XXXX公馆
（人防工程质量）
监 理 评 估
安徽省XX工程咨询有限公司
二0一六年四月
工程质量评估报告
人防工程质量评估报告
一、工程概况：
1、工程名称：XXXX公馆
2、工程地址：XX县永兴路与望月路交叉口
3、基础类型：筏板基础
3、建设单位：XXXX置业有限公司
4、施工单位：安徽XX建设集团有限公司
5、设计单位：中铁XX建筑市政工程设计研究院有限公司
6、勘察单位：XX市勘察院有限责任公司
7、监理单位：安徽省XX工程咨询有限公司
8、建筑性质：民用建筑
人防使用面积为 5981 m2，平时为车库，战时为人防掩蔽体。基础为筏板。地下室室内地坪建筑标高为 XX m,顶板标高为 XX m，室内净空高度 XX m。地下室底板厚度 300 mm，外墙厚度为 300 mm，临空墙厚度为 300 mm，顶板厚度为 250 mm，混凝土强度等级为30P6。内墙为混合砂浆，内墙涂料二度，外墙为 砂浆，外墙采用 SBS 防水材料施工。
二、监理质量评估依据
1、与业主签订的《建设工程监理合同》
2、建设工程有关的强制性条文及规范规定
3、人民防空地下室设计规范GB50038-2005
4、建设工程监理规范GB50319-2013
5、建筑工程施工质量质量验收统一标准GB50300-2001
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工程质量评估报告
6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
7、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002
8、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
9、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
11、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
12、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
三、工程质量验收情况
1、结构工程
1）所有材料质保资料齐全，钢筋经监理见证取样复试合格，砼强度经数理评定符合设计强度。
2）施工过程中，钢筋绑扎、模板制作安装、密闭套管预埋、管线预埋等在施工单位自检合格后经监理验收符合设计要求及规范规定。 3）基础结构施工经政府质量部门验收通过，同意进入下道工序的施工。
2、防水工程：
1）、本工程混凝土采用 P6 抗渗混凝土，结构施工过程中，模板对拉螺栓、施工缝等分别采用加设止水片、加设止水板等措施，混凝土里实外光，预埋件位置正确，均有防水措施；结构外墙采用 SBS 防水，材质、施工质量符合设计及验收规范标准要求。本分部工程质量核定为合格
2）、所有材料质保资料齐全，防水材料经监理见证取样复试合格。 3）、防水工程经检查验收，符合设计要求及规范规定。
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3、孔口防护工程
1）、门框墙结构使用的钢材材质、规格符合设计要求，锚固、焊接符合设计要求，混凝土振捣密实，表面平整光洁，无蜂窝、空洞、露筋等缺陷；预埋件经除锈处理并涂防腐油漆，安装的位置准确，固定牢固；防护门、防护密闭门、密闭门的门扇上下绞页受力均匀，门扇与门框贴合严密，门扇关闭后密封条压缩均匀，严密不漏气，门扇启闭灵活，闭锁活动灵敏，门扇能自由开到终止位置，门扇的零部件无锈蚀、损坏；防爆波悬摆活门、防爆超压排气活门规格、型号符合设计要求，防爆波悬摆活门底座与胶板粘贴牢固、平整，悬板关闭后底座胶垫贴合严密，悬板启闭灵活，能自由开启到限位位置，闭锁机构灵活可靠；防爆超压排气活门、自动排气活门的开启方向朝向排风方向，穿墙管法兰和在轴线视线上的杠杆均铅直，活门在设计超压下能自动启闭，关闭后阀盘与密封圈贴合严密，本分部工程质量核定为合格。
2）、所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。 3）、孔口防护安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。
4、建筑装修工程
1）、室内抹灰采用 砂浆，混凝土墙面预先抹混凝土界面剂一道，抹灰层与基层间粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂纹等缺陷。油漆和刷浆工程无脱皮、漏刷和反锈等现象，整体地面采用C20混凝土，混凝土表面密实光洁，无明显裂纹、起砂等缺陷；门窗安装质量较好。本分部工程质量核定为合格
2）、粉刷、批嵌、涂料等所需原材料质保资料齐全。
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3）、地面找平层为水泥找平层，配合比等符合设计要求及规范规定。 4）、顶板、柱、墙、地面施工经施工单位自检合格后报监理验收，符合设计要求。
5、给水排水工程
1）、本工程给排水管道采用镀锌碳素钢管、PVC管道，管道穿越防护密闭隔墙时，穿墙短管均采取了防水、防抗力措施，给水系统的水压试验结果符合设计要求和施工验收规范的规定。本分部工程质量核定为合格
2）、所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。 3）、给水排水安装符合设计、人防的要求及有关规范的规定。 4）、安装后经试压、调试，符合设计要求及规范规定。
6、采暖、通风与空调工程
1）、以六级人防要求作简易清洗换气，与通风管配密闭阀门，人防地下室平时采用自然进风，战时采用机械进风超压排风，风管采用镀锌铁皮制作，进风风机为 HL3-2A-305 型。本分部工程质量核定为合格 2）、所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。
3）、采暖、通风与空调安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。
7、建筑电气安装工程
1）、人防内供电为380V/220V三相四线制式，接地平时和战时TN-C-S切换运行，接地体为镀锌扁钢与桩基主筋焊接，接地电阻为 1 Ω。 本分部工程质量核定为合格
2）、电气安装原材料质保资料齐全。
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3）、所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。
4）、穿线、桥架、线槽、防雷接地等安装符合设计要求及规范规定。
8、防火设备安装工程
1）、消防用水由小区供水管直供，进水管采用镀锌管，地下室内设有 18m3消防水池，设有26套消防栓箱，配自动喷淋消防系统。本分部工程质量核定为合格。
2）所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。 3）防火设备安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。
四、监理验收意见 监理评估结论：
本人防工程共包含8个分部工程，各分部工程质量全部合格，且满足结构安全、使用功能（建筑节能）要求。工程质量控制资料经核查：资料完整、有效。工程施工质量符合设计、施工质量验收规范、工程建设标准强制性条文的要求。所有分部及其分项工程质量均符合要求，核查质量控制资料基本齐全，观感质量综合评价一般，据此评估本单位工程质量合格。由蒙城县民防建设工程质量监督站现场检查后备案。
安徽省XX工程咨询有限公司
XXXX公馆项目监理部 二0一六年四月
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