林权转让合同
转让方（以下简称甲方）：
法定代表人：XXX
身份证号：XXXX 住所：禄丰县一平浪镇横沟村委会马高鲁村 受让方（以下简称乙方）：XXXXX 法定代表人：XXXX
身份证号：XXX 住所：XXXX村委会上村XXX号2室
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《云南省林地管理条例》、《云南省集体林地林木流转管理办法》及有关法律法规和国家有关政策的规定，本着自愿、平等、公开、公正、依法、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、转让林地
甲方同意将四至清楚林权无争议，坐落于：XXX（镇）XX村委会马高鲁组，小地名：XX，林地类型：商品林，林种：薪炭林，主要树种：栎类，面积465.6亩，林权证号：禄林证字（XXX）第XXXX，宗地编号：XXXX的林地使用权、林木所有权使用权转让给乙方。
宗地四至
东：至耕地边为界
1 南：至XXXX横路为界 西：至宝顶横路为界 北：至XXXX横路边界。
二、转让期限
转让林地使用年限为XXX年，即自XXX年6月7日起至2078年2月19日止。
三、转让价格及支付方式
转让价款XXX万元，（大写：XXXX拾XX万捌仟叁佰元整）。 签订合同时乙方首付XXX拾万元，余款于2013年10月30日前付清甲方全部林权转让费。（乙方拿到新《林权证》后，一次性付清差欠甲方的尾款）。
四、转让林地的用途
用于林业生产。未经批准，不得用于非林建设或者其他建设。
五、双方的权利、义务
（一）甲方的权利
（1）甲方享有转让林权所取得的收益，以及按合同约定收回森林、林木、林地的权利。
（2）有权依法按合同约定的用途检查、监督乙方对林地林木的使用情况，有权制止乙方非法损害林地林木的行为。
（3）合同期限内，乙方将流入的部分或全部权利流转
2 给第三者，甲方有知情权利和同意权，并要求第三者（或再次流入者）签订书面补充协议，履行原合同的权利和义务。
2、甲方的义务
（1）确认上述转让给乙方的林地林木产权清晰，没有林权纠纷，没有债务纠纷，不是甲方债务的抵押物。如林地在合同期间发生权属纠纷由甲方负责处理或协调解决。
（2）在合同有效期间，不得干扰流入方依照合同开展正常生产经营活动。
（3）积极配合协助乙方办理林权变更登记手续。费用由受让方负责。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方的权利
（1）有权依法办理权属变更登记手续。
（2）转让后，林地所有权不变。乙方享有受让林地使用权、林木所有权和使用权。
（3）在国家法律和相关政策允许条件下有权自主组织生产经营和处置林木及其产品；对受让林地享有使用权、经营权、收益权。
（4）开展林木培育，林下种植、养殖、培植及森林旅游等林业生产经营活动。
（5）依法享受国家有关扶持和优惠政策。
3 （6）在合同期内，对所取得或培育的森林、林木的所有权或使用权，林地使用权，经依法登记取得林权证书后，可以采取转让、出租、入股或其他方式再流转。
（7）森林、林木所有权或使用权和林地使用权，在合同期内允许继承；经依法登记取得转让林地林权证书后可以作为贷款或其他债务的抵押物。
2、乙方的义务：
（1）履行合同规定，付清全部林权转让费。
（2）未经依法批准，不得改变林地用途，不得自行或准许他人在林地内毁林开垦、采石、取土、葬坟等破坏森林行为，不得在野外违章用火。
（3）保护森林、林木、林地资源，依法采伐木森林、林木后及时更新造林。
（4）搞好护林防火、森林病虫害防治工作，依法保护野生动物植物。
（5）一旦发生森林火灾和林木盗伐事件，乙方应积极采取措施进行处置，并及时向有关部门报告，积极配合做好相关事宜。
（6）乙方将合同约定享有的部分或全部权利流转给第三者，需经甲方和林地所有的集体经济组织同意，并不得超过合同剩余期限，并签订书面补充协议。林权流转不损害原权
4 利人的合法权益。
八、其它约定事项
1、乙方不干涉甲方村民采摘野生菌，不允许放牧。
2、乙方允许在现有老坟周边20米范围内葬坟，不允许葬新坟。
3、若今后马高鲁村民小组集体公益事业建设。如修路、河渠、本小组架设电路占用不作任何赔偿，有政策的按政策办理。
4、若因建设需要占用本宗部份林地，所有赔偿或补偿马高鲁村民小组与受让方（乙方）按1:9分成，受让方占90%。
5、XXXX年到期后，乙方自行拆除乙方所建设施，山林无偿归还马高鲁村民小组或按XXX年后的现行林业政策办理。
6、签订合同前因该宗山产生的债权债务由甲方承担，所发生的纠纷由甲方负责协调配合解决。签订合同后因该宗山产生的债权债务及纠纷由乙方自行负责。
九、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为承包费总额的XXX%，并承担守约方的全部损
5 失。
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