个人房屋租赁合同
甲方（出租人）：身份证号码：
乙方（承租人）：身份证号码：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、甲方将的房屋出租给乙方作为居住使用。
二、租期年，从年月日起到年月日为止。
三、房租收取方式是押一付三。租金为人民币元／每季度，（小写：元／每季度）。 交付租金的同时，乙方应另付给甲方押金人民币元整，（小写：元）（乙方提前解除合同甲方不退还押金）。
四、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，逾期甲方有权收回房屋，而且不退还押金。
五、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。
六、在房屋租赁期间，水电，燃气费用由乙方支付，以下是承租前的水电燃气用量：
1.水：电：煤气：
七、租赁期满：
1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3.租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方的一个月房租作为对甲方的补偿；乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。
4.租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。如不提前告乙方知则需补偿乙方一个月房租并且退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。
八、乙方租用后应注意以下事项：
1.乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2.乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防火、防盗、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，皆由乙方自行承担；造成甲方房屋等财产损失，也皆由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋等财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
3.乙方对租用房间只有使用权，没有处理权，不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
4.乙方在租期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用由乙双支付。
5．甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
6.此合同未尽事宜，双方可以协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先有好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
七、甲方提供房内物品包括等。
八、本合同壹式两份，每份壹张，甲乙双方各执壹份，合同并附带身份证正反复印件一份。
甲方签名：联系电话：
乙方签名：联系电话：
本协议签订于：年月日即日生效
