活动中心建设项目工程
可
行
性
研
究
报
告
刘同艳 2017年1月
1 第一章 项目基本情况
1.项目建设背景
塔城市花溪小区建成后没有配建活动中心，而且花溪小区1500住户，总人口约5000多人，退休老年人近1000人左右，没有活动场所，急需投资建设一个活动中心场所。
为丰富职工和老年人的文化生活，解决好职工和老年人活动场地，方便职工和老年人就近参加文化活动，使职工和老年人有一个方便、标准、舒适的活动环境，已成为当务之急。
2.项目区基本情况
塔城市花溪家园小区是公务员集资建成的高档小区，位于塔城市光明路南侧，东临友好古镇，西邻东方嘉园。拟建的活动中心位于花溪家园2号楼西侧的空闲地带，占地面积约600平方米，可建设3层活动场所，约1800平方米。
第二章 必要性和可行性分析
1.项目建设必要性
塔城市花溪家园小区由于没有公共活动场所，多年来没有集体组织活动。为了加强和巩固职工和老年人文化体育活动阵地，该工程的实施以做到通过组织学习，深入贯彻落实科学发展观，坚持正确的舆论导向 ，运用通俗易懂的宣传方式，加强对各级政策的宣传，使各项惠民政策深入民心。通过集体学习，对新情况、新问题积极探索和总结解决问题的办法和经验，妥善处理改
2 革，发展和稳定的关系，把好事办好，该工程完工后，为老人提供日间生活照料、文化、护理、健身、娱乐等方面服务，围绕构健社会主义和谐社会的建设目标，力争通过新建老年活动中心，创建居家养老模式，满足老年人生活照料要求，为老年人提供多元化服务，逐步健全和完善适应新时期养老服务体系，为全面构健和谐社会作出应有贡献。
2、工程建设、管护运行
老年活动中心项目工程建设，由塔城市博盛远物业服务有限公司出资建设，建成后由塔城市博盛远物业服务有限公司负责运行管理。
3.前期工作
为确保项目顺利实施并取得实效，要求塔城市人民政府给予项目准建等有关手续的办理和批复，为项目的启动实施做好了充分的准备，营造了良好的氛围。
第三章 项目建设内容
1、花溪家园活动中心工程，框架结构3层约1800平方米（含简易装饰）。
2、到位资金情况
项目总投资3600000元，项目建设资金由建设单位自筹。
3 第四章 效益分析
社会效益
塔城市花溪家园活动中心工程项目是社会公益事业，经济效益不大，但社会效益明显：减轻政府、家有所养。老有所学、老有所乐、老有所为、老有所医。为全小区职工和老年人提供一个综合的文化娱乐场所，丰富职工和老年人的文化生活，促进社会各项事业繁荣、健康、稳定的发展。该项目的实施对构建职工和老年文化体育服务体系，推进职工和老年各类文化体育组织和文化体育活动站（点）的建设。发挥其对开展老年文化体育活动的组织、带动和指导作用。该项目建成后，切实为小区老年人提供老有所乐，老有所学的服务场所，可使该小区老年人和部分年轻人积极参与到老年协会活动中去。促进老年协会健康发展，促进老年协会在社会主义新城市建设中更好地发挥作用，做到组织到位、骨干到位、活动到位，引导更多的老年群众投身到文化体育健身活动中来，促进和谐社会建设。切实发挥文化体育在社会主义建设中的积极作用，促进当地两大文明建设都将起到极大的促进作用，具有重大和深远的意义。
2017/1/3
