消防工程施工分包工合同
合同编号：
发包方：
承包方：
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规
定，为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，经双方协商同意签订本
合同。
第一条工程项目
一、工程名称：
二、工程地点：
三、建设单位：
四、设计单位：
五、监理单位：
六、本工程承包内容和范围：
1、
2、
七、工程价款：
消防报警点位按每个35元计算，按具实结算。
第二条施工准备
承包方：
1、承包方委派1名同志为项目经理，负责办理工程签证和受理有关隐蔽记录
以及沟通发包方、监理单位在工程施工中的有关事项。
2、
3、
4、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作。 组织施工管理人员和材料、施工机械进场。 编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划、材料设备、成品、半成
品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，在施工开始之前送发包方，在施工过程中若有调整，也要及时上报。
第三条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工期总工期为天（日历天），自年月日开工至年月日竣工验收。
二、开工前天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
1、按施工准备规定，不能提供施工场地及水、电源、道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；
2、工程量变化和设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
3、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；
4、合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况；
5、非承包方原因而监理工程签证不及时而影响下一道工序施工；
6、未按合同规定拨付预付款、工程进度款；
7、人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：。
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第五条 工程验收及保修期
一、
1、
2、
二、工程项目验收应按国家有关标准、消防规范、施工图及竣工图纸为依据。 电气设备及线路按国家最新标准验收； 供水管道按国家标准及消防规范验收。 工程竣工质量经发包方或质量监督部门检验合格后，须及时办理验收签证
手续。
三、工程竣工后承包方应提前5天以书面形式通知发包方，并组织有关部门按
国家有关标准进行验收。
四、保修期限为工程验收合格后一年，保修内容及范围为本工程承包的内容和
范围。
五、保修期间，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修，如
因发包方操作和使用不当造成的问题，承包方负责修理，费用由发包方承担。承包方只收成本费。保修期满后，发包、承包双方另行协商长期维护事宜。
第六条 违约责任
承包方责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工
造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按关于建设工期提前或拖后
的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方责任：
一、未能按照合同的规定履行的自己应负的责任，除竣工日期得以顺延
外，还应赔付承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采
取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和购件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自运用，由此而发生的质量或其
他问题，由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达10日后不进行验收时按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额
每日万分之三偿付承包方赔偿金。
六、发包方须按承包方合同指定帐号、开户行支付全部合同款，若未按承
包方指定帐号付款，视为无效，由此产生的后果由发包方承担，承包方开不负责。
第七条 纠纷解决办法
任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（ ）项方式解决：
一、向经济合同仲裁会机关申请仲裁；
二、向人民法院起诉。
第八条 附则
一、本工程招标文件和承包方投标文件内容均作为本合同附件，与合同一
并生效。
二、本合同一式份，发包、承包双方各执份。本合同未尽事宜，
由双方友好协商解决。
三、本合同签订后，发包、承包双方如需要提出修改时，经双方协商一致
后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
发包人（盖章）：
法定代表人（签字）：
（或委托代理人）：
开户银行：
帐号：
签订日期：年月
发包人（盖章）：法定代表人（签字）：（或委托代理人）：开户银行：帐号：签订日期：年月日日
