合 同 书
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等互利的基础上，经充分协商，甲方与乙方就发展“电梯框架广告”事项进行合作，具体内容如下：
一、合同履行期限：
共年，自年月日至年月日。
二、合作内容：
1、甲方允许乙方在内安置“电梯框架广告”
2、甲方可通过该广告位固定位置（见附图）宣传物业信息及其它必要的信息。
3、乙方可通过该广告位宣传商业广告及其它各类信息（不冲突甲方利益）。
4、甲、乙双方于此在本合同书有效期内乙方拥有上述项目的独家经营权。
三、甲方的权利与义务：
1、甲方将为乙方的安装工作提供必要的配合。
2、在合同履行期内，甲方将为乙方的信息更换工作提供必要的协助。
3、甲、乙双方共同协商确定该广告设备的具体位置，共处，分布于以下地点：●
●为为保证本广告信息有效持续地发挥，在本合同履行期间，未经双方协商一致，不得改变该广告位的安装位置。
4、甲方对于其物业内之该广告位的广告宣传信息更换工作对乙方保留监督建议权，但
不得影响该广告的正常运行。
5、甲方承诺在合同期内不在的大厦大堂、各层电梯等候厅及电梯轿厢内安装
类似的广告媒体和商业媒体，甲方自身的商业宣传及公告信息等内容除外。如甲方要在除上述地点之外的区域加装广告位的，乙方享有优先合作权。
6、乙方负责申请有关户内广告经营所需的批准登记，甲方在能力范围内予以配合协助
乙方并及时提供相关证件及文件。
7、甲方确认在本合同书中涉及的内容，因签订、履行本合同而获知的乙方的商业秘密，
甲方将对此予以保密。
8、确认3条用
于乙方安装该广告设备。
9、合同履行期内，如的物业管理方发生变更，则甲方应提前日书面通
知乙方，并协助乙方与业主方（或业主大会）、新物业管理方就和他善后事宜进行友好协商。
10、本合同书有效期届满之前，除设备自身损坏，甲方有责任保证对乙方设置其经营场
所内的该广告设施尽到妥善保管，防止出现人为的丢失损坏；如设备在有效期内丢失，甲方有义务对此予以及时通知，由乙方迅速维修更换或重新安装；并甲方有义务协助乙方或国家机关进行调查。
四、乙方的权利与义务：
1、在本合同有效期，该广告设备放置于本合同第三款第3条所规定的甲方物业内，但
其所有权属于乙方。合同期满或本合同提前终止的情况下，乙方有权收回所有设备。
2、乙方负责在不影响甲方正常工作的状况下安装该设备，以及对该广告位的定期信息
更换。
3、该广告设备的维护保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。
4、该广告位的所有宣传内容的信息制作及更换工作均由乙方负责，费用亦由乙方承担。
乙方保证所有内容均法律、法规和社会风俗。
5、经甲方书面同意，乙方可以在其认为需要时，将其在本合同中的权利、义务转让给
其他第三方。乙方应当保证该第三方拥有履行本合同的经营资格，且甲方在本合同中的权利不受任何影响。
五、合同的变更、中止与解除：
1、任何一方欲变更、解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并阐明理由，经对方
书面同意后，方可对本合同及其附近进行变更、解除。
2、若遇法定不可抗力之情形，具体包括地震、自然灾害、战争、传染性疾病的蔓延等
不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得合同无法继续履行，合同任何一方立即书面通知另一方，并提交政府相关部门出具不可抗力情形证明文件，本合同立即中止。因不可抗力导致无法继续履行合同义务的，不属于违法行为。不可抗力
情形消失后，本合同自动恢复履行。
3、若受国家政策影响使合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。
4、未经双方一致同意单方面主张变更、中止或解除本合同的，不产生合同变更、中止
或解除的法律效力，因此而使另一方遭受损失的，应赔偿对方相应的经济损失。
六、违约责任：
本合同一经双方签字盖章即发生法律效力，合同双方应自觉适当履行合同，若合同任何一方违反约定 ，应根据相应的损失向对方支付赔偿金。
七、争议解决方式：
因本合同的解释或履行而发生的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，交由签订地人民法院裁决。
八、其他：
1、本合同构成甲乙双方就有关本合同所涉事项的全部协议，并且取代有关本合同的所
载的各事项先前的所有口头协议及书面协议。
2、合同期满后，甲方在同一物业内若继续允许开发使用类似媒体，乙方享有在同等条
件下的优先签约权。双方可在合同结束前的三个月内就续约事宜进行协商。若有第三方加入竞争，则甲方应以书面形式就第三方报价通知乙方，乙方应在接到通知后的15日内以书面形式回复甲方。若双方决定续约，则应订立新合同书。
3、未尽事宜，经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成
部分。补充协议生效后，如对于本合同条款作出修订，该新条款有优先于原条款的效力。
4、本合同一式贰份，中文打印，涂改无效，双方各执壹份，具同等效力。
甲方：乙方：
法定/授权代表人：法定/授权代表人：
日期：日期：
