个人房屋租赁合同
出租人(甲方):
联系电话:
承租人(乙方):
联系电话:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
第一条
房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
市（县）
,建筑面积
平方米。
第二条
房屋用途。该房屋用途为租赁居住除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条
租赁期限。
房屋租赁期自2019年12月25日至2020年12月20日止,共计壹年。乙方承诺按壹年租用该房屋。
第四条
租金。
(一)本次租金:
元/月。
(二)押金:人民币
元整(￥
租赁期满或合同解除后,
房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责
任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条付款。
()付款方式:
(月付、季付、年付)。支付方式:银行汇款/现金。
(二)具体支付年月签订合同时,乙方将首次支付租金元(含个
月房租,押金
元)
年月日前,乙方支付甲方
元(个月房租)。
第六条交付房屋期限。
本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。经甲乙
双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有
关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上
述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责
赔偿。
第八条维修养护责任。租赁期间,甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮,乙方应积极协
助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承
担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应
执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施,如
需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书
面同意,并承担装修改造费用。租赁结束时除另有约定外,甲方有权要求乙
方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责
任:
费
水、电费燃气费,有线电视费,物业管理费及卫生费,电话费及上网使用
在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁和使
用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及
其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用
等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新
签订房屋租赁合同。
第十二条违约责任。
租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方
需担全部责任,并赔偿甲方损失。
1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的;
2、乙方将该房屋擅自调换使用的
3、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的;
4、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的
FORGET°:
乙方承诺按年租用该房屋,如租期未满12个月乙方提出退租,则乙方在已
发生的租用租金之外,须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担
责任。
本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与
本合同不一致的,以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事
项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
FORGET°:
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙
双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,
具有同等效力。
出租人:
承租人:
身份证:
身份证:
手机:
手机:
(甲方)签章:
(乙方)签章:
年月日
年月日
