商户业主“治安、消防”
安全责任书
安全为了服务，服务必须安全；为维护各业主及客户的利益，贯彻“群防群治，常抓不懈”治安管理方针及 “预防为主，防消结合”的消防安全原则，根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》）、《云南省消防管理条例》、呈贡区消防安全重点单位消防工作目标管理和相关法律法规、各项管理规章制度的规定，进一步确保XXXX项目治安安全、避免发生火险和消除火险隐患，特制定《XXXX治安、消防安全责任书》，并确定商户负责人
先生/女士为
栋
层
号商铺的当然治安、防火责任人，（商户名称为
），其责任如下：
一、实行\"谁经营、谁负责，谁受益、谁负责\"的管理原则，各经营单位的法人代表或其委任人、主要负责人为经营单元当然的治安、消防安全责任人，对经营单元的治安、消防安全负有全面的管理责任。
二、经营单位必须严格执行安全责任制，认真落实经营范围内的治安、消防安全工作， 对所雇佣的从业人员和员工开展\"四防\"安全教育及消防安全“四懂四会”、“四个能力建设”等的安全教育，确定1至2名专兼职人员负责各项安全工作，建立志愿消防队伍，并做好每日防火防盗巡查记录，配置足够的消防器材，保证经营范围内秩序正常安全。
三、商户业主为防火责任人，应经常教育商户使用人和所雇佣从业人员树立防火意识，配置足够的灭火器，定期对使用人进行消防知识、消防设备使用、扑灭初期火灾、紧急疏散、逃生自救技能的培训。
四、熟悉防火手册指示及清楚一切火警程序，制定适当的内部制度，积极遵守防火防盗规则。
五、配备必需的消防设备器材，定期维护保养以令其随时处于有效状态中。
六、定期对本商铺内部消防工作进行检查、监督。
七、有义务参与消防主管部门和园区物业管理公司、园区经管公司等组织的消防演习和宣传活动并服从相关的例行安全检查,按照园区管理要求缴纳相关安全保证金。
八、组织、制定紧急状态下的疏散方案，组织指挥安全疏散、牢记每个防火分区的安全出口位置和紧急安全疏散楼梯，火灾时服从现场指挥的统一指挥。
九、有责任保护火灾现场，协助消防机关和管理公司调查火灾原因。
十、具有国家规定的有关防火责任人所应有的权力、义务和承担相应的责任。假如因本商户的疏忽或故意而引起火灾，本商户或责任人承担相关的法律责任及损失。
十一、经营珠宝玉石、艺术品等相关贵重物品的商户业主以及开展银行网点、ATM自动柜员取存款、酒店、娱乐、游玩、休闲、餐饮等特种业务，应自行配置足够“防火防盗”所需的技防、物防、人防措施。园区物业提供必要的公共安全防范措施和每日例行巡查，并将配合做好相应的工作。
十一、园区内经营业主的日常“防火防盗”要求：
（一）“防火”工作，杜绝发生以下行为：私拉乱接；在商铺内煮饭炒菜；使用大功率电器；公共过道内私自摆放易燃物品；在公共过道内包装打箱；电源私拉乱接；占道经营；占用堵塞消防安全通道堆放杂物；阻碍、圈占、埋压消防设施；防火卷帘门下堆置东西；电源线路不规范，裸露线头未用绝缘胶布或PVC穿管保护；堆放物品垛距和码距与灯泡插座线路板等发热源过近；未配置足够的灭火器，灭火器过期未重新充装；商户或者客户在易燃物区域随意抽烟随意乱丢烟头；在排烟风管上堆放杂物；在喷淋和消防管上直接布灯线或者吊挂东西；电动车在商户里充电；不会使用灭火器材就近灭火；人走未关闭商户电源和取暖器等大功率电器；人离场未及时拔下手机充电器、电动车充电器等发热源；未按要求进行审批私自装修施工；装修施工现场未配置灭火器；私自改变消防设施；安全防范意识淡薄，商户业主和所雇佣工人没有安全防范意识；部分商户半夜营业期间使用大功率电器；对小孩玩火的危险性警戒不够；需要整改的安全隐患未及时进行整改；在商铺内住宿等等违反其它消防法律法规和相关管理规章制度的行为。
（二）“防盗”工作，加强以下措施：人走关闭商户防盗门；下班后把过道内的物资收回自己的商铺；遵守管理规定，在非营业期间不在商铺内会客，超时营业；安装防盗级别比较高的门锁；经营贵重物品区域和特种行业，配置足够的人防、技防、物防等安保措施。
十二、本商户业主为本商户的第一防火责任人，商户从业人员和业主雇佣人员共同参与，认真贯彻执行《消防法》和相关法律法规、各项管理规章制度等消防法规及条款。
十三、负责经营区域内的治安管理工作，以维护顾客的利益。 十
四、各经营单位、商户业主应自行购买相应责任保险和商业财产保险。
十五、商户业主或从业人员违反本商户业主“治安、消防”安全责任书任意一项，将按消防法《消防法》和相关法律法规、各项管理规章制度的规定，由商户业主自行承担责任。
十六、昆明鹏展物业服务有限公司有权对违反“治安、消防”安全责任书任意一项的责任经营单位单位、商户责任人、相关责任人，将视情况进行约谈纠正、责令限期整改、违约金、临时停水断电、安全保证金、承担行政处罚相应责任、单方面解除租房合同、诉讼并追究法律责任等等相关措施，
本责任书一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。本责任书自签字之日起生效，直至物业更换经营者为止。商户中途更换责任人则另行签订消防责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任商户责任人承担当然责任人责任。
责任人商户： 栋（幢）
层
号铺
商户名称：
商户业主姓名：
身份证号码： 法人（委托人）： 电话号码 ： 电话号码：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
