个人房屋租赁合同
出租方（甲方）：，男/女，年月日出生，身份证号码承租方（乙方）：，男/女，年月日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于市区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
二、本房屋月租金为元，按结算。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方
三、乙方应按时支付因租用该出租房而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、宽带费、电话费和有线电视收视费、物业管理费等。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
四、房屋结构不能改变，屋内家具，用具不得损坏（乙方在使用过程中如遇家具电器损坏由乙方自行修理），丢失，否则，照价赔偿。
五、甲方的出租房为新装修，屋内所有的各种装潢均为全新。房屋内未经甲方许可不得改变室内的原有样貌（禁止在墙上钉钉子，打洞。禁止私自安装各种设备,私拉电线等）。因为电路为暗线，如若砸钉子出现危险，责任自负。
六、注意卫生间的使用，防止下水道堵塞。因乙方使用不当而造成堵塞，由乙方自行请工人疏导，所产生的费用由乙方负责。
五、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人生命和财产安全；乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。乙方在租用期间应搞好安全工作（人身安全、防火、防盗、防洪等），如发生安全事故由乙方自已负责
六、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。
七、租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 5 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
九、租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。
十、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，支付一个月房租作为违约金。
十一、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。十
二、本合同连一式2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日年月日
附件一：出租物品清单
电器：家具：
水表数：电表数：煤气数：
钥匙：共把（对讲门，防盗门，大门，卧室，卫生间，等）
