一、全款房产抵押贷款
以房产做抵押物向银行贷款,用于各种消费、购车、装修、旅游、留学等,或用于小企业、私营业主资金周转和经营性用途。贷款年限消费型可用1-30年,经营型可用1-10年
所需材料:
1、房屋产权证
2、购买合同或相关上市证
3、夫妻双方的户口本、结婚证,(单身或离异,需提供婚姻登记相关调档的离婚协议书或法院判决书、当地户籍开具的无再婚证明或未婚证明)夫妻双方经营或工作、借款用途及收入来源、还款来源的相关证明材料(如公司执照、银行对账单、财务报表、主营业务合同、个人工作证明、个人银行卡流水等)
二、已有抵押房产贷款(房产二次贷款)
对有抵押贷款的房产可先根据升值房产再重新评估批贷后,我公司可垫资,用于归还或置换借款人在其他银行的借款或债务,还款后再转贷,额度更高,可循环使用资金,利率更低。
所需材料:
1、房屋产权证
2、购买合同或相关上市证
3、夫妻双方的户口本、结婚证,(单身或离异,需提供婚姻登记相关调档的离婚协议书或法院判决书、当地户籍开具的无再婚证明或未婚证明)
4、夫妻双方经营或工作、借款用途及收入来源、还款来源的相关证明材料(如公司执照、银行对账单、财务报表、主营业务合同、个人工作证明、个人银行卡流水等)
5、除上述材料外需另行提供银行贷款合同(第一债权人借款合同)、还款明细单、贷款扣款卡
三、加成经营贷款
以房产作为抵押物,向银行申请贷款
主要用于企业经营,企业经营流水好、项目前景好、除银行正常批贷5-7成外,公司出担保函,可在银行基础上再提高30%,贷款金额可达抵押物的100%所需材料与五条所列举经营贷资料相同。
四、垫资质押贷款
按揭房产借新还旧,按新评估值放款
对有抵押贷款的房产可先根据升值房产再重新评估批贷后,我公司可垫资,用于归还或置换借款人在其他银行的借款或债务,还款后再转贷,额度更高,可循环使用资金,利率更低。
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