购房权转让合同
甲方：有效身份证号
工作单位：辛店办事处
共有人：有效身份证号
工作单位： 辛店办事处
乙方：有效身份证号
工作单位：
共有人：有效身份证号
工作单位：
甲乙双方经友好协商，本着诚实、信用的原则，就辛店街道办事处新建住宅区（位于西五路以西，北二路以南）购房权转让事宜达成以下协议，以资双方共同信守。
一、甲方自愿将东营区辛店街道办事处新建住宅区的购房权转让给乙方。
二、转让款及支付方式
签订本合同前，甲方已支付购房款 贰拾万 元，该部分房款由乙方支付给甲方；此外，乙方另向甲方支付转让费元（大写：），共计元（大写：）。付款时间为本合同签订之日。此后需要支付的房款全部由乙方承担。
三、双方权利义务
1、乙方向甲方支付了本合同第二条约定的所有款项后，甲方将单位开具的房款收据交给乙方保管。此后，每次单位通知交纳房款时，均由乙方将房款交给甲方，甲方代交至单位，单位开具的房款收据均交由乙方保管。
2、购房权转让后，辛店街道办事处以及各级政府给该房的一切福利和优惠，均由乙方享有；但若该福利和优惠是以现金或其他方式计发给本单位职工的，则归甲方所有。原交房款的利息归甲方所有。
3、房屋建成后，根据单位制定的分房方案，甲方应积极协助乙方选房。
四、关于房屋产权登记的约定
因目前房屋尚未建成，无法办理产权证书。待房屋建成后，若政策允许直接将产权证办理至乙方名下，则甲方积极配合乙方办理；若政策不允许，则先办理至甲方名下，然后在政策允许过户的情况下再过户给乙方。办理产权证及过户所产生的一切税费均由乙方承担。
若因政策原因不能过户，乙方有权永久使用该房屋并拥有该房屋的一切权利。
五、违约责任
本合同生效后，甲乙双方均应全面认真履行，任何一方违约，须承担相应的违约责任。
1、任何一方单方解除合同，须向守约方支付违约金10万元。如违约金不足以弥补守约方损失，还需另行赔偿损失。
2、如乙方不能按时足额向甲方支付本合同第二条约定款项，则每逾期一天，向甲方支付应付未付款项1‰的违约金。逾期超过30天，甲方有权单方解除合同。
六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方协商解决。如协商不成，通过东营仲裁委员会裁决。
七、其他事项
1、乙方已充分了解本合同所转让的购房权指向的房屋及土地权属状况。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份，自双方签字捺印之日起生效。
甲方：联系电话：
甲方共有人：
乙方：联系电话：乙方共有人：见证人：2011年月日
