九村中心小学关于B/C级危房
情况汇报
一、教学楼（原七中）加固原因
1、外墙瓷砖、水磨石脱落。
2、地基下沉。
3、走道、楼梯间瓷砖脱落，粉刷层开裂。
4、电线老化
5、走道护栏高度不合要求。
6、楼顶出现裂缝，下雨出现渗水。
7、门窗老化。
8、楼梯扶手栏杆水平段、休息平台处栏板高度不符合要求。
根据实际拟定加固改造初步方案 根据鉴定情况，请设计单位按C级加固改造进行施工图设计。做屋面防水层,外墙瓷砖脱落的进行敲除，重新粉刷、做外墙防水漆,室内墙面粉刷层空鼓、开裂处敲出，粉刷抹灰层掉落，进行处理。水电需进行改造，全部更换新线。走道护栏加高、楼梯间转身台处扶手用钢管焊接加高。楼顶做防水。室内做墙裙瓷砖修补，原讲台敲出，门窗全部更换。
二、学生宿舍（原七中学生宿舍）加固原因
圈梁与墙连接点断裂、墙体多处裂缝、顶板多处裂缝。
1、外墙未粉刷、水磨石开裂、脱落。
2、门窗老化。
3、走道、楼梯栏杆水平段、休息平台栏板高度不符合要求
4、卫生间水电老化、部分电线不达标。
5、院内地板开裂、
6、雨落管老化生锈。
7、内墙开裂、脱落原粉刷面陈旧。
8、该建筑基本满足《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）。 根据实际拟定加固改造初步方案 根据鉴定情况，请设计单位按C级加固改造进行施工图设计。修补顶板、梁裂缝，做防水处理，加固断裂处。外墙面污染较严重，需做粉刷做外墙漆；外墙雨落管需全部更换。做屋面防水层,外墙墙砖脱落的进行敲除,室内墙面粉刷层空鼓、开裂，天棚抹灰层掉落，进行处理。水电需进行改造，更换新线。走道护栏加高。楼顶做防水。楼梯需要更换。室内做瓷砖墙裙，门窗更换刷漆。卫生间全部更换给水、排水管道，全部卫生间墙面地面重新做防水层、表面装饰层。要求进行全面加固处理。
注：经各部门领导实地勘察商议，测算、衡量学生宿舍加固费用较高，无加固价值，建议拆除重建。
