个人业务工作总结
本人自一九九五年进入建筑行业以来，经历和管理了一些工程剪的体会：
在上海市住宅工程立功竞赛中，重。所以在制订管理措施时，关键工序及控制要点。
1、等
2、；
3屋面工程主要控制要点是：防水构造、出屋面管道排水
等；
以上控制要点中，出现问题最严重的是通道口止水节点的渗漏和地上部分外墙窗节点部位的渗漏，而且这两个部位一旦出现问题，都很难根治，所以必须在预防和过程控制上下工夫。从材料的选择，合理的施工方法，完善的保护措施，到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，都必须要有强有力的保证措施和管理措施跟上，才能保证防渗漏
措施层层落实、人人把关。同时必须加强日常检查和动态管理，及时将好的防治方法和措施推广开来。
一、地下室和地下车库混凝土施工：
地下室一般采用抗渗等级S6以上的混凝土，其混凝土本身的渗漏问系材料、浇筑、养护三大块，具体如下：
1、混凝土原材料：监理及业主共同进行优化选择；
2、选择合适的外加剂，同时
3、除了一般要求外，我认为还应严格遵循上
并在浇筑前，筑时，严格按大体积混凝土施工的要求进行浇筑，控制其混凝土流程，振捣方式、沁水处理等，防止沁水积在导墙处形成施工缝，还要防止流程安排不当而形成底板竖向施工缝；
4、地下室外墙是渗漏的主要部位，除导墙、后浇带外，我认为
主要要控制与导墙接口质量以及穿墙管和穿墙螺栓的止水构
造，在导墙接口处我很注意施工前应将混凝土表面垃圾和浮浆清除干净，浇筑时不要忘记用纯水泥浆接浆，由于外墙迎水面有裂缝网片，导致该处钢筋太密，因此在振捣时要特别注意，严格按要领进行振捣。外墙墙板钢筋铁丝扎户必须统一全部向内侧扭，且不得露出混凝土面外，止水螺栓上的止水铁片应确保边长80mm也要全数检查，在放置穿墙管时，成渗漏隐患。
5、并确保
混凝土设计厚度
6、现场采用保温保湿的养护方法，应先在
14d。浇筑前，应充分考虑气候变化突然下雨等。要制订应急预案，准备好应急措施和物资。混凝土强度小于30%前，不得拆墙模和侧模，小于75%前不得拆梁底模板，跨度大于8M梁板必须大于100%强度等级后方可同意拆模；
7、隐蔽工程验收项目：1）常规钢筋项目；2）止水钢板焊接质
量；3）施工缝施工前清理与接降处理；4）蜂窝、麻面修补情
况
二、后浇带的留置与施工
1、地板后浇带垫层须设置超前防水层。垫层标高比一般垫层下落
（落底）400mm，内配构造钢筋，设中置式防水钢片，浇筑C30防水混凝土，再做卷材防水层一道，并用20mm要求。用Φ20@150镀锌钢丝网，支架呈微企口型。
2、
3、弱混凝土，24h。残余在混凝
4、混凝土上，以防止水沿着钢筋向上渗。后浇带处混凝土比两侧混凝土相应晚45天浇筑。混凝土两侧采用比两侧高一个等级的微膨胀混凝土。后浇带湿润养护时间不少于三周，顶板后浇带施工前不得拆除顶撑钢管，浇筑后28天方可拆模；
5、隐蔽工程验收项目：1）钢筋质量；2）网片清理、浮浆凿除、
排除积水；3）混凝土面接浆处理；
三、地上部分防渗漏施工
外墙面渗水是直接影响居住质量的关键，其因与施工工艺及施工管理有直接关系。所以只有在施工过程中加强管理和质量控制，不断改进工艺，才能做到百密而无一漏。的不同，雨水本身不存在渗透压力，之间可能存在的干缩裂缝中、窗框扇间渗水、本人认为，所以在施工过程中极有可能存在管理上的漏洞，导致这种现象在施工现场时有发生。管理上必须重视，使操作工人都能掌握操作要领，上。我认为首先，要有良好的排水，外墙的凸出部分，清除可能产生积水的隐患。女儿墙压顶排水坡向应向内。如外墙窗下填充墙能改为内配构钢筋的混凝土墙而一次性到位的话为更好。虽然成本增加了，但减少了不少烦杂，经实践证明该措施效果明显。
外墙大面防渗漏主要包括穿墙螺栓孔的封堵，脚手架连墙件预留洞的封堵、排气道的封堵、分格缝位置水的屯积、外墙面的裂缝等，都要认真按有关规定和要求进行封堵和处理。外墙砌体必须确保砂浆饱满度在80%以上，砌体与混凝土结构搭接处必须设置250mm宽的钢丝网，找平前应先批一道界面剂。
钢副框安装好后，应及时对钢框四周进行封堵，面左、右、上三侧用1：2下侧用C20侧分层粉刷。严禁采用两面粉刷的做法。好坡度和滴水线，2cm左右，外窗台向外坡度均≥20%20%。打发泡
四、
并严格遵循规范规定和有关技术对天沟、檐口、水落口、屋面工程的防水层必须由经审查符合要求的具有专业资质的单位进行施工。质量和技术管理必须加强对各分项工程进行隐蔽工程验收，合格后方可进入下道工序施工。
总之，防渗漏工作虽然面广量大，且难度也较大，但只要我们管
理人员和施工人员在日常工作中重视防渗漏工作，并认真做细做实，加强过程控制和验收工作，防渗漏的工作还是能够做得好的。同时我通过经历和教训，将不断学习新工艺、新技术，使得我对防渗漏工作有进一步的提高，努力多创无渗漏工程。
胡愧伟
2008-2-27
