人防工程评估报告
一、工程概况
二、评估依据
1、施工合同；
2、工程设计图纸及设计变更；
3、国家现行各专业施工及验收规范；国家现行质量检验评定标准；
有关质量监督管理、检验的法律、法规和规定；
4、有关人防工程的标准图集、规定。
5、工程质量评定标准按《人民防空质量检验评定标准》
三、施工情况及监理工作情况简述：
1、施工情况：
结构工程的施工在基础工程评估报告中已有阐述。其他各分部工程的施工目前已全部完成。 本工程内装修采用。所有人防工程的防密门、密闭门、悬板活门等构件均按要求施工，通风工程制作、安装。
2、工程质量监理控制情况
在工程质量监理过程中，我监理部人员能按照国家的有关法律、法规、设计文件、施工图、施工合同、监理合同及有关技术规范开展监理工作，重点监督工程建设国家标准强制性条文的严格执行。
（1）事前控制
1）认真审查施工单位的施工组织设计；施工方案；质量保证体系是否健全，专职管理人员和特种作业人员是否有资格证、上岗证。检查施工机械及机具是否满足施工需要，计量是否准确。
2）组织监理部人员认真熟悉图纸，明确设计意图，并参加图纸会
审，提出监理意见。对施工过程中所有设计变更，从提出到实施都要
求按规定工作程序进行，所有设计变更必须征得设计单位同意。
3）要求施工单位在每道工序施工前进行技术交底，对主要工序相
关监理人员参加交底。
（2）事中控制
在施工过程中，监理人员采取巡视，平行检验旁站相结合的措施进行认
真的监督检查，发现问题以口头或书面通知的形式要求限期整改。对关键部
位、关键工序监理人员认真履行旁站监理制度，在施工现场跟班监督施工质
量，并认真做好旁站监理记录。
（3）质量控制资料核查
地下室人防工程质量控制资料齐全，资料整理有序。现场使用钢筋分批进场，
进行抽检，均检验合格。各种原材料、混凝土试块均在监理人员按规定要求，现
场见证取样、样本真实可靠。进场人防门合格证及检测报告齐全，通讯材质报告、合格证齐全，阀门强度及严密性试验记录符合要求，通风系统调试运行记录齐全。
四、工程质量监理验收情况
监理部对分项工程检验批质量认真进行检验，从原材料到最终验收的
各施工工序的操作，检验批的主控项目要求必须全部符合有关专业工程验收
规范的规定，一般项目也要满足工程的要求。经监理人员验收合格并签字认
可后方允许进行下道工序施工，对不合格的工序质量，要求必须进行整改或
返工，直至合格为止。
五、工程质量评述
本工程共由下列各工序组成，地基和基础工程、主体结构工程、防水工
程、孔口防护工程、装饰工程、给排水工程、通风工程、建筑电气安装工程、防火设备安装工程组成， 现将质量情况分述如下：
1、工程结构质量合格。主体工程结构完成后，经过一年装饰、安装工程
施工。人防基础达到设计负载时检查未发现结构裂缝、不均匀沉降等缺陷。
2、本工程为自防水砼，地下室完工后基本上无漏水情况，个别渗水点经
修复后达到无渗漏状态，本工程的预留止水带防水工程，安装完成封堵后无
渗漏现象。
3、孔口防护工程
本工程防护密闭门、密闭门、防爆波活门均按设计和图集要求制作和安
装，需要在门前按钢筋吊钩均预埋有吊钩，门框墙施工时严格按图纸要求配
置钢筋，防爆超压排气活门的安装均按图集要求，选型和安装开启灵活，密
闭良好。
4、装饰工程
装饰工程的分项工程较多，计有抹灰、批嵌、油漆、刷防霉涂料、整体
地面、木质门制安等。由于地下室的湿度较大，墙面水泥砂浆抹面养护条件
较好与钢筋砼结构面采用喷涂界面剂处理，结合较好，基本上没有空鼓裂缝
等现象，不同基层接触面都进行处理。天棚及抹灰面的批嵌，配料上增加了
白水泥的比例，提高了批嵌层的耐水性。防霉涂料按要求涂刷两度，没有漏
刷、起皮、掉粉等现象。地面工程由于施工单位采用机械凿毛清理工作做得
比较好，细石砼地坪平整度比较好，由于地下室潮湿养护条件较好，无空壳
裂缝等情况，油漆质量一般，但也无流坠、漏刷、起皮等情况。
5、给排水工程
给水系统：引自市政自来水管道，管道穿越临空墙均在临空墙上设置
人防专用柔性密闭套管，在防护区内设置闸阀。内部配管均丝扣连接沿墙支
架明敷，支架间距符合规范规定，于洗消间处，防毒通道处及密闭通道处设
置截止阀。阀门耐压强度符合设计要求，管线走向及标高和阀门设置位置符
合设计要求，符合人防工事有关规定，管路系统经压力1.2MPA耐压试验合
格，管路系统经吹洗干净。
排水系统：在进扩室、滤毒间、密闭通道、排扩室、洗消间、防毒通道
等处设置污水排放口，焊接钢管埋地敷设至集水坑，集水坑内安装潜水泵、
通过排污管排入室外。战时打开，在扩散室、简易洗消间、排风竖井设置防
爆地漏，焊接钢管埋地敷设到集水坑，再由潜污泵通过排污管排入室外，防
爆地漏安装适当，排污管畅通，集水坑内污水排放可手动控制或自动控制。
6、通风工程
通风系统符合平战结合人民防空工程要求设置，战时人员掩蔽区内送风
系统与平时送风自行车库送风系统共用，由密闭对开多叶调节阀转换。平时作为自行车库、机械送风、超压排风，战时作为人员掩蔽体，机械进风、超压排风。
通风系统设置：进风系统和排风系统分开的方式。风管及设备吊装支撑
采用双吊钩吊托，托架采用膨胀螺丝固定在顶板上的方式。
通风系统中风机以及配件如油网滤尘器、密闭阀门、过滤吸收器等型
号规格，符合设计要求。
通风系统经试运行和技术数据测试，符合设计要求。
7、建筑电气安装工程
电气系统：人防配电箱由二路电源供电。一路由电源切换装置引入，
另一路由战时区域内电源引入，可手动切换。人防配电箱输出回路供给各用
电部位。
人防电源配线符合人防负荷要求，穿过人防围护结构或防护密闭门的管
线，均进行密闭处理，并加抗力片防冲击波。
电气设备的金属外壳及靠近带电部分的金属管道构架，栅栏等与总接地
体可靠连接。
人防内接地点接地电阻小于1欧姆，符合设计和规范要求。
8、防火设备安装工程
在地下室楼梯口和电梯门厅处设置双出口消火栓箱一只，墙上明装，
箱内配置消火栓2只，25M水带2根，消火栓用水量20L/S，并在各消火栓
处设置2个3.0KG装磷酸铵盐干粉灭火器，人防通风系统中设置防火阀2
只。
消火栓箱、防火阀安装位置符合设计要求和人防规范规定。
六、工程质量综合评定
1、
2、建筑物沉降观测数据齐全， 最大累计沉降量为毫米，经核查，本工程质量控制资料基本齐全，主要材料有产品质量保证书
或出厂合格证，并按规定现场抽样检验。设备调试记录基本齐全。各项检测
试验资料齐全，各项隐蔽工程验收资料真实可信 。
3、经验收，各分部工程质量评定为合格。工程观感质量评定，应得分分，实得分分，得分率
4、根据工程竣工核验评定标准，我们认为该工程质量合格，提请验收小组
验收。
