购 房 意 向 合 同NO：
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
丙方（居间方）：杭州******房地产经纪有限公司
一、房屋概况
甲方通过丙方购买坐落于杭州市的房屋（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积平方米，产权证号为：，土地使用证号为：。 （以上内容均以卖方提供的产权证为准）
二、支付方式
1、该房屋的转让总价为人民币元整（小写：￥。该总价包含随屋赠送的。
2、甲方约定按以下方式支付房款：□一次性付款□商业按揭□公积金（□省□市）贷款或□组合贷款，首付款：￥元。
3、税费、代理服务费承担方式：。
4、买方首付款支付时间：
5、其它
三、甲方权利和义务
1、甲方为表示对丙方提供的房源购买诚意，愿意向丙方支付意向金计人民币
2、待乙方接受甲方的购买条件并签署本意向合同后，意向金转为购房定金。若甲方不依约履行，则无权要求返还定金。
3、甲方支付意向金后，若乙方不愿签订本合同的，则该意向金由丙方在三个工作日之后无息退还给甲方。
四、乙方权利和义务
1、乙方接受甲方的购买条件并签署本意向合同后，丙方所收意向金转为购房定金。若乙方不依约履行，则双倍返还定金。
2、乙方保证该房屋其所有且无任何权属争议；如该房屋已出租，则该房屋之承租人已放弃优先购买权；如该房屋设置了抵押，则乙方须解除抵押手续。该房屋的权属证书（房屋产权所有证、土地使用证、契证）应当齐全，并于《购房意向书》签订当日将该房屋的权属证书交于丙方保管。
3、乙方同意于交房给甲方。房屋交接时，乙方须结清该房屋在交房之前已产生的各项费用（包括水、电、物管、煤气、有线电视等费用），同时乙方须将该房屋内的户口迁出。
五、丙方责任及权利
1、丙方应该在接受意向金后该意向金，否则甲方应向丙方支付等同于意向金的金额作为违约金。
2、丙方应谨慎公正的行使居间服务，妥善保管甲、乙双方的意向金及房屋权证，并善意促成甲、乙双方共同履行本意向书。
3、促成甲乙双方签订《杭州市房屋转让合同》后，丙方有权向甲乙双方收取代理服务费共计元。
六、甲、乙、丙三方共同约定。
1、甲、乙双方同意在本意向书签字后。期限届
满如甲方未前来签约的，乙方有权没收定金；如乙方未前来签约的，甲方有权要求双倍返还
定金。
2、在乙方签署意向书后，甲方要求解除本合同的，应书面提出。经乙方同意并就解决事项
甲乙丙三方达成共识。不能达成共识的，甲方无权直接向丙方索回定金，甲方可通过诉讼或
其他合法方式要求乙方返还。
3、乙方签署本意向书后，要求解除本合同并取回房产权属证书的，应书面提出。经甲方同
意并就解除事项甲乙丙三方达成共识，不能达成共识的，乙方可通过诉讼或其他合法方式解
除本合同。甲方亦有权通过诉讼不同意解除合同或追究乙方的违约责任。
自乙方书面提出解除合同并要求取回房产权属证书之日起十五日内甲方未提起诉讼的，十五
日届满后丙方不再代管房产权属证书并返还给乙方。
七、违约责任：
1、本意向合同经甲乙双方签字后，甲方或乙方违约，违约方应按房屋拟转让价的10%向对
方支付违约金。
2、本意向合同经甲乙双方签字后，若因甲、乙单方或双方原因，导致该房屋不能成交，违
约方应向丙方支付等同于双方合计代理费的金额作为违约金。
3、甲、乙双方不得以不通过丙方的任何途径成交，否则丙方有权要求甲、乙双方按照实际
成交价格的2%进行赔偿。
八、其它约定事项：
九、本意向书在履行中发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向丙方所在地人民法院
提起诉讼。
十、由于不可抗力造成本意向书无法履行的，各方均不承担违约责任。
十一、本意向书甲方与丙方签订后，在甲丙之间生效，对甲丙具有约束力；自乙方签字（盖
章）后，对甲乙丙三方均有约束力。
本意向书甲方与丙方签订时，一式四份，甲方一份，丙方持三份；自乙方签字（盖
章）后。丙方所持三份中交甲（甲方前所持文本自然废止，以有乙方签字文本为准）、乙各
持一份，丙方持一份，各份同具有法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：
代理人：代理人：
电话：电话：
地址：地址：
日期：日期：
丙方：
经纪人：联系人：
联系地址：电话：
