房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商就乙方租赁甲方位于重庆市渝中区
一、房屋建筑面积89.32平方米，套内面积80.55平方米（以该物业合法有效证件记载为准）
二、租房时间为一 年，从 2014年月日起至 2015年月日止。
三、房屋租金约定如下：每月租金为人民币 壹仟叁百元整 （小写：1300 元）.
四、租金支付方式：
1、乙方在签订本合同当日内，须向甲方交纳现金：￥1300（大写壹仟叁百元整）作为保证金（甲方需出具收据作为凭证）。在合同期内，保证金由甲方保管，租赁期满、合同终止、乙方交清一切租金、管理费、电话费、电费、水费等杂费后，甲方将保证金在十日之内一次性无息退还给乙方。
2、乙方每三个月向甲方支付一次房租，每次应提前一个月向甲方支付。即第一次交租金为：年月日，第二次交租金为：年月日，第三次交租金为：年月日，第四次交租金为：年月日。
3、租付款方式：乙方将租金以现金的方式给甲方，或者打入指定银行卡中。
五、出租方与承租方的变更
租赁期内，乙方如改变房屋用途或欲将该房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方同意；取得使用的第三方即成为本合同的当然乙方，享有乙方的权利，承担乙方的义务。
六、甲乙双方的权利和义务
1、在租赁期间管理费用及其他费用由乙方支付,如乙方拖欠管理费、电话费、电费和水费，甲方有权向乙方追收一切有关拖欠之费用。
2、乙方在租赁期内，必须以合理的防范措施，保证该房屋内设备和其设备的完好无损。乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，乙方如因故意或过失造成该房屋及其设
备的毁损，应负责恢复原状或赔偿甲方的经济损失。乙方如需重新装修该房屋，必须事先通知甲方并提供完整的装修图纸，并且在装修时不得留有任何安全隐患，重新装修费用和装修牵连所有费用均由乙方承担。
3、合同期满后，乙方给甲方交房时必须做好室内清洁，干净整洁，否则扣除家政清洁费。
七、合同终止
合同期满，如乙方需继续租用该房屋，在租约期满一个月前，与甲方沟通协商，租金另议，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如乙方因故需提前退租，需提前一个月通知甲方并征得甲方同意，如果甲方不同意,而乙方因故必须得提前退租，则保证金不退还。
八、其他约定
合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地人民法院裁决。
本合同经双方签字盖章后生效，租赁期限届满效力终止。本合同一式两份，
甲、乙双各持一份，具有同等法律效力。
出租方：承租方：
电话：电话：
日期：年月日日期：年月日
附件：物品清单：
1、1.5米床2张
2、床头柜1个
3带帘子衣柜一组
4、一人位沙发2张
5、茶几1个
6、电视1个，机顶盒1个
7、空调2个挂机
8、电视柜1个
9、煤气单灶1个
10、洗衣机1个
11、窗帘
12、遥控板：电视2个，空调2个
13、钥匙
