工程项目建设管理流程 项目建议书 建设必要性分 析、建设规模分 （使用单位） 析 （国土局） 申请用地 （规划局） 计划立项 项目建议书评估 （发展计划局） 申请规划要点 征 地 建筑功能调研 项目效益研究 （使用单位） （国土局） 签定土地合同 （建设单位） 拆迁 （规划局或 政府采购中心） 可行性研究 项目可行性评估 （使用单位） （发展计划局） 方案设计招标 初步设计 （勘探公司） （勘探公司） 地质勘探 （消防局） 消防报建 （环保局） 环境评估 委托设计 扩大初步设计 消防报建 编制项目总概算 人防报建 国土报建 （设计公司） （国土局） 国土报建 （消防局） (人防办) （ 发展计划局） 概算审计 建设局批准 （国土局） （规划局） 设计报建 消防报建 国土报建 下达投资计划 （发展计划局） （消防局） （国土局） 施工图纸设计 审定标底 （审计局） （市建设工程 交易服务中心） 重新招标 交易不成功 施工招标和监理 招标 成 功 招标备案 （建设局） 监 察 监 督 监 察 局 （建设局） 合同备案 招标交易 （市交易中心） 开工许可申请 （建设单位 施工单位） 履约、支付担保 （建设局） 建设监理 参与管理 （监理单位） （财政局） 工程款支付监督 （使用单位） （质监部门） （安监部门） （审计局） 设备、材料和服务采购 （审计局） 中间审计 （政府采购中心） 施工过程 质量管理 安全管理 审计管理 （建设局） 竣工验收备案 竣工验收 物业移交 交付使用 接收 （使用单位） （物业办） （审计局） 结算、财务决算审计 工程决算
《工程项目建设管理流程.doc》
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