设备维保项目清单
1.液氧(吸引)
目前液氧站发生了几次气压短时间冲高的现象,以及各层站稳压箱内阀门过滤都需清洗;吸引系统的保养,吸引机房气液分离罐排污口管路需排放,电器部件及元件需调试。
尽早确定维保单位,以防突发故障。 2.中央空调(包括各级排风、新风)
换季季节已经到来,针对近两年空调和水管路未保养及清洗的情况,有非常的必要性保养和水管路水质清理、各分机盘管的阀件、过滤装置检查清洗。水管路长期水垢淤积,一旦形成石质形态对整栋楼的空调系统将有致命的危害。
楼顶各部位主风机和各层新风机组需保养。 3.高氧舱。
作为小故障频发的设备,建议尽早确定维保单位。以解决突发故障。 4.地下室各集水井水泵及相关阀门。
因为年久失修,大多数止回阀以及水泵出现卡死及故障的现象,在雨季多次出现地下室积水过多无法排除,甚至出现地面污水倒灌的情况,对于地下室各重要机房危害严重。建议尽早确定维保单位,至少先整修一次,回复其正常工作能力。 5.消防系统维保。
确立消防安全员,发挥其职能,日常巡查,周期性泵房点动测试,以及消防保养。 6.锅炉
开业至今,锅炉故障率是最高的部位,5台锅炉轮流故障基本未停止过,需要能及时到位的维保单位。 7.生活水系统维保
主要对3台变频泵及其控制系统有定期的检查测试。
需要上级领导协作的事项:
1.由于污水倒灌,局部位置总管负重出现管路变形开裂现象,需解决。 2.病床质量太差,很多床体出现变形、断裂。 3.外墙窗户很多老旧、部件损坏无法修复。 4.各病房没有干湿分离,渗水点普遍。
5.各级年检规范化:相关压力表、阀门。高配工具安全年检,并配以安全许可证。
上级领导批复:
维修组
2017年10月10日
《设备维保项目清单[优秀].doc》
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