关于对XXXX申请贷款20万元用于合力种种猪养殖场的
调查报告
根据借款申请人XXXX申请贷款20万元用于合力种猪养殖有限公司作为入股周转资金使用。期限为三年，经本社管片信贷员通过实地调查、了解、评价。现将有关调查情况如下：
一、客户的基本情况
申请人，XXXX，男，土家族，出生于1964年元月11日，初中文化，家住谯家铺村八组（又叫田沟组），身份证号码为52222819640111125，家庭人口六人，申请人在90年代从事煤矿生产经营，具有经营管理经验，生产经营一直良好，于2001年把煤厂出买，具有驾驶技术，该客户是本社的入股社员，为人正直、诚实守信、无不良行为记录，其家庭组成人员如下：
配偶：XXXX，女，土家族，出生于1971年11月18日，住址同上，身份证号码为5222228197111181223，无职业，为人正直，诚实守信，无不良行为发生。
子女：两男两女，分别在铜仁读书，
二、客户的财产情况
该客户自己拥有两栋砖混结构的房子。分别建筑于XX中学旁边和XXX镇场上,其中在中学旁边的一栋面积约为300个平方,已作为XXX在XX县农业银行贷款的抵押物,在XX场上的这一栋房子。面积约为467个平方,也办理房产权登记,该房子作为这一次贷款抵押物，其房产证号为XX镇字第00039号,建房注册号为52027。
三、客户贷款用途
该客户申请20万元用于合力种猪养殖有限公司周转资金使用是实。主要是购玉米、饲料、支付工人工资、
附：
合力种猪养殖有限公司简介
合力种猪养殖场地处XX镇水田村距印沿公路30米处，总建筑面积约为12000个平方，于2007年2月份开始动工修建，在2007年底基础工程全部完工，于2008年元月1日正式开始生产经营。共修建生产栏圈12栋，每一栋圈中有十个小圈，一共能够500头种猪正常生产。一栋管理楼、一栋生产车间、该公司由五个股东组成，为XX、XX、XX、XX、XX。公司设置如下：
总经理：XX、原谯XX供销社下岗职工。
副经理：XX、XX、
财会室：XX任财务主管
公司还设置、经理办公室、副经理办公室、财务室、会议室、
该养殖场于2008年6月23日为止，共有母猪150头、公猪6头，饲养人员3个。生产情况，到6月23日为止，只有一头母猪第一次生产，共产出小猪10个。
该公司的销路情况，该公司与沿河县扶贫开发办签定购销合同，此合同有效期为2008年11月30日为止，具体事项见购销合同中了 解。
三、公司效益测算情况
该项公司现有150头母猪、6头公猪，如果正常经营情况下，根据公司购销合同来测算，每一头母猪每年平均生产仔猪10只小猪，每月饲料费、6万元，人工费4.5万元，以每头仔猪1000元计算，则该公司每年毛收入为（150*10）*1000=1500000，支付为每月饲料费和人工费，（60000+4500）*12=774000元，每年的兽医费用支付为10万元，为此这样测算该公司每年纯收入为150万元-77.4万元-10万元=62.6万元，由五个股东组成则每一股应该分红为62.6/5=12.52万元。
四、贷款风险分析
申请人XX于2007年5月28日在我社申请贷款2.8万元，能胺时足额按照信贷合同执行，没有不良贷款记录，该客户思想道德素质高，诚实守信，作为还款意愿来看，具有保障。
从第一还款来源看，公司处于正常经营，如2008年11月30日之后能与沿河县扶贫开发办继续签定购销合同。确保销售渠道有保障。为此根据公司收入测算来看，作为第一还款来源具有保障，
为了有效控制贷款风险，必须办理合法合规的贷款抵押手续，建议该项公司在本社开立基本存款帐户，了解其经营。尽量把贷款风险降到最低点。
五、信贷结论及建议
经信贷管片人员通过实地调查和了解、评价。同意发放20万元用于合力种猪养殖有限公司作为周转资金使用，期限为三年，执行利率为9.135‰。实行分期还款，办理抵押手续，签定分期还款计划。
调查人： 2008年6月24日
