房产抵押贷款流程
1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。
3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、银行审批通过后，办理房产抵押。
6、银行取得他项权利证后进行放款。
7、银行贷后管理。
办理房产抵押贷款需要的资料
1、房产证 .
2、产权人及配偶的身份证 .
3、产权人及配偶的户口本 .
4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
5、借款人及配偶的身份证.
6、借款人及配偶的户口本 .
7、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
8、借款人及配偶的收入证明及银行流水.
建议最好你们去公证处做一份借款公证。（意思就是他必须在多久把钱还你，如果在规定时间没还，则他将房抵押给你），然后你们再做一份委托公证，（意思是在借款时你和他做一个全权委托给你，并把他这套房的所有手续及他户口本，结婚证，身份证的复印件都给你），这样的话即使他不还你了，你也可以做为他的委托人将这套房出售。
《房产抵押贷款流程.doc》
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