竣工验收自检评估报告
———白石洞水库移民集中安置点公建房建设工程
一、工程概况
本工程为白石洞水库移民集中安置点公建房建设工程项目，由长沙县金井镇人民政府兴建，长沙百川建筑设计有限公司设计，湖南建科工程项目管理有限公司监理，湖南顺天建设集团有限公司施工，框架+砖混结构，总建筑面积：15231.64m2。
二、工程进度
本工程于2014年9月14日正式破土动工，分别于2014年12月31日、2015年4月22日基础分部验收， 2015年4月22日、2015年9月30日主体分部验收，直至今日完成合同约定所有工程量。
三、施工质量
（一）主要建筑材料、构配件的控制
在施工过程中，严把材料关，坚持材料进场验收制度，坚持“现场取样送检，检验合格后再使用”的原则，纲筋、焊接、水泥、砌块等现场抽样送检合格后才投入使用，按标准要求留置砼试块及砂浆试块，所有试块强度达到设计要求，其余材料商品砼、墙面砖、给排水管及配件、电气材料、门、窗、墙体内保温材料等主材均有合格证或检验报告等出厂材质证明书，材料质量合格，所有材料进场使用前都向现场监理进行了报验，经监理检查确认后才使用。
（二）工序质量的控制
项目部在开工前精心编制了施工组织设计，并报监理审批，每个分部分项工程施工之前，施工员都根据已审批的施工组织设计进行细化分工，对各班组认真于进行深入细致地技术交底，要求各班组严格按省级优良工程标准作业，各种隐蔽工程、分项工程施工都及时通知监理进行验收签认，水电安装、预埋与主体施工和装饰施工同步实施，我施工单位在主体验收合格后才进入装饰分部施工，工程已达到建设单位、监理单位和各部门对质量控制的要求。
（三）施工质量的过程控制：
主体施工完毕后，我单位组织技术过硬的专业班组进入下道工序的施工，强调严格按规范要求施工，我们始终把质量放在第一位，严格控制材料的采购和验收，坚持“自检、互检、交接检”和专业检查相结合的检查验收制度，尤其是工序检查，具体做到各个环节每个细节，特别注重细部质量的控制，我项目部多次召开专门的技术交底会议，制定实施方案，各分项工程都坚决按照“谁施工，谁负责”质量原则进行检查验收。做到既美观又安全，确保了工程质量。
（四）施工质量的评价：
基础部分采用天然地基，部分基础采用锤击沉管灌注桩，桩成型后进行了岩基载荷试验，检测结果满足设计地基承载力要求。桩基施工完毕后建设单位委托相关专业单位对桩基进行了质量检验，基桩检测结果均满足设计要求；桩位偏差均在规范要求的允许范围之内。
主体分部施工完毕后，由湖南科创高新工程检测有限公司对该工程进行了砼实体钢筋保护层厚度和实体强度（回弹法）进行了检测，楼板厚度检测、植筋拉拔试验等，检测结果均符合设计规范要求。
工程基本完工后，进行了接地装置、绝缘电阻的检测，检验合格。 进行了预验收建设单位组织监理、施工等单位项目负责人对本工程所有住宅进行了质量预验收，查验了室内墙面、室内地面、楼梯、门窗、踏步、护拦、水落管、屋面、防水工程等内容。同时还进行了屋面、卫生间蓄水试验；排水管道的管道通球和清洗检验；电气照明试运行等各方面内容的试验。各种功能性检测符合要求，屋面、厨卫、外墙暂未发现有渗漏现象，栏杆、扶手的高度达到了规范和设计要求。
在节能专项验收中发现存在一些问题，在建设、监理的严格监督之下我项目部按照整改通知上的内容逐一进行了整改，整改后达到规范及设计要求。
我施工单位认为白石洞水库移民集中安置点公建房的施工质量符合国家现行施工规范要求，工程观感质量好，墙面的平整度控制，饰面砖粘贴，门窗的安装、水电设备安装的位置等控制到位，没有发现明显影响观感质量的地方，体现了设计意图，能够保证结构和使用安全，观感质量好，自评合格。
（五）送检情况
1、钢筋：钢筋采用鄂州吴城、江苏宝航特钢、安徽省贵航特钢、萍钢、涟钢、湘钢共取样33组，均送检合格；符合规范要求。
2、钢筋焊接：
幼儿园电渣压力焊和闪光对焊总送检10组。
社区管理服务综合楼电渣压力焊和闪光对焊总送检5组。
3、水泥：采用中财株洲水泥有限责任公司和长沙河田白石建材有限公司生产的P.C 32.5水泥，送检6组；
4、烧结多孔砖：共送检25组。
5、砼试块留置：
幼儿园：基础垫层C20砼试块留置1组，C30砼试块留置2组。主体C30砼试块留置13组.社区管理服务综合楼：基础垫层C20砼试块留置1组，C30砼试块留置2组；主体C30砼试块留置6组.公共建筑A-1栋：基础垫层C20砼试块留置1组，C30砼试块留置2组。主体C30砼试块留置8组.公共建筑A-2栋：基础垫层C20砼试块留置1组，C30砼试块留置30组。主体C30砼试块留置13组.公共建筑B-1栋：基础垫层C20砼试块留置1组，C30砼试块留置2组。主体C30砼试块留置8组.公共建筑B-2栋：基础垫层C20砼试块留置1组，C30砼试块留置2组。主体C30砼试块留置15组.统建楼A栋：基础垫层C20砼试块留置1组，C30砼试块留置30组。主体C30砼试块留置10组.
6、砂浆试块：
幼儿园共留置4组M10砂浆试块。
社区管理服务综合楼共留置4组M10砂浆试块。 公共建筑A-1栋共留置3组M10砂浆试块。 公共建筑A-2栋共留置5组M10砂浆试块。 公共建筑B-1栋共留置3组M10砂浆试块。 公共建筑B-2栋共留置5组M10砂浆试块。 统建楼A栋共留置5组M10砂浆试块。
7.沉降观测：按照规范要求设置了沉降观测点，经过现场施工员的实测，沉降基本均匀，最大沉降量符合规范要求，沉降在可控范围内。
8、由湖南科创高新工程检测有限公司对该工程进行了砼实体钢筋保护层厚度和实体强度（回弹法）进行了检测，楼板厚度检测试验等，检测结果均符合设计规范要求。
9、装饰装修施工过程中各项装修材料进监理检查验收符合施工合同及设计要求。抹灰工程施工加强网（玻纤网、钢丝网）与基体搭接宽度大于100mm，抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝，表面光滑、洁净，接槎平整，垂直度、平整度及厚度符合要求。门窗工程采用合同规定的品牌门及塑钢窗，门窗材质、等级、类型、规格、尺寸符合设计及招标文件要求，门窗安装牢固、开关灵活、关闭严密，与墙体缝隙嵌缝饱满，各向垂直度、水平度、平行度符合要求。本工程吊顶采用轻钢暗龙骨吊顶，吊杆、龙骨及饰面材料材质、品种、规格符合设计及合同要求。吊杆、龙骨及饰面材料安装牢固，安装间距及连接方式符合设计要求。饰面材料表面洁净、色泽一致，表面平整度、接缝直线度、高低差符合规范要求。饰面板（砖）工程采用的饰面板（砖）均采用招标文件规定的品牌，其品种、规格、颜色和性能符合设计要求。饰面板（砖）安装牢固，饰面边线顺直，表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，接缝宽度、高低差符合要求，嵌缝密实、平直。涂饰工程采用的涂料品种、型号和性能符合设计要求，内墙涂饰颜色均匀一致，无泛碱、咬色、流坠、疙瘩等现象；外墙涂饰颜色均匀一致，连接牢固、无漏涂、透底、起皮等现象。
本防水工程分为屋面防水与室内卫生间防水两部分，屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，室内卫生间防水采用聚氨酯防水涂料。防水涂料施工中涂膜均匀，厚度符合要求，室内防水施工完毕后经蓄水试验检查无渗漏，斜屋面、露天阳台、风道、出气管、出入孔等部位经淋水试验及雨季观察无渗漏现象。
（六）、检验批的验收 基础分项工程验收批验收如下：
（1）公共建筑B-1栋：钢筋工程检验批共4批；模板工程检验批共6；混凝土工程检验批共3批；现浇结构及外观尺寸检验批共4批；土方开挖、土方回填各1批.（2）公共建筑B-2栋：钢筋工程检验批共2批；模板工程检验批共4批；混凝土工程检验批共2批；现浇结构及外观尺寸检验批共1批；土方开挖、土方回填各1批。均符合设计及施工验收规范规定要求.（3）公共建筑A-1栋：钢筋工程检验批共2批；模板工程检验批共4批；混凝土工程检验批共2批；现浇结构及外观尺寸检验批共1批；土方开挖、土方回填各1批。
（4）公共建筑A-2栋:钢筋工程检验批共4批；模板工程检验批共6批；混凝土工程检验批共3批；现浇结构及外观尺寸检验批共2批；土方开挖、土方回填各1批。
（5）统建楼A栋：钢筋工程检验批共4批；模板工程检验批共6批；混凝土工程检验批共3批；现浇结构及外观尺寸检验批共2批；土方开挖、土方回填各1批。
（6）幼儿园：钢筋工程检验批共4批；模板工程检验批共6批；混凝土工程检验批共3批；现浇结构及外观尺寸检验批共2批；土方开挖、土方回填各1批。
（7）社区管理服务综合楼：钢筋工程检验批共4批；模板工程检验批共6批；混凝土工程检验批共3批；现浇结构及外观尺寸检验批共2批；土方开挖、土方回填各1批。
主体分项工程验收批验收如下：
幼儿园：钢筋工程：10个检验批，模板工程：10个检验批，砼工程：10个检验批，砌体工程：4个检验批，检验合格。
社区管理服务综合楼：钢筋工程：10个检验批，模板工程：10个检验批，砼工程：10个检验批，砌体工程：3个检验批，检验合格。
公共建筑A-1栋：钢筋工程：6个检验批，模板工程：6个检验批，砼工程：6个检验批，砌体工程：3个检验批，检验合格。
公共建筑A-2栋：钢筋工程：14个检验批，模板工程：14个检验批，砼工程：14个检验批，砌体工程：6个检验批，检验合格。
公共建筑B-1栋：钢筋工程：6个检验批，模板工程：6个检验批，砼工程：6个检验批，砌体工程：3个检验批，检验合格。
公共建筑B-2栋：钢筋工程：12个检验批，模板工程：12个检验批，砼工程：12个检验批，砌体工程：6个检验批，检验合格。
统建楼A栋：钢筋工程：10个检验批，模板工程：10个检验批，砼工程：10个检验批，砌体工程：5个检验批，检验合格。
七、安全生产
本工程自开工以来，在建设方、监理和安监站领导的指导下确保了本工程从开工至竣工未发生任何大小安全事故。
本项目在开工以来迎接了各级质监、安监部门的多次检查和指导，通过对工程实体和技术资料的核查，对我项目提出了很多的意见和建议，对我们提高工作水平有巨大的帮助，我单位已经按合同及设计图纸优质安全地完成了白石洞水库移民集中安置点公建房建设工程的施工任务，在此，感谢各级各部门在施工中给予给我们工作的支持和鼓励，同时请各位专家对本工程给予验收和评定。
湖南顺天建设集团有限公司
白石洞水库移民集中安置点公建房建设工程项目部
2016年 6月15日
