台风、暴雨、高温天气的应急预案
本大厦处于广州市，属于华南地区，在夏天时常遇有台风、暴雨、雷击等天气。为了确保本大厦在遇到台风、暴雨天气时能提前预案，降低台风、暴雨带来的损失，根据实际情况特制定本应急预案：
一、台风、暴雨应急预案
1、对天气变化和每日天气预报例入正常的工作范畴内，内客户服务部负责，并将每日天气情况公布在首层电子大屏幕上。
2、当接收到天气又变化或天气预报告之有台风、暴雨天气时，接到信息人要将天气变化情况向部门经理汇报并立即通知消防中心。
3、消防中心接到天气变化将有台风、暴雨的情况后，立即启动应急预案。①立即将天气变化、台风、暴雨将至信息上报给值班主管和各部门经理；②保安主管要立即安排人员对大厦进行全面安全检查，防止高空坠物，准备防水沙包防止水浸事件，通知各岗位准备好应急物资进入应急警戒③客户服务部要立即安排人员检查各办公室关闭所有窗户，张贴台风、暴雨天气注意事项的通告。
4、工程部要安排人员在重要机房做好准备保障大厦的设施设备正常运作。
5、在台风、暴雨过程中，所有员工禁止外出，坚守岗位，发现问题要及时上报和参与抢险救灾工作。
6、保安部要协关部门组织群众抢险救灾。要把客户和群众财物转移到安全地带。如有伤员，要协助送医院抢救。
7、台风、暴雨过后要全面的对大厦进行检查，收集情况总结经验。
8、积极做要大厦的人员出入管理及交通秩序工作。
二、高温灾害应急预案
1、关注天气预报，日温35度以高温时，应在显著地方内张贴温馨提示，提醒大厦工作人员注意防暑降温；
2、设备设施人员应加强对共用部位、设施设备检查，特别是外墙玻璃、瓷砖，供配电系统，防止因高温而造成的外墙玻璃、瓷砖爆裂脱落而伤人及供配电系统过热短路起火等次生事故；
3、客户服务部储备必要的防暑降温药物，供大厦工作人及公司员工使用；
4、对不耐高温的共用部位、设施设备采取降温措施，防止损坏。加强对绿化带的浇灌养护，防止植物干涸枯死；
5、高温天气利于细菌滋生，应加强对大厦的消杀工作，防止疾病、疫情传播。
民生（北京）物业管理有限公司广州分公司
