校内服装店经营合同
甲方：应天职业技术学院 乙方：刘瑞服装店
为繁荣校园服务市场，丰富服务项目，提高服务水平，强化服务管理，经甲乙双方友好协商，就服装店经营事宜达成如下协议：
第一条 经营形式
乙方在服从甲方监管的前提下，自筹资金、自主经营、自负盈亏，独立承担法律责任。
第二条 经营场地及期限
1．经营地点，校园内运动场看台201房间，建筑面积约18平方米。
2．经营期限为两年，即从2013年6月30日起至2015年6月30日止。
第三条 经营范围
1．乙方的经营范围为服装、针织品； 2．乙方不得改变经营范围和增加经营项目；
3．若乙方违反本条第二项的规定，应向甲方支付违约金5000元，同时甲方有权单方面终止合同且不承担乙方任何经济损失。
第四条 经营管理费及相关费用数额与缴纳期限
1．经营管理费每年15000元、垃圾清运费每年300元，经
1 营保证金10000元人民币。
2．本合同签订时乙方向甲方缴纳第一年经营管理费15000元、垃圾清运费300元。2014年9月20日前向甲方付清第二年经营管理费15000元、垃圾清运费300元。
3．本合同签订时乙方即向甲方缴纳经营保证金10000元人民币。经营保证金用于支付乙方责任所造成经济损失及相关突发事件的费用。合同期满后无违约责任，退还保证金，不支付利息。
4．乙方逾期缴纳经营管理费用，应按年度经营管理费用总额1%每次向甲方支付违约金；乙方逾期支付经营管理费用超过30天，甲方有权终止合同并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。
第五条 甲方的权利和义务
1．甲方有权对乙方的商品质量、价格、卫生、服务和消防、安全等工作进行监督、检查。对乙方违反本合同及相关政策法规、管理规定的问题，有权提出整改意见。
2．若乙方对本合同第三条之外的同一问题两次整改不到位，甲方有权根据情节轻重要求乙方支付违约金200元至1000元，乙方支付违约金后仍有整改的义务，若仍然整改不到位，甲方有权单方面解除合同并且不承担乙方任何损失。
3．负责提供乙方需要的水、电源（连接水、电材料费和施工费由乙方承担，并将下水接入下水管道）。水、电费由乙方承担，每月接到甲方水、电费通知单后，3天内向甲方财务处缴纳
2 （水费标准3.5元/吨，电费标准1.0元/度），否则按1%每日支付违约金。
第六条 乙方的权利和义务
1．乙方要严格遵守国家的法律法规和学校的规章制度，必须持有营业执照，保证合法经营。
2．经营场地不得转租或转包经营，未经甲方同意转租转包的，经查实甲方可随时解除合同，由此所造成的损失由乙方全部承担。
3．要严控商品进货渠道，严禁销售伪劣商品，确保店内无“三无”商品。若发生安全事故，除承担经济和法律责任外，甲方有权立即终止合同。
4.切实做好店内及周边环境卫生工作，确保地面、门窗玻璃洁净，若有学生反映本店卫生不洁查实后一次处罚100元，确保为师生员工提供一个安全、舒适、整洁、优雅的消费环境。
5．严格食品价格的管理。店内商品必须明码标价，并接受甲方对商品质量、价格的检查与监督，如查实一次质量问题或未明码标价，处罚100-500元。
6．加强对员工的管理教育，严禁在工作场所与消费者发生不文明行为。如遇矛盾可通过正常途径解决，杜绝矛盾激化发生打架斗殴事件。如发生此类事件，乙方应承担全部经济和法律责任，另处罚违约金2000元。
7．自觉接受甲方的指导，配合学院的创建、共建、勤工俭
3 学等各项工作。未经甲方同意，不得随意在院内张贴海报、广告，如查实一次处罚违约金100-500元。
8．要认真维护好本摊位所涉及的设施、设备及整体工作场所，不得擅自扩建或变更营业场所的用途，故意或过失造成经营场所的房屋结构和设施设备损坏，乙方应负责恢复原状并赔偿经济损失。
9．经营期间的水、电、消防和防盗等方面的安全问题由乙方指定专人负责，乙方须按消防管理规定配备消防器材，及时预防和排除隐患，一旦发生事故，造成的后果由乙方全部承担，并接受甲方经济处罚2000元，情节严重即终止合同。
第七条 通用条款
一．管理费均不含税金，如涉及税金，税金由乙方支付。 二．食品安全管理制度： 1．进货索证索票制度； 2．食品进货查验记录制度； 3．食品销售卫生制度：
①食品销售工作人员必须穿戴整洁的工作衣帽，洗手消毒后上岗，销售过程中禁止挠头、咳嗽，打喷嚏用纸巾捂口。
②销售直接入口的食品必须有完整的包装或防尘容器盛放，使用无毒、清洁的售货工具。
③食品销售应有专柜，要有防尘、防蝇、防污染设施。
④销售的预包装及散装食品应标明厂名、厂址、品名、生产
4 日期和保存期限（或保质期）等。
4．从业人员健康检查制度：
食品经营人员必须每年进行健康检查，取得健康证明后方可参加工作，不得超期使用健康证明。
5．食品用具清洗消毒制度：
①食品用具、容器、包装材料应当安全、无害，保持清洁，防止食品污染，并符合保证食品安全所需的温度等特殊要求。
②食品用具要定期清洗、消毒。
三．车辆管理制度：
1．所有进出车辆进出换证、服从管理，如有必要，需按规定办理学校车辆通行证。
2．进入学校车辆必须减速慢行、时速不得超过30公里，否则每发现一次罚款500元。
3．车辆必须按照学校指定车位停放，否者每发现一次罚款500元。
四.从业人员管理制度：
1．所有从业人员必须持身份证在校保卫处登记，并办理出入通行证，服从学校管理。
2．月提供勤工助学名额1-3名。 第八条 相关事项
1．本合同签订后，乙方必须根据甲方要求对营业场所进行装修，其装修和安装水、电（照明）等一切费用，由乙方全部承
5 担。
2．经营期内，甲、乙双方要信守合同，若单方终止合同，应提前一个月书面通知对方，并由违约方承担违约损失4000元人民币。如遇不可抗拒的因素，双方互不承担责任。
3．合同期届满自然终止，乙方在接到甲方书面撤场通知后，5日内搬清属于自己的物品，归还经营场地及设施、设备。撤离后房屋内如仍有余物，视为放弃物，由甲方处理。乙方投入的装修项目，凡是固定在墙面、地面和天花上的物品（空调除外），均自动转为甲方所有，不得人为破坏，否则，甲方将追究当事人的经济与法律责任。
4．此合同期满后，如乙方愿继续经营，在同等条件下有优先权，但需在合同期满前一个月向甲方提出书面申请。
5．本合同未尽事宜，须经双方协商解决，如协商不成可申请调解。
6．本合同经双方签字盖章后生效。正本一式4份，甲方执3份，乙方执1份。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 代表： 代表： 时间： 时间:
