后转工行,工行公积金贷款负责人通知客户到银行开立还款帐户,同时到开封房屋抵押登记中心进行抵押登记。
4、放款时由银行通知客户到银行签借据后放款。(银行放款对象为开发商)注:二手房放款对象为贷款客户。
期房抵押登记需备资料
1、购房合同原件。
2、契税发票。
3、购房发票原件。
4、身份证原件及一张复印件。(新身份证反正需印在一张A4纸上面)
二手房抵押登记需备资料
1、身份证原件及一张复印件。(新身份证反正需印在一张A4纸上面)
2、房产证原件及一份房产证复印件
3、评估报告原件一份。 负责办理单位:开封工商银行
注:不限制本、外地户口,只要在开封缴纳公积金。 负责人:相逢是首歌
注:公积金贷款最高年限30年。(男60岁减现实年岁为贷款年限,女55岁减现实年岁为贷款年限)贷款金额上限为40万元,贷款比例为70%(首套房)《二套首付50%,利率4.94》同时根据本人工资比例确定贷款详细比例,(此项比例确定由开封公积金中心负责)贷款流程所需时间为15天。现利率:1-5年,年息:4.0、6-30年年息4.5。
《开封住房公积金按揭贷款流程.doc》
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