南洲路145号地块（广州市潜水学校对面）跟进情况 本周与该场地出租方再次联系，出租方表示该地块必须尽快完成8000平方米建筑物的施工兴建。建筑物施工位置是场地北侧，建基面积约2133平方米，计划建起3层半水泥混凝土框架楼宇与原有建筑物对接（如图一）。此方案导致场内空地面积减少，只余约1800平方米空地可以使用，而且原有楼宇东向电梯位置必须留有约5米通道给予楼上商户使用。租金方面包括建筑物及空地最少要以30元/平方米计算，如我方租用全部地面一层及部分二楼，总租金约18万元/月。
我方提出建筑物兴建第二方案（如图二），场地东侧兴建于原建筑物相接，场地内剩余空地约2800平方米，再租用新建及原有建筑物首层及二层部分，总租金控制在15万以下。出租方表示地块楼层建筑有限高，需与村委沟通。
《场地租赁可行性分析报告.doc》
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