房地产三折页宣传单设计
本三折页宣传单是为宜园房产设计的， 三折页成为一个企业形象企业宣传中必不可缺的一部分，三折页设计也是占有一定地位，三折页即将宣传单按一定的顺序规则折二次均匀折叠起来（折二次后分成了三折，所以称为三折页）。三折页宣传单又称为三折页广告，跟宣传单页相比，三折页设计完更加小巧，便于携带存放和邮寄。同时，三折页设计时可以将宣传内容有效划分为几块，便于阅读理解，宣传效果更佳。
宜园是一个以青年房舍为主的住宅小区，所以三折页宣传单的内容要求具有艺术美感，突出项目的文化内涵，体现出现代人的时尚品位，突出建筑作品要表达的生活感觉，强调项目的温馨形象，以视觉冲击、产生形象好感、形象记忆为主要目的，来吸引广大青年群众的目光。表现形式上，版面采取“轴卷形式”或“小人书”版面形式，增加人文气质，把宣传资料以艺术形式展现，加强客户的收藏意识，利于项目和公司形象的认知感，利于建立客户忠诚度，形成品牌。 折页设计采用“三折页” 形式。在贯穿主题上，宣传主题采用，现代主题、心怡主题、生活主题，具体到于本项目而言，即绝版的现代花园生活、新居住典范社区、建筑产品、地块的高差优势、先进的物业管理模式。根据版面设计，随机穿插在楼书内容之中。
三折页在印刷工艺上跟宣传单页或海报相同，三折页设计完印刷一般最常用的是157克和200克纸张。直邮广告对纸张的要求不是很高，一般最常用80克和105克纸张。可选择的常用纸张有80克、105克、128 克、157克、200克、250克等。三折页纸张的类型大多为铜版纸及牙粉纸，有时印后加上覆膜（光膜或哑膜）等工艺。而且折页的印刷需要注意的是折页的折痕，需要采用适当的纸质才会使折痕不开裂，当然折页的设计排版更为重要，只有设计精美才可以印刷出独特、吸引人的宣传折页。
所以为宜园房产设计的这个三折页采用的也是这种印刷模式，成本低，外观精美又节约，重要的是因为此住宅园区是以青年房舍为主，为了吸引更多的青年群众，，宣传册首页将采用可爱风格的字体以“爱她就给她一个家”为封面大标语来吸引广大青年群众。但我们首页的设计要做到简介且不失大气，为了体现宣传册的高档感，还会使用UV,凸起的工艺，来吸引更多顾客。三折页的整体色彩感觉也是采用鲜艳多彩且以暖色为主的色彩感觉，让客户感受到宜园是一个欢快与温馨的家园。在宣传册里面还会设有楼盘样式，及楼盘简介，且插入很多温馨话语，随手翻开都可以让客户看到楼盘中各种介绍，还有一些整体规划，及周边环境和交通位置等等，让客户能感受到我们服务的用心，有一种家的感觉。
由于我们的消费群体主要是青年群众，所以宣传册将在各大商场附近人群密集的地方发送做宣传，并且主要发给情侣们，让大家能感觉到宜园是一个温馨浪漫的家园。
