通风系统工程承包合同
发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将天盛商城2#、3#楼消防通风系统工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。 第一条：工程概况及承包范围 1．工程名称： 2．工程地点：
3.工程规模：新建：2栋。 4．承包范围：
①.消防排风系统安装； ②.按图施工，不得偷工减料；
③.各单台风机控制箱及至风机间电缆安装； ④.负责做整体消防系统的验收资料；
⑤.负责整体消防系统报检测验收，含检测费用；
⑥.负责办理整体消防系统验收，直至验收合格，领取合格证为止。 第二条：承包方式
承包方式：包工包料。 第三条：合同价款；
合同价款：元）。含检测费，验收费用。以上报价不包含税金。 第四条：材料供应：
1.本工程所需要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。
1 2．乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。 第五条：工程期限
本工程 年 月 日开工，工期 年 月 日前乙方必须完成所有约定的工程量并组织验收。确保项目顺利交付。如因乙方原因影响甲方营运，由乙方承担一切损失及违约责任。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延误，则工期顺延。 第六条：工程质量及验收交工
1.工程质量应全部达到设计要求和符合消防排风规范及工程验收标准。 2．本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时向乙方提供施工图纸。
3．工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续。
4．工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期一年。 第七条：工程款（进度款）支付结算
1．乙方按图纸要求做完每一层风管后甲方应付每一层工程量的80%给乙方； 2．乙方做完全部工程量后甲方应付总工程量的85%给乙方。 3．乙方验收后，甲方应付总工程量的97%工程款给乙方。 4．剩余总价3%待保修期满过后7天内结清。 第八条：竣工验收
工程施工完毕，甲方现场确认，并以消防部门验收合格通过即视为竣工验收。消防部门验收过程甲方必要参加。 第九条：产品设备保修
1.质量保修：乙方对所有的通风设备保修一年（从工程竣工消防验收合格之日起正常运行一年），消耗品及易损件不在保修范围，详细保修办法参照生产商《维修保养手册》。未经乙方技术人员或授权人调试开通的系统不在保修之内。
2 2.问题处理：如设备发生故障时，乙方应接到甲方设备管理员的电话或书面通知后24小时内派人到现场维修并及时解决问题。如乙方不及时处理以上问题，甲方派人处理所产生的费用从乙方总工程款扣出。产品在安装过程和使用过程产生事故时，任何乙方不得擅自销毁记录数据，否则违约方承担全部责任。保修期内属设备质量问题由乙方负责，需要更换的零备件由乙方承担费用；属甲方使用不当而损坏的零备件由甲方承担费用，但乙方负责免费维修。
第十条：双方职责
（一）甲方职责；
1．派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。
2．根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户或乙方公司委托的账户上。
3．如建筑设计变更，增加项目造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。
4．协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。
5．因不可抗力的因素造成的工期延误，协助乙方同监理方办理工期顺延签证。
（二）乙方职责；
1．施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续。 2．按合同规定，做好材料和设备的采购、供应及管理工作。
3．严格按照设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。 4．已安装的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。
5．及时提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。
6．在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对项目消防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备的正常运行。因甲方使用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方维修。
3 7．严格遵守行业标准安装施工。并按照相关的操作规程操作，确保安全。 8．工程竣工后，甲方办理与乙方的结算事宜，乙方应义务培训甲方有关管理、值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修工作。 第十一条：违约责任和仲裁
双方约定的合同各项条款，在本合同实施过程中遵照执行，如发生争议，甲、乙及时双方协商解决。协商不成时任何一方均可申请有关部门进行调解，调解不了的，可向当地人民法院提起诉讼。
第十二条：施工过程中的一切安全事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。 第十三条：其他条款
1.在本合同份数及有限期限及双方签字后，双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力；
2、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决。
4、本合同双方签字盖章后生效，保修期满、付清工程余款后合同自行失效。
甲方： 乙方： 法定代表人 : 法定代表人： 委托代理人 ： 委托代理人: 日期 ： 年 月 日 日期： 年 月 日
