房产订购协议编号:
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
邮编:邮编:
本着诚信,互利、公平的原则,乙方自愿订购甲方开发建设的“ ”房产,并达成本协议如下:
一、标的、价款
1、乙方自愿订购甲方开发建设的位于山东(暂定名)号【单元】【层】室,房产暂定建筑面积:㎡,用途为,待房产竣工后,以房屋产权登记部门认定面积为准,,进行多退少补。乙方不追究甲方任何责任。
2、房产单价元/㎡,订购房款总额为人民币¥元(大写:)
二、订购方式:
1、一次性付清订购款:乙方于本协议签订之日交纳订金万元,本协议签订后日内付清全部订购房款¥元(大写:)
2、分期付清订购款;乙方于本协议签订之日交纳订金万元,本协议签订后日内付至订购总款的%即¥元(大写:);于年月日前交纳总房款的% 即¥元(大写:) ;于年月日前交纳总房款的% 即¥元(大写:);
3、按揭贷款方式:本套为乙方第套商品房,乙方于本协议签订之日交纳订金万 1
元,项目具备货款条件后日内付清首付款,同时签定《商品房买卖合同》,,按银行要求提供货款相关资料。上述订金自动转为购房款的一部分。
三、乙方所订购房产暂定交房时间为年月日。
四、在签订正式《商品房买卖合同》前,甲方可协助乙方免费办理 1 次更名(更名与否以甲方记录为准)。
五、乙方未能按本协议书第二条约定的期限和金额支付房款的,本协议书自动解除,甲方没收乙方已付款项,对乙方订购的房屋有权另行处置,甲方不承担其他违约和损失赔偿责任。
六、签订本协议时,乙方对订购房产项目尚不具备商品房预售许可条件的事实均已明知,乙方不追求甲方任何责任。待该委托承建房产具备销(预)售许可条件后,乙方自收到甲方书面或电话通知后30日内签订《商品房买卖合同》和《补充协议》,逾期所产生的损失由乙方承担。双方签订正式的《商品房买卖合同》和《补充协议》之日起本协议自动失效。
七、争议解决:本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。
八、本协议共贰页,一式三份,双方各执壹份,财务部备一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
置业顾问:
日期日期: