关于成立安吉县广兴混凝土厂申请报告
安吉县发展和经济委员会：
我公司（安吉县横柏石料厂）现根据安吉县发展计划及远景规划，拟办混凝土搅拌厂，现特向贵委办提出申请。申请如下：
一、项目名称：安吉广兴商品混凝土厂（暂定名）
二、项目申请提出的理由
1、商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速，投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。为了寻求最佳投资机会，我矿专门成立了筹备小组，认为投资搅拌站优于其它投资主要在于：投资回报率高，投资回收期短，市场风险小，市场前景好，可实现持续发展，商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业，具有宽松的政府和市场环境。
2、从产业政策上，商品混凝土符合国家和安吉县技术政策和产业政策要求，符合保护环境、可持续发展的要求。
3、在建站可选区域方面，我们通过对商品混凝土推广普及较好的城市进行分析比较认为：我矿自从开始参与安吉县建设以来，政府投资开发力度大，商品混凝土市场需求稳步上升的空间大，商品混凝土在安吉县可持续发展的后劲强，能够获得良好的投资回报。
4、在安吉设立搅拌站，从项目本身来讲，能够获得良好的经济效益；从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是一个良好的投资机会。
5、2003年，国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》，确定了禁止现场搅拌的城市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。各地政府根据国家政策法规
及本地实际情况，也纷纷出台叻相关文件，大力鼓励和支持预拌混凝土，大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。
6、安吉县商品混凝土行业现状
安吉县商品混凝土行业概况。安吉县商品混凝土行业起步较晚，直到2006年真正意义上的商品混凝土才开始进入建材市场。但安吉县商品混凝土行业总体水平还有待提高，与安吉城乡建设的地位还不相称，与其它发达城市相比，还有很大的发展的空间。
2012年安吉县形成生产规模的搅拌站3个，另有筹建中1个，且都建在安吉县城区的东面，而整个县城西部没有一个混凝土搅拌厂。
安吉县2011年实际产量为100万方，设备开工率大大的高于全国的和浙江搅拌站企业的平均开工率，很多时候在超负荷运转。随着离国家经贸委发布的混凝土发展时间表所规定的时间的到来，和安吉县建筑市场的快速发展，安吉县的混凝土发展速度将得到较大的提升，在安吉县新建立混凝土搅拌站是结合整体环境的发展趋势的。
目前，安吉县作为国家重点发展县，国家同意安吉县建设国家可持续发展实验区。这是对安吉实施生态立县、工业强县、开放兴县战略，实现经济社会快速、健康和可持续发展的肯定与激励，全县经济社会的科学发展将由此迈上一个新台阶。以“中国美丽乡村”建设为载体，扬生态之长补产业之短，努力推进人口、资源、环境、经济、社会、生态的协调发展，城乡统筹发展形成特色，科技推动产业升级取得较好成效，循环经济快速发展。
发展绿色建筑与建筑节能已成为构建资源节约型、环境友好型社会，促进可持续发展的重要措施，大规模推广绿色建筑是今后建设工作的重要内容之一。安吉县作为国家重点县也被纳入绿色建筑与节能试点县。
因此，安吉县的开发对促进本县预拌混凝土生产的发展，无疑将起到极大的促进作用，并且发展的速度必将大大加快，现有搅拌站的生产能力难以跟上发展的步伐，现有搅拌站的生产供应将经受严峻的考验，新建搅拌厂能解决这一急待问题。
7、2011年，安吉县3家搅拌站的市场供应总量为100万立米，市场的需求量预计超过130万立方米以上，自2008年初到目前，安吉县商品混凝土市场一致呈现需求大于供应的局面，主城区供不应求、综合实力较强的搅拌站供不应求，现有2家搅拌站做到了满负荷运转，搅拌站正在考虑通过技术改造扩大再生产,并在市场上有选择性的接订单。并且各镇乡的发展而言基本上还是空白。
三、拟建混凝土搅拌厂的设想
1、商品混凝土搅拌厂的建设。
为了抢占先机，尽早抢占市场份额，获得丰厚的投资回报，2012年我们应尽早申请在安吉县设立搅拌站。
搅拌站拟建在安吉县西部的孝丰镇湖斗村，计划在投产后第一年完成20万立米混凝土，打开市场并迅速抢占市场，第二年上一个新台阶，完成25-30万立米混凝土以上，货款回收率90%以上，产销量稳步上升，经济效益稳步提高，顺利实现经营目标。
通过市场需求分析，可以看出，在未来十年内，市场需求量会显著增加，这几家搅拌站基本不能维持现有的生产能力和获利水平，市场竞争的加剧将在10年以后。
将来，搅拌站的规模、设备的优势、管理、市场营销、质保能力、服务将成为竞争的主要方面，这些也正是我们本次筹建搅拌站重点考虑的问题，我们的搅拌站的配置及管理上充分考虑到使搅拌站的综合实力要强，抗风险能力要强，具有可持续发展的后劲与较强的市场竞争力，相信我们本次搅拌站的配置是一流的设施，融合我们一流的管理，我们搅拌站必然具有较强的综合竞争力。
2、节能与环保
节能：搅拌站的主要能源为水、电、气。搅拌站设备方案及技术方案确定后，消耗的能源难以通过技术创新来实现，主要是通过加强管理、合理循环使用来实现。水、电、气的具体管理办法由董事会制定并落实。
环保：环保是搅拌站建成验收时必须检查的一项内容，也是建设文明拌站的一项基本要求，搅拌站的环保达标主要是有效地控制粉尘、废水、噪音、固体废弃物。
四、管理规划：商品混凝土搅拌站的管理将严格按照股份有限公司的有关规定，设立股东会、董事会、监事会等管理机构。在总结和吸收上海及其它区域搅拌站先进管理经理的基础上，科学组织，严格规范各项管理。
五、风险因素识别与评估
对于贯穿于搅拌站运营期的整个过程的风险因素，对风险因素的全面识别及评估如下：
从市场供求分析，未来十年内是安吉县商品混凝土的稳步上升阶段，商品混凝土供需是从供不应求逐步过渡到供求平衡，商品混凝土的年需求总量在未来10年属稳步上升阶段，10－15年属平稳阶段；
从产品竞争力分析，商品混凝土年需求总量在未来10年属稳步上升阶段，竞争力不会进入白热化，10年以后市场竞争较10年前有所加剧，但商品混凝土仍属有利可图行业；
商品混凝土市场价格及原材料价格都不可能有较大的波动，从安吉县近几年来的商品混凝土及其材料价格分析，价格一致平急。在进行财力评价时，已考虑了材料价格上涨、混凝土价格下跌这种最不利的因素。
商品混凝土都在消耗在建筑产品上，因此建筑行业的兴旺发达与我们息息相关，安吉基本建设的投资大，开发面广，建筑业持续发展的后劲强，是商品混凝土发展的有利时机。
六、项目的论证
1、市场调查全面、广泛、有深度，产品的市预测客观、公正，商品混凝土市场前景广阔，可实现持续发展。
2、建站规模与产品方案符合市场需求与项目自身发展的要求，基本做到追求最大的投资利润率，在建站规模及设备配备上做到经济节约，充分发挥效率。
3、设备与工程方案充分考虑到了适用、适应性，既有较强的竞争力，又节约投资。
4、原材料供应对市场摸底清楚，为搅拌站将来正常运营及年度成本计划提供了可靠的依据。
5、环境评价符合环保的总体要求，环保可行。
6、总投资规模合理，符合当前行业水平及发展需要，资金筹措方式经济节约，但筹资来源及在限定时间内筹集到全部资金有一定风险。
7、经济效益及社会效益评价：效益评价的基础数据选取客观公正，符合实际情况，评价的方法科学，项目的获利水平较高。
8、搅拌站的风险较小，市场稳定。
投资搅拌站市场前景广阔，技术可行，政策宽松，投资节约，投资利润率高，效益稳定，是投资者的理想选择。现在投资搅拌站是一个绝好的时机，应尽快筹资建设，尽早抢占周边市场和辐射半径内的其它市场。
以上是我公司对拟建商品混凝土搅拌厂申请的一些看法，可行否，望领导慎批！为盼。
安吉县横柏碎料厂 2012年3月15日
