工程编号：
xxxx外装工程
招标人：
日期招标文件
xxxx外装工程招标文件
1．投标须知：
1.1投标人资格要求：
（一）具有独立法人资格及独立订立及履行合同的权利，接受招标文件内容的潜在投标人；
（二）参加投标的单位须具备装修工程专业承包二级及以上资质，且具备装饰设计乙级及以上资质；
（三）具备安全生产许可证书、法定代表人资格证书、法人授权委托书、拟派项目经理（或建造师）证书，驻工地项目经理（或建造师）必须为二级及以上资质，除发包方要求，一律不得更换，否则按违约处理；
（四）投标单位财务状况良好，有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录；
（五）投标单位因安全事故，质量事故，投标违规等不良纪录仍在受处罚的不得投标。投标单位隐瞒不良纪录或提供虚假资质、业绩材料骗取中标的，甲方有权取消其中标资格终止合同。
1.2投标人必须有类似工程实际业绩。
1.3补充设计
1.3.1投标人必须承诺，一旦确定为施工中标人后，投标人将根据招标人要求，配臵专业设计师，配合进行与本工程相关补充设计和修改设计，设计的图纸经招标单位批准后方可施工，有关补充设计和修改设计费用包含在本次报价综合单价范围内。
1.3.2施工中标人可对本工程设计图纸局部或部分提出合理化建议。
1.4投标文件组成： 投标文件由投标函、商务部分、技术部分三大部分文件组成，要求分开密封后整体包装在一个文件包，其中，正本一份，副本两份。
1.4.1投标函主要包括下列内容：
(1)法定代表人资格证明书；
(2)投标文件签署授权委托书及委托人的身份证明文件；
(3)投标函及施工承诺书；
(4)公司的营业执照、企业代码书及税务登记证明，复印件须加盖公章；
(5)法人代表身份证复印件；
(6)资质证书复印件（加盖公章）；
(7)安全生产证书复印件；
(8)工商局出具的公司股东组成及所占股份证明材料；
(9)企业简介及近五年的工程业绩、所获荣誉清单及证明文件复印件；
(10)承诺同意与招标人确定的总包单位签定施工合同。
1.4.2商务部分主要包括下列内容：
（1）装饰设计图纸：装饰设计标准参考建筑施工图中施工设计说明。
（2）工程量清单报价表：投标人按自身设计的装饰图纸进行工程量清单报价，并提供所有项目中的主材价格及品牌，同时提供单价分析表，具体参见招标文件《附件2：郑州方特假日酒店外装报价参考清单》。如投标人没有填报主材价格和主材品牌，投标人需无条件接受招标人指定的任何品牌和价格。
（3）主要材料技术参数数：由投标人自行编制表格，技术参数包括但不限于材料品牌、规格、性能、产地、适用范围等。
1.4.3技术标主要包括下列内容：详见《附件5：投标文件格式》
1.5投标有效期为90日历天（从投标截止之日算起）
1.6标书装订和密封
1.6.1投标函、商务标部分、技术标部分必须分别独立密封包装，并提供只读电子U盘一份；商务部分电子U盘文件须包含预算软件格式及2003EXCEL格式计价文件各一份；电子U盘应与商务标书分开包装，单独密封包装于一个密封套中，同时加贴封条，封条上要有投标人加盖投标人公章。
1.6.2投标文件密封袋上做且只能做以下标识：
(1)投标工程名称；
(2)投标人名称；
(3)投标人地址；
(4)投标日期。
1.6.3如果投标文件没有按规定加写标记和密封,招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或丢失的责任。
1.6.4所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人印章。
1.7投标文件的递交地点和截止时间
1.7.1投标文件袋递交地点为：xxxx内。
1.7.2投标截止时间为 2012年1月5日17：00时整（北京时间），投标人应在该时间以前将投标文件送达给招标人，逾期招标人有权拒收。
1.8投标费用
1.8.1投标人应承担其设计及编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论
投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。
1.9联系人：
阮先生 联系电话：xxxxxxxxx
通讯地址：xxxx
Email：xxxx
1.10本次招标不组织招标答疑，投标人如有疑问，可通过邮件及传真方式向招标联系人进行咨询。招标答疑和招标文件的修改作为招标文件的组成部份，与招标文件具有同等作用。
2.招标范围
本次招标范围为郑州华强文化科技产业基地方特假日酒店外装工程，包括设计招标与施工招标，招标方只提供建筑施工图、结构施工图、机电施工图、装饰平面图（以上图纸仅做参考，详细数据根据现场情况确定）。招标人有权对投标人提交的设计图纸进行修改及单价进行调整。
3.施工承包方式、报价
3.1承包方式: 包工包料，包材料采购、包验收通过，采用固定单价合同，甲方不排除有自行采购材料的权利。
3.2施工报价要求：
3.2.1本次招标为全费用固定单价报价。
3.2.2本次报价采用完全清单报价，综合单价包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用、安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费、施工降排水费、大型机械设备进出场及安拆费、已完工程保护费、地上地下设施及建筑物的临时保护设施费、各专业工程的技术措施项目费(除非招标人在工程量清单中列出，否则视为已被包含在工程量清单各项目综合单价中)、与土建总包单位的施工配合管理费用、投标阶段方案设计与中标后补充深化设计费用、工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程定额测定费、税金、其他国家或地方（包括行业）规定收取的建设工程相关费用等在内的一切费用，综合单价不作调整。如有漏项的项目，默认该项目单价已含于其他项目中，不另外进行调整。
3.2.3投标人所填报价必须考虑在6个月内的材料涨跌的风险因素，投标报价在合同实施期间不因市场变化（或政策性）因素而变动；报价单价应根据市场行情价及本单位具
体情况编制，应包括各种检测费用、合同明示或暗示的所有责任、义务、风险。投标价格、结算方式和单价在合同约定的风险范围内不可调整。
3.2.4 本工程要须保证相关主管部门验收通过，其检测和验收的费用由施工中标单位承担。
3.2.5投标单位可以根据实际情况选取材料、设备的品牌和生产厂家，选取的品牌和生产厂家符合设计要求和相关规范即可。但投标单位须在编制说明中标明所选材料的品牌和生产厂家，所选的品牌和生产厂家作为评标的一个重要依据。
4.工期要求
需接受招标人根据工程的实际需要对所发包工程的开工、竣工时间的要求。
5.无效标书
投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）, 对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释：
5.1投标文件内容不全或未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；
5.2 投标文件未经企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章；
5.3 投标书逾期送达的；
5.4投标人没有实质响应招标文件要求的。
5.5投标人有下列行为者，招标人有权取消投标资格：
（1）投标人弄虚作假，串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等。
（2）投标人在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益。
6.中标及合同签署
6．1本次中标人分为设计中标人和施工中标人。如设计中标人与施工中标人为同一人，则招标人对所有投标单位（包括中标人）不进行任何费用补偿（设计费用已包含于投标综合单价中）；如设计中标人与施工中标人为两人，则招标人对设计中标人进行设计费用补偿，此费用为施工中标人的合同总价的1%。
6.2招标人根据投标人的投标报价、资质条件、施工能力等综合因素综合评定中标人；招标人不向任何单位或个人解释中标或不中标的原因。
6.3投标人在接到中标通知后，应按招标人要求与招标人签订装饰工程单价协议或合同。
6.4中标人如不按规定与招标人签订单价协议或合同，则招标人将有充分的理由废除投标，给招标人造成的损失的，中标人须予以赔偿，同时依法承担相应法律责任；
6.5中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让
(转包)给他人。
6.6招标人发出中标通知后，中标人提出超出本标书规定条款的要求，在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标人有权取消其中标资格。
6.7招标人和中标人双方在签订施工合同的同时，必须签订廉洁协议，明确作出廉洁承诺。
7.其他
7.1投标人的投标文件必须完全响应招标文件的要求，投标书中一切有悖于招标文件的条款及投标文件中单方面设臵限制招标人的条款和内容均可能导致废标，并且出现上述现象时，投标人应自行承担废标风险。
7.2施工投标人在中标后不得拒绝招标人对项目内容或工程量的变更；
7.3施工中标人必须按照招标人指定的时间组织进场开工，不得借故拖延；
7.4本工程实施期间施工现场必须按照相关规定采取相应措施的，投标人应在投标文件工程量清单综合单价内报价，该部分费用不得因为实施期间招标人和当地相关部门的合理要求而进行调整。
7.5施工中的临时用水用电由招标人负责接至红线范围内，其后续工作由中标人自行解决，所发生的用水用电费用由中标人负责。
7.6施工中标人工程款支付方式：合同生效后10个工作日内，甲方应支付暂定合同总价30%的工程预付款；工程量完成50%并验收合格后10个工作日内工程进度款支付至该暂定合同总价的60%；全部完工后10个工作日内工程进度款支付至该暂定合同总价的80%；工程完工并验收合格且提交完整的工程竣工资料，办理竣工结算后支付至工程结算款的95%；保修期满后，经甲方验收合格后10个工作日内支付剩余的5%工程结算款。
7.7本工程质量保证期为两年。
7.8本招标文件未尽事宜由招标方与投标方另行协商解决。
8.附件
附件 1xxxx
附件2：xxxx
附件3：xxxx
