房屋租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋租用给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同：
一、房屋基本情况
1、甲方将其拥有坐落于北京市昌平区（县）昌平镇燕平路润杰商贸楼13号的房屋出租给乙方使用。
2、房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证|□公有住房租赁合同|□房屋买卖合同|□其它房屋来源证明文件），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：房屋（□是|□否）已设定了抵押。
二、房屋租赁情况
租赁用途：办公
三、租赁期限
1、该房屋租借期共2年。自2013年12月7日起至 2015 年12月6日止。
2、乙方向甲方承诺，租借该房屋地址仅作为办公使用。
3、租借期满，甲方有权收回租借的房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订房屋租借合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋地址每年租金共元。
（大写：万仟佰拾元整）
2、支付方式为：（□现金|□转账支票|□银行汇款）付。
五、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
办公所产生的所有费用由乙方承担,与甲方无关。包括（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□其他）等费用均由乙方承担。
六、甲乙双方应尽的责任与义务
1、甲方有义务对关于租借给乙方作为办公地点的信息保密。
2、甲方有义务提供房屋租赁合同。
3、乙方公司运营产生的问题与甲方无关。
五、房屋的转让与转租
1、租赁期间甲方无权依照法定程序转让该出租的房屋。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租该房屋。
六、免责条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
1、甲乙双方协商一致的；
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；
3、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
4、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及
附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，双方协商解决。协商不成时，依
法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申
请仲裁。
3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
联系方式：联系方式：
年月日年月日 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
