河南省郑州市高新技术开发区
自来水厂技改项目
协
议
书
二〇一二年 5 月1
日
5
目 录
1．定义与解释
2．工程内容
3．工程造价
4．对技改项目的基本要求 5．工程实施责任
6．工程进度
7．调试
8．移交所有权
9．争议的解决 10．附则
协 议 书
甲 方（授权方）：郑州市高新技术开发区管理委员会 乙 方（投资方）：河南省徐氏建筑集团
为加快郑州市高新技术开发区基础设施融资和建设步伐，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规、政策的规定，基于平等、自愿、互惠的原则，郑州市高新技术开发区管理委员会（以下简称甲方）与河南省徐氏建筑集团（以下简称乙方）协商一致，甲方将其开发区自来水厂技改项目经营权出让给乙方。即甲方授权乙方在特许经营期内按经过审批的规划建设施工图进行建设，按双方约定条款进行运营，并在特许期满之日将该项目无偿移交给甲方。就此技改工程甲乙双方达成本协议。
1．定义与解释
“工程”指基础设施建设的规划、可行性研究、设计与工程技术服务、建造、竣工、调试、试运行和运行。
“工程造价”指第3款的费用。
“竣工期”指基础设施调试成功并可以开始运行的日期。
“运行期”指从基础设施商业运行开始日计算的日期。
“移交日期”指运行期最后一天的第二天。
“日”指公历日。
2．工程内容
2．1 本工程命名为河南省郑州市高新技术开发区自来水厂技改项目。
2．2 工程项目位于郑州市高新技术开发区，具体位置可以根
3 据现场条件在详细设计阶段予以适当调整。
2．3 本工程应在建设、运营和移交的基础上实施。
2．4 本工程的建设内容：建设日供水3万吨的自来水厂（视园区发展情况可分期建设）及配套供水管网工程。
3．工程造价
3．1 工程造价估算约5000万元（具体见工程竣工决算）。 3．2 工程总造价应由下述费用组成但不限于下述费用：
1）可行性研究、设计、地勘和工程技术服务及其他咨询服务的费用；
2）建造和安装费用；
3）购买设备和材料的费用；
4）管理费用；
5）其他费用；
6）不可预见费用；
7）建造期融资贷款等资金的利息；
8）工程建设费。
3．3 工程预算、决算按照住房和城乡建设部颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《河南省建设工程造价管理办法》（省政府令第192号）、《河南省建设工程计价办法》（豫建价[2006]330号）、《河南省建筑装饰装修工程消耗量标准》（2006版）、《河南省安装工程消耗量标准》（2006版）、郑州市建设造价（建设期内）等文件和定额确定的方法和原则，在按上述方法和原则编制造价预算和决算，并符合郑州市相关规定（即由郑州市财政投资评审中心进行预算评审和郑州市审计局进行工程竣工决算）。
4．对技改项目的基本要求
4 4．1 自来水厂项目建设和园区供水管网建设必须符合国家相关行业的有关规定和要求。
4．2 日供水3万吨自来水厂项目5年技改项目经营权授予乙方。
4．3 自来水费征收比照县物价部门的收费文件及收费标准收取。
4．4 乙方必须按照已获批准的自来水处理初步设计，委托有相应资质的设计单位进行施工图设计，并依此投资建设；初步设计的变更必须征得甲方同意并取得原批准单位的批准。工程竣工后需经相关部门验收通过，首期工程建设期1年，二期以后视园区发展情况另定。
5．工程实施责任
5．1 乙方应负责：
5．1．1 工程施工设计与工程技术服务、设备采购、建造和试运行；
5．1．2 建造工程的所有费用及保证建设资金充盈；
5．1．3 建造的自来水厂必须采用国内先进的处理工艺，先进的处理设备，自动化程度高的水厂。
5．1．4 注册成立项目公司，负责该项目的建设运营和维护，在特许期满自来水厂及配套管网无偿移交给甲方。
5．1．5 乙方应当按照授权的相关条款规定和该项目特许经营协议的约定履行义务，并接受甲方的监管。
5．1．6 乙方不得超越授权规定的范围从事其他经营活动。未经甲方批准，不得以转让或者出租、质押等方式处理特许经营权。
5．1．7 乙方应当将五年经营计划、年度经营计划、年度经
5 营报告及企业名称、地址和董事会以及高级管理人员变更情况等信息及时报甲方备案。
5．1．8 乙方不得利用特许经营权的优势地位，强制、限定、阻碍用户购买其产品，或者有其他侵害公众合法权益的行为。
5．1．9 乙方不得擅自改变工程设施的功能和用途。
5．2 甲方应负责：
5．2．1 向乙方提供必要的条件，包括项目审批、许可、使用及其他权利等必需的要求；
5．2．2 为乙方获得贷款提供必要的帮助和支持；
5．2．3 获得实施工程必要的管理、法律等方面的同意、批准、授权、税款减免、投资鼓励；
5．2．4 如果乙方愿意，在自来水厂扩建方面提供必要的批准和许可；
5．2．5 在移交日期之前为本工程提供必要的安全保卫；
5．2．6 协助乙方作必要的协调工作，尽可能地为工程建设和运行提供其它相关便利。
5．2．7 甲方行使监督管理职责，不得妨碍乙方正常的生产经营活动，不得索取或者收受乙方的财物，不得谋取其他不正当利益。
6．工程进度
6．1 双方应共同努力，及时使工程按要求进度竣工。建造期从开工日计算，乙方可以经甲方同意适当延长竣工期。
6．2 具体开工日为乙方实际开始土建工作的日期，开工日乙方应提前通知甲方。乙方可在开工日之前开始修建通道、勘探、测量和现场清理等准备工作。
6 6．3 工程实质性竣工是基础设施建设和调试的完成，工程实质性竣工日期作为工程竣工日，具体从一期工程竣工日计算，乙方应将工程竣工情况及时通知甲方。
6．4 如果工程有不可抗力因素影响到工程的施工时间，乙方应得到甲方关于延长施工时间的批准，但甲方不应无故推延批准。
7．调试
7．1 双方应按国家标准协商并就基础设施调试计划、程序达成共识。
7．2 乙方应在开始调试日前5天通知甲方。
7．3 甲方和其相关部门、专家有权参加双方同意的调试。
7．4 调试结束后，乙方应向甲方提供基础设施是否调试成功的相关证明。
8．移交所有权
8．1 在建造期和运行期内，乙方应拥有和行使对基础设施的权利和利益。这种所有权由乙方分享直至移交期。
8．2 甲方承认这种所有权，并予以尊重和保护这种所有权。但乙方取消本工程则例外（本款中的取消指乙方通知甲方不建基础设施的最终意愿或乙方无正当理由不建基础设施超过2个月）。
8．3 特许期满，乙方在移交经营权时，应负责处理好经营项目劳务人员的解聘安置和劳资关系的处理。
8．4 特许期满日的1年前，甲方和乙方应讨论基础设施移交的必要程序，在特许期满日的6个月前，甲方和乙方应开会商讨有关的清单和移交的机制。特许期满的第二天，乙方将自来水处理厂工程项目无偿移交给甲方，所移交的基础设施和所有其他设备应照原样移交。
7 9． 争议的解决
9．1 双方在履行本协议或补充协议过程中，因本协议或补充协议和履行本协议或补充协议产生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可依法通过仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9．2 在诉讼期间，各方应继续遵守本协议的条款，有争议的条款除外。
10． 附则
10.1 开工后一个月甲方必须给乙方银行账户打款100万元，竣工后甲方把余款分三次付清。
10．2 本协议履行过程中，一方给另一方的通知应以书面形式发送并由对方书面签收。
10．3 本协议未尽事宜，双方可协商补充，另行签订的补充协议与本协议具有同等法律效力。
10．4 本协议一式贰份，每方各执一份。
10．5 本协议经甲、乙双方代表签字并加盖公章和骑缝章后生效，双方遵照执行。
甲 方（盖章）： 代表人（签字）：
乙 方（盖章）： 代表人（签字）：
签订时间：二0一二年 5 月 5 日
检 测 技 术
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