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工程造价成本控制

发布时间:2020-03-02 06:00:47 来源:范文大全 收藏本文 下载本文 手机版

工程造价成本控制

大的方面说主要有以下几点:

1、工期要抓紧,以最快的时间完工。(俗话说夜长梦多,工期拖的越长成本越高,比如模板脚手架、塔吊租等赁费会增加,如果土方开挖时需要降水,周期越长降水费用越高)

2、防止质量事故发生,质量事故会增加返工费、停工费、返修费、事故处理费等。(地下室外墙与底板防水,有无伸缩缝,伸缩缝处防水等要做好。施工蓝图下发后再施工,避免实际实施和施工图纸不一致)

3、安全要卡死,避免安全事故的发生。(地下三层土方开挖起码要十米深,开挖支护方案要选好。出地面后安全防护网和围挡也很重要)

4、做好雨季、冬季施工的准备工作,预防因突然的自然环境变化而影响施工(施工组织设计里会考虑)

5、组织签订合理的分包合同与材料合同(分包商及材料供应商应通过公开招标投标的方式确定,前提是分包商信誉要好)

6、加强生产管理,杜绝材料浪费

7、改进施工工艺,合理组织施工,要加强科技管理学习和引进先进的管理方法、技术设备、工艺,以提高人机工作效率。

8、过程中每月做一次清单(成本)核算,和成本计划逐项进行对比分析,分析变化原因,及时进行调整。

9、及时进行竣工总成本结算(工程完工后,应组织有关人员及时清理现场的剩余材料和机械,辞退不需要的人员,支付应付的费用,以防止工程竣工后,继续发生包括管理费在内的各种费用) 下面我主要从材料这方面说说如何节约成本

组成工程成本的材料包括主要材料和辅助材料,主要材料是构成工程的主要材料,比如:钢材、木材、水泥等,辅助材料是完成工程所必须的手段材料,比如:氧、乙炔气、锯、砂轮片等。对施工主要材料实行限额发料,按理论用量加合理损耗的方式与施工作业队结算,超出时由施工作业队自行承担,从施工作业队结算金额中扣除,这样施工作业队就会更合理的使用材料,减少了浪费损失。

合理安排组织材料进出场。首先应当根据定额和施工进度编制材料计划,并确定好材料的进出场时间。因为如果进场过早,就会早付款给材料商,增加公司贷款利息,还可能增加二次搬运费,有些易受潮的材料可能堆放太久导致不能使用,需重新订货,增加成本;若材料进场太晚,不但影响进度,还可能造成误期罚款或增加赶工费。其次应把好材料领用关和下料关,降低材料损耗率。

把好材料价格关,多做市场询价,做到物美价廉,同时满足业主要求。

想多向业主要钱,多做变更,比如说人工材料费高,亏本做不来,要求调价,做好单价对比分析,市场价或信息价多做调查,落实到纸面上,做到既便宜又能满足质量要求。还有就是清单核算要做到起码准确,不能等到结算时再做,应该在过程中完成,做到心中有数。

尚东阳

13167572821

工程造价成本管理控制[材料]

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