门窗单位考察报告
10月20日,我司与业主——励致家私洋行对初步筛选的三家门窗单位进行了现场考场。这三家单位分别是:广东大潮建筑装饰工程有限公司,中博装饰工程有限公司,珠海钢力塑钢门窗有限公司。
考察内容主要针对各生产单位的生产装备及条件、生产规模、生产工艺、产品质量情况以及塑钢型材以及铝合金型材的质量情况。
以下是主要的考察成果:
1.广东大潮建筑装饰工程有限公司(以下简称大潮):
(1)专业的门窗制作公司,具有建筑装饰装修工程设计与施工一级资质,同时具备安全生产许可证。
(2)他们认为,根据工程特点,多数窗的高度3.6m,跨度比较高,要使其采用塑钢窗,同时还保证设计的要求,那么其成本可能超过铝合金窗。
(3)南方地区塑钢窗的制作工艺导致长期使用塑钢窗容易引起塞缝开裂,窗户变形。
(4)根据该工程,估计采用塑钢和铝合金报价都在300元/m2。
(5)在厂房工程中,没有塑钢工作经验,同时现场工厂也没有生产塑钢能力,必须委托加工。
(6)门窗维修年限为2年。
(7)铝合金窗生产规模大,各种生产装备齐全,从现场的产品样品来看,质量情况良好。
2.中博装饰工程有限公司(以下简称中博)、珠海钢力塑钢门窗有限公司(以下简称钢力)
(1)这两家单位的生产规模不大,办公与生产加工区域在一起。有主要的门窗制作装备,现场看来比较杂乱。
(2)其中,钢力可以生产塑钢窗,曾经有过高度2.7m的塑钢门窗制作经验,但从现场考察来看其生产能力能否跟上本项目不能保证。
(3)按照正常市场上普遍使用的型材材料,钢力对塑钢门窗报价在300元/m2。 1
中博正常市场铝合金窗报价约240元/m2,根据工程门窗特点,对高跨度铝合金窗报价约在300-340元/m2。
(4)从现场采用热熔机制作门窗框以及现场的产品样品来看,钢力产品质量不太稳定。现场制作产品要比工厂摆放成品质量稍好。
(5)中博不生产塑钢窗,认为安装制作难度大,在高跨度的情况下窗户抗风压能力不能保证,同时后期可能产生例如门窗漏水等问题,责任归属问题很难区分。
(6)这两家公司均没有相应的资质证书和安全生产许可证。
综上所述,大潮比较专业正规,其规模、生产能力以及产品质量能够保证,但主营铝合金窗,其委托加工塑钢窗,质量也不能保证。中博、钢力属于私人作坊,其装备比较简陋,规模、生产能力以及产品质量不太稳定,能否保证本工程的门窗需求还不确定。
华润建筑有限公司珠海励致家厂
合约部
2010.10.21