西城街道下埭头村农房改造工作总结
下埭村位于城区西南面，全村现有住户337户，总人口937人，2008年村集体经济收入357万元，村民人均纯收入6768元，原村庄用地116亩。为改善村民的住房条件，从2002年开始，我村启动了农房改造工作，2004年完成全村范围内原有老屋拆除，2006年开工建设，2009年完成建设655套公寓式住房。在此基础上，高标准开展村庄整治工作，进一步美化人居环境，整个农房改造工作做到精心组织、认真实施，取得了明显成效。现将有关工作总结如下：
一、统一思想，明确目标
为提高对农房改造重要性地认识，我们多次召开村两班子会议，学习有关文件和农村建房政策，确保班子思想统一。此后，多次召开党员大会和村民代表会，将上级会议精神和农房改造的重要意义讲深讲透。同时，班子和村民代表分头开展宣传动员工作，将重点工程征地拆迁和安置政策向村民宣传传达，引导村民改变立地式安住房的观念，实现从农民向城市居民转变，全村形成了利用重点工程征迁改造村民住房的共识，得到了绝大部分村民的支持。我们的目标是，通过农房改造，使我村的生态状况得到进一步改善，产业布局得到进一步优化，村庄面貌得到进一步提升，农民生活品质得到进一步提高，成为我区新农村建设的精品示范工程。
二、加强领导，建立组织
为加强对农房改造工作的领导，确保工程顺利实施，经村两委
研究，我们建立了下埭村农房改造领导小组，由党支部书记担任组长，其他两班子成员任小组成员。同时，按照每阶段的工作内容进行分工，明确工作职责，确保老屋拆除、土地征用、宅基安排、规划审批等各环节都有人管事。工作中碰到具体问题和难点，班子之间及时沟通协调，切实做到分工不分家。每一阶段工作完成后及时两班子会议，通报工作进度，分析存在问题，研究对策措施，并就下阶段工作统一思想，做到了整个工作连贯有序。
三、依法有序，精心实施
根据社会主义新农村建设的要求，整个农房改造工作严格按照城区土地利用总体规划、农村居民建房政策和商业街拆迁安置有关政策进行，做到三个统一。一是统一建房规划。按公寓式住房建设标准，做到布局合理、设计新颖，并充分结合本村自然地形，单体建筑景观与周边整体建筑风格相协调。同时，考虑农村生产生活实际，突出了安全、实用的特点，既凸显新颖现代，又体现乡村风情。二是统一调整用地。在实施农房改造建设整个过程中，打破村、队、组、户的用地界限，采用村集体统一征用的方式进行。在商业街指挥部、街道办事处的协助下，征地工作与旧房拆迁同步进行，2004年完成了112亩的土地丈量征用。三是统一安排宅基。根据商业街的整体规划布局，结合自然地形地貌，我们按照“公开、公正、公平”原则安排宅基，公寓式住宅实行统建、联建。到2009年，我们完成了655套公寓式住宅建设，总建筑面积129410平方米，其中578套用于拆迁安置。
四、立足整治，美化环境
为美化人居环境，我们在实施农房改造过程中同步推进配套设施建设，进行道路硬化，完善供水、供电、排水、排污等基础设施建设，并对道路、河道两边和房屋之间实施绿化。2008年，结合多城同创工作和“城中村”整治，投资40多万元，发动干部、党员和村民大力开展环境卫生整治活动，在小区周围拆除违章建筑300多平方米，给住户统一安装晾衣架；清理杂物和卫生死角，增设公共厕所1座、垃圾箱20只，并清理了小区周边的露天粪坑。同时，建立专业清洁保洁队伍，对全村进行全天候保洁。2008年，下埭头村荣获“浙江省卫生村”称号，并被评为市级“小康示范村”。
总之，在广大党员、村民的配合下，经过近几年的努力，我村的农房改造工作取得了一定的成效，村民的住房条件得到了很大的改善，人居环境进一步优化，村民的生活质量有了很大的提高。但是，从村民对新生活的期望和社会主义新农村建设的高要求来看，我们还有很多地方做得不够。下阶段，我们将进一步加强班子团结，解放思想、开拓创新、扎实工作，努力把各项工作做得更好。
2009年10月15
