非法同居接触后财产如何分割
非法同居往往会引发财产争议，因为在同居期间，男女双方为了生活的方便很可能要单方出资，或双方共同出资购买一些生活必需品，甚至包括房屋和汽车等。一旦双方的感情发生了变化，这些财产如何分配便成为十分棘手的问题。正式由于此时双方的关系为非法同居关系，因此不受婚姻法的保护，其结果就给了一些人可乘之机，但是本人在此特别指出的是，虽然不受婚姻法的保护，但绝不是说不受任何法律保护！非法同居在财产分配上是受民法保护的，
本人总结自己代理案件的经验，现提出如下几点建议：
1、双方可以在同居期间做个人财产约定
2、对自己购买的东西留好相关的证据
3、对于双方共同出资购买的东西，最好双方有个互相的记录
4、在同居期间个子的父母朋友馈赠的东西最好让馈赠者协商“此物专门赠给莫某”的字样，并保存好。
当然除了以上几点外，总结起来就是：在同居期间最好让财产最大程度的独立，不要让感情冲昏了头脑，不要自己欺骗自己，非法同居终究还是非法同居，永远不能跟合法的婚姻关系相比。
同居分手怎么样分割财产？？
同居时游离在现行法律边缘上的，因为他手法律保护的成分是极为有限的，两人之间一旦发生变动，这种关系会变得非常脆弱，而凸现出的法律问题，就有可能显得不近人情，难以让人接受，其中最突出的就表现在财产的分割上。
同居者分割财产时，一般可以按照以下的步骤进行：
第一步，对全部财产进行清点和估算
西安确定哪些属于私人财产，哪些是属于共同财产，然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。
第二步，确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁
为了共同生活，以及在开始共同生活后，双方会共同购置或拥有一些财产，最常见的有家具、家用电器、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定，从理论上讲，应该这样确认产权；以谁的名义登记、落户的，产权就归谁，不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁，如果是双方共同购买、使用、或者照顾、保管，而且是不可分割的，则应通过协商，决定由乙方完整的
获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿。不适用上述原则的，则由双方协商解决。
第三步，对财产进行合理的分割
假若财产产权所反映的状态，并非为合理或真实的状态，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。
其实，解决纠纷的最好办法，就是避免出现纠纷。
如果在同居开始时，双方就对财产的所有权进行约定，很多日后的纠纷就可以避免，同居财产如何分割？
案情：
刘某（男）与刘某（女）于2003年惊经人介绍认识，南方于2004年带着两个子女与女方开始同居生活，双方一直未办婚姻登记。同年9月，由男方出资（女方）自认在吃去购买了商品房一套，购房款60万元，购房后，双方共同出资（男方称亦全部由其出资，但其不能提供足够发票，女方只认可男方出资大部分）对房屋进行了装修，购置家具，双方均认可装修、购置家具花费了10万元，从2003年开始，女方与男方共同生活至今，在共同生活中，因性格不合，互相猜忌，无感情可言，难易共同生活在一起，女方起诉要求解除同居关系，分割共同生活期间做购置的财产。
争议
对本案的处理有两种意见，第一种意见认为，按照最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》第十五条规定：同居期间所得的财产按共同共有财产处理，（原规定：被撤销或者宣告无效的婚姻，双方在同居期间所得的财产按共同共有财产处理）购房款虽然是由南方出资，但财产系双方同居期间所得、按共同财产处理，按照婚姻法照顾女方的规定，房屋理应平均分割；同理，装修、购置家具花费的10万元亦应平均分割。
第二种意见认为，处理同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同。同居期间所得的财产虽然按共同共有财产处理，但并非适用婚姻法的规定来处理，二是原则上按照等分原则，并结合各方对财产的贡献大小来分配，结合本案来看，房屋完全是由南方出资购买，装修、购置家具的花费虽然系双方共同出资，但氯仿已认可男方出资大部分，房屋可以全部分配给男方，装修及家具应该平均分割。
律师分析：
同居期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理。同居前，乙方自愿赠送的财产可依赠与关系处理；乙方向另一方索取的财务，可参照有关规定处理，即“借婚姻关系索取的财务，离婚时，如结婚时间不长，或因索要财务造成对方生活困难的，可酌情退还”；同居
期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理，日常开支中已开支的部分很难做出区分，除非另有约定，一般来说房产、汽车、银行存折、公司股权和有价债券，原则上记名属谁的就是谁的；没有记名的如股东等没有协议就很难界定。
此案中，根据《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第22条及最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”的规定，双方在同居期间购置的房屋及装修、家具等财产应按一般共有财产处理。
但是，对于一般共有财产的处理是否应适应婚姻法规定，按照顾女方进行评价分配？婚姻法系调整夫妻身份及其财产关系的专门法律，分割夫妻共同财产应使用婚姻法的规定处理，但本案因同居双方未办理结婚登记，双方没有形成法律上的夫妻身份关系，对同居期间的财产分割就不能适用婚姻法的规定处理，二是应适用《民法通则》等法律有关共有财产处理的规定，根据最高人民法院《关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见》第90条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理，没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。但分割夫妻共同财产，应当根据婚姻法的有关规定处理”的规定，由于双方在同居期间对财产的分割没有协议约定，因购房款全部由男方支付，装修及家具男方厨子了大部分，根据等分原则，考虑男方对购置房屋并装修以及添置家具等财产的贡献较大，结合本案实际情况，本案可以房屋全部分配给男方，装修及家具双方评价分配，更能体现公平、合理的原则。
在认定同居共同财产上面临的主要问题是：
1、同居开始的时间
2、同居前的个人财产的认定
3、同居后同居人共同添置的财产是否共同出资举证比价困难
4、涉及乙方有婚姻关系的，属于夫妻共同财产部分用于同居财产添置的处理
两人分手后，首先应对财产进行清点估算，先确定哪些是私人财产或共同财产，其次，应确认每一项财产的产权，双方会共同购置一些财产，如果当时没有做任何约定，理论上讲以水的名义登记、落户额，产权就归谁，如房产、汽车、银行存款、古董等。不需要登记的原则上谁购买、使用、照顾、保管就归谁，如果双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的如家电等应通过协商，决定由乙方完整的获得该财产，另一方则获得相应价值补偿。
相关法律：
1、同居及同居财产的概念
同居是指男女双方未经结婚登记而公开以夫妻关系或者私密的两性关系同居生活所形成的社会关系。
同居财产是指男女双方或乙方在同居期间取得的合法收入或财产，包括：公民的收入、房屋、储蓄、文物、图书资料、林木、家禽、知识产权中的财产权和法律允许公民所有的其他生产资料、生活资料等。
2、同居期间的财产性质
关于同居期间的财产性质，最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。而对乙方所得收入和财产未予规定。一般的理解是：同居期间双方共同所得收入和购置的财产为一般共有财产，乙方所得收入和购置的财产在对方没有辅助性劳动和提供生活帮助的情况下应归乙方个人所有。同居期间财产所有权，按一般的民法理论确认。
3、同居后的财产归属应为：
（1）同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有，但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助的，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有，可根据当事人在取得财产中的左右大小，确定不同的份额。
（2）同居后共同购置的财产属当事人共有：按份取得的，可确定按份共有
（3）同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有
（4）同居后的约定财产按约定处理
（5）因人身关系取得的财产归该当事人所有
（6）继受取得的财产归继受所的人所有，但买卖、互易、博彩取得的财产，当以原始资本所有人为产权人
（7）个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产
（8）因共同生产、生活形成的债权、债务。可以确定份额的，依份额享有和承担。因抚养共同的子女所形成的债务为共同债务，因抚养各自的子女及赡养形成的债务为个人债务
