房屋租赁合同协议书
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方自愿将位于在__________市__________区
__________房屋建筑面积__________平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。
第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况
设施情况：
1．__________________________________________________
2．__________________________________________________
3．__________________________________________________ 装饰、装修情况：
1．地面：
__________________________________________________
2．墙面：
__________________________________________________
3．________________________________________________________
第三条 租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第四条 甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。
第五条 该房屋年租金总额￥__________元，人民币（大写）__________元。 第六条 乙方租赁期间，水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第七条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。
第八条 在租赁期限内乙方承担下列责任：
1．必须按合同约定的使用用途（经营及住房）使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则视为乙方违约，并可解除合同；
2．乙方若对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并由乙方负责办理有关手续，并承担相关支付费用，未经甲方同意，乙方擅自装修改建的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；
3．原则上乙方不得将租赁房屋转让，如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；
4．因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；
5．乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；
6．乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好或恢复原状。
第九条 本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，
甲方（签章）：______ 乙方（签章）：______
联系电话：__________ 联系电话：__________
