酒钢聚东望景住宅楼项目 2012年度上半年总结
一、工程简介
1、工程名称：酒钢集团兰州聚东房地产开发有限公司酒钢聚东望景住宅楼工程
2、地址：本工程位于兰州市佛慈大街大沙坪小学旁。
3、结构类型：本工程结构体系为高层剪力墙结构，多层框架结构，基础采用人工挖孔灌注桩。
4、建筑层数及高度：多层为六层，地下一层，建筑高度为19.25米；高层为二十二层，地下一层，建筑高度为65.65米。
5、砌体工程，地下室填充墙为MU10烧结空心砖，M7.5级水泥砂浆，±0.000以上填充墙，外墙为300厚加气块，内墙为200厚加气块，砂浆等级为M5混合砂浆，电梯井道填充墙：M7.5混合砂浆MU10烧结多孔砖。卫生间填充墙为M7.5级水泥砂浆，砌筑MU10烧结多孔砖。
6、节能设计：外墙均外贴70厚A级防火泡沫混凝土保温板、屋面为100厚A级防火泡沫混凝土保温板、不采暖楼梯间采用20厚A级防火泡沫混凝土保温板、地下室顶板采用60厚A级防火泡沫混凝土保温板，外窗采用断桥隔热铝合金中空玻璃。
二、参建单位
1、建设单位：酒钢集团兰州聚东房地产开发有限公司
2、设计单位：甘肃省建筑设计研究院
3、勘察单位：甘肃土木工程科学研究院
4、监理单位：甘肃宏方建设工程监理有限公司
5、施工单位：甘肃海外工程总公司酒钢聚东望景住宅楼项目部
三、本年度即2012年1月30日——2012年6月30日工程完成情况如下：
1、完成了多层、高层填充墙砌体工程。
2、地下室顶板防水层及防水保护层工程。
3、土方回填分项工程。
4、室内、外抹灰工程及外墙保温工程。
5、门窗的制作与安装、护栏和扶手的制作与安装工程。
6、高层电梯前室墙面砖及地面砖工程。
7、内、外墙涂料工程。
8、屋面找坡层、保温层、防水层；高层上人层面地面砖；厨房、卫生间防水及防水保护层工程。
9、1#、2#、3#楼梯地面水泥沙浆工程。
10、地下室截水沟，地面水泥砂浆及截水沟水篦子制作工程。
11、给水管道及配件安装，排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装工程。
12、室内采暖、卫生间设备及散热器安装工程。
13、成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装，电线、电缆导管和线槽敷设；电线、电缆导管和线槽敷线；普通灯具、专用灯具、插座、开关建筑照明通电运行分项工程。
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14、接地装置安装避雷引下线和变配电室接地下线敷设，建筑等电位连接工程。
15、火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视）监控系统，入侵报警系统，楼宇对讲系统安装分项工程。
16、分户门、防火门及地下室人防门制作与安装工程。 17风管与配件制作、部件制作、风管系统安装，空气处理设备，风管与设备防腐，风机安装、内管与设备系统调试安装工程。
18、电梯设备进场验收，土建交接检验、液压系统、导轨、门系统、轿厢；对重（平衡重），安全部件悬挂装置，随行电缆，电气装置整机安装验收工程。
19室外绿化，景观设计，管道，电线、电缆预埋，化粪池制作验收工程。
四、工程质量过程控制情况
酒钢聚东望景住宅楼从2011年6月1日开工，时间很紧迫，为了确保施工进度我们编制了科学的施工进度表，工程进度按周、月计划进行施工控制，积极与业主、监理单位协商解决办法，保证质量顺利完工的措施。
为提高施工质量，我们按照国家规范要求进行施工，并且根据业主和监理工程师的要求严格进行施工。施工准备阶段对于施工人员进行了有效的技术交底培训，进入下一道工序前都要受质检工程师和监理工程师的严格检查验收，确保工程质量才进行下道工序的施工。每一工序施工前先做样板，遵守样板先行原则，达到一次性验收合格率
3 100%
六、安全生产
项目经理部常设一名安全员对各班组施工人员进行安全教育，落实安全生产岗位责任制，做到安全生产，人人有责，严格施工作业管理，按相关部门要求进行规范施工，对特殊机械工种必须协带个人上岗证，严格加强安全教育才可上岗施工。
进入施工现场必须配戴安全帽，加强安全教育，消除一切安全隐患。
七、成品保护措施
半成品、成品保护主要是人的因素，而人的因素在于管理，要靠制定的一系列成品保护制度和具体落实措施，进行约束，并落实实施，才能达到预期的目的。加强施工人员的成品保护意识，合理安排施工顺序，按正确的流程组织施工。半成品、成品保护是工程质量管理、工程成本控制和现场文明施工的重要内容。制订保护成品措施，即保护自己的成品，也保护其他专业的成品。
半成品、成品的保护更是装饰施工中的老大难问题，各工序交叉作业多，稍一不慎，便会对以竣工部分造成破坏，又需重新施工，即耽误工期又浪费材料。所以成品保护非常重要，要使每个工人都建立起成品保护意识。
在酒钢聚东望景住宅楼的施工过程中，也有很多不足之处，但我们克服了工期紧，工作面广等各种困难，精心安排，合理施工，保质保量完成施工任务，为业主创造一份舒造、美丽的家园。
