场地租赁协议书
甲方：
乙方：
根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守：
第一条租赁位置、面积与用途
1.1 甲方将位于***操场及一楼办公室的场地租赁给乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为1050平方米；
1.2本场地采用包租的方式，乙方用于修建汽车修理厂。
第二条 租赁期限
2.1租期限为5年，即从****年6月1日起至****年5月31日止。
第三条 租赁费用、支付及押金
3.1租赁费用为每年人民币壹万元整（￥10000），租赁期限内不得涨价，租金按一年一付的方式交清，即每年12月31日之前需交清下一年租金。
3.2乙方须向甲方提交押金款壹万元，作为清场押金。
第四条 保证条款
4.1甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍；如因此问题而给乙
方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接或间接损失；
4.2在合同期间甲方不得以任何理由单方终止合同，否则赔偿乙方经济损失；
4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，一切与生产无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决；
4.4甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配；
4.5甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿。
4.6乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承当相应的违约责任。
4.7乙方保证经营的合法性。
4.8因乙方原因无法继续经营、或违法经营被迫停业的，且承租期限未满，已付租金不得要求甲方退还，所有相关合同条约自动终止。
4.9乙方在经营期间对场地的硬化不得向甲方索要赔偿金，租期满后甲方要求恢复原状的，乙方应无条件的在工作日内完成，如乙方无故不完成，甲方将不退还押金款壹万元。
第五条 其他条款
5.1本合同生效后，除甲乙双方一致同意或不可抗力外，
双方应认真履行，不得违约。
5.2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议；
5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）；
法定代表人：
年月日
乙方（盖章）： 法定代表人：年月日
