池州市波斯曼广场酒店公寓工程
竣
工
验
收
汇
报
南通建工集团股份有限公司
2012年7月12日
池州市波斯曼广场酒店公寓工程
竣工验收汇报材料
下面将“池州市波斯曼广场酒店公寓工程” 概况、工程质量控制、安全控制、合同履约情况、验收范围以及工程评价汇报如下：
一、工程概况
池州市波斯曼广场酒店公寓工程位于池州市长江南路418号。由池州市安得房地产开发有限公司投资建设，由中国瑞林工程技术有限公司进行设计，安徽省科信工程建设监理有限公司全面监理。南通建工集团股份有限公司组织施工。
该工程为框架-核心筒结构，地下负一层，地上30层。地下室为战时人防工程。地下室人防区层高3.9米，非人防区层高4.9米。一层层高6米，二层至五层层高为3.8米，六层至十九层层高3.1米，二十至三十层层高为3.2米。 基础为筏板基础下锤击桩基础；结构砼标号为C
45、C40、C
35、C30、C
25、C15；填充墙体采用M5混合砂浆砌蒸压加气混凝土砌块；外窗采用断热铝合金中空玻璃；屋面防水采用SBS卷材防水；内墙公共部位为白色乳胶漆；1-5层外墙为干挂大理石，6-30层为外墙真石漆；
二、施工情况
工程于2010年5月8日正式开工，2011年4月主体结构封顶，2011年9月16日主体验收，2012年7月8日合同工程全部完工。 在本工程施工中，各分项工程施工之前，项目部管理人员根据施工现场的实际情况和施工工艺要求，制定技术、安全措施，对班组进行技术、安全交底，在施工过程中，合理安排施工流向，强化施工管理，精心施工，认真研究分析图纸，严格按设计要求及有关规范规定施工。现将采取措施简述如下；
○1按照设计图纸及规范规定和要求，制定切实可行的施工方案和措施，在施工过程中严格按方案和措施进行操作，发现问题及时纠正。
○2严格材料采购制度。材料采购前先对厂家的质量、信誉等进行评审，具备条件后方可采购。所有原材料进场时根据材料规格性能要求进行验收，经现场监理工程师旁站见证取样，检测合格后才可投入使用。
○3根据工程的实际需要，由专人负责测量放线、轴线、标高尺寸复核等工作，做到勤测、勤校核；每道隐蔽工程验收前，首先班组进行自检，项目部检查合格后，再报请监理单位进行核验，验收合格后方可进行下道工序的施工。
本工程在施工中，加大工作力度和资金的投入，严抓安全生产、文明施工管理，切实贯彻“安全第
一、预防为主”的原则，做到制度保障，层层落实，责任到人，对特殊工种坚持做到持证上岗，施工机械做到一机一闸一保护，并定期做好检查、保养，不使机械带病运转。现场材料堆放整齐，统一归类，标识明确。施工场地有专人进行清扫保洁，并定期对照文明标化工地的要求组织检查，做到防患于未然。
三、工程资料
1、原材料、半成品控制。监理单位按照>的要求对原材料及半成品进行质量监控，并见证抽样送试验室进行原材料试验，进行了砂、石、钢材、水泥、砖、钢材焊接、SBS防水卷材、塑钢窗、风机、电线、电缆、保温材料的复试检验，各项技术指标均达到国家规范要求，各类材料合格证及复试报告齐全、完整。
2、施工试验及见证检测。砂浆、砼级配单齐全，试块留置数量符合规范规定，砼、砂浆试块抗压强度检测合格。
3、沉降观测。根据设计及规范要求，本工程共设置7个沉降观
测点，由具有资质的单位进行检测，沉降基本均匀，符合要求。
4、结构实体检测。钢筋保护层厚度、间距及砼强度由池州市建筑建材质量检测中心和安徽省第二质量检测站检测合格；同条件试块每层留置，强度符合设计要求。
5、安装节能空调系统实体检测、电气漏电系统实体检测、电气节能实体检测，防雷接地系统实体检测，符合设计及规范要求。
6、公安消防验收、建筑节能验收、地下室人防等专项均已验收，符合要求。
7、其它各类验收资料齐全，符合要求。根据工程进度、部位情况，我们及时对各个各项、各部工程进行验收，并做好相关记录，包括技术复核记录、隐蔽工程验收记录等。
四．质量自评结果
本工程涉及地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯分部共10个分部，均经验收合格；工程质量控制资料及各类资料均齐全、完整；工程安全和功能检验及主要功能抽查均符合要求；观感质量一般，因此，自评池州市波斯曼广场酒店公寓工程质量等级合格。
本工程在施工过程中得到质监站、建设单位、设计单位、勘察单位以及监理单位的大力支持和指导，在此表示衷心感谢。
谢谢大家！
