湖南国际会展中心保洁项目邀标函
湖南国际会展中心经研究决定，拟对中心保洁服务工作面向社会进行公开邀标。欢迎符合本文件要求、有实力的保洁公司前来投标。
一、邀标项目名称：场馆常规保洁及项目保洁（“项目”指：展览、会 议、赛事、节庆及演艺活动等，以下简称“项目”。）
1、常规保洁：为做好湖南国际会展中心经营场地常规保洁，根据场地 规模做好保洁方案、制定人员用工安排及人均服务包干单价（工资、福利、保险、工装、工具费、税收等）。
2、项目保洁：为做好在湖南国际会展中心主办的各种规模的展览、会 议、赛事、节庆及演艺活动期间的保洁工作，以常规保洁人员为骨干，根据项目规模及需求制定保洁方案及临时用工人均服务包干单价（工资、福利、保险、工装、工具费、税收等）。
3、保洁面积
展厅面积：40000㎡
外围广场：50700㎡（南广场15000㎡、西广场4000㎡，48米平台3500㎡，60米平台4200㎡，绿化带4000㎡）
办公及配套区域：27216㎡（东副楼7216㎡、地下停车场20000㎡）
二、邀标单位：湖南国际会展中心
三、项目地点：长沙市开福区金鹰影视文化城
四、合同期限：2018年 7 月1日至2019年6月31日
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五、保洁质量要求
结合会展中心和各类项目的实际要求，满足物业管理规范的保洁服务标准。
六、申请投标公司应具备以下条件
1、考量原则：安全、效率、质量
2、有二级以上（含二级）专业保洁资质，固定办公场所，专业设备；
3、正规的公司化运营的企业，有规范的管理制度、考核机制及运行流程；证照、税收、保险齐备，并有相应的缴纳税收、保险记录；
4、有正规的人事管理，管理及工作人员相对稳定。有300人以上固定保洁人员规模；
5、现有三家以上与本场馆规模相当的大型场所的保洁服务，并可供考察；
6、项目期间，可根据项目需求对保洁用工周期进行弹性调整。
七、报名时需要的资料(查看原件)
1、能印证本文件第六项的相关资料
2、工商局签发的工商执照
3、组织机构代码、税务登记
4、法人代表身份证及授权书
八、邀标函索取地点：湖南国际会展中心2A楼408室
九、邀标函索取截止： 2018年6月8日17：00
十、投标书要求：
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1、编制技术标和商务标；
2、近三年的服务业绩清单；
3、投标所需证件复印件；
4、上一年度财务报表；
5、保洁人员保险的证明材料；
6、竞标材料密封；
7、投标单位需对近期在湖南国际会展中心举办的相关项目的保洁工作进行观摩评估，此项内容纳入投标文件内。
十一、投标、开标时间：2018 年6月12日上午9:30 十
二、投标、开标地点：湖南国际会展中心402会议室
标书联系人：尹艳梅
84838074 观展联系人：胡志刚
13973163393
湖南国际会展中心
2018年6月1日
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湖南国际会展中心保洁项目邀标文件
会展中心为大型对外专业展出场馆，分一二楼展厅，面积共计40000㎡。一楼展厅面积22000㎡，有A、B、C三个展厅及四对卫生间。二楼展厅18000㎡，卫生间三对；办公区域东附楼7216㎡，卫生间四对；地下停车场20000㎡，卫生间两对；外围广场：西广场4000㎡，南广场15000㎡，48米平台3500㎡，60米平台4200㎡，绿化带面积4000㎡。
一、标的描述：保洁共分场馆常规保洁及项目保洁两项内容。
1、常规保洁（12人以内）：保洁面积共计117916㎡（含卫生间13对）。费用实行全年人均包干价（工资、福利、保险、工装、工具费、税收等），每周轮休一天。要求提交工作标准、服务范围、常规保洁人员对10000㎡以内展会项目的保洁保障模式、人员服务及配置方案。
2、项目保洁：根据项目规模及需求，在常规保洁人数基础上，制定超出常规保洁人数承接量的人员配比方案（人数标准、用工时间、排班模式等）、临时用工人均服务包干单价（工资、福利、保险、工装、工具费、税收等）。
3、设备及使用：对涉及的相关物料、设备的购买、使用或租赁价格做出详细清单。
4、保洁基本要求：
常规保洁：有计划开展对展厅、办公区、公共区域的保洁工作。对展厅进行常规保洁（标书中须表明保洁范围和标准）；保证办公区域公共通道的整洁；及时清理垃圾桶内的垃圾；保持天花板干净无蜘蛛网；墙面无张贴物；地面无积水、无异物；及时清理烟灰缸等。卫生间每天打扫卫生，保证卫生间无异味，洁具干净整洁。每天对外围广场进行清扫，及时清理游客留下的
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垃圾，保证无垃圾堆放现象，对垃圾站进行有效的管理，确保垃圾站的垃圾无乱堆乱放现象；保持地下停车场的干净卫生，对地下停车场堆放的无用杂物进行清理；定时清扫绿化带的垃圾，保持绿化带的卫生，清除非绿化带的杂草等。
展出保洁：地面干净无杂物、无积尘、无胶带，大理石地砖无污渍；消防柜、消防栓无灰尘；电梯扶梯干净无灰尘；卫生间天花板墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网；墙面干净无张贴物；玻璃窗及镜面干净，无污迹、无水迹、无张贴物；便池及时清洗，无黄渍、无异物，卫生间内无异味；通道内及时清扫垃圾。每次展出结束后清理通道内垃圾，保持通道卫生。展出后及时清洗使用过的垃圾桶。
详细的保洁质量标准及工作流程由保洁公司提交方案。
湖南国际会展中心 2018年 6月1日
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